标准版房屋租赁合同范文.pdf

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1、标准版房屋租赁合同范文标准版房屋租赁合同范文更多合同范文相关信息请访问合同。出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁 的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于_市 区_。该房屋为：楼房_室厅_卫厨，建筑面积_ 平方米，使用面积_ 平方米，装修状况 _，其他条件为_，该房屋设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属 状况为第_ 种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋 所有权证，证书编号为：_。甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证

2、为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验 身份甲方应向乙方出示及_等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示及_ 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：第1页共17页_，改善房屋的费用由承担。甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第 六条租赁期限租赁期自_年月_日至 _ 年月_日，共计年_个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继 续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲

3、乙双 方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议 的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合 同，但应提前_日通知对方。第七条租金租金标准：_元，总计：_元。租金支付时间及方式：。租金支付方式：甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房 屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_ 元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋 有关各项费用的承担方式为：乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

4、。房屋 租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋 的交付及返还交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙 方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双 方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而 对于乙第2页 共17页方装饰、装修的部分，具体处理方法为。返还后对于该房屋内 乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及 附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用 和安

5、全的状态。乙方发现该房屋附送:标准版机械设备租赁合同范本标准版机械设备租赁合同范本具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件，租赁机械发 运及到达签认收据，双方签认的机械租赁费。及双方通过协商做出的 补充规定。第十一条争议解决本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，也可向人民法院起诉。第十二条 本合同签字，盖章生效，合同一式四份，双方各持二份。出租方:_承租方：负责人：_负责人：_年_月_ 日_ 年 _ 月 _日 附件第3页共17页序号 项目合同主要事项1租赁机械名称2规格型号3管理号4出厂日期5数量6制造厂家7租赁机械使用地点8交货地点9损失

6、赔偿金10名义货价标准版机械设备租赁合同范本二 合同编号：出租方：第4页 共17页法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：第5页 共17页承租方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：第6页 共17页电子信箱：担保人：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：第7页 共17页帐号：电子信箱：依据合同法及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 _机械租赁事宜协商一致，订立

7、本合同。第一条 设备名称、型号、规格及数量第二条 租赁期限设备租赁期限为 _ 年，即自 _ 年_月 _ 日至 _ 年_月 _ 日。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 _日内，重新签订合同。第三条 租金及支付1.租金及计算：租金_元月;实际使用不足月部分按照月租费30天 实际使用天数计算。租金支付：租赁费用按月计算。每月的25日由出租方开具当月租费结算单及 发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按支付租赁费。3.租金优惠：第8页 共17页租用期满12个月按10个月计算租费。租用期满_ 按 _ 计算租费。4.租赁计费起止时间 _年_月 _ 日为本次设备租赁的计费开始时间，如

8、果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也 按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也 按日历天数照常计算机械租赁计费时间。机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书 面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。5.运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租 方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签 认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械 的进出场费全部由承租方承担。第四条

9、 工程项目、工作内容和施工地点1.工程项目：工作内容：3.施工地点：第五条 租赁方式及所有权1.租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保 养工作。第9页 共17页租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械 只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。3.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租 方承担。第六条 押金 经双方协商，出租方收取承租方押金 _元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租 赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租

10、方。第七条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由 承租方自行负责。第八条 租赁机械的毁损和灭失1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损和灭 失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际 情况协商解决。在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租 方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附 件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。第九条 技术安全要求：第十条 _同意作为承租

11、方的经济担保人，负责承租方切实履行本合同各条款规定，如承租方在合同期内不能承担合同中规定 的经济责任时，担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其它 损失。第十一条 双方义务和责任第10页 共17出租方的义务和责任1.密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租 方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养 和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机 超过三天以上，则超过的天数不收台班费。3.负责操作人员的工资及设备维修配件4.与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。承租方的义务和责任1.负责工作期间租

12、赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如 违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的 及时支付。4.负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。5.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方 便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。7.负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保 险费。第十二条 违约责任1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方 设备将

13、延迟进场功停机。第11页 共17未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一 方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方 有权采取下列措施：要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方 的损失。终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损 失。第十三条 合同变更1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正 式通知承租方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转 租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第十四条

14、声明及保证出租方：1.出租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。4.出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。承租方：第12页 共171.承租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合

15、同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。4.承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。第十五条 保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以 保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分但法律、法规另有规定或双方另有约定的除 外。保密期限为 _ 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造 成的损失。第十六条 不可抗力 本合同所称不可抗力是

16、指不能预见、不能克服、不能避免并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一 方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 _天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协 商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十七条 通知第13页 共171.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合 同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _ 传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下：3.一方变更通知或通讯地址，应

17、自变更之日起 _ 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十八条 争议的处理1.本合同受 _ 国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可 由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 _ 种方式解决提交 _ 仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十九条 合同解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十条 其他约定事项1.出租方机械因故障停机，应在4小时内恢复使用，如果超过4小时但不足一个工作日，扣租金，如果一个月中因故障停机天数累加 超过五个工作日，扣半

18、个月租金，如果一个月中因故障停机天数累加 超过十个工作日，扣全月租金。出租方未按时进入工地、未按质量数量提供机械应扣、罚租金元。3.出租方机械或服务不能满足承租方要求，承租方有权进行处 罚，直至解除合同。5.本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。本合同经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖合同专用章 后，方能生效。第14页 共177._。第二十一条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章 之日起生效。有效期为 _ 年，自 _ 年_月日至_ 年月日。本合同正本一式出租方：份，双方各执份，具有 同等法律效力 合同副本份，送 留存一份。;_ 承租方：负责人：_ 负责人：开户银行及帐号：_ 开户银行及帐号：_年_月_ 日 _ 年 _月 _ 日签订地点：_签订地点：担保人：负责人：开户银行及帐号：第15页 共17 _年_月_ 日签订地点：附件序号项目 合同主要事项1租赁机械名称2规格型号5数量6制造厂家7租赁机械使用地点8交货地点9损失赔偿金10名义货价第16页 共173管理号4出厂日期