工程管理服务合同详细版(2篇).pdf

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1、第 1 页 共 7 页 工程管理服务合同详细版 委托方(甲方)：_ 项目管理方(乙方)：_ 签订日期：_ 根据_、中华人民共和国建筑法、建设工程项目管理试行办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。第一条工程概况 1.1 工程名称：_ 1.2 建设地点：_ 1.3 建设内容：_ 1.4 预计的建设工期：_ 第二条项目管理工作范围 2.1 设计管理 内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。2.2 变更管理 内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、

2、施工方及相关部门的协调沟第 2 页 共 7 页 通，尽量减少项目变更的.发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。2.3 施工管理 内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监 督、协调施工现场各方的关系。2.4 资料管理 根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。第三条项目管理服务费及其服务期限 3.1 项目管理服务费 经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币：_万元整(_万元

3、)3.2 服务期限：预计的项目建设工期_ 3.3 支付方式 3.3.1 本合同生效后_个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的_%，计_万元。3.3.2 阶段性验收后且经甲方审查通过后天内，甲方支付管理费总额的_%，计_万元;第 3 页 共 7 页 3.3.3 竣工验收后，甲方支付管理费总额的_%第四条项目管理方(乙方)的责任与义务 4.1 乙方权利 4.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。4.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。4.1.3 乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。4.1

4、.4 按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。4.1.5 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。4.1.6 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。4.2 乙方义务 4.2.1 乙方应严格按照程序，按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，认真履行项目管理合同，实现过程工程进度、工程质量及安全目标。第 4 页 共 7 页 4.2.2 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作，收集相关资

5、料，编制并向甲方报送工程进度报告。4.2.3 项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。4.2.4 乙方管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。第五条争议解决 在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地_委员会_。第六条合同生效 合同订立时间：_ 合同订立地点：_ 本合同双方约定：双方签字盖章后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。第七条乙方免责条款 7.1.1 乙方对甲方的决策不承担责任。7.1.2

6、乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。7.1.3 因不可抗力对工程项目建设造成的影响，乙方不承担责任。第 5 页 共 7 页 第八条双方签字盖章 委托方(甲方)：_ 项目管理方(乙方)：_ 地址：_ 地址：_ 工程管理服务合同详细版（二）委托人：_(以下简称甲方)受托人：_(以下简称乙方)为加强内部管理，搞好预算工作，确保预算落实到位，保证预算与标书相统一、相协商，甲方拟将工程的预算工作委托给乙方完成，根据_文件精神，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方协商就有关事项达成以下协议：一、承包方式 1、按最终预算总造价_%的固定比例计算劳务工资。2、根据双

7、方协商，按_元计算劳务工资。二、委托服务内容 1、收集、整理投标文件所包含的所有图纸、设计变更、图纸会审、技术核定单、工程联系函等。2、熟悉图纸、清单，并写出有关的疑问，参加工程业主或招标代理公司所组织的招标答疑会。3、合理安排时间，在规定时间内高质量的完成预算工作内容。4、为投标报价提供行之有效的依据和参考，正确分析投标报价。三、双方责任：第 6 页 共 7 页 甲方责任：1、负责与有关方面的联系和协调。2、提供乙方完整的设计图纸(蓝图壹套)。3、为乙方提供办公场地，提供所需软件、硬件设施，即电脑、打印机、软件等。4、及时按约定支付服务费用。乙方责任：1、认真阅读招标文件，与投标办技术标人是

8、密切配合。2、根据施工图，编制预算书。3、在规定时间内，写出答疑疑问，按时参加答疑会。4、认真分析预算价格，结合市场实际，提供准确数据，为分析报价作参考。5、保守秘密，不得向任何单位和个人泄漏本工程投标信息和报价。四、质量要求 确保工程量及工程造价计算的准确性，不错算、不漏项，按投标时间或甲方要求准时完成。五、付款方式 本合同按现金或现金支票的方式付款，所有款项必须由本公司的责任人亲自领取。1、合同签定后预付_元整。第 7 页 共 7 页 2、开标前一天，将剩余部分付清。六、违约责任 1、乙方如未能履行完毕本合同项下的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求支付违约金_元。2、由于乙方的原因导致漏算、错算，给甲方的利益造成重大损失者，甲方有权立即终止合同，且由乙方承担预算费用的_%。3、甲方如未按合同内容履行自己的职责，乙方有权保留自己的预算成果文件。七、争议解决 发生争议时，甲、乙双方均应本着友好协商原则予以解决，如协商不成，甲方：_ 乙方：_同时向长沙_委员会提出_。八、合同生效和终止 本合同双方签字后生效，完成合同项下的所有权利、义务后，投标时间截止后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表(签字)：_ 乙方代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日