建筑节能施工方案(标准化版).pdf

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1、 1 建筑节能工程专项施工方案 编制：审核:编制日期:年 月 日 2 一、建筑节能工程概况 1.1 工程概况：1.2 本工程基础为桩基础+伐板基础；0.000 以上：外墙采用 200 厚砂加气砌块,强度等级不低于 MU7。5，M5 混合砂浆砌筑,容重不超过 7。5KN/m。内墙分户墙采用 200 厚砂加气砌块,强度等级不低于 MU7.5，M5 混合砂浆砌筑,容重不超过 7.5KN/m。内墙室内隔墙采用 100 厚砂加气砌块，强度等级不低于 MU7。5，M5 混合砂浆砌筑，容重不超过 7.5KN/m。0。000 以下：内墙分户墙采用 200 厚水泥实心砖，强度等级不低于 MU7。5，M5 水泥砂

2、浆砌筑，容重不超过 7。5KN/m。内墙室内隔墙采用 100 厚水泥实心砖，强度等级不低于 MU7。5，M5 水泥砂浆砌筑，容重不超过 7。5KN/m。户内卫生间及厨房、管道井隔墙均为 100 厚砂加气砌块墙，M5 混合砂浆砌筑.二、建筑节能设计要求 本工程地处气候分区为:夏热冬冷，节能结算面积 48044。74,工程节能设计标准为：江苏省居住建筑热环境和节能设计标准(DGJ32/J71-2008）表 1.1 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能分项工程 40/50mm 厚水泥发泡板(A 级)2 门窗节能分项工程 铝型材单框断热桥中空 LOWE玻璃窗 3 3 屋面节能分项工

3、程 60mm 厚水泥发泡板(A 级)4 幕墙节能分项工程 由有资质的专业厂家二次设计施工 5 配电与照明节能工程 镇流器形式 三、编制依据 3.1 公共建筑节能设计标准(GB501892005）3。2 江苏地区公共建筑节能设计标准 3.3 江苏省建筑节能管理办法 3。4 民用建筑节能管理规定 3.5 工程建设标准强制性条文（2002 版）3。6 建筑工程质量验收统一标准(GB503002001)3。7 屋面工程质量验收规范（GB502072002）3.8 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）3.9 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）3.10 节能构造图集苏

4、 J/T162004（二)3。11 建筑施工高处施工安全技术规程（JGJ8091）3。12 建筑玻璃应用技术规程(JGJ1132003）3。13 建筑节能工程施工验收规范（GB504112007)3.14 本工程施工图纸 3。15 经批准的本工程施工组织设计 3。16 江苏省其他相关地方标准与规定等 4 3 施工管理组织机构图 图 3.1管理组织机构图 公司经理 安全总监 工程部 水电安装 技术部 质检部 物资部 安全部 作业层 组织集团公司质保部、技术部对项目验收、节能等工程进行布置和指导 公司总工 对质量、技术全面负项目经理 技术负责人 1.编制和检查节能技术方案的实施；2、检查监督施工质

5、量、严格控制质量标准，主控项目质量体系运行，改进工程节能资料；3.严把材料的进厂检验关，确保节能材料合格。生产经理 安全文明施工 协调生产与质量的关系 5 四、施工方案 4。1 墙体保温节能 4。1。1 主要材料系统性能：6 4.1.2 施工机具准备：(1)电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗,垂直运输机具（外用施工电梯），水平运输手推车，冲击钻等。（2）常用抹灰工具及抹灰检测工具,放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、拖线板、方尺、钢板尺等。4。1。3 操作工艺 一、施工操作执行的标准：（1)建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）。（2）江苏省建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ31

6、/J192007)。（3）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程(DGJ32/J522006）。（4）江苏省工程建设推荐性技术规程（苏 JG/T0412011)。7 二、操作工艺：三、施工要点 挂基准线，在外墙各大角(阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制发泡水泥板的垂直度和水平度。材料配制 粘结砂浆为单组份材料，水灰比应按材料供应商产品说明书配制，用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间自投料完毕后不小于 5min，一次配制用量以 4h 内用完为宜(夏季施工时间宜控制在 2h 内）。发泡水泥板在基层墙体上的粘贴应采用满粘法，并符合下列要求:1、发泡水泥板铺贴之前应清除表

7、面浮尘。2、发泡水泥板施工应从首层开始，并距勒脚地面 300mm 处弹出水平线,用 1：3 水泥砂浆并按照要求添加一定的防水剂，粉刷和发泡水泥板相同厚度基层墙体处理 涂刷 3 厚界面剂 粉 20 厚防水砂浆 粘贴发泡水泥板 8 厚抗裂砂浆 验收 粘结砂浆制备 装饰面层 内附玻纤网/钢丝网+锚固件 8 的防水层做托架，干固后自下而上沿水平方向横向铺贴发泡水泥板，上下排之间发泡水泥板的粘贴应错缝 1/2 板长。3、发泡水泥板与基层墙体粘贴采用满贴法粘贴,粘贴时用铁抹子在每块发泡水泥板上均匀批刮一层厚不小于 3mm 的粘结砂浆，粘贴面积应大于 95%,及时粘贴并挤压到基层上,板与板之间的接缝缝隙不得

8、大于 1mm。4、发泡水泥板在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切发泡水泥板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。发泡水泥板错缝及转角铺贴如图 5、在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准线,作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的发泡水泥板应采用整块 发泡水泥板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接.接缝距洞口四周距离应不小于 100mm。如下图 9 四、施工操作（1）对基层的处理要求：门窗框四周要进行堵缝,不同墙体交接处采用特殊材料和钢丝网或玻纤布进行加固处理。墙面应清理干净,无油渍、浮尘等,高度10mm 的表面凸起物应铲平,表面下凹面积0。1 平方地方应用水泥砂浆抹平，确保基层坚实、平整

9、。(2)对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：按产品使用说明书配置,拌合好的材料宜在 24h 内用完,注意防暴晒和防风。（3）对首次施工、操作基点的要求：对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和相同工艺制作样板或样板件,经有关各方确认后方可进行施工。（4）对冷、热桥施工的措施：1）、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙，外墙装饰线,墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔热源或节能保温措施.2)、施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。（5)对锚固件的锚固要求:1）锚固件锚固应在第一遍抹面砂浆(并压入网布）初凝时进行,使

10、用电钻在发泡水泥板的角缝处打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘的平面拧压到抹面砂浆中，有效锚固深度：混凝土墙体不小于 25mm;加气混凝土等轻质墙体不小于 50mm.墙面高度在 20m 以下每平方米设置 45 个锚拴，20m 以上每平方米设置 7-9 个锚拴。10 2）锚栓固定后抹第二遍抗裂砂浆，第二遍抗裂砂浆厚度应控制在 23mm。4.1。4 成品保护（1）塔吊在吊运物品时应避免碰撞保温层;(2）外挂架下端与墙体接触面必须加垫木板,以免外架挤压保温层；（3）摸完抗裂聚合物砂浆的墙面不得随意开凿孔洞；(4)严禁重物、锐器冲击墙面.4。2 屋面保温节能 4.2。1 材料、设备及部品进场计划 名称

11、规格 主要技术指标 复验项目 水泥发泡板 60mm 厚 密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定要求，吸水率不大于 10 导热系数、密度、抗压强度或压缩强度（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料、保温材料的密度、导热系数、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等技术性能必须满足要求.（2）屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性.11 4。2.2 施工机具准备：主要机具：铁锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子等。4。2.3 操作工艺 施工操作执行的标准：1）建筑节能工程施工质量验收规范(GB504112007)

12、2)绝缘用挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）（GB/T10801。22002)3)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)4）屋面工程技术规程(GB50345-2004)5）江苏省建筑节能工程施工质量验收规程(DGJ32/J192007）6）节能构造图集苏 J/T162004 12 1、工艺流程 2、施工准备 1）材料、设备进入现场时，查验、检查方法:观察、尺寸检查；核查质量证明文件；按进场批次，每批进场批次，每批随机抽取 3 个试样进行检查；质量证明文件按照其出场检验批进行核查。2)保温材料的运输、存放:应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨林。严禁在雨天进行保温层施

13、工.板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整。3、施工操作（1）对基层的处理要求：基层应平整、干燥和干净；穿过屋面和墙面等结构层的管根部位,应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。(2）对施工过程中质量控制的要求：1、铺贴水泥发泡板保温材料,先将接触面清扫干净，水泥发泡板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥.2、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1）基层；2)保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量;3）屋面热桥部位。基层清理 管根堵孔、固定 炉渣找坡层 砂浆找平层 细石混

14、凝土保护隐检验收 防水砂浆找平 铺贴保温板 检查验收 益胶泥防水层 13(3)板状保温材料的保温层厚度允许偏差为 5，且不得大于 4mm.4。2.4 成品保护（1）、在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行车线路应铺垫脚手板。(2）、保温层施工完成后,应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水,尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。4.3 门窗节能 4。3.1 施工机具 主要机具有：铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。4。3.2 门窗工程施工工艺 施工操作执行的标准：1）建筑装修工程质量验收规范（GB502102001）2）建筑节能工程施工质量验收规范(GB50

15、4112007）3）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（DGJ32/J342006）-8 4）节能构造图集苏 J/T162004 5）苏 J/T11-2006 1。工艺流程：14 （1）沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0。5m 的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。(3)墙厚方向的安装位置应按设计要求的窗台板的宽度确定。（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。（5)安装铝合金门窗时，采用安装的金属零件要为不锈钢件。(

16、6）根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框,然后用木楔临时固定.(7）铝合金门窗与墙体的固定用固定片连接,固定片位 1。5mm 厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。(8）铝合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于 600mm，距框角的距离不应大于 180mm。(9)铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中得杂物,然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的缝隙。（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。（11)五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应解释牢固，使用灵活.2、准备工作 定位放线 洞口基层

17、处理 安装门窗框 隐蔽验收 发泡剂堵缝 安装门窗扇 安装五金配件 检查验收 15(1）材料、设备进入施工现场时,查验,检查方法：门窗进场后，对其外观、品种、规格、及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查；并按地区类别进行见证取样复检.（2)材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸碱盐等有腐蚀性的物品接触,露天存放时，下部应垫高 100mm 以上,上面应覆盖缝布保护。（3)定位放线、放线的依据、方法、要求:按室内地面而弹出地面 50 线和垂直线，标出门、窗框安装的基准线;作为安装时的标准，要求同一里面上的门、窗的

18、水平垂直方向应做到整齐一致，如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理.3、施工操作（1）对施工过程中质量控制的要求:1、铝合金门窗框一般都是后赛口,故门窗框加工尺寸应略小于洞口尺寸，门窗框与洞口的空隙应视不同失眠材料而定.2、安装铝合金门窗框前，应逐个核对门,窗洞口的尺寸与铝合金门窗的规格是否对应。3、严禁在铝合金门、窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时,门窗框上要盖上橡胶石棉布,防止焊接时烧伤门窗。4、门窗扇所注建筑密封胶要平直均匀、不间断、不漏抹、无胶刺、门窗扇胶迹应清理干净.16 5、玻璃安装就位厚,应及时用胶条固定,密封玻璃胶条四周要胶圈，不准接条，

19、转角胶条到位，转角胶条要割 45 度斜角，再用胶粘牢，防止回弹。胶条安装严密，平直、显露均匀，严禁松动。（2）门窗洞口建筑节能的构造措施：外门窗框或副框与洞口之间的间隙用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封.（3）砌体与门窗框的连接要求:1）、门窗框上的锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于 500mm，如有条件时，锚固板方向宜在内，外交错布置.2)、带型窗、大型窗的拼接处，如需增设角钢或槽钢加固,则其上下部要与预埋件焊接,预埋件可按每 1 米间距在洞口内均匀设置.4.3.4 成品保护(1）门窗框、玻璃材料运输、装卸的要求:1）门窗框应用无腐蚀性的软质材料扎牢.2）铝合金门窗

20、运输时应竖立排放并固定牢靠.樘与樘之间用软质材料隔开,防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。3）搬运时应轻抬轻放，运输中应采取防止挤压变形损坏，途中应有防雨措施。（2)在后续工序施工时,对前期成品、半成品采取的保护措施：17 1）施工中不得在门窗上搭设脚手架或悬挂重物。2）不允许随意撕掉框表面上所贴得保护膜，在交叉作业中,应在门窗框边铺钉保护板，以防碰坏框子.3）浇筑连接件混凝土或者砂浆，应采用防止污染门窗框。4）门窗玻璃安装后,应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并派专人看管门窗，每日定时开关门窗,以减少损坏。4。4 幕墙节能:有具有相应资质的专业厂家根据施工图的各项要求进行二次设计、制定专

21、项施工方案.4。5 配电与照明节能 4.5。1 施工机具 主要机具有：油压接线钳、剥线钳、压线钳、尖嘴钳、压接钳、电钻、电台钻、电焊机、气焊工具、锡锅、射钉枪、煨管器、液压煨管器机、兆欧表、万用表、绝缘摇表等 4。6.2 操作工艺 施工操作执行的标准（1）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）.（2)建筑照明设计标准（GB50034-2004).(3）建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）。(4)江苏省建筑安装工程施工技术规程（DGJ32/J402006）.18 1、工艺流程 2、准备工作(1）材料、设备进入施工现场时,查验、检查方法：照明光源、灯具及其附属装置

22、的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师或建设单位代表检查认可，形成相应的验收、核查记录；质量证明文件和相关技术资料应齐全,并应符合国家现行有关标准和规定.检查方法:观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对.（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施:1、搬运材料及就位过程中应防止碰撞，以免损坏；2、变配电设备以及柜、屏、台、箱、盘在装卸运输过程中,不应有冲击或严重震动情况。运输倾斜角不应超过 15，否则应采取相应措施,并应有防雨措施；3、电缆电线搬运时应先检查电缆盘是否牢固,封头是否良好，禁止奖电缆盘从车上或高处推下;4、

23、灯具、开关、插座、进入现场后应码放整齐、稳固，并注意防潮，搬运时应轻拿轻放,以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。（3）定位放线、放线的依据、方法、要求:明暗配管施工前，必须根据施工图按线路短,弯曲少的原则确定线路、测定方位，同时将各种箱盒等定位固定；管线线路施工按照施工图用小线和水平尺测出配电箱及开关盒的准确位熟悉图纸 划定灯头盒位置 敷设管路 电缆电线敷设 桥架安装 照明器具安装 电线绝缘测试 配电箱（柜）安装 灯具试运 19 置，和各段管线的长度，并标出准确尺寸,线路与其他管线的最小距离应符合相关规定.3、施工操作(1）墙上留孔、洞的要求：根据设计图纸要求在配电箱的位置处预留一个比箱体尺寸

24、大的洞口，一般可要求左右各大 50100mm。上下各大150200mm。对于接线盒或开关插座盒,留洞尺寸可定为 150mm250mm。管路进洞尺寸不超过洞口的 1/2，以利于以后的箱盒安装。（2）堵塞孔、洞的要求：电气设备安装完毕后,对电气竖井内的电缆孔洞、预留孔洞经及桥架穿防火分区防火墙处孔洞，均须采用阻燃材料作好密封处理,以满足防火要求.（3)管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求:砌体墙内配管，应在砌砖墙时密切配合土建,做好留洞留槽、埋线工作;如需剔槽，宜用专业机械进行，槽宽应不大于管子外径的 1.2 倍，深度应考虑为管径加 15mm 的保护层厚度。(4）埋设管线后，对槽口的处理要

25、求：采用强度等级不下于 M10 的水泥砂浆抹面，各种暗式箱盒应根据设计标高找正,找平后用水泥砂浆固定，然后进行配管。在土建抹灰后，箱面应与土建抹灰平齐.(5）其他要求：1、导线敷设时,应避免导线接头,若需要接头时，应采取压接或焊接；穿在管内的导线不得有接头;2、明配线路穿墙时,应用管子保护，管子两端出线口应伸出墙面 100mm；明线路穿过楼板时,应设钢管加以保护;20 3、被隐蔽的接线盒和导管在隐蔽前应经检查合格后才能隐蔽；4、柔性导管不能用作线路的敷设,仅在刚性导管不能准确配入电气设备器具时作过渡导管用。4。6.4、成品保护（1）管路敷设完后，应立即进行保护，应有防砸、防渗漏、放错位、防堵塞

26、措施.(2）在导线“接、焊、包”全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内,并封堵严密,以防污染，同时应防止盒箱内进水。（3）穿线时不得遗漏带护线套或护口。（4）安装灯具、开关、插座时不要碰坏建筑物的门窗及墙面;灯具、开关、插座安装完毕后不再喷浆、以防污染。5 质量验收要求 5.1 执行的标准 表 5。1 名称 编号 批准部门 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001 国家标准 建筑装修装修工程质量验收规范 GB50210-2001 国家标准 屋面工程质量验收规范 GB502072002 国家标准 通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002 国家标准 建筑电气工程施工质量验

27、收规范 GB503032002 国家标准 建筑节能工程施工质量验收规范 GB504112007 国家标准 21 建筑节能工程施工质量验收规程 DJ31/J19-2007 江苏省建设厅 5.2 围护结构现场实体检验（1）实体检测的内容：建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气密性进行现场实体检测.当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检测.（2）抽样数量：1、钻芯检验外墙节能构造的取样部位和数量，应遵守下列规定:1)取样部位应由监理(建设)与施工双方共同确定，不得在外墙施工前预先确定；）取样部位应选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，并宜

28、兼顾不同朝向和楼层；取样部位必须确保钻芯操作安全,且应方便操作。）外墙取样数量为一个单位工程每种节能保温做法至少取个芯样。取样部位宜均匀分布,不宜在同一个房间外墙上取个或个以上芯样。、外窗气密性进行现场实体检验，每个单位工程的外窗至少抽查樘。当一个单位工程外窗有种以上品种、规格和开启方式时，每个品种、规格和开启方式的外窗应抽查不少于樘.同一个居住小区围护结构保温措施及建筑平面布局基本相同的建筑物作为一个样本随机抽样.居住建筑节能工程质量控制符合本规程章节要求时,抽样比例不低于样本总数的，至少幢；不同结构体系建筑，不同保温措施的建筑物应分别抽样检测。（3）检测方法等委托事项：、在外墙施工完工后、

29、节能部分工程验收前，进行外墙节能构造钻芯检验。、钻芯检验外墙节能构造应在监理(建设）人员见证下实施。、钻芯检验外墙节能构造可采用空心钻头，从保温层一侧 22 钻取直径的芯样。钻取芯样深度为钻透保温层到达结构层或基层表面，必要时也可钻透墙体。当外墙的表层坚硬不易钻透时，也可局部剔除坚硬的面层后钻取芯样。但钻取芯样后应恢复原有外墙的表面装饰层。、钻取芯样时应尽量避免冷却水流入墙体内及污染墙面。从空芯钻头中取出芯样时应谨慎操作，以保持芯样完整。当芯样严重破损难以准确判断节能构造或保温层厚度时，应重新取样检验。、外窗气密性的现场实体检测应在监理(建设)人员的见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。5.3

30、 现场热工性能检测(1）检测内容：建筑节能工程竣工后，应进行热工性能现场抽检。现场抽检屋面、墙体传热系数及隔热性能；现场抽检门窗气密性。(2）抽样数量:外窗气密性进行现场实体检验,每个单位工程的外窗至少抽查樘。当一个单位工程外窗有种以上品种、规格和开启方式时，每个品种、规格和开启方式的外窗均应抽查不少于樘;同一居住小区围护结构保温措施及建筑平面布局基本相同的建筑作为一个样本随机抽样。居住建筑节能工程质量控制符合本规程章节要求时，抽样比例不低于样本总数的%，至少幢；不同结构体系建筑，不同保温措施的建筑物应分别抽样检测.（3）检测方法等委托事项:1、现场检测应由建设单位委托有资质（备案）证书的检测

31、单位具体实施,施工单位积极配合；2、居住建筑节能工程质量不符合本规程要求时,应逐幢检测其实际节能效果;3、公共建筑应逐幢抽样检测.23 5。4 系统节能性能检测（1）检测内容：采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测,且应由建筑单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告.受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。(2)抽样数量：、室内温度:居住建筑每户抽测卧室和起居室间,其他建筑物按房间总数抽查;、平均照度与照明功率密度：按同一功能区不少于处。（3)检测方法等委托事项：其检测方法按国家现行有关标准规定执行.下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载

32、后可以编辑删除!祝各位朋友生活愉快！员工年终工作总结【范文一】201x 年就快结束，回首 201x 年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅,时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的 201x 年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x 年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：一、虚心学习，努力工作 (一）在 201x 年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑,不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干,不断掌握方法积累经验.我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地

33、完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。24 在各级领导和同事的帮助指导下,不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。(二）201x 年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修,还有各类大小维修已达几千件之多!（三）爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务,在本职岗位上发挥出应有的作用 二、心系本职工作,认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。(一)201x 年上半年,公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x 年下半年,行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评

34、,将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效.在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。(二）对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。(三）做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。（四）加强组织领导，切实落实消防工作责任制,为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针,公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。三、主要经验和收获 在安防工作这两年来,完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：（一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能

35、更好适应工作岗位。（二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。(三）只有坚持原则落实制度，认真统计盘点,才能履行好用品的申购与领用.（四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题,要与员工进行思想交流。四、加强检查,及时整改，在工作中正确认识自己.(一）开展常规检查.把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。（二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶,做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标,心中真正有了

36、底！基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚,事事分明,从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。就这样，我从无限 25 繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年,还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了,一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要 （三）总结下来:在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中,我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。五、要定期召开工作会议,兼听下面员工的意见，敢

37、于荐举贤才，总结工作成绩与问题，及时采取对策！六、存在的不足 总的来看,还存在不足的地方，还存在一些亟待我们解决的问题，主要表现在以下几个方面:1、对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事,凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。2、本部有个别员工，骄傲情绪较高，工作上我行我素,自已为是，公司的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽,冷语,这些情况不利于同事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚,为企业创造良好的工作环境和形象。3、宿舍偷盗事件的发生,虽然我们做了不少工作，门窗加固，与其公司及员工宣传提高自我防范意识,但这还不能解决根本问题，后来引起上级领导的重视，现在工业园已安

38、装了高清 视频监控系统，这样就能更好的预防被盗事件的发生。七、下步的打算 针对 201x 年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：（一）积极搞好与员工的协调，进一步理顺关系；(二)加强管理知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益；（三）加强基础工作建设,强化管理的创新实践，促进管理水平的提升。在今后的工作中要不断创新，及时与员工进行沟通,向广大员工宣传公司管理的相关规定，提高员工们的安全意识，同时在安全管理方面要严格要求自己，为广大公司员工做好模范带头作用.在明年的工作中，我会继续努力,多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。我们的工作要

39、团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前进！我相信:在上级的正确领导下，cssm 大安防的明天更美好！员工年终工作总结【范文二】一个人静静的站在窗边，看着路上一辆辆行驶的车辆,不由的想起了以前。转瞬间来到红牛已经一年多了,有过开心与欢乐，悲伤与泪水，还有坎坷.26 XX,崭新的一年，而现在已经过去了半年,在这半年里我又学到了很多的知识。在这半年的工作中我学到了许多平时学不到的岗位知识，尤其这几次停机时跟着设备维修人员一起检修设备时又让我对设备的工作原理有了更深了解，从而使我提高了岗位操作技能，更重要的是，在处理故障的同时，我能够熟练的将学到的新知识与操作技能相结合，减少了处理故障的

40、时间，提高了处理故障的能力。同时也还存在着许多的不足与缺点。学到了什么：1 现在对所在岗位的设备工作原理有了更进一步的了解，从而提高了处理故障的能力与技巧,减少了处理故障的时间。2 对整条生产线也有了的了解，在其他岗位出现故障时自己也能过去帮上忙。3 现在和相邻岗位的伙伴配合的更加默契了，在彼此的岗位出现故障时只要对方一个手势就会明白自己该做些什么.4 在开班后会时通过主管描述生产线场的情况和岗位点评时悟出了什么情况重要。什么情况紧急,在同时出现多个突发事件时怎样能有条不紊的处理好每件事。5 在观看“XX 年度感动中国人物颁奖典之后我感受到我们每个人都很平凡,但在平凡的人生中，也可以做出不平凡

41、的事情，我们每个人都可以通过自己的努力实践,也可以从他们的身上吸取力量，不断前进。存在的不足与缺点：1 在岗位出现较大的故障时有些手足无措心里还有些急躁，如果长时间没处理好的话心里还来气.2 缺乏较好的工作方法，同样的一件事看别人做起来时觉得挺轻松，当轮到自己做的时候不但没做太好而且还累的满头大汗。3 口语表达能力较差，在岗位之间的沟通或者是和伙伴们聊天的时候自己心里想的意思总是不能用理想的语句表达出来。下半年的目标:在今后的日子里,争取把自己不足的地方弥补回来,多加学习以提高自己的综合能力，上班时调整好自己的心态，多加认真，争取以零失误来回报公司对我的培养。最后,中心的祝愿公司的明天会更加的

42、灿烂辉煌。员工年终工作总结【范文三】时光荏苒，XX 年年很快就要过去了,回首过去的一年，内心不禁感慨万千时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。非常感谢公司给我这个成长的平台，令我在工作中不断的学习，不断的进步，慢慢的提升自身的素质与才能,回首过往,公司陪伴我走过人生很重要的一个阶段，使我懂得了很多，领导对我的支持与关 爱,令我明白到人间的温情,在此我向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢，有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手，也因为有你们的帮助，才能令到公司的发展更上一个台阶，在工作上,围绕公司的中心工作,对照相关标准，

43、严以律己,较好的完成各项工作任务.在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进,始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人,勤勤恳恳做事,勤劳简朴的生活，严格要求自己，在任何时候都要起到模 范带头作用.今后努力的方向：随着公司各项制度的实行，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识也更高更广。为此,我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为公司做出应有的贡献。即将过去的这一年，在公司领导及各部门经理的正确领导与协助下，我们的工作着重于公司的经营方针、宗旨

44、和效益目标上，紧紧围绕重点展开工作，27 在紧张的工作之余,加强团队建设，打造一个业务全面，工作热情高涨的团队。作为一个管理者，对下属充分做到“察人之长、用人之长、聚人之长、展人之长”，充分发挥他们的主观能动性及工作积极性.提高团队的整体素质，树立起开拓创新、务实高效的部门新形象。我充分认识到自己既是一个管理者,更是一个执行者。要想带好一个团队，除了熟悉业务外，还需要负责具体的工作及业务，首先要以身作则，这样才能保证在人员偏紧的情况下，大家都能够主动承担工作。对此我向领导做如下工作报告:一、严于律已，自觉加强党性锻炼，党性修养和政治思想觉悟进一步提高 一年来，我始终坚持运用马克思列宁主义的立场

45、、观点和方法论，运用辩证唯物主义与历史唯物主义去分析和观察事物，明辨是非，坚持真理，坚持正确的世 界观、人生观、价值观，用正确的世界观、人生观、价值观指导自己的学习、工作和生活实践，在思想上积极构筑抵御资产阶级民主和自由化、拜金主义、自由主义等一切腐朽思想侵蚀的坚固防线.热爱祖国,热爱中国共产党,热爱社会主义，拥护领导的管理思想，坚信社会主义最终必然战胜资本主义,对社会主义充满必胜的信心。认真贯彻执行党的路线、方针、政策，为加快社会主义建设事业认真做好本职工作。工作积极主动,勤奋努力,不畏艰难，尽职尽责，在平凡的工作岗位上作出力所能及的贡献。二、强化理论和业务学习，不断提高自身综合素质 我重视

46、加强理论和业务知识学习，在工作中，坚持一边工作一边学习，不断提高自身综合素质水平。(1）是认真学习“三个代表重要思想,深刻领会“三个代表”重要思想的科学内涵，增强自己实践“三个代表重要思想的自觉性和坚定性；认真学习党的十六大报告及十六届三中、四中全会精神，自觉坚持以党的十六大为指导，为进一步加快完善社会主义市场经济体制，全面建设小康社会作出自己的努力。(2）是认真学习工作业务知识，重点学习公文写作及公文处理和计算机知识.在学习方法上做到在重点中找重点，抓住重点，并结合自己在公文写作及公文处理、计算机知识方面存在哪些不足之处,有针对性地进行学习，不断提高自己的办公室业务工作能力.（3）是认真学习

47、法律知识,结合自己工作实际特点，利用闲余时间,选择性地开展学习，学习了中华人民共和国森林法、森林防火条例、中华人民共和国土地管理法、广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例、通过学习，进一步增强法制意识和法制观念。三、努力工作,按时完成工作任务 一年来，我始终坚持严格要求自己，勤奋努力，时刻牢记公司制度，全心全意为公司创造利益的宗旨，努力实践公悸非逦计划性、前瞻性、领导性强；开拓进取，经常提出合理化建议并获采纳，完成较重的本职工作任务和领导交办的其它工作；讲究工作方法，效率较高；能按时或提前完成领导交办的工作，工作成绩比较突出，效果良好。四、在廉的方面：28 (1)严格执行和维护党的“四

48、大纪律八项要求”,纪律、经济工作纪律，工作纪律。自觉做到与公司保持高度一致，不阳奉阴违、自行其是；遵守民主集中制,不独断专行、软弱放任；依法行使权力，不滥用职权、玩忽职守；廉洁奉公,不接受任何影响公正执行公务的利益;不允许他人利用本人的影响谋取私利；公道正派用人，不任人唯亲、营私舞弊;艰苦奋斗，不奢侈浪费、贪图享受；务实为公司,员工，不弄虚作假、与公司争利.（2）在干部选拔任用工作中，认真执行行员管理暂行办法的有关规定，坚持公开、平等、竞争、择优的原则,推动协盛用人机制的改革，并逐步走向法治化的轨道。(3）严格执行各项规章制度，坚决纠正行业不正之风。本人以身作则，严格要求,坚持以制度用人,以制

49、度管人,并引导、教育员工自觉执行协盛各项规章制度，树立爱公司如家、爱岗敬业的良好风尚。（4）密切联系客户，努力实现、维护、发展公司和客户的根本利益。本人牢固树立正确的权力 观、地位观、利益观，树立为人民服务的思想,把客户满意不满意、拥护不拥护、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点，努力为公司办实事、办好事.为客户创造利润就是为公司创造价值.(5）按规定执行个人重大事项报告制度.总的来说，一年来，本人分管、协管的部门较多，工作范围广、任务重、责任大，由于本人正确理解上级的工作部署，坚定执行公司和领导的经营方针政策,严格执行公司的规章制度,较好地履行了作为行政职务和作为专业技术职务的职责，发挥了领导管理和组织协调能力,充分调动广大员工的工作积极性，较好地完成了分管和协管股室全年的工作任务。新的一年里我为自己制定了新的目标，那就是要加紧学习，更好的充实自己,以饱满的精神状态来迎接新时期的挑战。明年会有更多的机会和竞争在等着我，我心里在暗暗的为自己鼓劲。要在竞争中站稳脚步.踏踏实实，目光不能只限于自身周围的小圈子，要着眼于大局，着眼于今后的发展.我也会向其它同事学习,取长补短，相互交流好的工作经验，共同进步。征取更好的工作成绩.