物业法律法规的试题及答案是什么.pdf

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1、物业法律法规的试题及答案是什么 1、()只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。2、()物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业服务企业。3、()对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止或者依法处理，并及时向有关行政管理部门报告。4、()物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。5、()现场查验应当形成书面

2、记录，查验记录应当由建设单位和物业服务企业参加查验的人员签字确认。6、()物业承接查验档案属于全体业主所有。7、()住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金;业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。8、()用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。9、()房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。10、()住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，必须有原设计

3、单位提出的设计方案。11、()装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。12、()装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业服务企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记，并与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。13、()保修期自住宅室内装饰装修工程完工之日起计算。14、()因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装饰装修企业应当负责修复和赔偿。15、()劳动合同因用人单位解除劳动合同而获得经济补偿时，不能再领取失业保险金。1、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的()，建设单位不得擅

4、自处分。A、所有权 B、使用权 C、处理权 D、所有权或使用权 2、物业服务企业承接物业时，应当对物业()进行查验。A、技术资料 B、共用部位 C、共用设施设备 D、共用部位、共用设施设备 3、物业管理用房的所用权依法属于()。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A、使用人 A、业主 C、开发建设单位 D、物业服务企业 4、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费()。A、可以不交 B、有业主分摊 C、由物业企业核销 D、由建设单位交纳 5、物业服务企业应()做好的物业管理区域内的安全防范工作。A、努力 B、全力 C、加强 D、协助 6、物业使用人违反本条例

5、和业主公约的规定，有关()应当承担连带责任。A、使用人 B、业主 C、使用人直系亲属 D、业主直系亲属 7、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知()。A、业主委员会 B、业主大会 C、物业服务企业 D、居民委员会 8、业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的()告知业主。A、禁止行为 B、注意事项 C、规章制度 D、禁止行为和注意事项 9、甲、乙按 20%和 80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是()。A、乙、丙有优先购买权，丁无优先购买

6、权 B、乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权 C、乙、丙、丁都有优先购买权 D、丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权 10、物业承接查验按照下列程序进行()。签订物业承接查验协议 查验共用部位、共用设施设备 移交有关图纸资料 解决查验发现的问题 确认现场查验结果 确定物业承接查验方案 办理物业交接手续 A、B、C、D、11、物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，()应当负责修复;给业主造成经济损失的，()应当依法承担赔偿责任。A、建设单位，物业服务企业 B、物业服务企业，建设单位 C、物业服务企业，物业服务企业 D、建设单位，建设单位 12、业主分户账面住宅专项维修资金余

7、额不足首期交存额()的，应当及时续交。A、10%B、20%C、30%D、50%13、在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为()年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为()年。A、2，3 B、3，4 C、2，5 D、3，5 14、台风预警信号根据逼近时间和强度分四级，分别以()表示。A、红、橙、黄、绿 B、绿、黄、橙、红 C、蓝、黄、橙、红 D、红、橙、黄、蓝 15、已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起()订立书面劳动合同。A、六个月 B、一年 C、一个月内 D、二个月 16、劳动者提前()日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同;劳动者在试用期内提

8、前()日通知用人单位，可以解除劳动合同。A、30，5 B、30，3 C、7，3 D、30，30 17、用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存()备查。A、1 年 B、3 年 C、5 年 D、2 年 18、用人单位自()起即与劳动者建立劳动关系。A、用工之日 B、签订合同之日 C、上级批准设立之日 D、劳动者领取工资之日 19、劳动者在同一用人单位连续工作满()年后提出与用人单位订立无固定期限劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。A、3 B、5 C、8 D、10 20、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的()。A、公共停车场 B、商业服务设施 C、物业管理用房 D、公共

9、场所绿地 1、物业服务收费应当遵循()原则。A、合理、公开 B、收费与服务水平相适应 C、区别不同物业的性质和特点 D、使业主不产生投诉和纠纷 2、业主大会作业出以下决定()必须经物业管理区域内全体业主所持投票 2/3 以上通过。A、制定和修改业主公约 B、改建、重建建筑物及其附属设施 C、选聘和解聘物业服务企业 D、筹集和使用专项维修资金 3、甲于 8 月与乙签订房屋买卖合同.售价 50 万元;于 8 月 2 日又与丙签订房屋买卖合同，售价 60 万元，并于当日一起办理了产权变更登记，后乙得知后诉至法院，请求确认甲、丙转让房屋行为无效，下列说法正确的是()。A、有法律根据 B、确认房屋行为无

10、效无法律根据 C、丙取得房屋所有权 D、乙只能请求甲承担违约责任 4、根据物权法有关业主建筑物区分所有权的规定,下列各项中属于业主共有部分的共有权的范围有()。A、电梯 B、外墙面 C、建筑区划内的道路 D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 5、现场查验 20 日前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料()。A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工 程竣工图等竣工验收资料 B、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料 C、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件 D、物业质量保修文件和物业使用说明文件 6、住宅专项维修资金管理实

11、行()的原则。A、专户存储 B、专款专用 C、所有权人决策 D、政府监督 7、住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列哪些内容()A、允许施工的时间 B、禁止行为和注意事项 C、废弃物的清运与处置 D、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求 8、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得(A、搭建建筑物、构筑物 B、卫生间做防水处理 C、拆改供暖管道和设施 D、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗 9、以下哪些属于订立劳动合同的原则()。A、合法 B、公正 C、诚实信用 D、平等自愿 猜你感兴趣：2020 年湖南高考语文试题及答案 延伸阅读：名句默写 名句名篇默写：看清四选三，还是三选二，还是全

12、做，记得牢，拿得准，写得对。文学作品的阅读 1.加强整体感知，明确所写之物、所抒之情和所阐之理。细读标题，浏览开头、结尾，筛选反复出现的词、句(尤其抒情句、议论句)。2.吃透题目要求，严格按要求答题。3.找到符合题目要求的阅读区间，有时阅读区间跨度比较大，注意筛选、截取符合题目要求的语句。精心概括，合理重组，必要调整，适当转换。4.答案要完整，用词准确，所组句子要文通字顺。5.根据命题者设题“由浅入深”的特点，后面的题目可能会为前面题目作注脚。6.在不限定字数的前提下，根据所赋分值的多少，所留空间的大小作答，注意采点答题。7.答案书写虽不赋分，也要认真。一般阅卷老师不会仔细琢磨你的答案，只有让

13、他们速读时一目了然，才不至于丢失冤枉分。答案要做到每一句都有依据，有出处，万不可凭想当然，率性而为。答题技巧：1.打破现代文阅读的神秘感，要有“答案都在原文中”的观点。2.紧紧抓住文中的一些带有提示性的词语，如“因此”“所以”“但是”“尤其”;或概括总结性的较理性的词语，如思想、意识、现实主义、浪漫气息、奥秘、象征等。来具体推断其理性内涵和层次含义。3.现代文阅读的核心是“概括”内容，这一点解决的办法。就是在阅读的段落内，以句号为单位，每一句概括一个意思，分条列出，不要被有些题目的“意思”“作用”“好处”所迷惑。谈“作用”“好处”“意义”，也要依托内容去淡，不可简单地说“强化了主题，深化了中心

14、，增强了效果，十分生动形象”等词语，就应付了事。4.多答。因为现代文阅读字数逐渐放开，那么多答一点，就会多得分。况且答多了也不扣分。多答要注意两点：(1)分条列出，概括作答，一般分数多的题，答案要与分数一致，即 6 分题。答 3 个小点即可。(2)答案不要重复或从反面去说，正面作答即可，不要用形象或描写的语言。猜你喜欢：一级注册消防工程师模拟试题带答案 2015 一级注册消防工程师模拟试题（带答案）1)水炮系统扑救室内火灾的灭火用水连续供给时间()。A 不宜小于 1.0hB 不应小于 1.0h C 不宜小于 2.0hD 不应小于 2.0h 2)水炮系统扑救室外火灾的灭火用水连续供给时间()A

15、不宜小于 1.0hB 不应小于 1.0h C 不宜小于 2.0hD 不应小于 2.0h 3)固定消防炮灭火系统设计规范GB50338-2003 中规定：水炮系统灭火用水的供给强度民用建筑的用水量不应小于()。A40L/SB45L/SC30L/SD40L/S 4)室外配置的泡沫炮其额定流量不宜小于()。A 不宜小于 48L/SB 不得小于 48L/S C 不应大于 48L/SD 不得大于 48L/S 5)泡沫混合液设计总流量应为系统中需要同时开启的泡沫炮设计流量的()，并不小于灭火面积和供水强度的()。A 总和，乘积 B 总和，最大值 C 平均值，1.2 倍;D 总和，1.2 倍。6)固定消防炮

16、灭火系统管道内的水流速度宜采用经济流速：铸铁管管内流速不宜大于();钢管管内流速不宜大于()。A 不宜大于 3m/s，不宜大于 5m/s，B 不得大于 3m/s，不得大于10m/s;C 不得小于 3m/s，不得小于 5m/s;D 不宜小于 3m/s，不应大于10m/s。7)固定消防泡沫炮灭火系统主要是由水源、泡沫液罐、消防泵组、管道、阀门、()等组成。A、泡沫比例混合装置、泡沫炮、动力源和控制装置 B、泡沫发生器、泡沫炮、动力源和控制装置 C、泡沫比例混合装置、动力源、泡沫炮 D、泡沫发生器、泡沫炮、动力源 8)固定消防干粉炮灭火系统主要是由管道、阀门、()等组成 A 氮气瓶组、干粉炮、动力源和控制装置 B 干粉罐、氮气瓶组、干粉炮 C 干粉罐、惰性气瓶组、干粉炮、控制装置 D 干粉罐、氮气瓶组、干粉炮、动力源和控制装置 9)标准喷头是指流量系数为()的洒水喷头：A.K=65。B.K=80。C.K=115。D.K=130。参考答案：1、B2、D3、A4、A5、D6、A7、A8、D9、B