商品房购销合同通用.pdf

《商品房购销合同通用.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房购销合同通用.pdf（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 第 1 页 共 21 页 商品房购销合同通用 （实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作资料、合同协议、条据文书、方案大全、职场资料、个人写作、教学资料、经典美文、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I ho

2、pe that after you download it,it can help you solve practical problems.The document can be customized and modified after downloading,please adjust and use it according to actual needs,thank you!In addition,this store provides various types of practical sample essays for everyone,such as work materia

3、ls,contracts and agreements,clauses,documents,plans,workplace materials,personal writing,teaching materials,classic American essays,essays,other essays,etc.Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!第 2 页 共 21 页 商品房购销合同通用 商品房购销合同通用 5 篇 其实企业法律顾问负责指导销售部办理因合同变更

4、和解除而涉及的违约赔偿事宜，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？本店铺在这里给大家分享一些商品房购销合同通用，希望对大家能有所帮助。商品房购销合同通用精选篇 1 合同编号：_ 供方：_ 需方：_ 一、产品名称、型号、数量、金额 二、技术指标 以原厂技术参数为标准。三、包装要求 原厂包装。四、保修期 生产厂家标准，_个月内免费维修，负责终身维修。五、贷款结算方式 转帐支票或者现金。六、货款结算日期：_ 七、违约所负责任和解决纠纷方式 1.如有任何一方违约，应承担违约部分_%的违约金。第 3 页 共 21 页 2.仲裁：一切因执行本合同或本合同有关的争执，应由双方通过友好方式协商解决。如经协商不能得

5、到解决时，应提交仲裁委员会或合用签订地所在法院解决。供方 单位名称：单位地址：法定代表人：电话：传真：邮编：开户银行：账号：需方 单位名称：单位地址：法定代表人：电话：传真：邮编：开户银行：账号：有效期：_ 签约地：_ 第 4 页 共 21 页 商品房购销合同通用精选篇 2 为 一 方(简 称 为 甲 方，由 _ 先 生 代 表);(地 址)_公司_为另一方(简称为乙方，由_先生代表);(地址)双方代表经过友好协商签订本合同。第一条根据乙方要求，甲方同意按甲方提供的“凭规格买卖”(详见附件)，提供 ABC 型气垫船_艘，每艘_万美元。于乙方支付本合同规定的预付款后_个月内交船。交船技术条件按本

6、合同附件规定。关于本合同各期付款的日期，以签订本合同日期算起。第二条本合同双方议定的总金额为_.D.(大写：_美元)该金额为_艘 ABC 型气垫船的 FB 价格。即在_港口的交货价。总金额中不包括燃料、食品和培训等费用，但总金额包括下列费用：(1)ABC 型气垫船的价格;(2)ABC 型气垫船的系泊试验费，航行试验费及建造期间至签署交船证书之前的停泊码头费、船坞费和保险费等。第三条 3.1.凡与履行本合同有关的发生在甲方境内的税收、关税手续费等由甲方负担。3.2.凡与履行本合同有关的所有银行费用及在甲方国境以外的税收、关税、运输、保险、手续费由乙方负担。第 5 页 共 21 页 第四条为了保证

7、甲方能够连续进行生产，并履行合同规定的支付进度，乙方同意下列付条款中规定的义务。4.1.本合同的总金额以美元现汇支付。本合同的总金额的支付时间和美元金额如下：4.2.本合同签字之日起_个月内，即不迟于 19_年_月_日前支付总金额_%的预付款(大写：_美元);4.3.第一期付款在本合同签字之日起_个月内，即不迟于19_年_月_日支付总金额_%的货款，计_(大写：_美元);4.4.第二期付款在本合同签字之日起_个月内，即不迟于19_年_月_日支付总金额_%的货款，计_(大写：_美元);4.5.第三期付款在本合同签字之日起_个月内，即不迟于19_年_月_日支付总金额_%的货款，计_(大写：第 6

8、页 共 21 页 _美元);4.6.每期付款乙方在二 (2)周前委托乙方银行开立经甲方银行通知的以_为受益人的不可撤销的信用证，乙方根据甲方即期汇票支付每期货款。第五条 5.1.本合同的 ABC 型气垫船在建造过程中的检验，由甲方检验部门负责。甲方将提前 1 个月通知乙方派代表参加试航验收。如乙方届时不能派出代表参加试航，甲方将验收证件交予乙方，验收证件对双方均有效。5.2.本合同的 ABC 型气垫船在完成试航和验收，以及乙方在履行了合同规定的义务之后，双方代表即签署交船证书。证书一式四份，双方各执两份，并由甲方申请办理海关放行手续。此时，ABC 型气垫船转移至乙方，此后所发生的风险和费用由乙

9、方负责。第六条 6.1.本合同 ABC 型气垫船的船体，机电设备在正常运行和维修保养条件下，保证期为十二(1 2)个月，自 ABC 型气垫船交船证书签字之日算起。6.第 7 页 共 21 页 2.在保证期内，凡属制造质量和所用材料而产生的缺陷，甲方负责进行修理，或更换有缺陷部分。6.3.甲方对于正常合理磨损和使用不当所造成的损坏，均不负赔偿责任。第七条 7.1.双方有义务对本合同保密，未经对方许可，不得将本合同内容泄露给 第三国。乙方保证不向别国转让合同规定的产品和资料。7.2.凡属与本合同有关的通知和函电，应采用秘密方式，通过住在本国的_渠道直接送交本合同有关方面之机构。第八条 8.1.在本

10、合同履行期间，双方对发生的任何意见分歧均应以友好协商的原则解决。8.2.本合同用英文书就正本两份，各执一份。本合同自双方代表签字之日起，立即生效。8.3.本合同所有附件均为本合同不可分割的组成部分。甲方代 第 8 页 共 21 页 表：乙方代表：_日期：_日期：_ 附件：本合同交船技术条件，包括如下：型气垫船完工文件目录;2.舱室名称对照表;3.机械部分备件和专用工具供应明细表;4.电 器 部 分 备 件 和 专 用 工 具 供 应 明 细 表。_ 注：商品的规格(ecfca)是表示商品质量的指标，以此指标作为检验商品的标准。有些商品由于结构、性能复杂，安装、操作和维修等需要一定的程序，故凭规

11、格买卖的产品，必须有产品性能说明书、技术图表及操作和维修手册等技术文件。这些技术文件作为协议 书的附件，具有法律效力。虽然合同货物是依商品规格为检验标准，但商品由谁来检查、验收，发放合格证书应在协议书中明确 商品房购销合同通用精选篇 3 甲方：乙方：为搞好产品的市场销售管理工作，保护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就产品代理销售有关问题达成如下协议：一、甲方授权乙方在地区成为甲方健达强力风痛贴产品的独 家经销商，乙方必须严格遵守甲方相关政策和规定。二、经销品种、代理价、首次货量等：第 9 页 共 21 页 品名规格零售价代理价首次货量 健达强力风痛贴 120

12、 盒/件 138.00 元/盒元/盒件 三、甲方的责权：1.甲方负责提供质量合格的产品以及销售产品的合法手续。2.合同期内甲方确保乙方的独 家经销权，有义务协助乙方查处外区域向乙方区域内的冲货问题。3.甲方承担产品运输至乙方经销地的运输费用。4.合同签订后，乙方如在三天内不提货，或三个月内没有二次提货者，乙方在约定区域内的代理权自然取消。5.为严格规范市场，保护代理商利益，甲方实行市场保证金收取制度。市场保证金元，合同期满或双方同意终止合同时，乙方退还产品营销手续及委托手续，甲方返还乙方保证金。四、乙方的责权：1.乙方负责产品在约定区域的市场开发与销售，并承担销售过程中的一切费用。2.乙方不得

13、以任何借口向本合同约定以外的区域销售，否则甲方有权随时终止，并责成乙方补偿被冲货方的所有损失(冲货量零售价的三倍)。3.乙方在销售过程中必须遵纪守法，一切触犯法律及违规行为等，责任由乙方自负。4.乙方拥有甲方其它产品在约定区域内优先代理权。五、结算方式：产品一律执行款到发货。第 10 页 共 21 页 六、奖励政策：根据甲乙双方协商结果,首批提货量为件;年任务量件;能完成年任务量者，再奖励 5%货 七、甲方在收到乙方货款三个工作日内发货，如乙方需货量较大(一次性提货 200 件以上)，应提前 10 天向甲方提供书面要货计划。八、招商政策作为合同的一部分具有同等法律效力。九、如发生争执，由双方协

14、商解决，如协商不成，按合同法有关规定处理。十、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后方可生效。有效期自年月日至年月日。甲方：乙方:(签名)签字：身份证号:地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：20_年正规产品销售合同范本 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 甲方拥有自主知识产权的专利产品_，现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售。经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：第 11 页 共 21 页 商品房购销合同通用精选篇 4 公司为进一步规范销售合同文档和管理工作，提高管理水平，逐步实现销售合同管理工作的规范化、制度化、科学化，特制定本制度。一、本制度所指的

15、合同档案是公司在业务经营中形成的各种来往合同、协议、订单、确认书、价格变动函等(包括巨盛、中能、舒尔茨、内贸、外贸)。二、公司在业务经营过程中，收取相应客户的资质、往来的调查表等，也属本管理制度的归档文件。三、合同档案管理原则 1、公司经营产品的采购、销售均须订立合同。2、业务合同归档、保管、建立档案，由销售部管理，以确保档案的完整、完全和有效利用。3、销售部指定专人负责统筹、协调、组织、整理、保管公司所有销售业务合同文档。四、合同章管理原则 1、公司统一发放合同章，属销售业务使用的合同章发放到销售部。2、业务合同章除因工作需要留一枚由驻马钢办事处保管外，其余均由指定人员保管。3、各业务部门、

16、业务 人员用章时应填写用章登记表，并附上用章的文本原件或复印件，交由销售部经理签字后方可使用。若因工作需要带合同章外出时，第 12 页 共 21 页 须办借用手续，使用完毕后即行交回。四、合同文档的管理要求 1、合同文档管理可以按“公司合同管理”中“合同编号”规定进行分类编号。2、保存的合同文档每半年清理核对一次，如有遗失、损毁，要查明原因，及时处理并追究相关人员责任。3、合同管理人员要加强对合同档案的登计、监督工作，要以原始记录为依据，编制合同统计清单。4、合同档案管理人员应根据实际需要编制合同检索工具，以便有效地开展合同文档的查询、利用工作。5、各业务员可查阅合同文档，确因工作需要须借出查

17、阅，须经部门领导签字同意后方可办理借阅手续，合同原件无特殊情况不得外借。五、附则 1、本制度自审批通过之日起实施。2、本制度由销售部负责解释。六、附件 合同档案登记表 商品房购销合同通用精选篇 5 甲方(供应商)：_ 乙方(零售商)：_ 根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、行政法规的规 第 13 页 共 21 页 定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信 用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。一、订购商品 1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一。2、甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格

18、的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格 变化，要求价格变动一方应当提前_日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。4、乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。5、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示

19、标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于 pos 机识别;无条形码的商品应当在附件一中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。6、甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要 第 14 页 共 21 页 求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。二、代理人 1、本合同代理人在其主管的业务 环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。2、双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前_日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作

20、为本合同附件。三、订货 1、乙方向甲方订货，应当提前 72 小时发出订单，双方约定的订单形式为：(1)乙方电子商务平台(2)电子邮件(3)传真(4)订货合同(5)其他_ 2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品 牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。3、甲方收到订单后应当在 24 小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致;不予答复的，视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的，乙方应当在 24 小时内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效;乙方不予答复的，视为接受修改的订单。4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合

21、同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公 章或代理人签字，方为有效。第 15 页 共 21 页 四、交货及验收 1、甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。2、乙方应当妥善安排工作人员在到货后 12 小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在 12 小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。3、乙方对于已经验收的商品发现 存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后 24 个

22、月内提出，否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的内予以书面答复，否则视为认可。五、商品促销 1、乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划，以加速商品的周转和销售。2、甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。3、双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用及支付办法等具体事宜，另行签订促销服务协议。第 16 页 共 21 页 六、商品退换 1、双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考

23、虑。甲方选择的退换货类型为_：_ (1)不接受退换货(2)可接受全部退换货(3)有条件的退换货 (4)在商品总价值%损耗范围内可接 受退换货 2、在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：_ 在第_种条件时甲方同意更换商品：_ (1)残、次品(2)季节性商品过季时(3)滞销商品(4)其他_ 在第_种条件时，甲方接受乙方退货：(1)残、次品(2)季节性商品过季时(3)滞销商品(4)产品存在质量问题(5)其他 对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存 1/3 的期限内提出退换货。3、乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后_日内

24、对所退换商品进行核实并书面确认，_内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在_内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对帐结算时予以扣除。七、对帐与结算 1、双方确认的结算方式为_：_ 2、采用第 1 条第(3)种方式结算的，双方应当在本合同中明确对 第 17 页 共 21 页 帐及结 算周期。(1)按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对帐周期为：_每月次，具体对帐_日期为每月_日。对帐_日前 3_日，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供商品对帐单，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可商品对帐单的内容。(2)

25、双方确认的结算周期为：_ 3、如因商品种类不同，确定的对帐周期、结算周期不同，可就具体商品 的对帐周期、结算周期或者其他的对帐、结算办法另行制作本协议附件或在附件一中列明。4、乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可持 商品对帐单 及增值税发票要求乙方足额支付货款。5、双方确定的付款方式为：_(1)现金(2)转账支票(3)电汇(4)_ 八、知识产权的保护 甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生 争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。九、违约责

26、任 1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方 第 18 页 共 21 页 造成损失的，应当承担赔偿责任。2、甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足;造成交货延迟的，每延迟 1_日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟 3_日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单;累计 X 次迟延交货的，乙方有权解除本合同。3、乙方未按照合同约定的期限结算的，每延迟 1_日，应当按_日支付应当结算金额万分之五的违约金;延迟 X 日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。4、由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因

27、此给乙方造成的全部经济损失;情节严重给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。十、合同的解除 1、任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前 X 日以书面形 式通知对方，合同自双方协商确定的_日期解除。甲方提出解除合同的，已经支付的各种促销服务费用乙方不予返还;乙方提出解除合同的，应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。2、任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之_日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种促销服务费用不予返还;甲方提出解除合同的，乙方应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收 第 19 页

28、 共 21 页 取的各种促销服务费用：_ (1)存在本合同第九条第 2、3、4 款约定的严重违约行为时;(2)受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时;(3)申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时;(4)未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的;()增值税一般纳税人资格被取消时。3、合同解除后，双方仍应当按照 本合同第七条约定的方式进行对帐和结算。十一、合同期限 1、本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。2、合同期满前 1 个月，如双方同意继续合作

29、，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为原合同自动顺延 1 年。十二、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商解决;协商不成的，按照以下第_种方式处理：(1)向_人民法院提起诉讼;(2)向_仲裁委员会申请仲裁。第 20 页 共 21 页 十三、其他 (二)验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人原因未能按期办 1、本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。2、本合同附件为合同的有效组成部分，按照双方约定的解释顺序进行解释。3、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。4、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。5、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 电话/传真：_电话/传真：_ 电子邮件：_电子邮件：_ 开 户 银 行/帐 号：_ 开 户 银 行/帐 号：_ 税号：_税号：_ 盖章：_盖章：_ 第 21 页 共 21 页