公司施工调查管理办法_1.pdf

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1、-2-公 司 施 工调查管理办法 第一章 总 则 为全面掌握新中标工程项目的客观情况，了解其边界 条件、成本要素等，为管理交底、管理策划、施工组织设计提供 依据，特制定本办法。施工调查的依据：项目中标通知书，招、投标文件，营销交底，地方法规等。本办法适用于公司所有在建工程项目。第二章 职责权限 施工调查以项目调查为主，由项目经理组织相关部门 现场开展施工调查工作，必要时邀请上级单位或专家参与。公司施工调查责任矩阵 施工调查要点 工 程 部 物 资 部 设 备 部 人 事 部 成 本 部 安 质 科 采 购 中 心 财 务 部 项 目 部 1 工程概况 1.1 设计文件 1.2 工程概况 1.3

2、 主要工程数量 2 工程地质水文自然条件 2.1 工程地质 2.2 气象及水文地质 2.3 自然条件 3 施工条件现场勘查 -3-施工调查要点 工 程 部 物 资 部 设 备 部 人 事 部 成 本 部 安 质 科 采 购 中 心 财 务 部 项 目 部 3.1 施工条件(交通、用 电水、通讯、生 活卫生及治安、项目外部环境)3.2 主要结构物地形条件 3.3 临时征地及拆迁 3.4 设计、建设、监理单位基本信息 4 施工方案选择 4.1 临时工程初步规划 4.2 初步施工方案 4.3 优化施工方案建议 4.4 进度计划与工期安排 5 重点工程情况 5.1 重点工程特点及难点分析 5.2 初步

3、施工方案与备选方案 6 成本要素 6.1 大小临设置方案及标准、施工组织方 案 6.2 当地物资采购市场价格，公司片区物 资采购限价及参考价，公司自有周转料规 定 6.3 当地机械租赁、电等价格，公司片区 设备租赁指导价格，公司自有设备折旧规 定 6.4 公司片区不同工区劳务工资标准，公 司职工工资标准 6.5 公司片区承(分)包指导价(限价)资料、类似工程信息价、纳税人身份、政 策性法律法规等 7 项目管理策划基础信息 7.1 管理目标 7.2 施工设备及机具配置计划方案 7.3 当地可利用劳动力资源 7.4 项目风险分析 8 材料供应条件 8.1 针对不同计税条件下主要材料供应方 案及价格

4、、运输情况 -4-施工调查要点 工 程 部 物 资 部 设 备 部 人 事 部 成 本 部 安 质 科 采 购 中 心 财 务 部 项 目 部 8.2 地材供应方案及价格、运输情况 8.3 火工品供应及价格、运输情况 8.4 燃油供应及价格、运输情况 8.5 周转材料需求及公司内可调配的周转 材料情况 8.6 运输费根据不同计税方式及供应方式，确定采用“一票制”和“两票制”方案 9 营改增后税务筹划 10 施工总平面规划 11 其他需要调查的内容 注：表中“”为主责部门，“”为配合/协助部门。第三章 工作程序 施工调查原则上在项目营销交底后 3 日内启动，一般 项目 57 日完成调查，特殊项目

5、特殊处理。施工调查结束后 3 个工作日内，参与施工调查的部门 按调查内容提出书面报告，由项目工程部汇总并编制施工调查报 告(格式及内容(不限于)见附件 1)，经项目经理审核后报公 司工程部，由工程部组织公司各部门现场进行审核。施工调查审核与现场施工策划一并开展。第四章 附 则 本办法由公司工程部负责解释。本办法自公布之日起执行。-6-附件 1 施 工调查报告的主要内容(不 限于)封面(见附页)目录 施工调查报告内容：1 工程概况 1.1 工程概况 1.2 主要工程数量 2 工程地质水文自然条件 2.1 工程地质 2.1.1 地质构造 2.1.2 地层岩性 2.1.3 不良地质 2.2 气象及水

6、文地质 2.2.1 气象条件 2.2.2 地表水分布 2.2.3 预测涌水量情况 2.3 自然条件 3 施工条件现场勘查 3.1 施工条件 3.1.1 交通条件 3.1.2 用电条件 3.1.3 用水条件 3.1.4 通讯水条件 3.1.5 生活、卫生及治安条件 3.1.6 项目的外部环境 3.2 主要结构物地形条件 3.3 临时征地及拆迁情况 3.4 设计、建设、监理单位基本信息 4 施工方案的选择 4.1 大小临工程设置方案及标准、施工组织方案 4.1.1 大临工程-7-(拌合站、预制场、施工便道、施工便桥、临时用电、给排水)4.1.2 小临工程(项目部及工区驻地、生产房屋、弃渣场、炸药库

7、)4.2 初步施工方案 4.2.1 施工任务划分 4.2.2 施工组织机构及队伍来源 4.2.3 主要工程施工方案 4.2.4 主要辅助工程施工方案 4.3 优化施工方案建议 4.4 进度计划与工期安排 5 重点工程情况 5.1 重点工程特点及重难点分析 5.2 初步施工方案与备选方案 6 成本要素资料 6.1 行业或当地最新定额、费率、概预算编制规定 6.2 当地物资采购市场价格，公司片区物资采购限价及参考价，公司 自有周转料规定 6.3 当地机械租赁、电等价格，公司片区设备租赁指导价格，公司自 有设备折旧规定 6.4 公司片区不同工区劳务工资标准，公司职工工资标准 6.5 公司片区承(分)

8、包指导价(限价)资料、类似工程信息价、政 策性法律法规等 7 项目管理策划的基础信息 7.1 管理目标要求 7.2 施工设备及机具 7.2.1 主要施工设备配置方案 7.2.2 主要机械设备当地市场租赁或购置价格 7.2.3 当地设备配件市场情况 7.2.4 非标设备情况 7.2.5 一般计税征收及简易征收方式下不同的设备租赁情况 7.3 当地可利用劳动力状况 7.4 项目风险分析(安全、质量、工期、成本、环境保护、技术创新、合同、税务)-8-8 材料供应条件 8.1 针对不同计税条件下主要材料供应及价格、运输情况 8.2 地材供应及价格、运输情况 8.3 火工品供应及价格、运输情况 8.4 燃油供应及价格、运输情况 8.5 周转材料需求及公司内可调配的周转材料情况 8.6 运输费根据不同计税方式及供应方式，确定采用“一票制”和“两 票制”方案 9 营改增后税务筹划 9.1 研究合同条款对税务征收的相关规定，制定应对措施 9.2 制定营改增对劳务用工、劳务分包、物资采购、设备采购等影响 的应对措施 10 施工总平面布置 11 其他需要调查的内容-9-附件 2