外商投资企业土地使用合同范文(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0373外商投资企业土地使用合同范文（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同外商投资企业土地使用合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方:法定地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方:法定地址：邮码：电话：法定代表人：职务：第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法 规和国家有关规定，双方通过友好

2、协商订立本合同，共同遵守。第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于 面积为一平 方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确 认。第三条本合同项下的土地使用年限为一年，自本合同签字之日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地 使用费。或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方 合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使 用费。第五条土地开发费为每平方米一元人民币，总额为一元人民 币。乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起一日内 全部付清。乙方（或中方合资者或

3、合作者）支付了全部土地开发费后日 内甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发） 中华人民共和国国有土地使用证。第六条土地使用费为每年每平方米一元人民币（美元或港元 等），自一年月一日起，乙方（或中方合资者或合作者）应 于每年一月一日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调 整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟 定此条。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 将合同要求支付的费用汇入甲方银

4、行账号内。银行名称：银行 分行，账户号.第八条该土地用于建设一项目，乙方必须按规划要求和规定用 途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理 变更土地用途的手续。第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务， 并于 年 月 日前交付土地。乙方应妥善保护界桩，不得私自改动,界桩遭受破环或移动时, 应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终 止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对 该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过逾期由甲方无偿取得。第十一条乙方依据本合

5、同通过划拨方式取得的土地使用权不得 转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按中华人民共和 国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定办理出让手续，补 交出让金。第十二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额一%的滞纳金。滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权， 则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收 回土地使用权，乙方已付土地费用不予返还。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华 人民共和国法律的保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按（）项解决：（1）提请仲裁机构仲裁；（2 ）向有管辖权 的人民法院起诉。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE