体育馆外墙淋水试验施工方案.pdf

《体育馆外墙淋水试验施工方案.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《体育馆外墙淋水试验施工方案.pdf（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、word 湖南星大建设集团有限公司 11 目 录 一、编制依据.2 二、工程概况.2 2.1、工程总体概况.2 2.2、建筑设计概况.3 三、施工部署（安排）.4 3.1、外墙淋水的部位及淋水范围.4 3.2、外墙淋水试验实施的时间.5 3.3、劳动力组织与职责分工.5 四、施工准备.5 4.1、技术准备.5 4.2、材料计划.5 4.3、施工机具计划.5 4.4、劳动力计划.6 五、主要施工方法和施工要点.6 5.1、布管和淋水一般要求.6 5.3 外墙淋水试验记录和问题处理.6 六、淋水试验质量要求.7 七、成品保护.7 7.1、淋水用水.7 7.2 外墙饰面砖及铝合金窗.7 八、安全文明

2、施工保证措施.7 8.1、组织措施.7 8.2、安全技术措施.8 8.3、文明施工措施.8 九、环保管理措施.8 附件：.8 word 湖南星大建设集团有限公司 22 外墙淋水工程专项施工方案 一、编制依据 为了保证新黄江中学工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局 2013 年 1 月17 日下发关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知（编号：东建质安20137 号）文件精神。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家

3、法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1：表式 1.1 编制依据表 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 新黄江中学工程设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等）/2 施组 新黄江中学工程施工组织设计/3 方案 新黄江中学工程装饰装修工程施工方案/4 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 5 地方要求 东莞市住宅工程质量通病防治手册 东建质安201082号 6 地方文件 关于在我市开展住宅工程

4、装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知 东建质安20137号 7 公司内部 施工方案编制审核管理办法 建技201012 号 二、工程概况 2.1、工程总体概况 工程总体概况，见表式 2.1：表式 2.1 工程总体概况表 word 湖南星大建设集团有限公司 33 序号 项 目 内 容 1 工程名称 新黄江中学-教学楼、电教楼、实验楼、行政办公楼、体校、体育馆、食堂、学宿舍一、学生宿舍二、教工宿舍一、教工宿舍二 2 工程范围 教学楼、电教楼、实验楼、行政办公楼、体校、体育馆、食堂、学宿舍一、学生宿舍二、教工宿舍一、教工宿舍二 3 工程地址 东莞市黄江镇东环路与一号路之间 4 建设单位 东莞市黄江中学

5、 5 设计单位 广东尚华工程设计有限公司 6 勘察单位 江西省勘察设计研究院 7 监理单位 深圳市合创建设工程顾问有限公司 8 监督单位 东莞市黄江镇建设工程质量监督组 9 施工总包 湖南星大建设集团有限公司 10 合同范围 经审批的设计施工图纸中全部内容 11 合同性质 总承包合同 12 投资性质 自筹资金 13 合同工期 共 365 日历天 14 安全目标 东莞市安全文明施工单位 15 质量目标 合格工程 2.2、建筑设计概况 建筑设计概况，见表式 2.2：表式 2.2 建筑设计概况表 序号 项目 内容 1 建筑功能 办公、学习、住宿 2 建筑面积 占地面积 102756.459 总建筑面

6、积 72050.481 地下建筑面积 0 建筑占地面积 18937.761 3 建筑层数 地下 0 层 地上 1-6 层 4 建筑层高 地下部分层高 地下 0 地上部分高度 首层 4.5m 标准层 3.9m 5 建筑高度 0.00 绝对标高 23.80m;20.40m 室外绝对标高 14.44m 建筑总高度 最低楼 14.45 米、最高楼 23.8 米 6 建筑防火 耐火等级二级 7 砖墙厚度 外墙 200mm、内墙 100 mm、8 墙体材料 蒸压加气混凝土砌块 word 湖南星大建设集团有限公司 44 9 外装修 外墙装修 1、刷专用界面剂一遍 2、15 厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰 3、刷

7、素水泥浆一遍 4、45 厚 1：1 水泥砂加水重 20%建筑胶镶贴 5、810 厚面砖，1：1 水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝 10 屋面 屋面工程 1、8-10 厚地砖铺平拍实，缝宽 58，1：1 水泥砂浆填缝 2、25 厚 1：4 干硬性水泥砂浆 4、满铺聚乙烯薄膜一层 5.4.0 厚高聚物改性沥青防水卷材（2 级防水）6、3.0 厚高聚物改性沥青防水涂料 7、20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平 8、20 厚（最薄处）1：8 水泥憎水膨胀珍珠岩找 2%坡 9、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 11 室内装修 顶棚工程 1、钢筋混凝土板底面清理干净 2、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）3、3 厚底基防

8、裂腻子分遍刮平 4、2 厚面层耐水腻子刮平 5、表面喷刷涂料 地面工程 水泥砂浆地面/楼面、防水砂浆地面/楼面、陶瓷地砖地面/楼面 内墙粉刷 1、刷专用界面剂一遍 2、8 厚 1：1：6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛 3、5 厚 2：1：5 水泥石灰膏砂浆抹平 4、2 厚面层耐水腻子分遍刮平 12 防水工程 屋面防水等级 二级 防水材料 高聚物改性沥青防水卷材 厨房卫生间 防水材料 聚合物水泥基防水涂料 13 建筑节能 外墙外表面平均太阳辐射吸收系数 0.75 外墙热工性能 外墙平均传热系数 Km：1.71(W/.k)屋面热工性能 屋面平均传热系数 Km：0.82(W/.K)节能主要材料要求 加气混

9、凝土砌块 导热系数0.220(W/m.k)挤塑聚苯板 导热系数0.037(W/m.k)吸热玻璃 普通铝合金窗框 遮阳系数Sc0.634 传热系数6.465(W/.k)可见光透射比0.4 三、施工部署（安排）3.1、外墙淋水的部位及淋水范围 word 湖南星大建设集团有限公司 55 1、淋水部位：教学楼、电教楼、实验楼、行政办公楼、体校、体育馆、食堂、学宿舍一、学生宿舍二、教工宿舍一、教工宿舍二。2、淋水范围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行 24 小时淋水及蓄水检验。3.2、外墙淋水试验实施的时间 外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得

10、少于 2 次。第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零；两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试验应在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验，由于本工程属于外墙采用饰面砖的工程，第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行。3.3、劳动力组织与职责分工 为了施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目总工程师、项目工程经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：唐信才（项目经理）负责组织协调工作 副组长：黎润富（安全总监）负责

11、现场施工指挥、安全监督工作 组 员：苏耀滔现场施工管理、组织协调 李文添交底、现场施工技术指导、细部施工做法管理 高宁阳现场施工质量检查管理 黄雪闲材料的采购、配备 黄友群淋水试验资料的整理 四、施工准备 4.1、技术准备 1、熟悉“关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知”（编号：东建质安20137 号）。2、编制施工方案：针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。3、技术交底：对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。4.2、材料计划 1、25PVC 管、25PVC 管直通、25PVC 管弯接头、25PVC 管

12、三通、3mm 钻头、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料；根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。3、原材料的技术性能，应符合国家现行规范要求。4.3、施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见表式 4.1：表式 4.1 施工机具配置情况一览表 序号 机具名称 数量 用途 1 铁

13、抹子 若干 用于渗漏点整改 2 靠尺(2m)若干 3 密齿手锯 若干 4 卷尺 若干 word 湖南星大建设集团有限公司 66 5 打磨搓子 若干 6 钢丝刷子 若干 7 高压注浆机 若干 注：表中未详尽施工工具，由施工班组根据使用情况进行配置。4.4、劳动力计划 各分项工程施工人数配置情况见表式 4.2：表式 4.2 施工人员配置情况一览表 分项工程名称 施工人数（人）外墙淋水（水电工）55 外墙渗水点（修补工）110 门窗工程（塞缝）20 门窗工程（防水）40 杂工 10 架子工 10 五、主要施工方法和施工要点 5.1、布管和淋水一般要求 1、挂墙淋水线管采用 25PVC 管，用 3mm

14、 钻头在管上沿直线钻孔、孔距 50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检表面形成连续水幕。2、淋水 PVC 管挂墙的总长度（包括主管所接多根 PVC 管）应根据水压而定，需保证 PVC 管每个小孔都有充足水量流出。3、淋水适当采用施工消防用水，但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主体可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时不应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施。5、淋水检验开始前，淋水单位应将淋水范围内铝合金门窗全部关闭，因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。5.2、建筑布管淋水要求 1、建筑各立面挂管间隔为每 3 层，若

15、立面中间有横向凸出线条断开，则应根据线条位置分段布管。2、分段淋水应自上而下逐步进行。3、阳台处淋水管可断开。围绕建筑外立面周圈进行挂淋水管，由于淋水试验现场布管较多，现场消防水压无法满足11 栋楼同时进行淋水试验，故做现场需要保证同时不能超过两栋同时做淋水试验。5.3 外墙淋水试验记录和问题处理 5.3.1 第一次全面淋水 1、第一次全面淋水持续时间不得少于 24 小时，本次全面淋水必须进行，不能因下雨而中断或免除。2、第一次全面淋水具体布管和淋水等工作，铝合金门窗、幕墙等专业分包单位予以配合；应合理安排淋水时间，以便进行检查记录。3、监理单位负责记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍

16、照，铝合金门窗安装单位配合进行，严禁施工单位对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。记录时必须以房号为单位全部记录，记录表见附件 1。4、淋水检验记录时间段至少包括开始淋水后 4 小时、8 小时、12 小时三次，以后每 4 小时记录一次。对于 4 小时内即渗漏的点应做特别关注，建设单位、监理单位管理人员应全程参与其处理过程。5、汇集铝合金门窗单位应及时分析渗漏发生的原因，落实责任单位。对出现的渗漏问题word 湖南星大建设集团有限公司 88 8.2、安全技术措施 1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、严格遵守东莞市建筑工程

17、施工安全操作规程。3、阳台周边、无防护的屋面周边设置 1.2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm 的档脚板。4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。6、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。7、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理

18、运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。8、遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。9、因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。12、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全

19、带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。8.3、文明施工措施 1、在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境，做好成品的保护至竣工验收。2、建立健全文明施工检查考评制度，项目部每周进行一次自检，同时要配合监理部门对文明施工的检查。项目经理部派安全总监主抓文明施工及环境保护工作，并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣与否与各业班组和管理人员效益挂钩。3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐。4、搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。5、外墙脚手架（或吊篮）保持清洁。6、楼内不准住人

20、，并做到工完场地清。7、对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。九、环保管理措施 外墙临水检验所用完的水源就近进行绿化浇灌，不得直接排入城市雨水井、污水井管道排走，不得对水资源造成浪费。附件：附件 1：外墙淋水试验情况记录表 附件 2：第二次全面淋水后外墙淋水试验情况汇总表 word 湖南星大建设集团有限公司 11 外墙淋水试验情况记录表 工程名称 工程地点 监督员 记录人 施工单位 监理单位 淋水试验 起始时间 记录时间 淋水类型 第一次全面淋水 整改后淋水 第二次全面淋水 序号 栋 号 和房号 淋水情况 渗漏位置和情况详细描述

21、发生时间 责任单位 处理方案 完成整改 情况 发生渗漏 无渗漏 发生渗漏 无渗漏 发生渗漏 无渗漏 发生渗漏 无渗漏 发生渗漏 无渗漏 建设（签名）：监理（签名）：施工（签名）：分包（签名）：备注：第二次全面淋水完成后，按单位工程统计户均渗漏率若不大于 0.1 处/户，则该工程可不再进行外墙淋水试验。附件 1：word 湖南星大建设集团有限公司 2 第二次全面淋水后外墙淋水试验情况汇总表 工程名称 工程地点 施工单位 监理单位 监督员 淋水试验 起始时间 记录人 总户数 存 在 渗 漏总数（处）户均渗漏率 结论 建设单位签字（盖章）:监理单位签字（盖章）：施工单位签字（盖章）：分包单位签字（盖章）：附件 2：