仓储装修工程深化设计措施.docx

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1、仓储装修工程深化设计措施一.装饰设计的总则(1)首先要了解深化设计再施工过程中所担任的作用。 深化设计在整个装饰工程中起到了承上启下的作用。深化设 计是对主体设计的施工图纸的进一步深化，是对项目实施过 程中的问题的前瞻式解决，确保项目的可实时性以及保证实 施过程的进度。对室内装饰招标用施工图的继续深化，对室 内装饰工程的具体构造方式，工艺做法和最终施工安排进行 优化，调整，最终使施工图设计具有完全的可实施性，做到 对室内装饰工程的精确施工；同时，对招标用施工图中未能 详尽表达的有关工艺性节点，剖面的优化和补充，可对工程 量清单中未能详尽包括的工作内容进行弥补，从而准确报 价；也可通过施工图纸的

2、补充，完善，优化，进一步明确与 土建，幕墙等专业的技术界面和施工界面，并为机电安装， 智能化系统工程与装饰工程的施工创造条件，明确彼此需配 合，需交叉施工的内容。(2)装饰工程的深化设计应立足于作为主体设计与施 工方之间的介质，并协调配合其他相关专业分包，保证本专 业施工的可实施性及设计效果的最终贯彻。根据招标文件中 关于深化设计总则的阐述：“即使中标人进行了深化设计, 但其深化设计成果必须经主体设计单位审核认可，招标人批 使工程设计更完善、更具操作性，建筑环境更舒适。4 .弥补了设计单位和施工单位之间的真空地带，有利 于建筑工程管理。目前设计单位具有较强的设计计算能力， 但也有一些设计院和大

3、多数年轻同志缺乏施工实践经验，有 意或无意地忽略对于施工现场很必要的施工详图的设计，而 施工单位认为施工图纸设计是设计单位的责任，所以不利于 工程施工管理，而且现场会产生比较多的设计变更洽商，给 建设单位带来一些经济上的问题和矛盾。5 .有利于建筑装饰单位与国际的接轨。国际上一些知 名的建筑装饰位都具有真正意义上的工程总体施工的能力， 尤其是具有工程设计能力，而我国施工装饰单位在这方面还 比较薄弱，随着国内国际市场的进一步接轨，国外建筑公司 进入中国市场，或者国外设计单位完成的工程设计都需要施 工单位施工前先进行施工图设计，所以施工图纸设计下移， 有利于提升施工装饰单位的技术实力，有利于建筑装

4、饰单位 的发展壮大。（二）深化设计流程形成深化设计的基本运作模式。当前我公司在深化设计 的组织架构上主要采取下面的模式如下图，在大型项目上设 立深化设计部负责整个工程的深化设计与协调工作：项目经理部各专 业工程师配合协 调深化设计门土建深化设计小组钢结构深化设计小组项目经理部设计顾问深化设计部机电深化设计小组装修深化设计小组项目各部门协 调配合（三）提升深化设计能力经验解析1 .为进一步提升深化设计能力，我公司一方面发挥自 身高端市场优势，配置和组装内外部资源，依托项目平台大 力实践推进深化设计和设计优化；另一方面由技术部牵头， 立足战略需求，以项目设计实践和资源积累为基础，有序构 建统一的深

5、化设计和设计优化管理能力。2 .注重基础技术积累工作，为提升整体深化设计水平打下坚实的技术基础。在不断的探索实践过程中，一局发展 发现具有扎实技术基础的深化设计师无论在原设计师意图 的贯彻延续上还是在深化、优化方案的简便易行上，均具有 普通技术人员所没有的优势。为此，一方面注重日常技术资 料的搜集积累工作；另一方面，注重基层员工日常经验的沟 通与交流。一局发展定期对包括深化设计人员在内的技术工 作者进行专门的轮训考核，并在总部设立由专家担任的专门 岗位负责进行审核和长期的辅导支持。3 .提升对新技术和新工艺的科技攻关能力，增强深化 设计过程中的科技竞争实力。我公司重视项目实践中的技术 创新和技

6、术攻关，并将所取得的成果积极应用到各项工程实 践尤其是各深化设计过程中。4 .提升国际采购和材料优化选型能力，为深化设计能 力的提升提供可靠的后勤保障。目前国内建筑市场上，设计 院所提供的施工图状况为：结构满足施工需求，装修大多为 初步设计，实施前需要进行详图设计。这不但要求在方案的 深化过程中贯彻设计师的设计意图，而且要求在深化设计的 过程中兼顾业主的功能和使用要求以及在造价等方面的期 望。因此，掌握一手的建筑市场材料行情及变化趋势，更加 有助于在设计师和业主的期望中找到动态的平衡点，实现设 计意图、功能要求和整体造价的完美结合。我公司多年来不 仅积极保持对国内乃至全球建筑技术进步的跟踪，同

7、时努力 拓展各项资源，提升自身集采和国际采购的实力，并在深化 设计中积极开展材料替代，提高材料设备的技术经济性，实 现与设计、业主的共赢。5.加强专业人才队伍建设，为深化设计提供有力的人 才队伍保障。我公司在深化设计的人才队伍建设中坚持内外 并举，一方面在公司内部深入挖潜，加强对深化设计人员的 培养与锻炼；另一方面积极组织社会优秀资源，通过定期或 不定期合作的方式，以具体项目为基本单位，与公司外部优 秀的设计资源展开合作，在合作中不断充实自己，提升深化 设计能力。准后，方可作为本装修工程施工图的一部分，即本工程的装 修施工图设计的全部责任仍解决问题，或作出定论，而是将 立足于发现问题，反映问题

8、，并提出建设性的解决问题的建 议。通过对施工图的继续深化，将协助主体设计发现设计中 存在的问题或尚待优化补充的工作内容，发现各专业分包问 的结合交叉问题；同时，与施工方的紧密结合，协助其透彻 理解设计的意图，并把可实施性方面的问题及与其它相关专 业分包交叉施工中的问题及时向主体设计反映；在发现问题 及反映问题的过程中，深化设计能提出建设性的解决问题的 建议，提交主体设计参考，协助主体设计高速有效地解决问 题，推进项目的进度。(3)经主体设计方及咨询设计方确认后的深化设计图 纸是施工方实施项目的唯一依据。因此，深化设计应是对项 目设计的全面完整的表达，并随着项目施工进度的发展不断 细化完善，不断

9、把施工当中的问题，现场实际尺寸与设计变 更反映于图纸上。最终，深化设计图纸的准确度及完善度应 该与最后的工程竣工图一致。二.装饰设计的重点以及难点(1)如何在确保建筑室内空间的各项功能和装饰效果 满足业主要求的前提保障条件下，实现项目工程建设可控， 按期，保质完成是本项目的首要难点。深化设计作为工程实 施的第一步工作，如何在最短的时间内使图纸达到最大的完 善度及最大的可实施性，并根据项目施工的组织安排有针对 性有重点地为施工做好技术性支持，保证项目运转的顺畅， 将是深化设计工作的重中之重。(2)如何通过深化设计保证项目在装饰效果与专业需 求上的双赢，在装饰材料，构造上配合专业性的要求，是深 化

10、设计的难点。(3)室内装饰工程作为整个项目的中后期建设环节， 与土建，钢结构，幕墙，给排水，建筑电气，空调，智能化, 舞台灯光，声学等几乎所有专业紧密交叉。通过深化设计， 有效避免各专业之间的相互冲突，在保证技术性要求的前提 下从装饰效果出发统筹各专业的末端定位，形式及界面要 求，最终使各专业分包有机的整体性的融合于装饰界面。三.深化设计的技术管理措施(一)深化设计出图依据与确认程序深化设计的出图应依据于已有的主体设计方的图纸及 其所依据的设计规范，以本专业设计图纸为基础，纳入其他 专业与本专业界面相关的图纸，务必使装饰深化设计图纸作 为所有机电末端定位的基础。深化设计的图纸均需经过主体 设计

11、方的确认方可生效，方可作为施工方进行施工的依据。 由于本项目的极其紧张的工期，如何避免深化设计从出图至 确认阶段之间的反复工作，对于缩短深化设计的时间至关重 要。深化设计的出图依据及确认依据，除了主体设计方提供 的施工图纸外，深化设计进程中的设计协调会议记录也应该 作为深化设计的重要依据。由于有些项目的规模性，复杂程 度高，工期短的特点，施工图纸肯定存在不尽完善的问题。 主体设计方应定期频繁地主持召开各相关专业设计均参与 的设计协调会，尽量做到会议现场解决问题。同时，协调会 议的纪录应作为深化设计的重要出图依据反映于深化图纸 中，由主体设计方及咨询设计方进行最终确认。这样，能够 保证深化设计的

12、出图及确认均能准确，有效，快速地进行， 使深化设计的时间减少至最短。（二）深化设计图纸编号系统及指示系统深化设计图纸应以原主体设计方提供的施工图纸为基 础。有效的图纸编号系统及图纸当中修改增加部分的指示系 统，可以使主体设计方在审核深化图纸的时候，非常明确深 化图纸与原设计图纸的对应关系，从而大大缩短图纸的确认 周期；而且，明确的修改指示，可以非常容易地界定主体设 计方与深化设计方的相互责任，同时使业主，监理，施工方 及其他相关专业均明确变动调整的部位，方便接下来的一系 列工作。1 .在深化图纸的编号系统上，延续原主体设计方的图 纸编号系统，在原图号前增加深化设计单位的标志，同时若 图纸有延伸

13、，则在图号后增加编号。2 .对图纸版号的修改应有说明，明确修改的时间，原因及依据。两者结合，保证图纸的变更有序，清晰。机电安 装专业配合协调末端定位，安装方式及收口大样。同时相3.图纸当中的修改变更，将通过云形图案起，表明图纸对应的提出配合要求，要求相关专业配合定位。除了圈 起处外，其余地方并没有变动。这样，首先可以明确主体设 计与深化设计双方之间的责任关系，不会由于深化设计擅自 修改图纸后，不知会主体设计方，而图纸得以确认；同时， 由于图纸确认时，只需关注于所修改部分，从而大大缩短审 图时间。（三）与相关专业分包深化设计协调配合. 土建/结构/幕墙专业装修深化设计将准确校核土建隔墙与室内装饰

14、隔墙完 成面的关系，根据已有隔墙及装修完成面的调整可能性，重 新调整房间完成面尺寸，重新调整平立面装修图。对于由于 室内特殊要求影响外墙做法的部位，如室内天花高度以上非 装饰部分外露幕墙的部位，以及室内装饰项目与幕墙的交接 部位，深入考虑其内外关系，保证项目内外的美观。1 .机电安装专业机电安装专业的意图与技术实施性。专业交叉施工的情况不可避免。装修深化设计将着重于与机电安装专业配合协 调末端定位，安装方式及收口大样。同时相对应的提出配合 要求，要求相关专业配合定位。2 .固定/活动家具专业及后期配饰深化设计的过程中，应考虑到固定/活动家具的安装 定位，构造配合与机电末端配合。复核家具尺寸是否

15、能符合 深化设计调整后的空间完成面。特殊家具的安装配合，以及 机电配合也将通过深化设计统一协调。同时，亦应考虑到装 饰完成后的配饰的安装要求，配合预埋件及相关机电末端定 位。3 .装修施工难点与重点的设计优化深化设计将全过程跟踪项目实施，因此，实施过程中与 施工方，材料供应方，专业配合方的深入沟通，有助于设计 的不断优化。深化设计将综合各专业的合理性建设性建议， 借鉴各方的工程经验，沟通主体设计方及咨询设计方，促使 项目在材料的使用，构造的做法，及装饰的效果上，均可以 不断的优化，保证设计的意图与技术实施性。四.深化设计的在实际中的运用（一）对深化施工图纸进行深化及设计完善.根据甲方及管理公司

16、要求对平面进行优化。1 .按国内相关标准及规范对装饰施工图进行深化。2 .根据现场情况及装饰施工图纸对图纸进行设计调整 及完善。3 .根据管理公司意见对项目所在地前后场区域功能进行优化调整。4 .根据装饰施工图对机电设备安装提出相关要求、确 定设备末端定位。5 .根据现场情况配合机电分包等进行定位和调整，绘 制综合天花图。6 .对强电、弱电、智能、会议系统、音响系统、消防、 暖通、给排水、调光等专业配备单位进行协调。按装饰要求 对末端点位进行定位。7 .配合完成电梯轿厢装饰深化设计。8 .完成最终施工图图纸9 .在深化设计过程中碰到现场实际尺寸调整设计的必 须获得业主方设计师的同意后再做修改。

17、除以上外，满足管理公司以及业主方要求的其它事项 （常规要求和配合工作）。（二）配合业主设计师审核装饰材料样板1 .石材、木饰面、墙纸、布艺、金属、地毯、特殊饰 面及材料、乳胶漆等。2 .配合业主设计师以及业主审核确认家具、灯具、洁 具等深化设计。（三）现场服务及装饰施工配合.施工招标及施工过程技术答疑。1 .施工过程中的变更及调整。2 .对施工单位现场施工工艺的控制。3 .对各分包商等加工图纸进行审核。4 .参与现场工程例会，积极配合甲方和施工方及时解决现场出现的各种与设计有关的问题，确保施工的顺利进 行。5 .工程顺利完工后，配合各施工方完成竣工图审核工 作，并协助甲方完成技术资料的整理归档

18、工作。6 .通过对以上深化设计工作内容的了解，深化设计是 所有设计阶段中最深入的设计工作。它是以设计为基础，对 各相关环节进行协调和综合，从而起到重要作用。一个项目 如果在设计完成后施工全面开展之前，能够又一个完整并详 细的深化设计环节。对于整个项目来说，无论从时间、成本、 质量以及各环节之间的协调都会变得有序、高效。五.怎样提升深化设计能力（一）开展深化设计业务的必要性项目经理随着近年来我公司对各类工程设计任务尤其是深化设计任务的承揽，逐渐形成了各类扩初与详图设计能 力、大中型装修工程的完整设计能力，形成了在设计方面的 领先地位与优势。其中不仅包括实际进行各类工程设计的操 作能力，也包括对设

19、计工作的理念认识与发展追求，以及基 于此而形成的能够完整、全面、准确地理解设计师设计意图, 并通过CAD技术所形成的施工详图方面的设计能力，最终把 设计师的设计概念具体化，从而全面实现业主的真正要求。 而在当前国际建筑装饰市场上，我公司管理模式最大的特点 是实行设计、采购、施工一体化，把资源最佳配置结合在工 程项目上，减少工程链环节，真正体现风险与效益、责任与 权利、过程与结果的统一。因此我公司认为，深化设计业务 的开展是今后建筑装饰企业发展的趋势。率先推进深化设计 业务的开展，在现阶段可起到以下几方面的作用：1 .弥补设计单位施工经验不足的需要。设计单位依据 国家规范设计图纸时，设计方案对应

20、的技术措施会有一定的 延时性，因为所有的技术创新都是在实践中不断实时更新创 造的，而施工单位恰好能凭借自己丰富的施工经验和深化设 计能力更直接、更经济地实现设计者意图，为业主节省建筑 项目的投资。2 .弥补设计单位对建筑材料市场了解不足的需要。施 工单位是捕捉市场建筑材料产品变化的第一人，它对市场同 类材料产品的价格、性能、施工难易度、以及使用后的效果 比设计单位掌握的更全面准确。因此，具备深化设计能力的 施工单位更能为业主和设计单位提供可实现的合理化建议。3 .有利于优化、完善建筑工程各系统的设计，提高整 个建筑行业的实用功能。施工图纸设计下移后，可以充分调 动、发挥施工单位参与工程各系统设计的积极性，有利于将 施工单位在实践中积累的优化系统、优化建筑材料、方便施 工、方便维修保养的经验、教训提前运用到工程设计当中，