买卖房屋协议书(7篇).docx

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1、买卖房屋协议书篇一买方：（简称乙方）身份证号码：根据、及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以 资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别里、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条：上述房产的交易价格为单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰拾一万一仟一佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人

2、民币拾一万仟佰拾元整给甲方，剩余 房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲 方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日 支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲方， 剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之口起一天内将交易的房产全部交付给乙 方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房 地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权

3、过户手续费由 一方承担。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲 方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金 的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体L甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是,代表人是 o第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条：木合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼方式解决。

4、第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本 合同同具法律效力。第十二条：双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：年 月 曰 年月日买卖房屋协议书篇二卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落：O幢号室号套（间）数，建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途：2、该房屋的土地使用权取得方式 J ：出让（）、划拨二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大写）佰 拾万 仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分次付清，付款方式：。三、甲方在年 月

5、 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范国内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失， 支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关 规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向 仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式 份，甲、乙双方及税务部门各 份，房管部门份。八、双方约定的其它事项：。甲方（签章）乙方（签章）联系方式：联系方式：代理人（签章）代理人（签章）联系方式：联系方式： 年

6、月 日 年 月 日买卖房屋协议书篇三卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据合同法、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵 守：第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于 区 路（街）号，为 结构；甲方所售房屋所有权证号为号”，房屋土地使用权证号为号；甲方所售房屋建筑面积 平方米。第二条房屋价格：房屋总金额为（人民币）拾一万一仟一佰元整（含附属设施费用）。转让税 费由甲方（或乙方）承担。第三条付款方式：一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收 到以上款项必须向乙方出具收条。第

7、四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋 交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以 延长。（或乙方支付首期款后日内，将房屋交付给乙方）。第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合 同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并 向甲方支付购房款10与违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每 逾期一日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个

8、月以上的，即视为甲方不 履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向乙方支付房价10%的违约金。第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋 交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本 合同具同等法律效力。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双 方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或仲裁委员会提起仲裁）。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存 档。甲

9、方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年一月日年一月一日买卖房屋协议书篇四甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米， 产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出 卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写 兀O三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款 之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程

10、序按照所在按揭银行规定 办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过 户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房 产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入 网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方 如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金， 逾期30日视为

11、毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理 过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并 将抽风机一台，空调两台，热水器，浴露，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具， 前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：年月日买卖房屋协议书篇五出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖

12、事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共 同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市区园的房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰拾 万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的切税费，概由甲方负担。本合同发生的 契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押 贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行 向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷 款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的

13、 账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文 件：2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可 的机构。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房 屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到 房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约费任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千

14、分之一作为违约金陪偿 陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房 价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总 额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解 约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的 行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下 述第 2一种方式解决1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院

15、起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协 议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 买卖房屋协议书篇六甲方（卖方）： 乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、 甲 方 自 愿 将 坐 落 在房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）,即人民币。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 o四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方

16、保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公 证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方：届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕 疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等. 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款：1、2、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之 日生效。甲方（卖方）

17、：乙方（买方）：身份证号： 身份证号：住 址 : 住 址电 话 ： 电 话 年 月 日 年 月 日买卖房屋协议书篇七甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于上海市小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该 房产位置图）。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权 （已交纳土地出让金）。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各 自负担。六、乙方支付首付款

18、后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方 办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部 房款余额元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担 保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管 理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方 办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20$即元作为 违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为 乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合 同签订之日起周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的 2%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期 结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方（卖方）:乙方（买方）：