柜台租赁合同简单 柜台租赁合同风险点(十五篇).docx

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1、柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇一出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施（注：空格如不够用，可以另接）第二条租赁期限：从年 月 日出租人将柜台交付承租人使用，到年 月 日收回。 第三条租金及交付的时间、方式租金每月（大写）：元租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。第四条租赁柜台的用途是：第五条租赁柜台的.维修由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后日内维修好。如出租人未尽维修义 务，承租人可自行维修，维修费用由出

2、租人负担。由承租人维修的，修理费由人负担。第六条出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台 的改善或增设他物的处理是：第七条出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同 终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第八条合同解除的条件：第九条违约责任：第十条合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双 方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，按照该会实施的仲裁规 则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定事项：出租人（签字盖章）：承租人（签字盖章）：签约时间：签约时间：

3、柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇二甲方：乙方：经甲方与乙方认真协商，甲方将长治市沁县永春堂大药房 节柜台租赁于乙方，租赁期3年，年租金 万元。乙方在药店内经营合约内药品等，附目录，以目录为准。自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双 方认真履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付3.因不可抗力引起本合同不能正常履行时，不视为违约。第七条合同生效、纠纷解决L本合同经甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力。2 .在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;经协商双方达不成一致, 可诉请甲方住所地具有管辖权的人民法院解决。3 .本合同未尽事宜

4、，由甲、乙双方协商解决并另行签订书面补充协议，补充协议 与本合同具有同等法律效力。4 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5 .最终解释权归 有限公司。第八条其它甲方：有限公司乙方：地址：地址：代表人：格主身份证号：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：交行卡号：签字日期：年月日负责人签字：签约地点：财务签字：柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇九订立合同各方：出租柜台方：；承租柜台方：O经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条甲方将地球村通讯内维修部租给承租方使用，从事手机维修。第二条本合同期为一年。年 月 日起 年 月日止第三条租金为 元。第四

5、条权利、义务1、承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。2、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3、承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，一切改变本合同行为需经 过甲方同意。4、承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其经营范围。5、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商。第五条合同期满后承租方方有优先租赁权。第八条本合同自签订之日起生效合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与 本合同具有同等效力。甲方签字：承租方：签约地点：签约时间：年 月 日合同有效期限：至年 月 日柜台租赁合同简单柜台租赁合同风

6、险点篇十出租柜台方（以下简称出租方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：承租柜台方（以下简称承租方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：担保方：为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承 租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 第二条租赁柜台的期限和经营范围 第三条租金标准及支付方式、支付时间lo租金标准： O2o支付方式： O3o支付时间：。第四条承租方的权利、义务lo承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。2o承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3o承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以

7、任何形式进行转租、 转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）o4o承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经 营范围，也不得超出出租方的经营范围。5o承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售 活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6o承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复 或赔偿责任。7o承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵 守安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务lo出租方有权要求承租方按期交付租金。2o出租方有权要求承租

8、方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是 否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3o承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：擅自改变柜台的使用性质；擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。4o出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活 动。5o出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活 动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务lo担保方有权对承租方的经营情

9、况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店 堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。2o承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租 方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳 后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条 本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补 充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同正本一式一 份，订立合同各方各执一份;副本一 份，送 等部门各一份备案。出租方：（盖章）代表人：年月日承租方：（盖章）代表人：一年一月日担保方：（盖章）代表人：年月日柜台租赁合同简单

10、柜台租赁合同风险点篇十一合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年一月日第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动、序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施第二条租赁期限：从 年 月 日出租人将柜台交付承租人使用，到 年 月 日收回、第三条租金及交付的时间、方式租金每月（大写）元、租金每个 月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推、第四条租赁柜台的用途是：第五条租赁柜台的维修由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后 日内维修好、如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担、由承租人维修的

11、，修理费由 人负担、第六条出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物、合同期满，柜台 的改善或增设他物的处理是： 第七条出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台、出租人同意转租的，转租合同 终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失、第八条合同解除的条件：第九条违约责任：第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第一 一种方式解决：（-）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉、第十一条其他约定事项：出租人（章）：出租人（章）：鉴（公）证意见：住所：住所：法定代表

12、人：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人电话：电话：开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：年月日监制部门：印制单位：柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇十二订立合同各方：出租柜台方： 商店（商场），以下简称出租方；承租柜台方： 一（个体工商户或单位），以下简称承租方。担保方：O为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给 承租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。第二条租赁柜台的期限和经营范围 O第三条租金标准及支付方式、支付时间1 .租金标准：o.支付方式：o2 .支付时间：o第四条承租方的权利

13、、义务1 .承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。2 .承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3 .承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转 租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4 .承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定 的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5 .承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品 销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6 .承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担 修复或赔偿责任。

14、7 .承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客,遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务.出租方有权要求承租方按期交付租金。1 .出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。2 .承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：擅自改变柜台的使用性质；擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。3 .出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经 营活动。4 .出租方必须给予承租方以

15、同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经 营活动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵 守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。1 .承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时， 出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代 其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登 记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立

16、合同各方共同协商，作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式一份，订立 合同各方各执一份；副本份，送等部门各一份备案。出租方：（盖章）代表人：（签章）开户银行：帐号：电话：承租方：（盖章）代表人：（签章）开户银行：帐号：电话：担保方：（盖章） 代表人：（签章） 开户银行：帐号：电话：订立合同地点：订立合同时间： 柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇十三甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人/负责人：地址：丙方：法定代表人/负责人：地址：为了充分利用资源，发挥柜台的经济效益，经三协商一致，由甲方将柜台租给乙 方经营，丙方为乙方提供担保，特订

17、立本合同，供三方共同遵守。第一条租赁柜台的数量：个、面积：平方米。第二条租赁柜台的期限和经营范围：期限：年 月 日至 年 月 日。经营范围：第三条租金标准及支付方式、支付时间：1、租金标准：2、支付方式：3、支付时间：第四条乙方的权利、义务1、乙方在经营范围内从事经营活动。2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3、乙方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转 让。4、乙方必须合法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得 超出甲方的经营范围，且乙方必须保证产品质量符合法律法规的规定。因乙方的 产品存在质量瑕疵等原因造成消费者投诉、索赔、

18、行政机关查处等产生的责任由 乙方承担，因乙方产品质量问题导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失由乙方 承担。5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必 须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6、乙方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，应承担修复或赔 偿责任。7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安 全消防规则，维护店容卫生。8、乙方经营的产品不得侵害第三人的合法权益，如因乙方的侵权导致第三方索赔 或者行政机关的处罚产生的法律责任由乙方承担，因乙方的侵权行为导致甲方受 到牵连产生的经济及商誉损失由乙方承担

19、。第五条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金。2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守 店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：擅自改变柜台的使用性质；擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5、甲方必须给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供 方便。第六条纳税甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条

20、担保方的权利、义务1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守店堂纪 律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权 要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后， 有权要求乙方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或乙方迁走时，应向原登记的 工商行政管理部门办理变更或注销登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合 同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条因本协议产生的纠纷，由三方在公平合的前提下协商解决，协商不成的， 三方均有权向甲方所

21、在地人民法院提起诉讼。第十条合同正本一式一份，订立合同各方各执一份；副本份，送等部门各一 份备案。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日 年月日柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇十四出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将坐落于 的 柜台出租给乙方进行 的经营；经有好共同协商，甲乙双方达 成如下协议：自年 月 日起至年 月 日止，共 年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意 续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲 方不同意续租。经双方协商确定，租金为：元/年，租金每年缴纳一

22、次，乙方应于租期内下一年度 开始的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按 年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。 乙方一次性缴纳押金及保证金 元整，需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及 保证金用于保证乙方在租赁期间的合法规范经营和相关设施正常使用；租约期满 后，没有合同纠纷，甲方将在租约期满后 天内将押金及保证金退还乙方。甲方将上述柜台及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交 时状况如下表：1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，其它附属设 备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部

23、符合正常使用要 求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养。对各种可能出 现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同 终止后十日内将租赁的柜台、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物 交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购 买该物的市场价格进行赔偿。乙方承诺，承租上述柜台、场地及其附属物用于经营中药材（并仅限于经营中药 材），不得转租他人（他单位），并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内

24、未征得 甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年 租金并解除合同。1、甲方负责协助乙方办理相关的行政审批手续，保证乙方能够正常经营。2、依 法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的 各项规章制度并交由乙方实施。2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。3、除有 明确约定外，不干涉乙方正常的经营活动。4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。5、乙方承 租期间所发生的正常水、电、暖气费用由甲方承担。1、乙方自主经营，自负盈亏。甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要 求提供有关本人或本企业的备案资料,，遵守甲方的日常

25、管理制度，并服从甲方的 日常管理。2、乙方应按期支付租金。3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如柜台及附属设备设施出现 毁损的，均由乙方自费维修。4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、药监、卫生等部 门的管理规定。5、乙方不得对柜台及附属设施等进行改造。6、乙方在经营过程中必须做好安全、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成 安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租 任何第三人。8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新 闻媒体曝光或者被主管部门查处，责任

26、由乙方自行承担；造成甲方损失的，责任 由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。为保证店面良好工作秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知， 乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合 同。1、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方同 意的宣传标语。2、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、 危险物质等。3、消防安全：租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及甲方 的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。对于甲方配置的灭火器及相关消防器 材，不得用作其它用途。1、租赁期限内，任何一方违约，由违

27、约方承担违约赔偿责任。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并 支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金 的20%作为违约金。1、若因政府有关法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等） 或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不 承担责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：1、未按照约 定的用途使用租赁物，经甲方三次通知未改正的。2、将场地及设备设施擅自转 租、转让、转借给第三人。3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。 4、在合同履行过程中，因不可抗因

28、素致乙方不能继续承租的。本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一 方可依法向甲方所在地人民法院起诉。第十四条生效自双方签字并加盖公章之日起生效，一式二份，双方各执一份。（以下无正文） 甲方（章）：乙方：联系电话：联系电话：地址：地址：年 月日年 月日柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇十五合同编号：出租人：承租人：签订地点：签订时间：年 月 日第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。1 1 1 1 1柜台1占用面积1序号1名称1位置1质量1 11 1 1 1 1长度1 （不含柜台）111111 1用途1配套设施11 1 111111111

29、111111111111111111111111111111第二条租赁期限：从年月日出租人将柜台交付承租人使用，到 年 月 日收回。第三条租金及交付的时间、方式租金每月（大写）O每金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。第四条租赁柜台的用途 第五条租赁柜台的维修由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后 日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。由承租人维修的，修理费由 负担。第六条出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜 台的改善或增设他物的处理是：O第七条出租人（是/否）允许承

30、租人转租租赁柜台。出租人同意转租的.，转租合 同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第八条合同解除的条件 第九条违约责任 第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项出租人（章）：I承租人（章）：I鉴（公）证意见：II I I住所：I住所：I I法定代表人I法定代表人I I（签名）：I （签名）：I I居民身份证号码：I居民身份证号码：I II I I委托代理人I委托代理人I I（签

31、名）：I （签名）：I I电话：I电话：I I开户银行：I开户银行：I鉴（公）证机关（章）I账号：I账号：I经办人：I邮政编码：I邮政编码：I年 月日I于甲方一年租金 万元人民币。待11个月后即 年月 日之前乙方须将第二年租金 万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金， 甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。自租赁甲方柜台起，具有柜台使用权，乙方需装修柜台，如改变柜台内部格局，须 经甲方同意后方可改变柜台格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁， 须经甲方检查柜台，如发现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价 进行补偿。1、乙方

32、租赁甲方柜台期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、药监，卫生，防 疫，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙 方承担，甲方不负任何责任。2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙方提供经营所需要的一切手续资质，如因甲 方原因造成乙方经营受阻，和损失由甲方承担。3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方柜台房租 赁别人。4、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将柜台交付给甲方时要完好。5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他 费用均由甲方承担，取暖费由乙方按实用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交 费用而与收费单位发生重大

33、矛盾出现严重影响时丁甲方有权要求乙方把费用补交 完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不退。 因甲方原因造成乙方损失，由甲方负责。6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、 同规格的药品价格高。1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营（在不违背有关法律条文 下）与人员管理，甲方负责店员招聘与管理，店员薪酬由乙方打入甲方账户，由甲 方统一支付，甲方保证乙方店员按时到岗工作，发现乙方在经营期间出现严重违 反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因 甲方经营管理造成乙方损失，由甲方负责。2,甲方负责乙方销售药品

34、的收款事项，后由甲方按 方式交付乙方，不收取服务费。1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损 坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进 行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于 乙方。合同终止。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式 份。甲方：签字（盖章）乙方：签字（盖章）年月日柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇三甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁杭州新业商场 位于XXXX省XXX市

35、XXX区XXXX号底楼商场柜台事宜达成如下协议：1、甲方将XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场3个柜台出租给乙方，租赁期XXX 年，自 XXXX 年 XXX 月 XXXX 日起至 XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日止。2、乙方第一年向甲方付租金人民币xxxxx万元，以后每年租金在上年标准上递增 XX%O每年租金分四次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和 以后每XXXX个月期满前xxxxO天向甲方支付XXXX个月租金。3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。4、为保证合同的履行，乙方应交甲方定金XXXX万元（不计息），合同终止，如乙 方无违反合同行为，甲方应如数

36、将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权 将定金抵作乙方所欠费用。1、合同期间，乙方的经营范围为乙方的品牌产品。2、在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修。3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有 关的费用，做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担）。4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，不得以甲方的名义从事经营活 动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租，须经甲 方同意。5、乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。6、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生

37、火 灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。8、乙方招聘非本地户口人员，应到甲方办理流动人口证，到公安部门办理“暂 住证”。9、合同期内，乙方负责聘用甲方职工xxxx人。甲方职工如违反乙方规定不适宜 上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的 xx%为职工生活费。10、合同期满，在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请 求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方 造成损失时，甲主应负责赔偿。3、甲方不承担

38、乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内， 遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。4、在正常经营的情况下，甲方不得干涉乙方的经营活动。1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经 营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约 责任。3、租赁期满，本合同自行终止。1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时、甲方有权提前收回所出租的房屋, 终止合同。乙方除赔偿甲方违约金xxxx元外，所造成一切经济损失由乙方承担责 任。2、如甲方单方终止

39、合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金xxx元外, 对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按 xxxx年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙 方作客户停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所 划定场地经营。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，因本合同发生争议，可协商解决， 协商不成，诉至甲方所在地人民法院解决。3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，经双方签字（盖章）后生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订时间：

40、年月 日签订时间：年 月曰柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇四订立合同各方：出租柜台方： 商店（商场），以下简称出租方;承租柜台方：（个体工商户或单位），以下简称承租方。担保方：o为了进一步搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将 柜台租给承租方经营，特订立本合同。一、租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 o二、租赁柜台的期限和经营范围 O三、租金标准及支付方式、支付时间.租金标准：O1 .支付方式：o.支付时间：o第四条承租方的权利、义务.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。1 .承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对 于租用的柜

41、台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工 商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4 .承租方必须合法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不 得超出出租方的经营范围。5 .承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售 活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6,承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，应承担修复或 赔偿责任。7 .承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守 安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务.出租方有权要求承租方按期交付租金。

42、1 .出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是 否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。2 .承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：擅自改变柜台的使用性质；擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。3 .出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活 动。4 .出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活 动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳 税金额。第七条担保方的权利、义

43、务.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店 堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。1 .承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租 方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交 纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记 的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各 方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式份，订立合同各方各 执一份;副本份，送等部门

44、各一份备案。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 曰 年 月 日柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇五甲方：乙方：第一条甲方将以下柜台出租给乙方使用，乙方按约定从事经营活动。序号名称位 置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施（注：空格如不够用，可以另 接）第二条租赁期限：从 年月一日甲方将柜台交付乙方使用，到年一月一日收回。第三条租金及交付的时间、方式租金每月（大写）：元租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给甲方，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。第四条租赁柜台的用途是：第五条租赁柜台的维修由甲方维修的，甲方在接到乙方通知

45、后日内维修好。 如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修 理费由 负担。第六条甲方（是否）允许乙方对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的、改 善或增设他物的处理是：第七条甲方（是否）允许乙方转租租赁柜台。甲方同意转租的，转租合同终止期不 得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，乙方应当赔偿损失。第八条合同解除的条件：第九条违约责任：第十条合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双 方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，按照该会实施的仲裁规 则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定事项：甲方：乙方：日

46、期：日期：柜台租赁合同简单柜台租赁合同风险点篇六出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确甲乙双方的权力、义务，经 甲乙双方协商一致后签订本合同。第一条租赁用途及租赁位置甲方同意将营业厅内长1200niniX宽1200mm的场地出租给乙方，出租场地的位置 在营业厅内3g柜台的南侧（室内空调的北侧）。第二条租赁期限及经营范围乙方租赁场地的合同期限为一年。甲方从20xx年4月6日起将出租场地交付给乙 方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的经营范围：手机维修、手机贴膜、手机 饰品、手机图片和铃声下载（乙方不得超范围经营，乙方经营项目不得与甲方的 经

47、营项目发生冲突）。第三条租金标的及支付方式、支付时间1、甲方场地租金标的：月租金为800元；2、租金支付方式：乙方以现金的形式一次性支付租金；3、租金支付时间：租金支付为上打租。乙方从签订租赁合同之日起先支付前6个 月的租金4800元，并提前一个月支付后6个月的租金4800元。乙方应在本合同 履行期满的前一个月，将是否续约的意向通知甲方，以免影响甲方的租赁。第四条乙方的权利、义务1、乙方有权要求甲方提供正常经营的租赁条件；2、乙方租用的场地只有使用权，不准以任何形式进行转租、转让。3、乙方不得利用租赁场地从事非法经营，不得超出甲方约定的经营范围；4、乙方不准以甲方的名义从事经营活动；5、乙方应爱护甲方的公共设施，如果损坏必须承担赔偿责任；6、乙方必须遵守甲方的规