房屋买卖合同补充协议(2).pdf

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1、房屋买卖合同补充协议 卖方(甲方):,身份证件号码:；买方(乙方）:，身份证件号码:；居间方(丙方）：；鉴于:甲、乙、丙三方于 20年 月 日签订了房屋买卖合同(合同编号：）,为进一步明确三分权利义务,经友好协商，对该合同作如下补充:一、居间服务及费用 1。经乙方与丙方协商一致,本次交易完成之日，乙方一次性向丙方支付居间费人民币 200元(大写:贰万 元整);2.为促成本次交易，丙方提供的居间服务包括但不限于:（1)甲、乙双方按丙方要求准备房屋产权过户所需资料，由丙方代为办理房屋产权过户手续；（2）乙方按丙方要求提供个人征信报告及其他贷款资料，由丙方代为办理银行按揭贷款;3甲方收到购房尾款之日

2、,视为本次交易完成之日。二、购房款支付相关事宜 购房定金：乙方于本协议生效时直接向甲方支付购房定金人民币 (大写:元整）,该定金于交付首付款时抵作购房款;2。首付款:在房屋产权过户至乙方名下之日,乙方向甲方支付首付款人民币 (大写：元整)；3。购房尾款:尾款人民币 (大写:元整)由乙方申请银行按揭贷款，具体支付时间由贷款银行根据其审批流程，在审批通过后直接向甲方支付;4.因不可归结于乙方的原因，包括但不限于房屋手续不全、政府或银行政策调整等，导致乙方的银行按揭贷款不能申请或申请后未获批准的,乙方有权解除房屋买卖合同。二、关于房屋交付及甲方的履约保证 1。甲方交付的房屋应当保证权属清晰，交付的房

3、屋不存在权利上的瑕疵，包括但不限于：不能二次出售、出租、抵押等有可能造成乙方利权难以实现的妨害行为;2。在房屋能够办理过户登记或者按揭贷款手续条件成就时，甲方应当在条件成就之日起 3 日内无条件配合乙方办理过户登记、按揭贷款等事宜;3。甲方违反本条第 1、2 款约定的，乙方有权解除合同，甲方按照合同总价款的0向乙方承担赔偿责任,同时因乙方提起仲裁以维护自身权益所造成的损失，包括但不限于仲裁费、律师费、保全费、保全担保费等费用由甲方承担 三、其他约定 1本补充协议中的约定条款与原合同有冲突的，适用本补充协议的约定，无冲突的继续适用原合同的约定；。因履行过程中发生争议,双方友好协商不成的,向昆明仲裁委员会提起仲裁；3。本补充协议一式三份，甲、乙、丙方各一份,在各方签字或捺印或盖章之日起生效.甲方:乙方：丙方：签订时间:二一八年_月_日