7.绿化养护服务质量督导检查表.pdf

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1、绿城物业服务集团有限公司绿城物业服务集团有限公司项目绿化服务质量督导评分表项目绿化服务质量督导评分表序序号号检查检查内容内容条款条款检查标准检查标准督导依据督导依据绿化日常养护操作指引检查方法与评分细则检查方法与评分细则1。无绿化养护方案不得分；2。无绿化养护计划扣 2 分。分值分值扣分情况描述扣分情况描述得分得分有年度绿化养护方案、绿化养护1.11.1计划.1 1综合综合管理管理1010 分分1。绿化养护记录填写规范、真实(记录包括养护巡查记录、植物杀虫记录、植物施肥记录、绿1.21.2植更换改造记录）；2.绿化养护记录必须与养护计划一致.1。草坪覆盖率不少于95，无明显黄土裸露、斑秃；2。

2、草坪及地被植物内无明显垃2.12.1圾、杂草;3。草坪及地被植物与铺装有明朗界限，与灌木色块有明显分界沟。4绿化日常养护操作指引1.绿化养护记录每缺少一类，扣 1分;2。绿化养护记录与养护计划不一致的，每处扣 1 分。62 2草坪草坪与地与地被植被植物管物管理理5 5 分分1。草坪有黄土裸露的，每处扣1分；2。草坪斑秃 0.3 平方米以上的，绿化日常每处扣 0.5 分；养护操作3。查 3 处不同位置的草坪，有明指引、二十显杂草丛生的，每处扣 1 分;触点手册4。草坪及地被植物与铺装区域无明朗界限的,每处扣 1 分；5.草坪及地被植物与灌木色块无明显分界沟的，每处扣 1 分.51 1/4 4序序

3、号号检查检查内容内容条款条款检查标准检查标准督导依据督导依据检查方法与评分细则检查方法与评分细则1。灌木有明显缺株的,每处扣1 分；2.灌木有明显死株的，每处扣1 分；3.灌木内有明显枯枝杂草的，每处扣 0.5 分；4。灌木篱面无修剪痕迹的，每处扣 1 分；5.绿篱面修剪统一水平面，每处扣1 分；6。灌木内有大量落叶的，每处扣 1分。1。乔木有死株的，每处扣1 分；2。乔木底部黄土裸露的，每处扣 0。5 分；3.乔木分枝杂乱生长的，每处扣0.5 分。分值分值扣分情况描述扣分情况描述得分得分3 3灌木灌木管理管理6 6 分分1.灌木无缺株和死株出现，灌木内无枯枝、杂草;2。灌木修剪面线条顺畅美观

4、,3 3。1 1颜色色块分明，绿篱面高度一致;3。灌木内无大面积落叶堆积。绿化日常养护操作指引61。乔木无死株；4.14.12。乔木修剪应保持原有形态。乔木乔木管理管理5 5 分分绿化日常养护操作指引34 41.捆扎乔木的铁丝无尖端外露,固定桩无腐化;4 4。2 22.捆扎乔木的铁丝外露时有安全隐患的设有警示标识。1。捆扎乔木的铁丝等尖端有外露的，每处扣 0。5 分；2.捆扎乔木的固定桩有腐化的，每二十触点检查标准处扣 0。5 分；3。捆扎乔木的铁丝外露时有安全隐患的未设警示标志的，每处扣0.5 分。绿化日常养护操作指引1。藤本植物有枯枝的,每处扣 0.5分；2.藤本植物无修剪的，每处扣 0。

5、5分;3.有残花和死花的，每处扣0.5 分。25 5藤本藤本与花与花卉管卉管理理2 2 分分1。藤本植物及花卉无枯枝；2。植株修剪及时,生长方向符合5.15.1牵引定向；3.花卉无死花和残花。22 2/4 4序序号号6 6检查检查内容内容水生水生植物植物管理管理2 2 分分条款条款检查标准检查标准督导依据督导依据绿化日常养护操作指引检查方法与评分细则检查方法与评分细则1。水生植物有病株、死株的,每处扣 0.5 分；2.水生植物有分散零落生长或杂生植物的，每处扣 0。5 分。1.在极端天气下无绿化保护措施的，扣 1 分；2.季节性防护措施未按计划开展的，扣 1 分；3.特殊时期养护措施无监督记录

6、的，扣 1 分.1。病虫害防未按要求防治的，每处扣 1 分；2.病虫害处理不及时的，每处扣 1分。分值分值扣分情况描述扣分情况描述得分得分1.水生植物生长良好，无明显病虫害；6 6。1 12。成片的水生植物中不应有杂生植物。1。极端天气（台风、暴雪、暴雨等)来临前、后,对树木采取必要的防护措施；7 7。1 12.季节性防护按计划开展，如防冻、抗旱等；3.特殊时期养护措施有监督记录。7.27.21.病虫害防治按要求防治；2。病虫害处理及时。2绿化日常养护操作指引37 7绿化绿化及设及设施保施保护工护工作作1010 分分绿化病虫害防治操作指引21。园林设施维护保养不及时，每1。园林设施（含各式景观

7、小品、处扣 1 分；花箱、假山、雕塑、凉亭、园艺2。园林设施出现破损的，每处扣 1护栏、景观木桥、园林椅、张拉绿化设备7 7。3 3膜等）完好,维护保养及时；操作保养分;2。与绿化植物相邻或交合的周管理指引3。与绿化植物相邻或交合的周界、监控、路灯、草坪灯、园路、消火界、监控、路灯、草坪灯、园路、栓、标牌等有被遮挡的,每处扣 1井盖、消火栓、标牌等不被遮挡。分.53 3/4 4序序号号检查检查内容内容条款条款检查标准检查标准督导依据督导依据检查方法与评分细则检查方法与评分细则1。绿化养护设备、工具和农药、化肥未设管理责任人专人负责的，扣 1 分；2。设备工具、药物无分类放置的，扣 1 分；无台

8、账的，扣 1 分;无标识的；扣 1 分;3。设备工具与药物无使用、归还、回收、保养记录的，发现一处扣 1分；4.消杀工具和药物无每月检查记录的，扣 1 分；5。使用国家明令禁止的农药和限用农药扣 1 分；6.消杀药品采购无供方评价和复评的，扣 1 分。合同未经评审或已过期不得分.查外包服务评价记录,无记录不得分，每少一月扣 1 分，扣完为止。分值分值扣分情况描述扣分情况描述得分得分8 8设备设备及药及药物管物管理理6 6 分分1.绿化养护设备、工具和农药、化肥的管理，有专人管理责任；2。绿化养护设备、工具和农药、化肥有台账，分类统一放置,且标识完整清晰；3.绿化养护设备、工具和农药、化肥有使用、归还、回收、保养绿化使用8 8。1 1记录；农药管理4.责任人对绿化养护设备、工具操作指引和农药、化肥每月检查一次并监督使用；5。严禁使用国家明令禁止的农药和限用农药;6。消杀药物采购有供方评价和复评。9.19.1有经评审的绿化外包合同，且在有效期内。每月有外包服务品质的评价记录。合计：合计：/69 9外包外包监管监管4 4 分分29 9。2 2250督导组员：督导时间：年月日项目负责人：4 4/4 4