山地型别墅区规划案例.pptx

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1、会计学1山地型别墅区规划案例山地型别墅区规划案例山地与建筑的结合关系山地与建筑的结合关系A、融入型表现出对自然的谦让，建筑作为自然的一个组成部分出现，形体与环境背景有融合的趋势，多见于低密度住宅。B、超越型强调建筑本身的形体特征，与山体保持“对比”或“对立”的关系，追求一种相互映衬的和谐，多见于现代风格的独立住宅或公建项目。超越型超越型共构型共构型融入型融入型C、共构型建筑不是将山体作为背景，而是共同完成对外在形象的塑造，建筑形体像从山体中生长而出。第1页/共19页山地建筑的接地形式山地建筑的接地形式架空式架空式等高线支撑等高线支撑地下式地下式垂直于等高线垂直于等高线地表式地表式顺应等高线顺应

2、等高线基于景观面与等高线之间相对方位考虑，架空式和地表式更适合本项目第2页/共19页山地建筑整体规山地建筑整体规划空间布局划空间布局主主副副副副顺应等高线垂直于等高线等高线支撑踏步主轴型序轴型层台组合型空间主从型线网联系型由于景观面与等高线平行，本项目不适合采用踏步主轴型和房轴型空间布局；这样反而影响建筑采景面第3页/共19页物业发展建议之物业发展建议之“形形”山居山居特色特色u山之建筑山之建筑u山之山之景观景观u交通交通体系体系山山居居u山之山之景观景观第4页/共19页山地景观特点山地景观特点环境原生态环境原生态 视景独特性视景独特性 生态脆弱性生态脆弱性 山地景观特点山地景观特点 山地环境

3、原生态，自成小生态平衡体系山地生态环境自成平衡，在进行开发时容易引起生态上的“蝴蝶效应”由于地势变幻，每一个点都从有不同的角度看到的景观有所不同第5页/共19页山地景观对景观设计的解读山地景观对景观设计的解读环境原生态环境原生态 视景独特性视景独特性 生态脆弱性生态脆弱性 对山地景观设计时的解读在进行景观设计时注意保持原有在进行景观设计时注意保持原有景观，不破坏原有的生态平衡链，景观，不破坏原有的生态平衡链，以免引起局部环境恶化，如水土以免引起局部环境恶化，如水土流失等流失等利用山势变化，采用移步换利用山势变化，采用移步换景的景观设计方案，做到步景的景观设计方案，做到步步有景步有景第6页/共1

4、9页山地建筑与山地环境景观的关系山地建筑与山地环境景观的关系山地建筑单体设计山地建筑单体设计与布局与布局 日照关系日照关系 建筑通风建筑通风 减小噪音减小噪音 本项目此次为东西向坡地，不涉及日照关系本项目要注意河风对局部小气候的影响充分利用声音在竖向转播上的减弱，利用台地、堡坎、植被等有效规避噪音 点式减小挡风面斜列增加迎风面利用涡风及绕山风 利用风压改变风向第7页/共19页u山之建筑山之建筑u山之山之景观景观u交通交通体系体系山山居居u交通交通体系体系第8页/共19页交通体系设置原则交通体系设置原则随势而就首要原则：尽量减少土方开挖量，有利于保证生态平衡，减小成本充分利用地势高差，设置建筑交

5、通体系第9页/共19页交通体系组织交通体系组织必要的交通体系打造台地环境，充分打造景随步移景观体系，组织自发性交通出行组织社会性活动交通出行利用地势平缓之处打造社会性活动中心第10页/共19页度假氛围度假氛围KPIKPI体系体系整体规划整体规划建筑立面建筑立面建筑户型建筑户型保持整体环境原生态保持整体环境原生态利用台阶、堡坎、植被等有效规避噪音利用台阶、堡坎、植被等有效规避噪音山地与建筑结合：采用架空式和地表式接地山地与建筑结合：采用架空式和地表式接地充分考虑通风充分考虑通风山体融合山体融合景观园林景观园林交通体系随势而就，打造台地环境，步随景移，交通体系随势而就，打造台地环境，步随景移，吸引

6、出行吸引出行尽量保持山地原生态尽量保持山地原生态大型社会性活动地点放在地势平坦之处，保证大型社会性活动地点放在地势平坦之处，保证社区内外使用时交通便捷社区内外使用时交通便捷第11页/共19页第12页/共19页深圳香蜜湖深圳香蜜湖1号号n n区位：深圳，香蜜湖n n占地：9.3万n n建面：13.1万n n容积率：1.4n n建筑密度：20%n n物业类型：5栋高层，大量别墅n n绿化率：48.2%n n2006年中国10大豪宅深圳唯一上榜第13页/共19页深圳水榭花都深圳水榭花都n n区位：深圳，香蜜湖n n占地：16.5万n n建面：23万n n容积率：1.4n n建筑密度：15.6%n n

7、物业类型：高层、小高层、别墅n n绿化率：65%第14页/共19页深圳星河丹堤深圳星河丹堤n n区位：深圳，宝安，梅林关口n n占地：20万n n建面：36万n n容积率：1.8n n建筑密度：20%n n物业类型：12栋高层，大量别墅n n绿化率：38%第15页/共19页北京棕榈泉国际公寓北京棕榈泉国际公寓n n区位：北京，朝阳区，朝阳公园n n占地：7万n n建面：32万n n容积率：4.6n n建筑密度：14%n n物业类型：11栋高层第16页/共19页东莞世纪城国际公馆东莞世纪城国际公馆2期期n n区位：东莞，南城西平n n占地：16.16万n n建面：22.21万n n容积率：1.2n n建筑密度：24%n n物业类型：9栋小高，大量别墅第17页/共19页杭州东方润园杭州东方润园n n区位：杭州，钱江新城，钱塘江畔n n占地：8.1万n n建面：22.6万n n容积率：2.8n n建筑密度：13.91%n n物业类型：7栋高层、超高层（24-41）n n绿化率：40%第18页/共19页