岜沙别墅施工组织设计.pdf

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1、1/67 第一章 工程概况与特点 1.1、工程概况 本工程位于XX省黔东南苗族侗族自治州从江县岜沙苗寨月亮山上顶峰，占地面积约 135467.7，总建筑面积约 16802.67，共 35 栋别墅式建筑，依山而建。由会议中心、接待中心、咖啡厅、健身中心、餐厅、别墅客房等组成，单栋建筑总高度 830 米不等。因地势岩层位置不同，基础为人工挖孔桩基础、钢筋混凝土独立基础、筏板基础等多种形式；基础上部结构为重钢结构形成整体钢平台，首层以上为轻钢结构集成房，多栋楼号建在斜坡陡边上，整体形成吊脚楼型式。本工程还包括园林景观、水电安装、空调工程、道路工程、弱电智能化工程等配套设施，属于综合性群体工程。1.2

2、、工程难点 工程施工 X 围内开工时均为原始森林山顶，且海拔高差大，海拔高度在570 米650 米之间，施工进场需清表、移树、修建道路、平场施工用地。施工用水、垂直运输困难，施工用电量大等。多栋建筑物在陡坡边坡位置，施工运输、混凝土浇筑等施工难度很大。每栋建筑物结构形式多（混凝土结构、重钢结构、轻钢木结构、茅草屋面）、一期共 20 栋楼同时开工，二期共 15 栋楼同时开工，工期要求短，每天投入劳动力大。从县城到本工程施工地的公路均为乡村公路，路窄且弯道多，大型重载车辆进出困难。该建筑区处在原始森林山峰顶处，引水极为困难，对防火防雷要求高，施工进场开始就需组成防火小组 24 小时站岗、巡查，杜绝

3、火患，随着楼栋号施工面的增大，防火小组人数增加，直至工程竣工移交建设方。本工程临近少数民族集中居住区域，对外协调需友好对待。2/67 1.3、工期要求 根据建设方要求，本楼群分为两期施工，其中 2#、4#、7#、9#、12#、13#、14#、16#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、28#、29#、30#、31#、34#、35#楼为一期施工，施工总工期 61 天。计划开工日期为 2016 年 8 月 15日；计划竣工日期为 2016 年 10 月 13 日。1#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、15#、17#、18#、19#、26#、27#、32#、33#楼为二期，施工总

4、工期 98 天，计划开工日期 2017 年 3 月 25 日，计划竣工日期为 2017 年 6 月 30 日。1.4、编制依据与技术规 X 及检验标准 岜沙论坛会址工程施工合同 岜沙论坛会址工程施工设计图 岜沙论坛会址工程地质勘察报告 中华人民 XX 国建筑法 中华人民 XX 国安全生产法 中华人民 XX 国环境法 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 工程测量标准 GB500262007 建筑桩基技术规程 JGJ942008 建筑地基基础工程施工质量验收规 X GB 50202-2002 钢筋焊接及验收规程 JGJ/T182012 混凝土结构工程及验收规 X GB5020

5、42011 砌体工程施工及验收规 X GB502042011 地下防水工程施工及验收规 X GB502082011 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 3/67 钢结构防火涂料应用技术规 X CECS24：90 碳素钢结构 GB/T700-2006 碳钢焊条 GB/T5117-1995 木结构工程施工质量验收规 X GB50206-2012 建筑电气工程施工质量验收规 X GB50303-2002 综合布线系统工程验收规 X GB503122007 屋面工程技术规 X GB502072012 建筑地面工程施工及验收规 X GB502092010 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ4

6、62005 建筑安装工程质量检验评定标准 GB503002001 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 建筑物防雷设计规 X GB50057-2010 建筑施工现场用电安全规 X GB50194-93 给水排水管道工程施工及验收规 X GB502682008 脚手钢管架扣件标准 GB15831-2006 职业健康安全管理体系 GB/T28001-2000 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 X JGJ130-2011 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-2003 建筑工程施工安全操作规

7、程 DBJ01-62-2003 建设工程安全生产管理条例 XX 省建筑工地文明施工标准 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 4/67 16G101-1 建筑物抗震构造详图 11G329-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-3 第二章 施工平面布置图 2.1、一期基础、主体工程平面布置 一期工期紧，现场条件受限，开工时，先将施工进口道路从芭沙村公路边清表、移树（具体见平面布置图坐标）、开挖道路路基、换填至 30#楼、31#楼西侧，长度约 350 米处，修建堆场和回车场。达到能进出挖掘机、中小型运输车辆，并能使车辆卸料后回转出场。继续将道路一直开挖

8、到达 28#楼处为终点，同前方法修建堆场和道路回车场，达到一期共 20 栋楼同时施工条件。在一期楼栋施工的同时，依据各栋楼位置，修建道路，道路断面做法：换填、夯实路基、做排水沟、路两侧绿化、片石换填道路基层，上面满铺石子；一期工程收尾阶段，以图纸正式道路加铺道路基层、做水稳层、沥青底层、留沥青面层等。道路宽度不小于 4 米，（附图：公路做法图、平面图）在 1-7#楼前、公建区后（靠山一侧）位置，做钢筋混凝土挡土墙，混凝土强度达到要求后回填铺平，前期做为施工料场，竣工后做为度假村中心广场。（附图：挡土墙）一期各栋楼施工的垂直运输，以汽车吊吊装、人工扛运方式解决。因楼层高度和地理位置等情况受限，基

9、础施工时，每栋楼设置一辆 25-60 吨汽5/67 车吊，常态解决各楼栋垂直运输问题。当钢结构施工时，每栋楼采用 60 吨汽车吊作为常态。钢结构局部超重时，需使用 200 吨吊车，当需 200 吨吊车进场时，提前组成安全协调小组，从进村公路开始，专人指挥，多人协助。并提前通知交管部门协作，确保交通安全。受场地限制、保护森林要求，进场施工的管理人员、民工均在工地外附近芭沙苗寨租房作为生活区。工地现场在没有大树的局部地方搭设一栋二层活动板房，用于现场办公。具体位置见平面布置图。因施工 X 围过于宽广，不便于设置围墙，在施工区域拉警示带、设置夜间低压照明警示灯并挂立警示牌。工地进周围派专人 24 小

10、时看守，非施工人员禁止入内。临时用电从 9#楼西北角高压变压器引进，从 28#楼一侧引进，现场增加一台 200kw 发电机，具体布置见临时用电施工方案（附图：临时用电布置图）该工程地处山顶，水源使用困难，本工程临水由岜沙村抢手部落处主水管接入至公建 1#楼靠山一侧斜坡处；并设置一台 150 米杨程增压泵，埋设到山顶各作业面。因 20 栋楼平行施工，用水量昨水不还能得到有效保证；需用消防车运水至现场以作补充，在施工过程中，选择地势相对较凹处，用砖砌围堰截堵雨水，集中雨水以缓解施工用水困难问题，因岜水村主管供水量不能满足施工用水，工程用水主要以消防车供水为主。（附图：截水围堰）2.2、二期基础、主

11、体工程平面布置 二期施工共 15 栋，同时施工，在公建区设立塔吊一台，供公建部分使用。其他楼号布置同一期。2.3、装修工程（集成房拼装）平面布置 装修阶段（集成房）施工时，吊车仍是每栋施工垂直运输主要设备，道6/67 路至每栋楼内水平运输、楼层内之间垂直运输由人工完成。（附各阶段施工平面布置图）第三章 总体施工部署及管理体系 3.1、组建项目部 我公司对芭沙论坛会址群体工程高度重视，为了确保本项目质量、工期、安全目标，根据建筑物结构、构造特点，有针对性的从公司抽调技术过硬和管理周密的高级人才，并以高薪聘请有同类工程经验，而且在所经历的工程中均有突出业绩的高级人才，组建了 XX 从江芭沙论坛会址

12、项目部。组织老、中、青结合；知识加经验，有开拓、务实精神、高效率、快节奏，对施工全过程中与质量、进度有关的全部职能活动进行管理和控制,使全体管理人员和员工按各自的管理职责承担其相应的管理责任、奖惩挂钩等。对特殊关键部位和过程设置质量控制点、节点工期控制点，给予技术、管理支持，消除不合格品,达到业主合同各项要求。项目经理部组织机构如下（见图 3-1）：7/67 项目部设立管理职能人员（部门）,直接对专业施工队进行管理。在保证职能覆盖面的前提下,减少中间管理层次,将管理重心移到单位工程的各项管理工作中去。在项目部内实行ISO9000质量保证体系和全员安全管理,强化施工调度,实现一元化施工调度指挥。

13、项目部的各项管理工作必须围绕实现单位工程的进度、质量、安全、工程直接费成本,限额领料及劳动定额等各项考核管理,强化并执行质量否决权制和安全否决要权制,确保以工程进度为中心,质量为前提，安全为保障，实现各项指标超同行业水平,项目经理部再创企业信誉的总目标。8/67 根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊地开展工作,从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理体系的整体实力,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体上下一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。

14、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规 X 每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，有法可依，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。3.2、施工部署（流程）原则 本工程工程量较大，栋号多，结构复杂，构造转换型式多，工序多，工期短。为了保证基础、主体、装修等均在受控的工期段施工，应充分考虑各方面的影响因素及任务、资源、时间、空间的总体布局。按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后水电；先施工道路，再各栋楼基础、重钢结构、轻钢集成房（含全部装修工程）、及其附属工程：园林、道路等。一期 20 栋

15、，每栋楼为独立单位，全面平行施工顺序进行，每天白天昼夜两班倒；二期 15 栋，施工顺序同一期。3.3、总工期进度计划 根据总进度计划的安排，开路进场、清表、修筑施工道路、各楼号平行基础土方开挖、边坡治理、人工挖孔桩施工（一期设计图纸无该分项），独立基础土方开挖，筏板基础土方开挖等，一期基础在 2016 年 9 月 6 日完成，重钢结构在 2016 年 9 月 18 日完成，集成房施工在 2016 年 10 月 10 号（含全部装修工程）完成。2016 年 10 月 13 日一期共 20 栋，每栋均达到综合验9/67 收标准。二期工程共 15 栋，2017 年 3 月 25 日开工，基础结构施工

16、在 2017 年 4月 28 日以前完成（二期有人工挖孔桩，工期慢）；重钢结构在 2017 年 6 月20 日前完成，集成房（装修）工程在 2017 年 6 月 22 日前完成，二期共 15栋楼，在 2017 年 6 月 30 日均达到竣工验收标准。基础开挖、处理及部分基础结构均赶在春季施工，结构、装修施工赶上雨季施工，雨期措施投入和施工难度较大，应制定出详细的技术措施，合理安排施工进度计划。（附图：一期、二期总进度计划横道图）3.4、设备租赁及进场安排 本工程工程量大、工期短，楼栋号多，且同时开工，对施工机械使用数量上要满足施工进度要求，特别是施工垂直运输的汽车吊。申请总公司从其他项目部抽调

17、和本项目部租赁，以就近原则，还需从 XX 等地调运。进场路基形成，即可开进 25-60 吨汽车吊，进行基础施工垂直运输，每栋一辆，并做好汽车吊支撑位基础牢固工作，确保所有汽车吊安全运行。基础施工时，每栋楼设置一辆 25-60 吨汽车吊，常态解决各楼栋垂直运输问题；当钢结构施工时，每栋楼采用 60 吨汽车吊作为常态；钢结构局部超重时，需使用 200 吨吊车时，根据施工工程量和现场实际条件投入；集成房安装及装修工程用汽车吊加人工扛运完成；屋面工程完成，汽车吊开始退场，装修材料由人工从施工干道道路运进室内。本工程工期紧，施工机械设备每天 24 小时现场作业；项目部管理人员、施工劳务人员等参施人员两班

18、倒，换人不换机械；若有机械设备出故障，及时拖离施工现场，预备机械设备及时换补到位。本工程受地理位置影响，混凝土浇筑以汽车吊作为垂直运输，在汽车吊无法架设的、坡陡、坡较斜长的栋号，比主干道低的栋号、森林大树阻挡情10/67 况下，用溜槽加人工推车方法施工。特别是各栋号基础混凝土浇筑。消防车装车供水事宜，提前与武警消防队做好协调工作，并申请建设方帮助协调解决。二期在公建部分增设安装一台塔吊。3.5、材料设备计划 地下部分计划分材料、分种类、分部位随施工进度提前四天安排场外加工成型，随进度需要进场。地上部分钢结构在基础混凝土浇筑后第二天安排相应材料进场焊接施工。电气安装、给排水安装工程材料进场随集成

19、房施工进场。3.6、周转材料租赁计划 地上钢筋混凝土结构模板采用木模结构：木方竹胶板、钢顶撑、螺杆、钢管、扣件形式，开工前半个月做计划准备。周转材料的进场依据采购计划（提前三天），随时组织进场。3.7、混凝土供应 商品混凝土施工前与从江 XX 从江众强建材 XX 商混凝土站签订供应合同，考虑到单个商品混凝土站无法满足本工程需求，提前与建设方沟通，请建设方协助，XX 从江众强建材 XX 商混凝土站供应超过极限时，从其他商品混凝土站调拨供应、支援。3.8、材料试验及资料记录 项目部派专人现场取样，包括钢筋、钢结构原材复试、卷材原材复试、回填土、混凝土试块、焊接试验、焊接探伤实验、集成房各种材料试验

20、等；各种材料合格证、检验报告、使用说明书等。需见证取样的由各方参与且作好记录。11/67 3.9、施工用电量计划 施工用主要机械设备、电量统计（以一期计算）序号 名称 数量 设备容量（kw）合计（kw）备注 1 塔吊 1 45 45（二期）2 吊车 20 25200-吊车布置图 3 发电机 15 20(300)4 发电机 1 200（200）5 镝灯 40 2 80 6 电焊机 40 4 160 7 手电锯 20 1 20 8 振捣器 20 1.1 22 9 砂轮机 40 1 40 10 低压变压器 4 2 8 11 手电钻 120 0.6 72 12 切割机 40 0.8 32 合计 434

21、（479）3.10、主要分部、分项工程量 工程项目 单位 工程量 土方工程 m3 60000 混凝土用量 m3 6100 12/67 钢筋用量 t 651 钢结构钢材用量 t 2600 集成房 m2 13616 砖砌体 m3 435 屋面防水(建筑面积)m2 12107 道路 km 1.5 室外景观工程 m2 43151 室外水电、智能工程 m2 43151 模板工程 m2 15000 3.11、劳动力计划 劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。各种专业工种人员、杂工从 XX、

22、XX、XX、XX等地招用。因工程地处山顶，大量材料设备需要运至拟建物中，考虑杂工从外地招用，不十分经济，缺口比较大，我项目部计划派专人联络当地政府到芭沙苗寨、其他村寨（从江县内）招工，到施工现场赶工，做搬运工、技术含量小的杂工，包吃包住，确保工期，也为了带动当地农民收入。根据流水段的划分、施工工期的要求，施工劳动力安排如下：一期主要劳动力计划分布表 日期 工种 人数 8.15 8.20 8.25 8.31 9.5 9.10 9.15 9.20 9.25 9.28 13/67 杂工 60 80 120 200 260 320 500 500 500 500 挖孔桩工 钢筋工 160 160 16

23、0 100 30 30 30 30 10 木工 300 300 300 60 60 60 60 砼工 60 60 60 60 60 60 60 60 起重工 40 40 40 40 40 40 10 瓦工 60 60 60 60 60 60 架子工 120 120 120 120 120 120 80 焊工 100 100 100 100 100 100 100 油漆工 20 20 20 20 20 20 集成房安装工 300 400 500 500 500 500 电工 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 给排水管 20 20 20 20 20 20 20 20 20

24、 20 其他 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 合计 120 300 400 1040 1420 1510 1550 1550 1550 1470 二期主要劳动力计划表 日期 工种 人数 3.25 4.10 4.20 4.30 5.10 5.20 5.31 6.10 6.20 6.30 杂工 30 40 100 300 300 300 300 300 300 200 挖孔桩工 300 300 300 14/67 钢筋工 50 50 50 50 30 10 木工 100 100 100 30 30 30 60 砼工 75 75 75 75 75 15 起重工 20 20

25、 20 20 20 20 10 瓦工 40 40 40 40 40 40 架子工 40 40 40 40 40 焊工 30 30 30 30 10 油漆工 30 30 60 集成房安装工 100 100 100 150 150 150 200 电工 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 给排水管 15 15 15 20 20 20 30 30 30 30 其他 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 合计 65 375 435 860 725 795 785 815 795 695 3.12、现场调度指挥 现场场地狭长，场内道路宽度有限，现场吊车多，同

26、时作业，运输材料设备、周转材料的车辆有需进出场，场内交通极易堵塞，施工前做好交通指挥预案，成立 30 人运输调度工作组分班作业；从到岜沙旅游接待中心广场处至道路口、作业面布点监控、指挥、协调，避免出现因场内交通堵塞而造成窝工、停工现象。3.13、项目管理岗位职责（详见附录）15/67 第四章 施工方案及技术措施 4.1、技术准备 认真学习本工程有关的国家、地方和行业标准、规 X 与规程,并在施工前取得共识。认真熟悉施工图纸和有关的技术资料,进行图纸自审,参加设计交底和施工图纸会审,把施工图上的问题解决在施工前。依据业主提供的点位座标,高程资料及设计图纸所示平面尺寸,会同业主、监理进行资料、现场

27、检验核定、复测，对场地进行中间交接,建立工程测量控制网；根据控制网对新开工程进行放线。对现场地貌进行断面测量,向业主及监理提供断面测量成果。向业主索取现场地下的隐蔽资料。请业主提供现场水、电接驳点。根据现场情况,做好现场的平面布置,并报业主、监理审批。作好原始资料的调查分析,认真编制施工图预算及施工预算,做好分部工程的工料分析。根据本施工组织设计，编制各项实施施工方案,科学组织施工,按施工组织设计提出各种计划目录。合理配套有关作业用料、周转工具和设备等。组织合同交底，施工图纸会审、交底、施工组织设计交底、施工方案交底、技术交底,使各级人员熟悉工程情况,了解合同期、图纸设计意图,掌握规 X 及技

28、术标准要求和施工方法。在施工中做到心中有数,确保工程质量,全面完成任务。技术交底对象：主要是项目部管理员,专业施工队管理人员及作业层班组长和操作工人。技术交底的内容：主要有工程内容、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种配合和安全施工技术等。对新结构、新材料、新技术、新机具以及特殊要求应进行专16/67 门的技术交底。及时统计材料、构配件,提出加工定货数量、规格及日期计划。按照组织的货源和进场的材料,及时进行原材料的物理、化学性能检验，做好混凝土和砂浆的试配和试验。强化经济意识,加强技术与经济的结合,采用先进和适用的施工技术和方法,推行标准施工工艺,落实降低材料

29、消耗。主要施工方案编制一览表 序号 方案名称 责任部门 截止日期 1 道路工程 技术组 2016.8.10 2 土方工程 技术组 2016.8.10 3 钢筋工程 技术组 2016.8.12 4 模板工程 技术组 2016.8.14 5 混凝土工程 技术组 2016.8.16 6 钢结构工程 技术组 2016.8.16 7 赶工措施 技术组、工程部 2016.8.17 8 吊车作业 技术组 2016.8.18 9 脚手架 技术组 2016.8.20 10 轻钢集成房安装 技术组 2016.8.21 11 屋面及防水工程 技术组 2016.9.1 12 塔吊施工 技术组 2017.3.10 13

30、 雨季施工 技术组 2017.3.20 4.2、现场准备 17/67 本工程工期紧，非常规的较长时间进行施工准备工作，在程序上同样有现场准备工作，要求项目部相关管理人员在基础土方开挖前进行施工现场控制网测量：根据给定永久性座标和高程,按照建筑总平面图要求,进行施工场地控制网测量,设置场区永久性控制测量标桩。主要检测设备配置一览表 设备仪器名称 数量 进场时间 GPS 定位仪 1 套 2016.8.10 全站仪 2 台 2016.8.10 水准仪 10 台 2016.8.10 塔尺 10 个 2016.8.10 磁力线坠 20 个 2016.8.10 回弹仪 2 个 2016.8.10 建筑用多

31、功能检测尺 5 套 2016.8.10 施工现场用水每天 3 台消防车送水驻现场，并且达到森林防火要求、电从 9#楼西北侧变压器接入、道路从芭沙村道路开进、购买对讲机 60 台作为施工现场通信使用。临时设施：进场以后，在现场搭设一栋活动板房作为项目办公用房，管理人员、劳务人员均在场外芭沙苗族寨租房吃住。组织施工机具进场，根据施工机具需要量计划,按施工平面图要求,组织18/67 施工机械、设备和工具进场,按规定地点和方式布置,并应进行相应的保养和试运转等各项工作。组织建筑材料进场，根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划,组织其进场,按规定地点和方式储存或堆放。主要周转材料需用量计划（一期）序号

32、 名 称 规 格 单位 数量 使用部位 1 架子管 48.3x3.6 万米 20 脚手架 2 竹胶板 18mm 厚 m2 5000 基础 3 木方 3mx0.1mx0.05m 条 1500 基础 4 十字扣件 GKZ48A 个 50000 脚手架 5 旋转扣件 GKZ48A 个 3000 脚手架 6 直接扣件 GKZ48A 个 7000 脚手架 7 密目网 5m*3m m2 32000 建筑物封闭 建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，对于集成房新技术项目，应制定相应试制和试验计划，并均应在开工前准备。序号 责任方 试验项目 取样标准 1 委 托试 验室 完回填土的干密度试验 每铺填 2

33、0cm，环刀取一土样。2 混凝土配合 由商品混凝土搅拌站在浇筑前提供。19/67 成 委 托试 验室 完成 比试验 3 防水材料试验 防水材料一次进场，按规 X 抽取组数进行复试 4 钢筋试验 按同厂别、同炉罐号、同规格、同进场时间，数量不大于 60t 为一取样单位。5 混凝土试验块 标准养护试块 6 钢结构试验 按照 GB50205-2001 执行第 90 页执行 6 施工现场完成 混凝土坍落度试验 每台班测定不少于 2 次，7 屋面淋水水试验 淋水数小时后全数检查 4.3、流水段的划分 本工程工 35 栋楼，划分为一期和二期。2#、4#、7#、9#、12#、13#、14#、16#、20#、

34、21#、22#、23#、24#、25#、28#、29#、30#、31#、34#、35#楼为一期施工。每栋楼为独立单位工程，各栋楼同时开工，平行施工。1#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、15#、17#、18#、19#、26#、27#、32#、33#楼为二期。每栋楼为独立单位工程，各栋楼同时开工，平行施工。4.4、主要施工方法及措施 20/67 4.4.1、施工测量控制 测设依据：设计图；业主方提供的点位座标、高程资料；工程测量规 X(GB50026-2007)等。测量控制组织实施原则：由整体到局部，避免放样误差的累积，主要控制网由 GPS 定位仪测定并校合业主给定原始点；全站仪测、经纬

35、仪测定各栋楼建筑物分轴线等，水准仪主要控制楼层施工面标高、各楼层标高（50 线）等。资料检核：业主方提供的资料应数据准确、字迹清晰、手续齐全；资料上的点位必须由业主方现场代表实地交接，并履行有关手续；业主方提供的数据资料应检测无误后方可使用。平面控制网的布设：控制测量是工程建设和日常工程测量的基础,是工程上限制误差积累和控制全局的基准测量,遵循从整体到局部,从高级到低级逐级扩展的原则,基于这种认识，该工程设 6 个控制点，组成“双十字控制网”。控制点选择在互相通视、土质坚实,便于保存的地方,且点位数量足够,分布均匀,周围视野开阔,以便加密。如在土地基区域内,采用打入钢管桩或钢筋混凝土方桩。平面

36、控制网的测设：(1).在业主提交的一控制点（M）上设站,以另一个控制点（N）作为后视方向,运用极坐标法把 T1、T2、T3、T4点的位置找出来,并在各点上打下5cm5cm30cm的木桩,木桩上订上小铁钉。然后在 T1、T2、T3、T4 点上分别设站,测设轴线的交角,根据测量的结果，调整各点的位置,使测设的轴网控制点示意图C20砼墩100mm100mm10mm铜板21/67 轴线的垂直度 90+10。(2).埋桩。根据施测时定下的点,在各点上设站,将各条轴线投射到附近的建、构筑物上,或者在附近坚实地基上埋桩。(3).内业计算。把外业观测手簿进行整理,计算角度闭合差,根据提交的已知坐标点算出各个点

37、的近似坐标和近似方位角,解算出误差方程系数并编制成表格,然后组成法方程,求得各点的改正值,详定观测精度并编制控制测量成果表。轴线的测设:建筑物轴线采用外控。高程控制网的布设：根据业主方提供的水准点及数据资料,采用 GPS 定位仪引测，DS3水准仪引校核,稳固埋设 12 个高程控制水准基点,相对闭合检查合格后用于施工。高程控制水准点应布置在建筑物外稳固无沉降基岩上,并埋设醒目标志。外业观测结束后,并进行内业计算,求出各水准点的高程值,并编制水准测量成果表。精度要求：(1)平面控制水平角观测角中误差 15；(2)主轴线正交角 90之比差7；(3)距离测量相对中误差 1/15000。水准观测的主要技

38、术要求：观测点本身应牢固稳定,确保点位安全,能长期保存。观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处,与柱身或墙身保持一定的距离。所有的工器具开工前送检,取得合格证,施工过程中,测量仪器要定期校检。4.4.2、独立柱基及筏板基础工程 22/67(1)施工顺序 测量定位挖基础坑槽清槽验槽做垫层清理面层划线、支模布设基础钢筋网片布设竖向钢筋浇筑混凝土养护(2)土石方开挖 先作定位放线，定独立柱基土石方施工采用人工逐个跳槽开挖的方式进行,开挖时岩石状况好就作垂直开挖,不作放坡处理；对于独立柱基上口的强风化岩石或土层作钢筋砼的护壁锁口,较浅时直接作放坡处理。基坑挖至设计标高后,进行验槽,合格后立

39、即用垫层砼立即封底,减少暴露时间，防止扰动，如果达不到设计要求,继续向下开挖,直至挖至达到要求的位置为止。(3)钢筋施工 独立柱基础的钢筋在钢筋料房内下料,然后到现场独立柱的基坑内进行绑扎,绑扎顺序为：基础底板下层钢筋基础底板上层钢筋插筋 插筋固定钢筋 独立柱基础的底板钢筋为单层双向钢筋网片,绑扎时要保证钢筋的横平竖直,间距准确,绑扎牢固,特别注意钢筋弯钩向上,不得扭曲变形,扎丝满扎不脱钩,钢筋网片下采用同砼标号的垫块将钢筋网片垫起,保证钢筋网片位柱筋独立柱基钢筋固定示意钢筋固定架钢筋固定架23/67 置正确,独立柱基础底板钢筋绑扎完毕后,开始绑扎柱插筋,插筋直伸入基础底部钢筋网片上,并弯折

40、100mm,柱钢筋施工的关键是钢筋的定位，保证柱子钢筋不移位、位置准确,因此,采取加设钢筋定位骨架的方法进行固定,防止倾斜移位（如上图所示）。(4)砼浇筑 独立柱基以岩石壁为外模,原槽浇筑,浇筑前,基坑内和钢筋上的杂物、泥土及油污清理干净,浇筑砼时,特别注意柱插筋的位置准确,避免移位和倾斜,基础砼根据高度分层连续浇筑,不留施工缝。砼浇筑完成后覆盖浇水养护,时间不少于 7 天,并按规定留设砼抗压试块。预拌商品砼质量保证的管理措施：（1）.与搅拌站签订商品砼供应合同,确定供应 X 围,明确供需双方的责任与义务。（2）.搅拌站要提出保证商品砼供应质量的技术管理措施及组织措施,并接受项目部及监理工程师

41、的定期与不定期的质量检查,若对水泥质量有怀疑,应进行复验,并按复验结果使用。（3）.与供水、供电部门密切联系,确保水、电供应并制定停水或停电情况下的应急措施。（4）.搅拌站要及时提交每批商品砼的原材料的质保资料,要求资料数量满足规 X 要求。（5）.施工现场应设有专人负责砼的施工、调度工作。（6）.浇筑砼时,施工现场应有技术人员,负责监督砼的质量、落实砼试块的制作、监督砼的浇筑质量。（7）.混凝土浇筑前，低于主干道的楼号，先搭好溜槽、作业面水平脚手板铺设到位（表面铺竹胶板），做好充分准备工作，方可进行浇筑。混凝24/67 土振捣密实（快插慢拔、表面无气泡）4.4.3、人工挖孔桩基础施工 施工工

42、艺：测量定位砌筑井圈土石方开挖护壁施工钢筋笼制作安装桩芯砼浇筑养护 施工要点：（1）.桩点位置、直径大小符合图纸设计要求，（2）.桩护壁依据设计图纸必须架设钢筋；护壁混凝土标号符合图纸要求。（3）.桩挖深大于 10 米必须进行通风，桩挖深大于 16 米需专家论证。桩的净间距2.5m 时，挖桩时应跳桩施工。必须待前一批桩已浇筑混凝土强度达到设计强度的 70后，再对邻桩进行开挖。（4）.挖孔必须有可靠的安全措施，每次下桩作业前必须先通风，作业中必须继续通风，为预防缺氧及有害气体中毒，必须对孔内气体抽样检测，电气设备必须严格接地和使用漏电保护器。（5）.桩挖孔过程中应先挖至设计标高，再请监理单位现场

43、见证取岩芯送检，承载力达到要求后，先经施工单位自检断面尺寸、垂直度，轴线等合格后，再会同施工监理，质检部门，勘察单位和 XX 共同验孔，验收合格后，进行下一道工序。（6）、本工程人工挖孔桩混凝土浇筑困难，多个楼号在斜坡、陡坡地带，混凝土罐车无法临近桩位进行混凝土灌注，桩混凝土浇筑前，根据桩孔位置，用架子管和铁皮做溜槽，罐车从场内主干道边缘卸混凝土进溜槽，人工协助使混凝土溜进桩位处，采用串筒浇注混凝土，并应分层灌注振捣密实，每层厚度不应大于 1.0m。25/67（7）、混凝土浇筑前准备措施同独立基础和筏板基础。（8）.应根据建筑基桩检测技术规 X(JGJ106-2003)中相关条文的规定进行基桩

44、检测。4.4.4、石砌体工程 工艺流程：基础开挖垫层水泥砂浆搅拌块石砌片（块）石砌体挡墙 砌筑部位：护坡、梯坎。施工要点：毛石砌体所用的石材应质地坚实，无风化剥落和裂纹。梯坎表面的石材为清水面，尚应色泽均匀。需埋设50 泄水管，在高度上间隔2m 左右设置一个泄水孔 4.4.5、重钢结构施工 主要工艺流程：定位放线 埋设底座预埋件、高强螺栓 立钢柱 校正 钢撑 主梁 次梁楼板组合 墙板拼装 施工要点：（1）.基础底座的预埋件坐标、高程位置准确，预埋件四角水平偏差在允许 X 围内。（2）.钢材符合设计要求。（3）.钢柱垂直度、钢梁起拱须控制在允许偏差 X 围内（4）.焊缝宽度等符合设计要求（5）.

45、钢结构防锈漆种类、厚度符合规 X、设计要求（6）.安全设施齐全，防触电和高空坠落。4.4.6、砖砌体工程 砖砌工艺流程：26/67 弹线找平排砖摞底挂线砂浆制备砌砖构造柱钢筋及砼工程预留、预埋拉结筋、设钢筋砼带等施工梁、板底斜砌验评。(1)砌筑准备 a.材料准备：及时提供材料供应计划,在进场前先提供材料样品,在监理工程师指导下见证取样。经检验合格后按工期要求分批组织进场。b.机具准备：受施工场地限制，和甲方工期要求短原因，工程用砂浆均由商品混凝土搅拌站拌制，罐车运至现场。c.技术准备：做好进场材料的试验和检验工作。砌筑用砂浆采用机器搅拌,砌筑砂浆委托有资质的通过质量认证的试验室先做配合比试验。

46、准备好砂浆试模。组织施工班组进行各分项工程的技术、安全交底。组织结构工程或前一道工序的验收及工序交接工作。做好半成品的保护工作。(2)砌筑施工 a.基层处理要求：砌体基层表面不平的部位,应事先剔平或补平并清理干净。并在室内地坪下第一匹砖的位置做 20 厚 12 水泥砂浆防潮层一道。b.砌筑砼块时应先在底层和两边弹出砌筑线再开始砌筑并在地坪上 500抄一道水平墨线,控制标高。c.砌体砌筑时应上下错缝,错缝长度满足规 X 要求。d.施工中随时与安装组配合,保证予留孔洞及予埋件的位置正确。e.构造柱与砖砌体相交处的构造措施 设置钢筋混凝土构造柱的墙体。墙体应砌成马牙槎,每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜

47、超过 300mm,每个马牙槎退进应大于 60mm。每个楼层面开始砌筑 27/67 时,马牙槎应先退槎,后进槎；构造柱截面按墙体厚200mm,主筋一般采用级钢筋,竖向受力钢筋采用 410,箍筋为6.5200。砖墙与构造柱应沿墙高每隔500mm设置26.5mm的水平拉结钢筋,拉结钢筋两边伸入墙内不应小于1m；拉结钢筋穿边构造柱部位与受力钢筋绑牢,具体如下图：构造柱必须与圈梁、抗震带相连接,在柱与圈梁相交处应适当加密构造柱的箍筋至 100,加密 X 围从圈梁上、下边算起 450mm。f.与钢筋混凝土柱、梁、板连接时,应加钢丝网片,钉于两种材料交界处,钢丝网片宽为 300mm。详下图：28/67 g.

48、构造柱混凝土施工要点 构造柱应按下列顺序施工：绑扎钢筋、砌砖墙、支模板、浇捣混凝土。构造柱的竖向受力钢筋需接长时,可采用绑扎接头,在绑扎接头区的箍筋间距为 150mm。构造柱模板底部必须留设清扫孔,上部留设振捣灌注砼孔。堵塞上部洞口采用干硬性细石砼塞满,模板呈喇叭口支撑、拆模后,露出部分待砼强度达到 80%后,进行人工凿平。振捣构造柱混凝土时,宜用插入式振动器,分层下灰分层捣实。振捣棒应避免直接触碰钢筋和砖墙,严禁通过砖墙传振,以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。h.不同材料墙体做抹灰面层的连接处,均加设 0.8mm 厚 925 孔大于 300mm宽的钢丝网。两侧搭接 150mm(3)质量要求及保证措施

49、a.砌块砌筑时,在砌筑的前一天,对砌块洒水 23 遍润湿,要求渗入表面 810mm。b.所有砌筑砂浆采用机械搅拌,品种、强度等级必须符合设计、施工规X 要求,不得混用。c.砌筑时,砂浆应饱满,页岩砖砖水平缝、垂直缝厚度一般为 10mm 但不应小于 8mm,也不应大于 12mm。加气砼砌块水平缝控制在 20mm 以内,垂直灰缝宽度不大于 20mm,砌筑砂浆按规 X 规定进行取样制作试块。d.砌体转角处和交接处同时砌筑,水平拉筋位置准确、平直。e.在墙体内敷设暗管时只能垂直埋设,不得水平开槽,敷管应在墙体砂浆达到强度后进行,并应采用专用工具及按暗管敷设大样施工。f.切锯砌块时采用专用工具,不得用斧

50、子或瓦刀任意砍劈,洞口两侧应选用规则整齐的砌块砌筑。29/67 g.砌筑墙体时,不得搁置施工脚手架,墙体预埋件及洞口应预留、预埋,不得在已砌好的墙体中打洞,所有埋入的各种铁件均应作防锈处理。门框边砌筑的木砖应作防腐处理且埋设位置、数量符合设计要求。4.4.7、轻钢集成房（装修）工程 工艺流程：立柱立梁OSB 楼板防水层装修层墙体隔板顶棚 施工：（1）.此分部工程专业性强，轻钢为框架、OSB 为墙体隔墙和楼面承重板，正负零以上为集成房型式。在选择施工班组时，选择施工过此类型的班组，且施工质量有保证的队伍。（2）.各种材料符合设计、规 X 要求，轻钢型材框架拼接、焊接牢固。（3）.OSB 板铺设平