厂房(或仓库)租赁合同书范文.docx

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1、厂房（或仓库）租赁合同书范文出租方：（以下简称甲方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：承租方：（以下简称乙方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真:根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为 ,包租给乙方使用。如乙方需转变 使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的 有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第

2、二条租赁期限2.1 租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月日止。2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁 事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为一个月，即从 年月日起至 年月一日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4. 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币 元（大写:）o4. 2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租

3、金将在上年的基础上递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房 屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月一日作为每年 租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本 合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲 方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠 缴租金总额的 05.3 乙方应于每月一日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管 理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘 以欠缴物业管理费总额的。5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交 纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向 甲方支付有关费用。