拆迁补偿安置资金银行监管协议.pdf

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1、拆迁补偿安置资金监管协议 甲方（房屋拆迁主管部门）名称：统一社会信用代码：乙方（拆迁人）名称：统一社会信用代码：丙方（银行）名称：统一社会信用代码：为保证拆迁补偿安置资金的合理使用，经三方充分协商，达成拆迁补偿安置资金监管协议，并承诺严格遵守本协议中的有关条款，履行各自的义务。1.定义 除本协议另有约定外，下列词语在本协议中具有如下含义：1.1.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。1.2.拆迁补偿安置资金：指拆迁范围内拆除房屋及其附属物应对被拆迁人给予补偿安置所需的费用。1.3.拆迁补偿安置资金监管补充协议：指因情况发生变化，甲方要求乙方追加拆迁补偿安置资金，并存入甲方在丙方开立的帐户内，甲、乙、

2、丙三方就追加拆迁补偿安置资金部分签订的协议。2.合同主旨 2.1.甲方确定拆迁补偿安置资金数额，乙方存入甲方在丙方开立的帐户内，丙方按照乙方实存金额出具拆迁补偿安置资金存款证明，同时甲方、乙方和丙方签订拆迁补偿安置资金监管协议。（需要追加拆迁补偿安置资金的，还需签订监管补充协议）2.2.本协议为甲、乙、丙三方确定拆迁补偿安置资金使用的唯一有效协议，任何一方或两方与该三方之外的其他人签订的涉及甲、乙、丙三方的拆迁补偿安置资金使用的协议性文件，若与本协议不一致的，应以本协议为准。3.甲方的权利和义务 3.1.甲方对拆迁补偿安置资金数额的确定、资金使用和返还有审批权。3.2.甲方对签发的付款支票、拆

3、迁补偿安置资金拨款通知书、拆迁补偿安置资金解除监管通知书内容的真实性、准确性负责。3.3.甲方负责把付款支票、拆迁补偿安置资金拨款通知书直接交给被拆迁人；把付款支票、拆迁补偿安置资金解除监管通知书直接交给拆迁人。3.4.甲方有告知被拆迁人支取拆迁补偿安置资金取款地点、取款方式的义务（被拆迁人携带拆迁补偿安置资金拨款通知书、甲方付款支票直接到丙方办理，如是现金支票被拆迁人需携带有效个人证件、现金取款不得他人代领）。3.5.甲方负责组织甲方、乙方和丙方签订拆迁补偿安置资金监管协议。拆迁过程中因情况发生变化确需追加拆迁补偿安置监管资金的，甲方负责通知乙方补缴拆迁补偿安置资金，并就追加补偿安置资金部分

4、与乙方、丙方签订拆迁补偿安置资金监管补充协议。4.乙方的权利和义务 4.1.乙方应如实向甲方、丙方提供相关的材料，并对其真实性、准确性负责。4.2.乙方对同意付款的拆迁补偿安置资金拨款通知书加盖公章。4.3.乙方对被拆迁人进行拆迁补偿安置后的剩余拆迁补偿安置资金（包括追加后剩余的拆迁补偿安置资金）或甲方不予签发拆迁许可证项目的拆迁补偿安置资金，可以在甲方审批同意后，持甲方付款支票、拆迁补偿安置资金解除监管通知书到丙方支取剩余监管资金。5.丙方的权利和义务 5.1.丙方接受甲方、乙方委托，为甲方、乙方提供金融服务，按照本协议约定支付资金。对拆迁补偿安置资金不足部分不垫款，对资金的实际划付不具有监

5、管责任。5.2.丙方对甲方签发的付款支票（付款的唯一凭证）进行审核，付款支票符合票据法及相关规章规定的，从甲方帐户上付款。客户是否出具拆迁补偿安置资金拨款通知书及其内容是否完整均与丙方是否同意付款无关，拆迁补偿安置资金拨款通知书、拆迁补偿安置资金解除监管通知书仅作为丙方统计拆迁补偿安置资金情况，上报政府拆迁管理部门的依据而留存丙方。5.3.丙方在乙方按照甲方要求存入拆迁补偿安置资金后，向甲方出具拆迁补偿安置资金存款证明。丙方对出具证明时点乙方资金存入的真实性负责。5.4.丙方有权在符合国家法规的前提下，要求甲方、乙方或被拆迁人按照丙方规定办理有关拆迁补偿安置资金支付手续。5.5.丙方在规定的时

6、间内向甲方上报有关拆迁补偿安置资金存付情况。5.6.拆迁补偿安置资金被有权部门依法冻结或扣划后，丙方应在三个工作日内通知甲方。6.违约责任 6.1.甲方审核确定的拆迁补偿安置资金数额不足以支付被拆迁人，甲方与乙方负连带经济赔偿责任；甲方挪用拆迁补偿安置资金，出具不真实、不准确的付款支票，付款支票没有按约定直接交付被拆迁人或拆迁人，造成被拆迁人、拆迁人经济利益受损的，甲方负经济赔偿责任。6.2.乙方不履行拆迁补偿安置的义务，向甲方、丙方提供不全面、不真实的情况，造成被拆迁人经济利益受损的，乙方负经济赔偿责任，承担相关法律责任。6.3.丙方对不符合票据法及相关规章的付款支票予以付款，现金付款没有核

7、实持票人有效证件，造成乙方、被拆迁人利益受损的，丙方负经济赔偿责任，承担相关法律责任。6.4.甲、乙、丙三方中的任何一方违反国家法律、有关规定，不遵守诚信原则，欺骗被拆迁人、为他方提供不实资料等造成被拆迁人、其他方利益损失的，承担相关法律、经济责任。7.其他约定 7.1.不可抗力 7.1.1.不可抗力定义：指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。7.1.2

8、.不可抗力的后果：（1）如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。（2）宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。（3）如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。（4）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（5）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。7.2.部分无效处理 如任何法院或有权机关认为本合同的任何部分无效、不合法或不可执行，则该部分不应被认为构成本合同的一部分，但不应影

9、响本合同其余部分的合法有效性及可执行性。8.争议解决 因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向 所在地有管辖权的人民法院起诉。9.附则 9.1.本协议一式三份，协议各方各执一份。各份文本具有同等法律效力。9.2.在本协议执行过程中，情况发生变化需追加拆迁补偿安置资金的，甲、乙、丙三方可以签订补充协议。补充协议是本协议的组成部分，具有同等法律效力。9.3.本协议经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）签订时间：年 月 日 甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：丙方（盖章）：法定代表人或授权代表：附件：拆迁补偿安置资金存款证明 附件：拆迁补偿安置资金拨款通知书 附件：拆迁补偿安置资金解除监管通知书 附件：拆迁补偿安置资金支付情况明细帐 附件：拆迁补偿安置资金支付情况汇总表