建设工程桩基合同.docx

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1、建设工程桩基合同建设单位：江苏德惠建设集团连云港有限公司工程名称： 秀逸苏杭东苑二期高层桩基工程 应在收到甲方终止合同的通知一周内无条件退场，在此工程上乙方所 投入的包括但不限于设备材料及其他投入甲方均不予以支付任何费 用。10.4 因乙方责任造成工期延误给甲方其它配合单位造成的工期 延误损失由乙方负责。10.5 因乙方工期延误使竣工交房延迟给甲方带来的直接和间接 经济损失均由乙方负责。10.6 乙方对甲方支付的工程款，须优先用于支付农民工工资，承 包人应按时足额支付民工工资和分包单位(总包方分包)的工程款， 若发生因欠款，导致民工或分包单位上访或诉讼及其它恶性事件的， 对承包人的违约行为作如

2、下处理，并保留进一步追诉的权利。(1)从上访事件及其它恶性事件发生当月起，暂扣当月发包人应付 承包人的工程款，在承包人处理好拖欠农民工工资问题，并取得政府 处理意见后，再支付暂扣工程款。当月没有处理完的，下月继续暂扣 工程款。(2)甲方有权单方直接向农民工、分包单位(总包方分包)支付乙 方欠付的农民工工资，甲方有权从乙方工程款中扣除相应的金额。10.7 由于乙方未及时支付农民工工资，造成民工在发包人办公场 所、发包方销售场所聚众喧哗、闹事或上访事件，每发生一次罚款伍 万O第十一章其他11.1 本工程不允许转包和分包，一经发现甲方有权单方终止合同， 乙方应在收到甲方终止合同的通知一周内无条件退场

3、，在此工程上乙 方所投入的包括但不限于设备材料及其他投入甲方均不予以支付任 何费用。由此造成甲方所有损失均由乙方承担。11.2 合同签字、盖章之日起生效。双方均已履行完合同规定的全 部责任和义务时失效。11.3 乙方交拾万元作为该期工程质量、进度、安全履约保证金。 有下列情况之一，甲方没收乙方履约保证金，按照合同约定违约责任 及法律规定追究乙方责任：出现重大工程质量问题的；造成安全事故的；工期延误超过15天的；11.4 工程履约保证金在工程全部脸收合格后退还。（无利息）11.5 有下列情况之一，甲方有权解除合同，按照合同约定及法律 规定追究乙方法律及经济责任：不服从甲方正确的指令造成甲方损失的

4、；造成重大质量、安全事故的；乙方违反相关法律法规造成重大损失的。11.6 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地 建设行政主管部门调解，调解不成时，可向工程所在地人民法院起诉。11.7 发生不可抗力，乙方应当及时在不可抗力发生后24小时内 通知甲方和监理方，且乙方有义务及时避免损失的扩大，双方协商解 决。11.8 合同一式四份，甲方、乙方各执两份。合同未尽事宜，双方 可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（公章）法定代表人：（签字）委托代表人：电话：传真：开户银行：乙方：（公章）法定代表人：签字）委才代表人：电话：传真：开户银行：账号：日期：-账号：日期：-建设

5、工程桩基施工合同发包方（全称）：江苏德惠建设集团连云港有限公司 （以下简称甲方） 承包方（全称）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就本建设工程桩基施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况L1工程名称：秀逸苏杭东苑二期高层桩基工程工程地点：连云港秀逸苏杭东苑小区（连云港市新海新区学院路 东侧、凌州路南侧）。1.2 工程承包范围：秀逸苏杭东苑二期高层及地下室施工预应力 /管桩（二期高层具体包括：施工6#、812#及楼间地下室）。桩型：PHC400（95）AB-C80 ;PHC500（125）A

6、B-C80PHC600（130）ABC80;PHA500（125）AB-C80 桩径: H400、6 500、Q600桩长： 按图施工胫标号：C80送桩深度：现场自然地坪标高一实际打桩桩顶标高-3m1.3 工程承包内容：乙方承担工程桩基施工全过程（包括但不限 于桩制作、运输、装卸、施打，桩机的进退场）L4承包方式： 包工、包料。第二章施工工期2.1 开工日期:2.2 打桩有效日期：40日历天（以甲方签证开工报告为准）。第三章工程价款及结算方式3.1 本工程所用桩型的管桩及打桩全费用综合单价分别为：_o经甲乙双方协商，管桩及打桩、送桩全费用综合单价和总价如下：序号桩型工程量 （米）综合单价 （元

7、/米）金额（元）1234合计序号直径工程量 （米）综合单价 （元/米）金额（元）123合计（上述桩数、桩长暂定，最终以施工图纸和现场实际打桩为准, 送桩最终按实结算。）3.2 所用桩型的管桩综合单价为全费用综合单价合同，该单 价包括但不限于管桩材料、制作、运输、装卸、桩机进退场、施 打费、机械费、管理费、利润、措施费、规费、税金、保险费、 桩自身检测费、水电费及所有风险因素、2.5%配合费等费用。该 单价任何情况下均不予调整（除甲方调整桩型外可以调整）。3.3 工程总价款暂定为人民币约元（人民币）3.4 结算方式：3.4.1 本合同工程价款采用固定全费用综合单价的方式，本合 同工程单价为一次性

8、包干价，不因市场价格、政策性价格等因素 的调整而变化。3.4.2 送桩深度为：现场自然地坪标高一实际打桩桩顶标高-3m,送 桩深度W3米免费。3.4.3 最终的工程量按现场实际施工工程量计算。3.4.4 最终结算总价=实际桩长*全费用单价+送桩费用。3.5 付款方式：3.5.1 每完成10000米工程量付完成工程量的70%；3.5.2 桩基工程结束后付已完工程量的70%；3.5.3 桩基工程验收合格后付至结算工程款的90%o桩基工程 验收合格后乙方报三份竣工结算资料，甲方在一个月内审核结 束。3.5.4 余款在地下室出土0. 000后无质量问题时一次性付清。355每次付款时承包人必须先提供正规

9、的发票，否则发包人 有权拒付相关款项，税金由承包人承担。（管桩提供销售发票， 打桩提供建筑发票）356竣工结算的审计费用，双方约定核减率在承包人送审价 的5%以内审计费用由发包人承担，核减率在承包人送审价的5% 以上，所有审计费由承包人承担，审计单位由发包人指定。第四章双方责任4.1 甲方责任：4.1.1 应根据合同付款条件及时支付工程款。4.1.2 负责有偿提供施工现场临时施工用水、用电的协调工 作。4.1.3 开工前向乙方进行现场情况交底，提供施工场地。4.1.4 向乙方提出工程实施过程中的施工要求，并对施工过程 进行监督和管理。4.1.5 甲方提供动力电源点和生活用水点，从动力电源点到桩

10、基所使用的电缆由乙方负责。4.2 乙方责任：4.2.1 承包人应遵守连云港市关于承包工程所需资质和技术 能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资 料虽经甲方审查，亦不能减免乙方应负的任何责任。4.2.2 根据施工方案、国家的施工验收规范以及江苏省有关 专业规程、规定进行施工，作好自检和工程隐检工作，及时作好 施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量， 一切因乙方原因导致的责任和经济费用均由乙方承担。4.2.3 按政府文明、安全规范的要求作好现场施工安全管理。 根据需要设置现场照明和维护设施，防止发生工伤事故，确保现 场人员生命财产的安全。在施工期间发生的所有安全

11、事故均由承 包方负责，与发包方无关。4.2.4 接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查， 遵照指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件，如接到指 示而未执行时，因此而产生的损失和费用由乙方承担。4.2.5 乙方必须进场前一周内提供工程施工方案、工程进度 计划，并按照国家有关施工规范及险收规范，保质保量，按时完 工；经监理和甲方审批确认后的工程施工方案是合同的组成部 分，和合同具有同等效力，对工程施工方案的违反，视为对合同 的违反。4.2.6 乙方对已完成但未交付的成品负有成品保护义务，保 护期间发生损坏等，乙方自费予以修复，甲方不再另行支付费用。4.2.7 乙方应当向甲方及监理提供相关

12、材料检验试验证明及 相关工程资料。如果乙方使用未经发包人批准的管桩的或者不按 时提供检验试验证明材料的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方 更换、重做、工期不顺延，逾期的按照合同约定的违约责任执行;428乙方未履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、 人员生命财产损害和经济损失须承担全部责任，并赔偿甲方因此 受到的所有经济损失。4.2.9 乙方进入甲方现场施工必须无条件服从甲方及土建总 包单位的各项管理，建筑垃圾按要求采用袋装化集中堆放每天及 时清运，不得破坏小区绿化树木、花草和其它设施，凡损坏的要 照价赔偿，在当期工程节点付款时扣除。4.2. 10施工所用的水电费用由乙方承担。4.2.11 桩

13、基如在场地内不能正常施工，为保证正常施工需要 采取相关措施的费用由乙方负责，现有场地深度W1.5米范围内 的地下障碍物由乙方负责清理，场地深度1.5米范围内的地下 障碍物由甲方负责清理。4.2.12 根据甲方提供定位依据，对建筑物位置进行精确测量 定位，在开工前3天向甲方提交各单体施工放线图并请监理验 Mo4.2.13 改工后向甲方提供桩基竣工图2一份，电子版 壹 份，工程验收资料全份。应符合市档案馆资料归档要求。4.2.14 乙方负责配合按甲方要求调整桩长，单价不予增加。第五章工期延误5.1 因甲方及天气原因延误工期，甲方书面通知乙方并相应 顺延工期，费用不予赔偿。5.2 因乙方责任引起的停

14、工，由乙方承担发生的费用，工期 不予顺延。第六章材料设备供货6.1 材料要求:6.1.1 桩型：PHC400(95)AB-C80 : PHC500(125)AB-C80 ；PHC600(130) AB-C80； PHA500(125) AB-C80；。所有桩长按现场实际桩长调整。6.1.2 乙方必须对所订购进场桩必须符合江苏省标准。如现 场施工的桩经检查不符合江苏省标准，甲方拒付工程款，乙方负 责返工。如仍不合格甲方有权单方面终止合同，乙方在一周内清 场，在此工程上乙方所投入的各种材料及其他投入都作为无偿奉 送给甲方处理，甲方不向乙方支付任何费用。还应承担因工程延 误给甲方造成的直接和间接损失

15、。6.1.3 乙方自购管桩质量必须符合相关规范要求，使用前应 按要求进行检验或试验，经甲方、监理工程师检险合格后方可使 用。第七章双方人员7.1 甲方施工现场负责人为,代表甲方行使合同约定 的权利，履行合同约定的义务。甲方的要求、通知，均以书面形 式由甲方负责人签字加盖甲方公章后递交乙方。7.2 本工程乙方驻工地项目经理为,执行本合同所有 事项，乙方如换项目经理，应提前7天以书面形式通知甲方，并 征得甲方同意，否则甲方有权处罚乙方伍仟元。本工程项目经理 现场负责人均须提供相应的职业证书。7.3 甲方委派驻工地总监理工程师：第八章 工程施工、质量检验及验收8.1 保证桩长符合设计要求并保证桩身质

16、量符合设计要求。 施工各工序通过现场隐蔽工程验收。8.2 竣工验收标准：合法的桩基检测报告为唯一的验收标准。8.3 要求工程质量达到合格。质量标准的评定以“国家建筑桩基 技术规范”苏JGJ94-2008或行业的现行质量检验评定标准为依据。 因承包人原因或施工措施不到位至工程质量达不到合格标准的，承包 人应负责补救。断桩、裂桩、偏桩等桩基质量问题而增加的补桩费用 及相应产生的承台增补费用等由承包人承担，同时承担违约责任，赔 偿发包人的全部经济损失。8.4 所有隐蔽工程乙方应提前24小时通知甲方和监理人员验收， 验收合格后方可进行下到工序，若因乙方施工质量原因影响评优，所 造成的经济损失由乙方全部

17、承担。8.5 工程具备竣工验收条件后，乙方按国家工程竣工有关规定， 向甲方提供完整竣工资料，甲方收到竣工验收报告后，组织有关部门 验收，并在验收后15天内给予批准或提出整改意见。若未能通过竣 工验收，乙方应按整改意见的要求整改，并承担由此产生的整改费用。 如因整改造成工期违约，还应承担由此产生的违约责任及赔偿甲方因 此而受到的损失。8.6 施工中如出现断桩、偏位（桩偏位25cm）等质量事故， 由甲方负责牵头会同监理查明原因，设计单位提出整改意见，乙 方按整改后的意见处理，费用由乙方承担在施工过程中，甲方亦 有权在乙方工程款中扣除该费用。8.7 以上检查、检验合格后，又发现由乙方引起的质量问题，

18、仍 由乙方承担责任并赔偿甲方损失。第九章安全文明施工9.1 乙方必须符合施工现场安全文明工地管理要求，进场施工人 员必须符合从从业资格证，每发现一例罚款贰仟元。9.2 乙方施工人员住宿自行解决，乙方所有进场人员必须遵循甲 方、监理和总包针对现场安全文明施工的管理颁布的条例，如若违反 条例规定无条件承担违约责任。9.3 乙方应组织进场员工进行必要的安全知识教育，保证员工熟 悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识。9.4 有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证的 人员上岗，确保机械设备安全生产。9.5 乙方向甲方承诺有相应的施工资质，具备相关安全施工的条 件，对施工

19、过程中所发生的一切安全责任事故承担全部责任。9.6 按政府文明、安全规范的要求做好现场施工安全管理。根据 需要设置现场照明和维护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员生 命财产的安全。9.7 材料堆放整齐，及时将垃圾运至甲方或总包方指定的地点， 保持现场的清洁；9.8 遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理 规定；乙方夜间施工应提供足够的照明和警示标志，确保安全。 第十章违约责任10.1 由于乙方所供材料不符合合同规定的要求，乙方应在5天 内更换，拒绝更换的，甲方有权解除本合同，由此造成甲方的所有损 失，均由乙方承担，并要求乙方承担合同总价10%的违约金。10.2 如因乙方责任造成工期延误，每延误一天，按伍仟元处以 罚金。工期延误超过15天，甲方有权单方终止本合同，乙方收到甲 方的终止函后一周内无条件退场，并承担合同总价10%的违约金，还 应承担因工程延误给甲方造成的直接和间接损失。10.3 乙方施工质量达不到合同和规范的要求，乙方应及时返工 或者维修，由此造成工期延误的，每延期一天赔偿甲方5000元，乙 方拒绝修复或者整改不符合合同和规范要求的，甲方有权单方解除本 合同，并要求乙方承担合同总价10%的违约金，承担赔偿责任。乙方