婚前协议书（房贷）律师拟定版本5份.docx

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1、婚前协议书甲方:,男，年月日出生，现住 O身份证号码：O乙方:,女,年月日出生，现住 O身份证号码：O甲、乙双方系大学校友，自20XX年1月1日恋爱，并打算根据中华人 民共和国婚姻法的规定成为合法夫妻，都愿意共筑爱巢，白头偕老。但为防 止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协 议：一、财产规定甲方有住房一套（位于XX市XXXXXXXXXXXXX号XX世纪城V组23号楼2单 元3层2号，产权编号：XXX （20XX） XXXXX区不动产权第XXXXX号，面积XX 平方米），按揭贷款买房，贷款：XX元，月付：XX元，20年还清，20XX年11 月开始月供，另外，甲方因购

2、买该房首付款不足而负债XX元（XX元整）；乙方 无任何不动产和负债。为建立家庭，双方愿意共同出资将其房屋装修（预计装 修款8万元左右），并购买全套家具（预计XX元左右），该住房归男、女双方共 同所有，双方为建立家庭共同出资装修及购置的财产归共同所有，且甲方因首 付款不足而欠的XX元也由男女双方共同承担，后期任何一方均不得有任何异 议。二、对于离婚的约定：如果甲方今后有重大过错而离婚（包括但不限于：甲乙交往影响夫妻感情的、 婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、赌博、撒谎、遗弃、虐 待等行为或违法行为影响夫妻感情）造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、 甲方或乙方向法院起诉离婚），

3、夫妻财产按以下约定处理：（1）甲方自愿放弃家 庭全部财产的80%分配给乙方。（2）如果甲方没有其它过错情况下财产按正常离 婚进行分配。三、债权、债务处理办法为:11、双方确认在婚前各自的债务，自行负责处理，另一方不承担任何责任, 造成另一方损失的，负债一方需赔偿守约方的损失。2、夫妻一方单独所负债务由一方负责，为家庭利益而所负债务由双方共同 承担。3、下列收入属于夫妻双方的共同收入，归双方共同享有：双方共同经营所得；双方共同受赠财物；双方因其他因素偶然所得，如中奖等；双方各自出资家庭开支的节余；双方共同亲友的人情收入；其他夫妻双方共同取得的财物及其上述各项共同收入的滋息。五、签订本协议的目的，

4、是为了甲乙双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望 双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协 议约定内容执行。六、本协议系甲乙双方自愿签订，为双方真实的意思表示，双方均清楚了 解其协议的内容和法律效力，并自愿遵守协议约定内容，且双方签订本协议时 不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者重大误解等可变更、可撤销协议的情形。七、在履行本协议的过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成, 任何一方有权向双方婚姻登记地的法院起诉。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方 签字后生效。乙方（签字）:甲方（签字）:签订日期:年 月日签订日期:年 月日2婚前协议书甲方

5、:,男，年月日出生，现住 O身份证号码：O乙方:,女,年月日出生，现住 O身份证号码：O甲、乙双方自20年 月 日恋爱，并打算根据中华人民共和国婚姻 法的规定成为合法夫妻，都愿意共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出 现的财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：一、财产规定甲乙双方共同出资购买住房一套（位于, 产权编号：号，面积 平方米），按揭贷款买房，首付款：一万元，贷款：万元，月付：元，其中首付款甲方支付人民币 万元，乙 方支付人民币 万元，上述房屋属于甲乙双方共同出资购买，本协议签订后， 甲方自愿按照双方各占50%比例分配上述房屋，并且双方结婚后共同出资对上述 房屋装修，购买

6、全套家具等，该住房归男、女双方共同所有，后期任何一方均不 得有任何异议。四、对于离婚的约定：1、如果甲方主动提出离婚或甲方今后有重大过错而离婚（包括但不限于： 甲乙交往影响夫妻感情的、婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸 毒、赌博、撒谎、遗弃、虐待等行为或违法行为影响夫妻感情）造成夫妻感情破 裂而离婚的（包括协议离婚、甲方或乙方向法院起诉离婚），夫妻财产按以下约 定处理：（1）甲方自愿将上述房产及夫妻共有财产的50%分配给乙方。2、如甲方在乙方上述过错下或甲方没有其它过错情况下，乙方自动提出离 婚的额，上述房产首付款部分按出资比例分配，该房产后期升值、还贷及其他财 产按各占50%比例

7、进行分配。五、债权、债务处理办法为：1、双方确认在婚前各自的债务，自行负责处理，另一方不承担任何责任,3造成另一方损失的，负债一方需赔偿守约方的损失。2、夫妻一方单独所负债务由一方负责，为家庭利益而所负债务由双方共同 承担。3、下列收入属于夫妻双方的共同收入，归双方共同享有：双方共同经营所得；双方共同受赠财物；双方因其他因素偶然所得，如中奖等；双方各自出资家庭开支的节余；双方共同亲友的人情收入；其他夫妻双方共同取得的财物及其上述各项共同收入的滋息。五、签订本协议的目的，是为了甲乙双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望 双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反，则自愿按 协议约定内容

8、执行。六、本协议系甲乙双方自愿签订，为双方真实的意思表示，双方均清楚了 解其协议的内容和法律效力，并自愿遵守协议约定内容，且双方签订本协议时 不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者重大误解等可变更、可撤销协议的情形。七、在履行本协议的过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成, 任何一方有权向双方婚姻登记地的法院起诉。乙方（签字）:八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方 签字后生效。甲方（签字）:签订日期:年 月日签订日期:年 月日婚前债权归属协议男方：（以下简称甲方）女方：（以下简称乙方）身份证号：身份证号：甲、乙双方经自由恋爱，准备依法登记结婚。现根据公平、自由原则

9、，对 双方的婚前财产作以下约定，以供婚后共同遵守。一、甲方的婚前财产有：1、位于 的房屋；2、于 银行的存款，此款项若用于婚后共同生活，应予以返还；二、乙方的婚前财产有：1、于 证券交易所股票；2、债权、基金等其他财产性权利；3、牌号为 的 车。三、婚前财产归属约定对上述财产的归属，为个人财产，其具体约定如下：1、甲、乙双方婚前财产的所有权，归甲、乙各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系 终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。2、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处分婚 前财产的行为进行干涉。3、甲、乙双方婚前各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负

10、清偿责任。四、婚前财产婚后收益约定婚前个人财产，婚后产生的分红、利息以及房屋租金等收益的约定：1、房屋如果出租，其租金分配用于夫妻共同生活，如有剩余，%归甲方，%归乙方;如果没有出租用于夫妻双方居住使用。2、对于各自存款利息分配，归各自所有，任何一方不得干涉另一方在婚姻存续期间存 款利息的处分。3、对于债权、基金等财产性权利产生的收益，双方平均分配。4、乙方的车用于夫妻双方日常生活代步工具，双方共同使用。五、本协议正本一式两份，由甲乙双方各持一份。六、本协议自甲乙双方签字即行生效。甲方：乙方：年 月 日年 月5婚前有债务协议书男方：身份证号：女方：身份证号：男女双方经自由恋爱相识谈婚，并准备依

11、据中华人民共和国婚姻法之 规定结为夫妻。为明确双方婚前及婚后财产的归属，债权、债务的享有与承 担，以及其他财产性权益归属及责任的承担，以保障婚后生活的和睦相处、恩 爱互助，经双方平等协商，自愿达成以下协议：一、婚前财产及归属男方财产：1、坐落于 房产；2、银行，账号，存款 元。3、型号车，车牌号 o女方财产：1、银行，账号，存款 元。2、型号车，车牌号 o二、婚后财产归属约定1、上述财产为各自所有；2、婚后工资、他人赠与、继承所得等财产都为夫妻共有财产。三、债权、债务的享有与承担1、婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担；2、婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担；3、后因各方名下的投资，不

12、论所得是否用于婚姻生活，所产生的债权、债务均由各自 承担。四、日常开支1、家庭的日常必需开支（粮油、水电、煤气、固定电话等支出）双方共同承担。2、重要开支约定：五、甲乙双方的权利义务1、应当互相尊重、互相忠实；2、双方不得对对方实施家庭暴力，不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员；3、双方有互相抚养的义务；4、一方对己方的父母尽赡养义务，对方应当与给支持。六、本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两 份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。男方:年月日 女方：年一月日7婚前协议书甲方:,男，年月日出生，现住 O身份证号码：O乙方:,女,年月日出生，现住 O身份证号码：O

13、乙、乙双方自20年 月 日恋爱，并打算根据中华人民共和国婚姻 法的规定成为合法夫妻，都愿意共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出 现的财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：一、财产规定甲方于一年月一日出资购买住房一套（位于, 产权编号：号，面积 平方米），购房款总计：万元，本协议签订后，甲方同意在双方结婚后，上述房产婚后的价值和房贷都属于两人共同 所有，并由双方共同承担婚后房贷部分，后期各占该房屋婚后价值的50虬六、对于离婚的约定：3、如一方今后有重大过错而离婚（包括但不限于：甲乙交往影响夫妻感情 的、婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、赌博、撒谎、遗弃、 虐待等行

14、为或违法行为影响夫妻感情）造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离 婚、甲方或乙方向法院起诉离婚），夫妻财产按以下约定处理：（1）如甲方过错 的，甲方自愿将上述房产婚后共有部分及夫妻共有财产的50%分配给乙方。（2） 如甲方在乙方上述过错下或甲方没有其它过错情况下离婚的，上述房产乙方不享 有分配权利。七、债权、债务处理办法为：1、双方确认在婚前各自的债务，自行负责处理，另一方不承担任何责任, 造成另一方损失的，负债一方需赔偿守约方的损失。2、夫妻一方单独所负债务由一方负责，为家庭利益而所负债务由双方共同 承担。3、下列收入属于夫妻双方的共同收入，归双方共同享有:双方共同经营所得；双方共同受赠财物；

15、双方因其他因素偶然所得，如中奖等；双方各自出资家庭开支的节余；双方共同亲友的人情收入；其他夫妻双方共同取得的财物及其上述各项共同收入的滋息。五、签订本协议的目的，是为了甲乙双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望 双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反，则自愿按 协议约定内容执行。六、本协议系甲乙双方自愿签订，为双方真实的意思表示，双方均清楚了 解其协议的内容和法律效力，并自愿遵守协议约定内容，且双方签订本协议时 不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者重大误解等可变更、可撤销协议的情形。七、在履行本协议的过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成, 任何一方有权向双方婚姻登记地的法院起诉。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方 签字后生效。乙方（签字）:甲方（签字）:签订日期:年 月日签订日期:年 月日9