私人简装修房出租合同.docx

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1、私人简装修房出租合同私人简装修房出租合同（通用3篇）私人简装修房出租合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双 方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将 其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房 屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1. 甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号 室倍B位）出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方 米。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲 方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约

2、金 不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4.本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向 房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的， 由甲方承担一切责任。11、其他条款11-1.本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住 用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15 天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上 海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11-2.本合同经登记、取得房屋租赁证后,方可 生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负 责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内, 向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3.本合同未尽事宜，经甲、乙

3、双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租 赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割 的一部分。甲方：乙方：私人简装修房出租合同篇2出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前 提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市 区的房屋（建筑面 积 平方米）以人民币 仟 佰拾 万 仟 佰 拾元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号一平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔 本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等 过户条

4、件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本 合同发生的，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关 法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、 出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的 居住权利，乙方保证按期缴纳各项用。本合同签订后，甲 方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于20_年月日交付乙方房屋，甲方如 不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千 分之一计算支付给乙方。逾期超过五个月时，乙 方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部 退还乙方外，并应赔偿乙方经

5、济损失人民币四万) Lio2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约 金给甲方。逾期超过五一个月时,甲方有权解除合 同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损 失。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损 失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合 同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市 场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费 用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方 应当全额退还乙方。七、本

6、合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见各一份。甲方：乙方：私人简装修房出租合同篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据民法典等有关法律、法规的规定，双方就租 赁事宜经协商达成如下合同:第一条租赁物慨况1、为租赁物，甲方保证对租赁物有完整的排他的土地 使用权和地上附属物所有权并办理了出租所需的一切合 法批准手续,其他第三人对租赁物无任何权利。2

7、、甲方出租的为整体出租，包括整个院落和间简 易房、水电设施、出路设施、大门、厕所等院内全部设施;位置位于，南至、北至、东至、西至，面积约 为*平方米（以围墙院内面积为准）。租赁物所在地号为：土地使用证号为：。3、乙方租赁预制厂用于建设厂房、仓库，从事生产、 加工、仓储等经营活动。第二条租赁期限L租赁期限叁拾年，自本合同签字生效之日起计算。2、合同期满后，乙方如继续经营有意续租的，应提 前三个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意 续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续 租，租期为不定期，租金标准同本合同。第三条租金约定1、

8、租金按每年*万元计算，合计*万元，分三期付 清，每期支付十年的租金，合同签订生效后*日内支付第 一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年 后支付第三期十年的租金。2、租金支付方式为转账支付，甲方收到租金后三日 内开具正式发票交付乙方。第四条甲方权利义务L甲方有权按约定获得租赁费，有权监督乙方及时 支付；2.甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁标的物；3.甲方负责办理全部出租批准手续，并缴纳办理出租 手续关联的所需的政府收费；4、甲方应为乙方提供租赁场地相关配套设施和经营 条件，提供用电、用水的方便，保证乙方正常自主使用权。 否则，甲方应赔偿给乙方造成的全部损失。5、甲方保证乙方除交纳约

9、定的租金外不再支付其他有关场地使用和其他费用;6、如乙方需要改善增设他物，甲方应给乙方提供方 便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建 筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担; 相关批准手续由甲方负责办理。第五条乙方权利义务1 .乙方有权自主使用租赁场地和附属物，有权自主对 场地及附属物进行改造、拆除和处理，乙方自理费用。甲 方不得要求补偿或赔偿。2 .合同期内乙方对租赁标的物有权选择单独使用、与 他人合租、转租他人，甲方不得干涉；3 .合同期内甲方对租赁标的物转让、合同期满对租赁 标的物续租，乙方均享有优先受让或续租权；4 .乙方应按期支付租金;1-3,该房屋的现有装修

10、及设施状况，由双方在合同 附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按 本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋时的验收依据。租赁用途2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的 房地产权证（权证编号：），其用途为。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意, 并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的 使用用途。租赁期限3-1,该房屋租赁期共个月。自一九年月 日起至一 九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙 方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的5、合同期限满后，乙方若不能继

11、续经营，所增设改 善的设施，协商折价或按评估价处理给甲方；6、租赁期间发生的水电费由乙方按实际抄表数付费, 价格按国家规定执行。第六条租赁物的交付自本合同签字生效之日起，甲 方须在三日内退场并完整移交租赁物的使用权、清理乙方 不需要的附属物、清退甲方的全部工作人员。因甲方原因 致使乙方不能在甲方退场之日进场的，每延期一日乙方有 权扣除一个月的租金。第七条合同的解除本合同约定的租赁期内，无论双 方各自的经营计划策略是否改变、经营项目是否经政府批 准，一方提出解除合同须经对方同意，否则不得解除合同。第八条其他违约责任1 .甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件 致使乙方不能正常使用的，应减收

12、相应租金，乙方有权要 求甲方继续履行合同并要求甲方赔偿相应的损失。2 .乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟 延租金或费用%的违约金。3、因甲方的出租批准手续或租赁物的权利瑕疵等导 致本合同被确认无效的、或因其他第三人对租赁物主张权 利致使合同无法履行的，甲方承担全部责任，甲方应双倍 退还已收取的全部租金及利息，并赔偿乙方的全部损失和 预期利益。第九条其他约定1、甲方的公司改制、重组、法人事项变更等不影响 本合同效力。2、因甲方法人资格终止、破产、注销等致使本合同 不能履行，甲方应提前经乙方同意指定甲方义务的代履行人，双方与代履行人签订三方合同，代履行人承担本合同 约定的甲方违约责任和

13、其他相关义务。3、合同期内，因政府规划导致租赁场地及附属物拆 迁，乙方享有全部拆迁利益。第十条声明及保证1 .双方有权签署并有能力履行本合同。2 .签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法 有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关 或监管机构均未作出任何足以对双方履行本合同产生重 大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4 .双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成, 本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人。本合 同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条 争议的处理 本合同在履行过程中发生的 争议，由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商 或调解不成的

14、，依法向当地人民法院起诉。第十二条合同的补充本合同未尽事宜，依照有关法 律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商达 成书面补充合同。补充合同为本合同不可分割的组成部 分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条合同效力本合同一式两份，双方各执一 份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）：签订地点：签订日期：年 月一日月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元, 月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。4-2、该房屋租金年内不变。自第

15、年起，租金每年递 增。4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付, 每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等 费用，计算或分摊办法：5-2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安 全。乙方应爰护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设 施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立 即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新 装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按 规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办

16、理申报手 续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原 书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除 添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办 理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补 充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通 知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人 进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方 损失的，双方互不承担责任。转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的 外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方 可将承租的

17、该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房 屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二 个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下 规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止 日期；(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权 利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期 间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之 相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同 甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可 生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收 益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议

18、商定。变更 和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更 或者解除本合同：Q)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意 甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运 行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超 过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天 内,乙方未予以纠正的；因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本 合同不能继续履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批 准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的， 或出现因法律、法规禁

19、止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的 一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方 遭受损失的，除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除责 任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有 权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙 方应予以赔偿；Q)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损 坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并 修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进 行违法违章活动的；(

20、4)拖久租金累计月以上的；(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房 屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等 费用，每逾期一天，则应按上述费用的支付滞纳金。 逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利, 因此造成的一切后果由乙方自行承担。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自 退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的, 乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾 期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约 金。甲方的违约责任10-1,甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙 方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的向乙方偿 付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金 不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定 的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产 损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。