单包工施工合同协议书5篇.pdf

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1、 1 单包工施工合同协议书 5 篇 单包工施工合同协议书篇 1 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。第一条：工程概况 1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：土建 4、建筑面积：二号厂房面积约为 4500 平方米，三号厂房面积约为1500 平方米，结算时以实际完成量为准。其次条：承包方式 1、包工包料，乙方负责选购施工所需的建筑材料、施工，并负责全部施工用具设备。2、施工费用：依据 20_定额计算工程单价，二号厂房单价为 432.87元/平方米，三号厂房单价为 473.48

2、 元/平方米，二号三号总造价约为 260 万元，以上工程以实际完成面积结算(不含税)。3、乙方在施工时消逝工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，甲方在不 2 影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的全部损失由乙方全部担当。第三条：工程工期 1、自合同签订 90 天。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不行抗力缘由交工日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权按 200 元/日从应付款中扣除。第四条：工程质量 1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费

3、及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式 1、合同签定的，乙方应乐观组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方 30%工程款;基础到正负零付 30%;工程竣工验收合格付 30%;剩余 10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如消逝质量问题，乙方应准时进行处理，否则甲方有权自行修理，人工及材料费从保修金中扣除。2、甲、乙双方必需共同遵守以上商定。第六条：材料供应 施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行担当。3 第七条：工程验收 工程质量必需达到合同所定的标准及规范要求。工程竣

4、工 30 日内，因甲方缘由未进行验收视为本工程已阅历收合格。第八条：平安生产及其它 1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切担忧全事故，假如发生伤、亡等一切平安事故，由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。甲方：20_年_月_日 乙方：20_年_月_日 单包工施工合同协议书篇 2 建设单位：_(以下简称甲方)施工单位：_(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法的要求，甲、乙双方对本工程项目进行了协商。甲方

5、对乙方的施工力气和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。一、工程项目的综合说明 4 2、工程地址：_ 3、工程规模：建筑面积约_平方米(实际面积以施工图为准)4、结构及层数：砖混六层 5、发包方式：包工包料 6、发包范围：工程图纸全部内容 7、开竣工日期：_年_月_日至_年_月_日。8、本工程质量必需达到国家施工验收规范的合格标准。二、工程造价 1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：车库及住宅部分实行平方米包干为_元/平方米。2、面积计算依据：国家规定的建筑面积计算标准 三、材料选购供应 材料均由乙方自行选购。如甲方供料价格应依据同期市场价格，经双方认

6、可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。四、工程款支付方式 工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按_%现金加_%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产)。房产在施工前按_元/平方米以立 5 体砍块的形式留足，经双方确认后，依据施工进度状况间续进行拨付。五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取 1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实际发生赐予调整。3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价

7、内。按实际发生赐予调整。六、工程保修 本工程保修按中华人民共和国国务院建设工程质量管理条例及_省建设工程质量管理规定执行。按工程总造价的_%预留，满一年后返还。七、其他有关要求和说明 平安生产及文明施工按有关规定执行。如发生平安事故由肇事方负责。八、本协议共四份 建设单位、施工单位各二份。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。建设单位：_(盖章)施工单位：_(盖章)法定代表人：_(签字、章)法定代表人：_(签字、章)6 代理人：_(签字、章)代理人：_(签字、章)日期：_年_月_日日期：_年_月_日 单包工施工合同协议书篇 3 发包人(甲方)：(全称)承包人(乙方)：(全称)依照中华人民共和

8、国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循公正、自愿、公正、恳切信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商全都，签订本合同。1 工程概况 1.1 工程名称：。1.2 工程地点：。1.3 工程内容：。1.4 承包范围：。1.5 承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(见附件)乙方只包工 1.6 工程结构：。1.7 装饰装修施工面积：。2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标 7 准或双方商定的其他标准。2.2 国家、北京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染把握规范(GB50325-20_)2.3 商定标准：3 工期 3.

9、1 总工期：日(为日历工期，并包括法定节假日 3.2 开工日期：年月日。3.3 竣工日期：年月日。3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前 2 日以书面形式通知甲方，如甲方 2 日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行商定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方缘由需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方担当，并相应顺延工期。3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在 24 小时内向乙方提出处理看法，乙方应妥当爱惜已完工工程。如甲方未能按时提出处理看法的，乙方可连续施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方应在 12 小时内予以答复。甲

10、方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任：(1)甲方未能按合同商定供应开工条件的。(2)工程量增加、设计变更的。8 (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。(4)甲方未按时供应合同商定的材料和设备的。(5)7 日内由于非乙方缘由停水停电累计 8 小时以上不能施工的。(6)甲方未按时支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。3.6.2 消逝以上状况时，乙方应准时以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的条

11、件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在 3 日内批准乙方修订的进度方案及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：(1)提前的时间。(2)乙方实行的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施供应的条件。(4)实行新技术措施增加的费用。4 设计 4.1 设计图纸及技术文件的供应方式 由甲方于开工日前向乙方供应满足施工需要的设计图纸及技术文件。9 由乙方于开工日前供应满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。由甲方托付的专业设计公司于开工日前向乙方供应满足施

12、工需要的设计图纸及技术文件。4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工 3 日前通知乙方。乙方应立刻停止对涉及部分的施工及预备活动。4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相应损失。4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度方案，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。单包工施工合同协议书篇 4 甲方：乙方：为明确施工中甲乙双方的平安责任、权利、义务，经双方协商，签订本平安协

13、议。乙方自愿参加甲方的工民建工程施工，变电站的新建、扩建、改造工程的施工等。一、甲方的平安责任、权利、义务：1 0 1、向工程派出甲方代表，在变电站内施工，即为：工作负责人;2、监督乙方进行平安生产规程制度的学习培训，并检查平安培训的结果;3、工作前对乙方进行全面的平安技术交底;4、在有危险的电力设施区域内作业，要求乙方制定平安措施，并协作做好相关的平安措施;5、在开工前要向乙方收取平安施工保证金，按工程规模的大小收三千至一万元。6、有权制止任何影响平安生产的行为，开展查禁违章工作，罚金从平安施工保证金中扣除;7、有义务给乙方供应满足平安生产需要的工作环境。8、做好平安措施，设监护人(工作负责

14、人)，办理工作许可手续。二、乙方的平安责任、权利、义务：1、认真学习、执行电力平安工作规程和有关规定，必需组织严格的统一考试，考试内容须经甲方认可，合格后方能持证上岗工作，并建立健全施工人员相应的档案。2、开工前必需向全体施工人员进行平安技术较底，让施工人员把握工程特点及施工平安措施;3、严格遵守电力建设平安工作规程、平安生产规程规定和电力平安工作规程及建筑业平安规定等的有关规定和甲方平安生产的规定;4、自觉接受甲方单位的监督和指导，对甲方单位安监部门提出的 1 1 看法，必需准时整改。发生人身事故或危机生产运行的担忧全状况，必需报告甲方单位。5、有权拒绝违章指挥或违章作业;有权拒绝能对本人身

15、心造成严峻损害潜在危险的作业;6、施工中要做到“遵章守法反三违违章指挥、违章作业、违反劳动纪律”。努力追求“零损害、零损失、零事故”7、有义务通过自己的工作努力确保甲方的平安生产;8、自身的条件不满足平安生产的需要时，向甲方书面说明。三、违约责任：1、执行合同中有关违约处理的规定;2、拒绝无潜在危险作业的行为视为违约;3、发生违章大事，执行甲方规定，进行相应惩处;4、对违章施工造成的各种事故负完全责任，并担当全部损失。四、执行规程：1、双方在履行合同时执行电力平安工作规程和电力建设平安工作规程及省集团公司、龙南供电公司的平安生产相关规定。2、本平安协议一式两份，甲、乙方各执一份，经双方签字盖章

16、后生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表人签字：代表人签字：单包工施工合同协议书篇 5 发包单位：湖南_有限公司(以下简称甲方)1 2 承包单位：湖南_有限公司(以下简称乙方)通过甲方对乙方的考核考察与乙方的投标报价，同意将娄底市东方财宝广场防水工程托付乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，依据确保工程质量、工程进度、工程平安的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：第一条工程概况 1、工程名称：2、工程地点：其次条工程承包范围及内容：地下室底板，地下室侧墙，转换层顶板。第三条承包方式 包工、包料、包质量、包管理、包平安、包进度、含税金等总包方式。第四条防水材料和工程单价 1、

17、所使用的防水材料为防水材料。2、地下室底板防水接受 3、地下室侧墙防水接受每平方米 4、地下室顶板防水接受每平方米 本合同单价是指材料费加上施工人工费、管理费、措施费、利润、税金等一切费用，不再读取其它任何费率。第五条工程计量 按实际完成的防水基层接触面的开放面积计算，其中审计图纸图集 1 3 所要求节点附加防水层经双方协商按实签证，刚性层上面伸缩缝处防水油膏及防水附加卷材另外计算。每米依据现场实际状况确定价格元。(因甲方要求另行加强部分或增加部分按实另行签证)。第六条合同工期 工程按甲方正式书面通知要求结合现场实际状况为准。第七条付款方式 本合同签订 3 日之内乙方向甲方交纳合同履约金 5

18、万元(到期不付视乙方违约)，于完成地下室一层防水工程后甲方一次性退还到乙方指定银行账户;本工程无预付款，按进度(以每完成两层为支付周期)支付完成工程量的 75%进度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方验收合格后即付施工区域之工程款的 85%，0.000m 以下完成后半年内无渗水时再付 10%，留 5%作为保质金，一年内退还 5%保证金中的 3%，其余 2%两年内退还到乙方指定银行账号。第八条质量标准 乙方所施工用的产品必需由国家建设行政主管部门技术监督局认可并颁发的使用认可证书和合格证书方可进入现场使用。如发觉使用假冒产品或偷工减料，甲方有效拒付工程款项，并且甲方有权索赔。乙方应确保所施工的

19、防水工程达到优良标准，必需严格按现行的国家、地方的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，按国家 GB502820_、GB5027-20_验收规范的要求验收，并接受甲方和质监部门的监 1 4 督。达到设计厚度等质量要求，确保工程质量为一次性合格。质量达不到验收标准时，甲方有权利要求其整改到位其费用由乙方负责，乙方依据验收规范，应无条件整改到位，防水局部完成后消逝渗水由乙方负责返工处理，直到不渗水为止，费用由乙方负责，返工整改不得影响整体工程进度。第九条甲方驻工地代表 甲方委派为驻施工现场甲方代表，行使合同商定的权利，履行合同商定的义务。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方

20、有效，并视其为甲方看法的有效表达。乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同商定的权利，发行合同商定的义务。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方可有效，并视其为乙方看法的有效表达。第十条双方责任与义务 1、甲方责任：(1)应提前 15 天提出施工方案，督促施工单位将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。(2)应提出工期方案，但应考虑到天气及人力等不行抗拒的因素、工期顺延。(3)协作乙方施工，协调必要的填运输、脚手架和材料场施场点，其费用乙方负责。(4)协调与其他施工单位的冲突。(5)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉 1 5 问题，提交乙方整改返工

21、。(6)工程验收后，对防水层成品，甲方应督促施工单位爱惜成品，谁破坏谁负责。防水工程完工后乙方必需提出收申请，经监理审核后报甲方，向质监 部门申请，质监同意后，乙方三天内组织验收，验收合格后 15 天内就按 合同付款，如不按期付款，四方应担当乙方的全部经济损失。2、乙方责任 (1)按甲方的施工要求，作详细的施工方案，报甲方监理审核，听候甲方通知，准时组织防水材料进场，准时向甲方与监理供应产品合格证和检验报告单及施工的其他档案资料，由甲方现场负责人抽检合格后方可使用。(2)乙方应文明平安施工，施工中全部工伤事故乙方自理，甲方概不负责。(3)乙方必需组织有丰富阅历的施工人员进场施工，对施工全部的设

22、备必需符合平安生产要求。(4)协作工程的整体施工进度，按甲方提出的施工方案施工，除不行避开的因素外，不得人为拖延。(5)应遵守施工现场的各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各规章制度制定的惩处。(6)应严格按防水工程标准规范竣工，发觉问题，准时自行解决，1 6 确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。(7)在保修期内，由于乙方施工质量或施工缺陷缘由引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方担当，若非正常状况(人为破坏，私自改动防水层、自然灾难等)下漏水乙方不予以担当责任。第十一条违约责任 甲方在未经乙方同意，不得单方面对本工程项目进行再次转包，如发生此状况，属违约，乙方一经发觉，由此

23、造成直接经济损失均由甲方担当。工程质量达不到验收标准的部分，乙方就按甲方要求的时间内予以返工维复，直到符合验收标准为止，其费用与工期造成的损失由乙方担当。工程延误或施工质量达不到规范要求，而乙方义无乐观措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应担当违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方应赔偿由此造成直接经济损失。第十二条其他条款 1、依据双方附属工程总承包合同，乙方有权进行分包、转包，甲方无权就此终止合同并索赔。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。3、本合同执行中若有争议，先协商解决，如协商无效向人民法院诉讼解决。4、本合同的有效期，自签约日起至工程保修期满为合同有效期，逾期自然失效。1 7 5、乙方在与分包方履行合同的过程中，如因甲方缘由无法支付乙方工程款导致分包方的起诉及经济纠纷时，甲方应与乙方共同处理相关事宜。6、本合同价款现金支付或转账支付，乙方指定付款帐号为：户名：湖南_有限公司 账号：开户行：