建筑工程施工合同(个体).pdf

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1、 1/2 施工协议 甲方:乙方:现有甲方住宅楼一幢,由乙方包工不包料承建。为明确双方在施工中的权利和责任,经甲乙双方协商同意签订本协议如下:一、工程内容 工程施工内容包括楼体主体建筑、内外粉刷、地坪、撒水、台阶。三、施工工期 自年月日至年月日止，在施工过程中,如受天气等影响造成的拖延时间,则顺延。二、工程款结算方式付款方式、工程费用乙方包工不包料,单价为 16元/平方米。每层面积以外墙位置计算长宽度,最后结算费用标准面积为竣工后实际测量面积数为标准.2、双方约定按工程进度结算工程费用。第一层房屋封顶后支付乙方 元,以后每层封顶后支付剩余本层面积工程款的 5,第一层粉刷完毕后付款 元,全部粉刷完

2、毕后付款至总费用的 90,甲方验收后付款到总费用的 95%,剩余 5%在房屋交付使用后一年内质量问题时付清.三、工程质量：乙方严格按照施工图纸及现行国家建筑施工规范及验收标准施工,决不能粗质滥造,要求墙面横平、竖直、灰浆饱满，灰缝均匀一致，砼构件内实外光，内外粉刷平整,阴、阳角顺直 四、甲方权利和义务、甲方负责水、电的费用,解决邻里纠纷；2、甲方负责建筑材料及时进入场地,不耽误乙方施工;3、甲方负责设计房屋的图纸,对图纸设计的房屋结构问题负责、往外拉土、回填土费用均由甲方负责。5、甲方发现乙方不按图纸施工有权制止,并可单方决定终止本协议,由此造成的损失由乙方承担。6、甲方有权对整个工程的质量和

3、进度等事项进行监督,并对出现的问题要求乙方纠正乙方若不听甲方劝告执意单方施工，甲方可单方终止合同的履行。8、有关建筑施工方面工商税收由乙方负责与甲方无关；2/2 9、若因甲方和天气原因而导致工期延后可免除乙方责任。若属于乙方故意拖延工期，甲方可扣除部分施工款,并保留要求乙方赔偿各种损失的权力 1、甲方既有义务也有权力在房屋施工完毕后，日内对房屋的质量进行验收，对发现的问题乙方要及时改正,乙方要全力配合。五、乙方权利和义务 1、乙方应积极组织人员合理安排工期，如期完工,不得故意拖延。2、乙方应遵守相关的建筑法律法规,并具备一定的施工条件(如熟练的工人，机械设备,建筑工程经验等).按有关的规程操作

4、,注意安全。不得因此受到国家行政机关处罚而影响合同履行。若发现一切工伤事故,由乙方自负,甲方不承担任何责任。同时在解决矛盾时不得影响工程进度对甲方造成损失的甲方有权要求乙方赔偿损失。、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工,若其未经甲方同意不得改变原设计结构。若确须变更原设计的图纸进行施工，必须经双方共同协商后同意方可进行。7、乙方保证交付给甲方使用的房屋符合国家的质量和安全标准，墙体不开裂歪斜，房顶不漏水，粉刷层不均匀等现象在房屋盖好后一年内不出现。8、工程所需用的工具、器械等由乙方自备，甲方协助管理。乙方应根据工程进度提前通知甲方安排以后所需要的建材，不得因此而耽误工期或使建材浪费.12、工程主体结构上施工必须由乙方自行完成。乙方对全部工程的所有问题承担责任。六、违约责任及争议解决的方式 若在合同的条款中有违约责任约定的按约定执行.没有具体约定的违约方支付给另一方工程施工费用的 10%违约金。双方对合同的理解不同，或在执行合同中发生矛盾,应先协商再通过法律途径来解决。七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章生效 甲方：乙方:年 月 日 年 月 日