附件：1鲁东区域重点工序验收管理制度.docx

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1、附件1:鲁东区域重点工序验收管理制度编制陈春考文件编码BGY/SDGC-000审核张庆志文件版本A/0签发许叶林生效日期2017年7月7日制度文件执行监控部门工程技术部修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人一、编制目的（一）强化工程重点环节的把控；（二）强调建设方工程师必须参与重要工序的检验批验收；（三）提高集团巡检成绩；（四）规避系统 性质量风险。二、适用范围碧桂园鲁东区域开发的所有实行外判监理的项目。（备注：如果自行监理则，每个工序都是建设方工程师进行检验 批验收。外判监理时，本制度要求之外的工序，甲方工程师进行抽查, 由监理负责检验批验收）三、重点工序验收管理要求（一）检验批验收

2、方案1 .编制原则：每一个标段相同业态需要单独编制检验批验收方案。2 .编制依据：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；（2）当地建设主管部门的要求。3 .编制要求：由甲方工程部经理承责，监理总监负责编制，内容 需包含：（1）各检验批、分项分部验收的批量，验收前要求（人员资料实 物要求）；（2）各类材料进场验收、复验的种类及批量；（3）各种功能性试验（桩基检测、植筋拉拔、空气检测等）的种 类及批量；(4)管控动作(处罚措施)4 .编制时间：货量区总包进场一个月内。(二)重点工序验收管理的范围L需要区域技术部、及甲方工程经理、主管工程师参与到检验批 验收的重点工序为：(1)

3、混凝土浇筑前；(2)砌体施工前；(3)内墙抹灰前；(4)防水施工前(屋面、车库顶板、阳露台、卫生间)；(5)外墙涂料施工前；(6)外架拆除前。5 .重点工序验收的表格，见附件碧桂园鲁东区域重点工序验收 表四、重点工序验收实施的关键节点序号工作内容责任人完成时间1编制检验批验收方案，形成交底纪要，通 过审批工程部经 理总包进场一个月内2组织参与重点工序验收标段工程师各工序实施前3拍验收表照片、验收现场照片一张至“项 目私有云-*标段重点工序验收文件夹”开 放查阅权限标段工程师各工序验收后4三方签字后，将复印件张贴于施工现场明 显位置，原件工程师存档标段工程 师各工序实施前5验收通过后，重点工序实

4、施标段工程师各工序实施期间6重点工序验收情况100%检查工程部经 理重点工序验收后五、重点工序验收的管理制度及处罚措施序号管理制度处罚措施1未在总包进场后一个月内制定检验批划分方 案，并通过审批，进行交底的鲁东区域工程质量奖罚 管理规定2未参与重点工序验收，无验收表，无电子纸质 存档说明：（一）重点工序是在施工单位三检，监理验收之后，再通知甲方工程师进行的验收，并发文提前2日至区域工程技术部参加，如果发 现施工单位、监理未尽责，需对相应单位进行处罚；（二）甲方工程师参与验收，不代表监理、施工单位质检员就可 以放松验收要求，重点工序被检查出问题，甲方工程师被区域罚款同 时，必须对监理、施工单位质检员、栋号长进行连座处罚。六、附则（一）本制度自下发之日起执行。（二）鲁东区域工程技术部负责本制度的解释及修订。附件：1.鲁东区域重点工序验收样表