12-工程部综合维修人员岗位职责及岗位要求.docx

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1、工程部综合维修人员岗位职责及岗位要求一、岗位职责报告上级：督导下级：1、装饰、装璜技工必须熟练掌握瓦、木、油专业及装修维修技能，熟练掌握门 窗、门锁维修技能。必须服从综合维修班领班领导和指挥。2、每日按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作。3、每日巡视公共区域地毯、天花吊顶、玻璃幕墙及各层门窗一遍。4、接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。5、处理各类装修维修必须细致，必须符合有关规范，不得偷工减料。6、认真做好检查工作，做好巡检记录，遇有装修损坏、五金件损坏、检查口未 封闭或有污迹等，必须立即处理。须保持本物业公共区域长久如新。7、锅炉工上班后应立即检

2、查锅炉监视监控的各种仪器、仪表，发现异常及时汇 报。8、锅炉工在有空闲时，参加装饰、装璜维修，必须服从综合维修班领班的领导 和指挥。9、维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。维修人员进入客户单元维修时，应按照工程部人员进入业户单元内维修服 务规范执行。二、岗位要求、装饰、装璜技工1、基本素质：办事认真、细致。2、自然条件：身体健康，年龄在25岁以上。3、文化程度：具有技校以上学历。4、工作经验：具有2年以上物业设备维修工作经验，5年以上木工、油漆工或 瓦工工作经验。（二）、锅炉工1、基本素质：认真好学，全面掌握自动化锅炉。2、自然条件：身体健康，年龄在25岁以上。3、文化程度：具有锅炉自动化技校毕业学历。4、工作经验：具有2年以上锅炉自动化管理经验。第一太平戴维斯综合物业顾问（北京）有限公司 融科资讯中心分公司2002年10月18日