经营场地租赁合同 生产场地租赁协议(五篇).docx

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1、经营场地租赁合同生产场地租赁协议篇一承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经营合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利 义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一、出租方有经营场所间，面积平方米，座落于，出租给承租方从事行业（生 产）经营。租赁期自年 月 日起至年 月 日止。共月，每年租金元，租金总额 元，交纳租金期限定为：。二、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的原因外不得发生损坏：不得 逾期天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则, 出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。三、在本合同有效期内，除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反 悔，

2、否则，违约一方应负责偿付违约金元。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日经营场地租赁合同生产场地租赁协议篇二出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方愿意将房屋租赁给乙方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公 平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，达成如下协议： 第一条租赁地址及面积甲方出租的房屋位于：租赁面积为平方米。第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。第三条租金费用1.每月租金为人民币元整（大写：元）。租金支付方式为现金。第四条甲方权利和义务.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负 责监督实施。

3、1 .甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定 收取租金及各项费用。2 .租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：（1）拖欠租金日以上；（2）利用经营场地进行非法活动；（3）擅自改变场地建筑面积和档口面积；（4）在本场所内与他人闹事和不服从管理。3 .在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如 数返还（不计息），如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足 以抵扣所欠款项，应向乙方追回。第五条乙方权利和义务.乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场 地合法经营。1 .乙方应严格遵守场所各项规章制度

4、，服从管理。乙方在档内经营的物品应自行 整理、摆放、妥善保管。工作时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被 盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。2 .经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才 可施工。场内设施如有损坏，应自行维修。3 .乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。4 .应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明等。第六条违约责任.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的先按日收取滞纳金，拖欠 日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。1 .租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求 赔偿损失。第七条

5、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解 解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：（1）向相关仲裁机构申请仲裁；（2）向当地人民法院起诉。第八条其他约定事项.因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各 项费用后方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承担的档位， 甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的，按有关规定处理。1 .乙方与他人的债权与甲方无关，如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失，乙 方应赔偿甲方的相关损失，包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费 用。2 .甲方单方制订的规章制度也作为本合同的

6、附件，但国家法律、政策另有规定的 除外。3 .双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同 附件，附件与本合同具有同等的法律效力。4 .如因火灾、盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。5 .租赁期满前三个月，如双方续约，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙 方享有优先权，甲方不得另租他人。第九条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律 效力。第十条本合同一式贰份，自甲方、乙方签字后生效，双方各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日经营场地租赁合同生产场地租赁协议篇三出租

7、人：（以下简称甲方）承租人：（以 下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务 关系，经双方平等协商一致，签订本合同。一、出租方由经营场所间，座落面积平方米，产权证号码愿意出租给承租方 从事行业经营。二、租赁期限：共个月，自年 月曰起至年 月 日止。三、租金数额及交付期限、方式：每月租金元，租金总额元，交付租金方式分期交付：（2）一次性交付：；四、违约责任：1、承租方应维持出租方场所原状，搞好清洁卫生，在租用期内，除不可抗力原因 外，发生损坏的，应负赔偿责任。2、承租方不得擅自将上诉经营场所转租、转借、转让;不得在租用场所内搞非法 活动，否则，出租方有权收回出

8、租场所。3、承租方应按期交纳租金，逾期约责任，应向出租方支付违约金元。五、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向 人民法院申请裁决。六、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方 协商补充，补充规定与本合同由同等效力。七、本合同租赁满后，在同等条件下，承租方由有限续租权。八：其他特约事项：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日经营场地租赁合同生产场地租赁协议篇四出租人：_（以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁位于鸿祥大 原4楼艺“塑

9、”人“身”培训场地从事一舞蹈培训_的有关事宜，经协商达成协议 如下：第一条场地租赁的使用时间乙方承租甲方场地，预先制定好使用时间。自日一时起至一日时，共计一时。2.甲方须于一时前向乙方交付租赁场地的使用权。第二条租金1、大舞蹈室_500元/半天（4小时）、150元/时，小舞蹈室300元/半天（4小时）、100元/时，本协议生效后乙方须于 日前付款。2、租赁期间的水电费。第三条双方的权利义务甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。3、每日准时为乙方开门、锁门，负责相应的安保工作。4、除有明确约

10、定外，不得干涉乙方的正常活动。乙方权利义务.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。1 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理.2 .应按期支付租金。3 .不得将场地转租至第三方。4 .租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。第四条专用设施、场地的维修、保养.乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。1 .乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和 危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方 应负责维修，费用由乙方承担。第五条租赁场地的交接1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙

11、方应于租赁期满或合同 终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由 乙方承担。2、乙方应于租赁期满或合同终止后日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期 日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。 第六条时间调整的注意事项1、乙方如需调整时间，应提前告知甲方，然后根据甲方的决定执行。乙方不得擅 自更改、调动租赁时间。2、其他事宜双方本着共同解决的心态协商解决。第七条合同效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效“ 2、本合同正本一式

12、两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，双方应本着共同解决的心态商议解决。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日经营场地租赁合同生产场地租赁协议篇五出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证：（工商执照号）根据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合 同。风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人时房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真 正的房主“驱逐”，而这时所

13、谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定 如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于，经营面积出租给乙方使用。2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规 用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）乙方不得改变本合同约定的 用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限风险

14、提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客， 双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期 限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而 租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续 租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁 这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20_年，超过部分无效。1、该经营场所租赁期限为年，即自年月 日起至年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方 将到期的

15、经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要平等参与竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税， 独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行 账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。1、承租期内租赁费每月合计 元，全年总计 元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 日前。3、乙方须在本合同签订

16、同时向甲方支付 人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付 元违约金。5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责 任，当履约保证金不足 元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。2、乙方在承租期内添辂或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期 结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方 的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有

17、权处貉，但不得损害建筑物。3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承 担；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本 租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严 重的应承担有关的法律责任。4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方协助办理，合同期 满，无偿归甲方所有。5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防安全义务，承担 消防五、甲方权利和义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负 责监督实施。2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交

18、付乙方使用，并按约定 收取租金及各项费用。3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：(1)拖欠租金日以上；(2)利用经营场地进行非法活动；(3)擅自改变场地建筑面积和档口面积；(4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。4、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如 数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足 以抵扣所向乙方追回。在本商场内与他人闹事和不服从管理。5、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如 数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足 以抵扣所欠款项，应向乙方追

19、回。六、乙方权利和义务1、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场 地合法经营。2、乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、 计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内 经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而 造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿如乙方占道经营，被有关部 门处罚，出发款项和损失又乙方负担。3、经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才 可施工。场内设施如有损坏，应自行维修。4、租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，

20、必需提前三个月通知甲方 并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金(押金) 不退还5、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。应按照甲方的要求提供有关本人或企 业的备案资料，包括身份证明，户口本等。七、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应 的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义 务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出 租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提

21、前终止合同，如单方违约，须承 担违约金元。双方协商一致的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方 使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如 特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签 订租赁合同。3、乙方逾期 半 个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾 期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲 方支付 元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保

22、证金。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。八、免责条款因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终 止合同，甲乙双方均无须向对方承担责任。九、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均 可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。十、其他约定1、自本合同签字生效之口起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他 合同（协议）终止，均按本合同约定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合 同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。出租方（甲方）代表人（签字盖章）：签约日期：年 月 日签约地址：承租方（乙方）：代表人（签字盖章）：签约日期：年 月 日签约地址：