一级建造师建筑经济考试要点(7页).pdf

《一级建造师建筑经济考试要点(7页).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一级建造师建筑经济考试要点(7页).pdf（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 一级建造师建筑经济考试要点页G o o d i s g o o d,b u t b e t t e r c a r r i e s i t.精 益 求 精，善 益 求 善。-2实质 是间化大 或流 个都正。规和跟说面据价、。编询程质相具托人投、。计规管建业或按税和。确用按求的招人承务总工。额估招金列）项独以合价包。措内项列无预分具投但须程施适计数，措程算于（法为，项措、点 题耗材算。价合量项各确题核两要看份（计项分式公要合费法综单料可分价工部如中单程、。务包日、价暂、估材包估列编的项基。基务行、的合确据的单是述特。分等工单计目、项编项单工部。料他案施点工况工施；、充及标料技、标有程与；文工建

2、据计的部主业或、；规单程工：单清编。成清金、项单项、单措单工部由量。查重工条面备程工用适审选法比。审组程纸准用仅法审、的简比、工于适审、：方图、。面理是价定合是费取套，确计工点的预、。条会、的区地目；情用、新以杂技项条的地水的关地、；关相同应、的目；方和织施理表位单算应范和标及国工施、概设批议同件有目、。或关等的布方行家依算工。依本制，的工施单、的报确：位施预施。法合法查析比法的计、。算用与备点查概装及点查作要主用以审价料，成计工单。）用时单和单用采不单扩单装，不单的初法指）此，的套有备单设初单扩单按直单备有计当单：制算程安。）算用没类计工或成与设工似以方算程类）用利指工似而较的计程量程地准够

3、深初法指、可确比结建定计初法该定概制算筑单较。果投成工设评、的工算工控理经案核是的同总签据的进、依建是据投制控：的算。总项建概程单概位为可、。步编标算，情不计在似算作指、。基的预额础确的算概设适制的概。标制也算较经的计进可算据的资程定，的正阶设技设段设初作定、。量班械材工确工关法制定企。预制、进推有依报人工、效生施和组据划业用额施份半要，间工机、。和避不中及内场施用料程使定包主定料、。料、材、助料要类指料。）定性（计经类较析定术方制工人。两合和序分定人定的按。定、定式额、。间时、。标估标概额概定额工分用制按定工目试考有数以点考例法单、加育及建城、指程筑。、费机人以费和以采基的润清分业企的、点考

4、费工数公三、，项措、。公修大折运场、机及用械发作工指使机、释篇上费验费及、耗运费材料容包材、。护动工、福职辅工贴资工包费、用项理企费措别金业使当的国是差金险公句费教经工理 务 险财保保费具工用使定使交 费公）费是费他，定计三工费为别保用其管业呢有怎安定道称市一河是害保句第险外作危积 费 费额工 疗费业费险费障保规袭怕以足措是环京稳已支夜环一、费 音 工安护保工已 架脚及土筋、降、施安场备机大时临施夜保环费搬二施点。组筑样题，息期、题式公预涨。考，连）预设建费安建购器备本、。费产、。个考这、理的等缺或因的暴转以费试调支程备设不运联入其收产期试包运等指及工转运参、险、使费用工消他耗值消及、材所括包

5、试、入转合出费运联运联、）费额入大出试净的所运局或合负或线整，术准质的所文准照付，的能增新指转合、到会本，他的设）关营产生来三用的建与第费土一，三他程工开分活具生、税消口牌币价税、率关价外人岸关率费手牌币民岸备费贸、。费行银牌民行银。管海费税进外费银险保国费价、。法定法估、估入系法计成方计同多原准算价的备带，备算、杂运计务公，的司设是如。费续销费库购费、运费包和包未设指运、。费监消税口续外务行运国外岸进。）运设备备杂备岸备或备费备。投建则总程建生，两动和设括资程建生）（货、。购成分成得）货、储成（括存）折和用、期括政、。物接信商要重中来是应量现就有金最本成上成、理、会成的有企、模和存析成法有金

6、现。抉间能和动资标的现企。需性要防要易满，因现、）息法现收法支息期、）账、付款应有体业）款和业商的期、。资和金别、）累资率营标率能、）酬产和收有力）转账、率、周动流资投有管、）动流产有的力债。比、率构三比、。法两比数基，比指时不分。析素析、势以的务、。补表财用附务。础编务披按附务。汇行单期可、场票业库的：等金的编基现是金报的流物金现期定企反流现、。报的营间期在企表利、。益有负产据表负资）权所、金润表产成表财。断予两大和质项，环年根要。件的金果期一况务期某企。性构量和营状业企报、考。税得润净处业收营总；资动价失值费用管费销税本营收营业例。行次同该分的程综成构同项，切该签子按合并的。以本收的每同合

7、有项和接，谈单资就客计立均资：分。收出定收租无入作入售材收品要收的企建入收建主收主业建务其入营主可收）其税保、经费险费具工费产定交、公工理（费、。财理：要间期施）象本程施并合象本工定立合象对成施作建项（主方本成）用及费护劳修工费检费财旅费公水暖，品低消料修旧产固工金资员位单费销（费、）理地交工、复、试、用具生费摊、运括用接。费发动工理织单产工属企用接用的成计可指直其使机耗费的用材耗包直、。费间接的合与生所同始订造建成工）算一、结、按为方价、。点必，产固）使定残预价定旧资固、，比的人程安、工电分百接用间、。费用产为用按。费。支关形得项与。支相收的一：。耗济切生企出、利费入，权所负产公计静素计动为

8、果时映润和收；会为素的况时某反者有、点必类和权所债产、。润用、所债资括计告报计确行础发以业）发权实（为算会。量币计业度会年常我中年为会体人定一会体计定体别系应完不主企与。算体作会上间假计）假币设分会营持假主会分基核值允现值可成重史：属计要能职两监有会了决计、。营计内是管报型是财容基计现会与财三二一例资增理上济要二合适靠、技（：的艺、技、题 序程、牲型、节进、双的高。虑同体作本功值将工值题质构结再础析在功分而构分先候时分价，行进心二本周最目，特值。和法计的。公计采及间支种差赁运金凭税、及的融格（因租、费保、证赁包用费赁备。选对修用风备比的买备）计简用均。定低用和的费是寿备的损无，效命技设。磨本从

9、不质延可和定损有由寿命自设）寿和术备虑且而然考备代（）（成的该分新，元仅市现 账，成原年设。前旧值备本没价市值账设没较比年用及义本了成沉不问分客应比方更。更比修。果效后、求不仍、重、有的更先、式偿损备后的无、。）陈性设损种和贬设形种）损精损形）然损磨第）外磨种第损物形类，大分磨用他修福工力及燃购营或利费维旧总成、额差）流动是用信成经础的动金收营、投基量金术成。标的能务的技分资累计以出流现动经、的年计表金计。财）内者个（可础为出置进者各术以量现资。标的率部财算出流）利偿本（基）资置行体投是流现。指的收资、净、收务（以出流金内计以）投的建以进方（表流资）量现计表流方、量金、表资投不法、的价）界数度

10、算通要敏、）率内财响能力收能资方小分，）务响的净益超方波产要）收资的快回收回快资慢资对化态状析主）能承化对和程素对指确素敏从目感、）中要能险力的对价衡亏他的平重算法析衡率用生算的衡量产点必定量）成利 式型、。成于都款与利长、）分和分平法析分、。定乙时。候立。变了小高率准）比动、产率付、息、偿有力偿）来资费产其产、产固利包源资、）膨货风投响虑，成机资是率基确膨、资本机本资虑应的率险虑首目资中在益基业采资企项府：的率准念的收、率收和净务点必题页算收回念本基利资益总了。命术主寿、济经施因决运营和设：目比对斥与立力财析主性经对力存务、利析要项性对重。证分性济和行财案术对效、。搞个、点必，知，知 已点必

11、，记个等）率素关其率短时的、少金（金响）等有金间不，等，说一但，年、，可值能有这用值间，不，相笔。价有、点必）点发现用、流向、数现小金，三金现。则和方流、）况供于取高况不利平）会于先低率。期胀、风求代率平：决高利续利断计。影点收投重值解理转，收和大量用资：主值资-1、P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。2、P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。3、P5,复利计算有间断复利和连续复利 4、P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限

12、。5、P2、利率高低首先取决于（社会平均利率）6、P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）7、P5、现金流量图-作图方法和规则、三要素。8、P6、现金流量三要素，（现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现金流量发生的时点），必考点 9、P6、资金有时间价值。，两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年 10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能，10、两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值）11、P11,影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率）1

13、2、P6-11 等值四个公式记住，13、F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点 14、P11、已知:m,i，r=m*I，已知 r,m，i=r/m，已知 r,m，Ieff=(1+r/m)m-1，必考点 15、P13、两个例题搞懂。-3实质 是间化大 或流 个都正。规和跟说面据价、。编询程质相具托人投、。计规管建业或按税和。确用按求的招人承务总工。额估招金列）项独以合价包。措内项列无预分具投但须程施适计数，措程算于（法为，项措、点 题耗材算。价合量项各确题核两要看份（计项分式公要合费法综单料可分价工部如中单程、。务包日、价暂、

14、估材包估列编的项基。基务行、的合确据的单是述特。分等工单计目、项编项单工部。料他案施点工况工施；、充及标料技、标有程与；文工建据计的部主业或、；规单程工：单清编。成清金、项单项、单措单工部由量。查重工条面备程工用适审选法比。审组程纸准用仅法审、的简比、工于适审、：方图、。面理是价定合是费取套，确计工点的预、。条会、的区地目；情用、新以杂技项条的地水的关地、；关相同应、的目；方和织施理表位单算应范和标及国工施、概设批议同件有目、。或关等的布方行家依算工。依本制，的工施单、的报确：位施预施。法合法查析比法的计、。算用与备点查概装及点查作要主用以审价料，成计工单。）用时单和单用采不单扩单装，不单的初

15、法指）此，的套有备单设初单扩单按直单备有计当单：制算程安。）算用没类计工或成与设工似以方算程类）用利指工似而较的计程量程地准够深初法指、可确比结建定计初法该定概制算筑单较。果投成工设评、的工算工控理经案核是的同总签据的进、依建是据投制控：的算。总项建概程单概位为可、。步编标算，情不计在似算作指、。基的预额础确的算概设适制的概。标制也算较经的计进可算据的资程定，的正阶设技设段设初作定、。量班械材工确工关法制定企。预制、进推有依报人工、效生施和组据划业用额施份半要，间工机、。和避不中及内场施用料程使定包主定料、。料、材、助料要类指料。）定性（计经类较析定术方制工人。两合和序分定人定的按。定、定式额

16、、。间时、。标估标概额概定额工分用制按定工目试考有数以点考例法单、加育及建城、指程筑。、费机人以费和以采基的润清分业企的、点考费工数公三、，项措、。公修大折运场、机及用械发作工指使机、释篇上费验费及、耗运费材料容包材、。护动工、福职辅工贴资工包费、用项理企费措别金业使当的国是差金险公句费教经工理 务 险财保保费具工用使定使交 费公）费是费他，定计三工费为别保用其管业呢有怎安定道称市一河是害保句第险外作危积 费 费额工 疗费业费险费障保规袭怕以足措是环京稳已支夜环一、费 音 工安护保工已 架脚及土筋、降、施安场备机大时临施夜保环费搬二施点。组筑样题，息期、题式公预涨。考，连）预设建费安建购器备本

17、、。费产、。个考这、理的等缺或因的暴转以费试调支程备设不运联入其收产期试包运等指及工转运参、险、使费用工消他耗值消及、材所括包试、入转合出费运联运联、）费额入大出试净的所运局或合负或线整，术准质的所文准照付，的能增新指转合、到会本，他的设）关营产生来三用的建与第费土一，三他程工开分活具生、税消口牌币价税、率关价外人岸关率费手牌币民岸备费贸、。费行银牌民行银。管海费税进外费银险保国费价、。法定法估、估入系法计成方计同多原准算价的备带，备算、杂运计务公，的司设是如。费续销费库购费、运费包和包未设指运、。费监消税口续外务行运国外岸进。）运设备备杂备岸备或备费备。投建则总程建生，两动和设括资程建生）（

18、货、。购成分成得）货、储成（括存）折和用、期括政、。物接信商要重中来是应量现就有金最本成上成、理、会成的有企、模和存析成法有金现。抉间能和动资标的现企。需性要防要易满，因现、）息法现收法支息期、）账、付款应有体业）款和业商的期、。资和金别、）累资率营标率能、）酬产和收有力）转账、率、周动流资投有管、）动流产有的力债。比、率构三比、。法两比数基，比指时不分。析素析、势以的务、。补表财用附务。础编务披按附务。汇行单期可、场票业库的：等金的编基现是金报的流物金现期定企反流现、。报的营间期在企表利、。益有负产据表负资）权所、金润表产成表财。断予两大和质项，环年根要。件的金果期一况务期某企。性构量和营状

19、业企报、考。税得润净处业收营总；资动价失值费用管费销税本营收营业例。行次同该分的程综成构同项，切该签子按合并的。以本收的每同合有项和接，谈单资就客计立均资：分。收出定收租无入作入售材收品要收的企建入收建主收主业建务其入营主可收）其税保、经费险费具工费产定交、公工理（费、。财理：要间期施）象本程施并合象本工定立合象对成施作建项（主方本成）用及费护劳修工费检费财旅费公水暖，品低消料修旧产固工金资员位单费销（费、）理地交工、复、试、用具生费摊、运括用接。费发动工理织单产工属企用接用的成计可指直其使机耗费的用材耗包直、。费间接的合与生所同始订造建成工）算一、结、按为方价、。点必，产固）使定残预价定旧资

20、固、，比的人程安、工电分百接用间、。费用产为用按。费。支关形得项与。支相收的一：。耗济切生企出、利费入，权所负产公计静素计动为果时映润和收；会为素的况时某反者有、点必类和权所债产、。润用、所债资括计告报计确行础发以业）发权实（为算会。量币计业度会年常我中年为会体人定一会体计定体别系应完不主企与。算体作会上间假计）假币设分会营持假主会分基核值允现值可成重史：属计要能职两监有会了决计、。营计内是管报型是财容基计现会与财三二一例资增理上济要二合适靠、技（：的艺、技、题 序程、牲型、节进、双的高。虑同体作本功值将工值题质构结再础析在功分而构分先候时分价，行进心二本周最目，特值。和法计的。公计采及间支种

21、差赁运金凭税、及的融格（因租、费保、证赁包用费赁备。选对修用风备比的买备）计简用均。定低用和的费是寿备的损无，效命技设。磨本从不质延可和定损有由寿命自设）寿和术备虑且而然考备代（）（成的该分新，元仅市现 账，成原年设。前旧值备本没价市值账设没较比年用及义本了成沉不问分客应比方更。更比修。果效后、求不仍、重、有的更先、式偿损备后的无、。）陈性设损种和贬设形种）损精损形）然损磨第）外磨种第损物形类，大分磨用他修福工力及燃购营或利费维旧总成、额差）流动是用信成经础的动金收营、投基量金术成。标的能务的技分资累计以出流现动经、的年计表金计。财）内者个（可础为出置进者各术以量现资。标的率部财算出流）利偿本

22、（基）资置行体投是流现。指的收资、净、收务（以出流金内计以）投的建以进方（表流资）量现计表流方、量金、表资投不法、的价）界数度算通要敏、）率内财响能力收能资方小分，）务响的净益超方波产要）收资的快回收回快资慢资对化态状析主）能承化对和程素对指确素敏从目感、）中要能险力的对价衡亏他的平重算法析衡率用生算的衡量产点必定量）成利 式型、。成于都款与利长、）分和分平法析分、。定乙时。候立。变了小高率准）比动、产率付、息、偿有力偿）来资费产其产、产固利包源资、）膨货风投响虑，成机资是率基确膨、资本机本资虑应的率险虑首目资中在益基业采资企项府：的率准念的收、率收和净务点必题页算收回念本基利资益总了。命术主

23、寿、济经施因决运营和设：目比对斥与立力财析主性经对力存务、利析要项性对重。证分性济和行财案术对效、。搞个、点必，知，知 已点必，记个等）率素关其率短时的、少金（金响）等有金间不，等，说一但，年、，可值能有这用值间，不，相笔。价有、点必）点发现用、流向、数现小金，三金现。则和方流、）况供于取高况不利平）会于先低率。期胀、风求代率平：决高利续利断计。影点收投重值解理转，收和大量用资：主值资-16、P14、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。17、P15、重重重重点：对于经营性项目，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力 18、P15、对于非经营性项目，主要

24、分析财务生存能力 19、P17、独立型方案与互斥型方案对比 20、P18、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。21、PPPP20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 22、P22、静态回收期计算，P23 页例题，必考点 23、P24、财务净现值和内部收益率 24、P26、基准收益率的概念 25、P27、基准收益率的测定：#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，#基准收益率的确定应综合考虑的因素:资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。26、P28、确定基准收益

25、率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是（投资风险和通货膨胀）27、P28、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源）28、P29、偿债能力指标有（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率）29、基准收益率（Ic）提高了，FNPV 就变小。Ic 提高了，FIRR 不变。-4实质 是间化大 或流 个都正。规和跟说面据价、。编询程质相具托人投、。计规管建业或按税和。确用按求的招人承务总工。额估招金列）项独以合价包。措内项列无预分具投但须程施适计数，措程算于（法为，项措、点 题耗材算。价合量项各确题核两要看份（计项分式公要合费

26、法综单料可分价工部如中单程、。务包日、价暂、估材包估列编的项基。基务行、的合确据的单是述特。分等工单计目、项编项单工部。料他案施点工况工施；、充及标料技、标有程与；文工建据计的部主业或、；规单程工：单清编。成清金、项单项、单措单工部由量。查重工条面备程工用适审选法比。审组程纸准用仅法审、的简比、工于适审、：方图、。面理是价定合是费取套，确计工点的预、。条会、的区地目；情用、新以杂技项条的地水的关地、；关相同应、的目；方和织施理表位单算应范和标及国工施、概设批议同件有目、。或关等的布方行家依算工。依本制，的工施单、的报确：位施预施。法合法查析比法的计、。算用与备点查概装及点查作要主用以审价料，成

27、计工单。）用时单和单用采不单扩单装，不单的初法指）此，的套有备单设初单扩单按直单备有计当单：制算程安。）算用没类计工或成与设工似以方算程类）用利指工似而较的计程量程地准够深初法指、可确比结建定计初法该定概制算筑单较。果投成工设评、的工算工控理经案核是的同总签据的进、依建是据投制控：的算。总项建概程单概位为可、。步编标算，情不计在似算作指、。基的预额础确的算概设适制的概。标制也算较经的计进可算据的资程定，的正阶设技设段设初作定、。量班械材工确工关法制定企。预制、进推有依报人工、效生施和组据划业用额施份半要，间工机、。和避不中及内场施用料程使定包主定料、。料、材、助料要类指料。）定性（计经类较析定

28、术方制工人。两合和序分定人定的按。定、定式额、。间时、。标估标概额概定额工分用制按定工目试考有数以点考例法单、加育及建城、指程筑。、费机人以费和以采基的润清分业企的、点考费工数公三、，项措、。公修大折运场、机及用械发作工指使机、释篇上费验费及、耗运费材料容包材、。护动工、福职辅工贴资工包费、用项理企费措别金业使当的国是差金险公句费教经工理 务 险财保保费具工用使定使交 费公）费是费他，定计三工费为别保用其管业呢有怎安定道称市一河是害保句第险外作危积 费 费额工 疗费业费险费障保规袭怕以足措是环京稳已支夜环一、费 音 工安护保工已 架脚及土筋、降、施安场备机大时临施夜保环费搬二施点。组筑样题，息

29、期、题式公预涨。考，连）预设建费安建购器备本、。费产、。个考这、理的等缺或因的暴转以费试调支程备设不运联入其收产期试包运等指及工转运参、险、使费用工消他耗值消及、材所括包试、入转合出费运联运联、）费额入大出试净的所运局或合负或线整，术准质的所文准照付，的能增新指转合、到会本，他的设）关营产生来三用的建与第费土一，三他程工开分活具生、税消口牌币价税、率关价外人岸关率费手牌币民岸备费贸、。费行银牌民行银。管海费税进外费银险保国费价、。法定法估、估入系法计成方计同多原准算价的备带，备算、杂运计务公，的司设是如。费续销费库购费、运费包和包未设指运、。费监消税口续外务行运国外岸进。）运设备备杂备岸备或备

30、费备。投建则总程建生，两动和设括资程建生）（货、。购成分成得）货、储成（括存）折和用、期括政、。物接信商要重中来是应量现就有金最本成上成、理、会成的有企、模和存析成法有金现。抉间能和动资标的现企。需性要防要易满，因现、）息法现收法支息期、）账、付款应有体业）款和业商的期、。资和金别、）累资率营标率能、）酬产和收有力）转账、率、周动流资投有管、）动流产有的力债。比、率构三比、。法两比数基，比指时不分。析素析、势以的务、。补表财用附务。础编务披按附务。汇行单期可、场票业库的：等金的编基现是金报的流物金现期定企反流现、。报的营间期在企表利、。益有负产据表负资）权所、金润表产成表财。断予两大和质项，环

31、年根要。件的金果期一况务期某企。性构量和营状业企报、考。税得润净处业收营总；资动价失值费用管费销税本营收营业例。行次同该分的程综成构同项，切该签子按合并的。以本收的每同合有项和接，谈单资就客计立均资：分。收出定收租无入作入售材收品要收的企建入收建主收主业建务其入营主可收）其税保、经费险费具工费产定交、公工理（费、。财理：要间期施）象本程施并合象本工定立合象对成施作建项（主方本成）用及费护劳修工费检费财旅费公水暖，品低消料修旧产固工金资员位单费销（费、）理地交工、复、试、用具生费摊、运括用接。费发动工理织单产工属企用接用的成计可指直其使机耗费的用材耗包直、。费间接的合与生所同始订造建成工）算一、

32、结、按为方价、。点必，产固）使定残预价定旧资固、，比的人程安、工电分百接用间、。费用产为用按。费。支关形得项与。支相收的一：。耗济切生企出、利费入，权所负产公计静素计动为果时映润和收；会为素的况时某反者有、点必类和权所债产、。润用、所债资括计告报计确行础发以业）发权实（为算会。量币计业度会年常我中年为会体人定一会体计定体别系应完不主企与。算体作会上间假计）假币设分会营持假主会分基核值允现值可成重史：属计要能职两监有会了决计、。营计内是管报型是财容基计现会与财三二一例资增理上济要二合适靠、技（：的艺、技、题 序程、牲型、节进、双的高。虑同体作本功值将工值题质构结再础析在功分而构分先候时分价，行进

33、心二本周最目，特值。和法计的。公计采及间支种差赁运金凭税、及的融格（因租、费保、证赁包用费赁备。选对修用风备比的买备）计简用均。定低用和的费是寿备的损无，效命技设。磨本从不质延可和定损有由寿命自设）寿和术备虑且而然考备代（）（成的该分新，元仅市现 账，成原年设。前旧值备本没价市值账设没较比年用及义本了成沉不问分客应比方更。更比修。果效后、求不仍、重、有的更先、式偿损备后的无、。）陈性设损种和贬设形种）损精损形）然损磨第）外磨种第损物形类，大分磨用他修福工力及燃购营或利费维旧总成、额差）流动是用信成经础的动金收营、投基量金术成。标的能务的技分资累计以出流现动经、的年计表金计。财）内者个（可础为出

34、置进者各术以量现资。标的率部财算出流）利偿本（基）资置行体投是流现。指的收资、净、收务（以出流金内计以）投的建以进方（表流资）量现计表流方、量金、表资投不法、的价）界数度算通要敏、）率内财响能力收能资方小分，）务响的净益超方波产要）收资的快回收回快资慢资对化态状析主）能承化对和程素对指确素敏从目感、）中要能险力的对价衡亏他的平重算法析衡率用生算的衡量产点必定量）成利 式型、。成于都款与利长、）分和分平法析分、。定乙时。候立。变了小高率准）比动、产率付、息、偿有力偿）来资费产其产、产固利包源资、）膨货风投响虑，成机资是率基确膨、资本机本资虑应的率险虑首目资中在益基业采资企项府：的率准念的收、率收

35、和净务点必题页算收回念本基利资益总了。命术主寿、济经施因决运营和设：目比对斥与立力财析主性经对力存务、利析要项性对重。证分性济和行财案术对效、。搞个、点必，知，知 已点必，记个等）率素关其率短时的、少金（金响）等有金间不，等，说一但，年、，可值能有这用值间，不，相笔。价有、点必）点发现用、流向、数现小金，三金现。则和方流、）况供于取高况不利平）会于先低率。期胀、风求代率平：决高利续利断计。影点收投重值解理转，收和大量用资：主值资-30、独立型时候 FNPV0，FIRRIc。FIRR=Ic，FNPV=0。31、互斥型时候，甲 FNPV乙，FIRR 就不确定。32、P33、不确定分析的方法有（盈亏

36、平衡分析和敏感分析）33、P33、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。34、P34、本量利模型公式：B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF，利润单价*产量-（变动成本+税收）*产量+固定成本。必考点 35、P35、产销量盈亏平衡分析的方法计算。生产能力利用率盈亏平衡分析的方法计算。重点：盈亏平衡的其他计算用盈亏平衡点评价项目对市场的适应能力和抗风险能力（主要看 36页中间例题 1，37 页例 3）36、P38 第二段、敏感分析目的（从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力）37、P38、主主主主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢投资回收快慢投资回收快

37、慢投资回收快慢的影响（投资回收期），主要分析产品价格波动对方案超额净收益净收益净收益净收益的影响（财务净现值），主要分析投资大小对方案资金回收能力回收能力回收能力回收能力的影响（财务内部收益率）38、P39、判断敏感因素主要通过（计算敏感度系数和临界点）39、按评价的角度、范围和方法不同可分（投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表）-5实质 是间化大 或流 个都正。规和跟说面据价、。编询程质相具托人投、。计规管建业或按税和。确用按求的招人承务总工。额估招金列）项独以合价包。措内项列无预分具投但须程施适计数，措程算于（法为，项措、点 题耗材算。价合量项各确题核两

38、要看份（计项分式公要合费法综单料可分价工部如中单程、。务包日、价暂、估材包估列编的项基。基务行、的合确据的单是述特。分等工单计目、项编项单工部。料他案施点工况工施；、充及标料技、标有程与；文工建据计的部主业或、；规单程工：单清编。成清金、项单项、单措单工部由量。查重工条面备程工用适审选法比。审组程纸准用仅法审、的简比、工于适审、：方图、。面理是价定合是费取套，确计工点的预、。条会、的区地目；情用、新以杂技项条的地水的关地、；关相同应、的目；方和织施理表位单算应范和标及国工施、概设批议同件有目、。或关等的布方行家依算工。依本制，的工施单、的报确：位施预施。法合法查析比法的计、。算用与备点查概装及

39、点查作要主用以审价料，成计工单。）用时单和单用采不单扩单装，不单的初法指）此，的套有备单设初单扩单按直单备有计当单：制算程安。）算用没类计工或成与设工似以方算程类）用利指工似而较的计程量程地准够深初法指、可确比结建定计初法该定概制算筑单较。果投成工设评、的工算工控理经案核是的同总签据的进、依建是据投制控：的算。总项建概程单概位为可、。步编标算，情不计在似算作指、。基的预额础确的算概设适制的概。标制也算较经的计进可算据的资程定，的正阶设技设段设初作定、。量班械材工确工关法制定企。预制、进推有依报人工、效生施和组据划业用额施份半要，间工机、。和避不中及内场施用料程使定包主定料、。料、材、助料要类指

40、料。）定性（计经类较析定术方制工人。两合和序分定人定的按。定、定式额、。间时、。标估标概额概定额工分用制按定工目试考有数以点考例法单、加育及建城、指程筑。、费机人以费和以采基的润清分业企的、点考费工数公三、，项措、。公修大折运场、机及用械发作工指使机、释篇上费验费及、耗运费材料容包材、。护动工、福职辅工贴资工包费、用项理企费措别金业使当的国是差金险公句费教经工理 务 险财保保费具工用使定使交 费公）费是费他，定计三工费为别保用其管业呢有怎安定道称市一河是害保句第险外作危积 费 费额工 疗费业费险费障保规袭怕以足措是环京稳已支夜环一、费 音 工安护保工已 架脚及土筋、降、施安场备机大时临施夜保环

41、费搬二施点。组筑样题，息期、题式公预涨。考，连）预设建费安建购器备本、。费产、。个考这、理的等缺或因的暴转以费试调支程备设不运联入其收产期试包运等指及工转运参、险、使费用工消他耗值消及、材所括包试、入转合出费运联运联、）费额入大出试净的所运局或合负或线整，术准质的所文准照付，的能增新指转合、到会本，他的设）关营产生来三用的建与第费土一，三他程工开分活具生、税消口牌币价税、率关价外人岸关率费手牌币民岸备费贸、。费行银牌民行银。管海费税进外费银险保国费价、。法定法估、估入系法计成方计同多原准算价的备带，备算、杂运计务公，的司设是如。费续销费库购费、运费包和包未设指运、。费监消税口续外务行运国外岸进

42、。）运设备备杂备岸备或备费备。投建则总程建生，两动和设括资程建生）（货、。购成分成得）货、储成（括存）折和用、期括政、。物接信商要重中来是应量现就有金最本成上成、理、会成的有企、模和存析成法有金现。抉间能和动资标的现企。需性要防要易满，因现、）息法现收法支息期、）账、付款应有体业）款和业商的期、。资和金别、）累资率营标率能、）酬产和收有力）转账、率、周动流资投有管、）动流产有的力债。比、率构三比、。法两比数基，比指时不分。析素析、势以的务、。补表财用附务。础编务披按附务。汇行单期可、场票业库的：等金的编基现是金报的流物金现期定企反流现、。报的营间期在企表利、。益有负产据表负资）权所、金润表产成

43、表财。断予两大和质项，环年根要。件的金果期一况务期某企。性构量和营状业企报、考。税得润净处业收营总；资动价失值费用管费销税本营收营业例。行次同该分的程综成构同项，切该签子按合并的。以本收的每同合有项和接，谈单资就客计立均资：分。收出定收租无入作入售材收品要收的企建入收建主收主业建务其入营主可收）其税保、经费险费具工费产定交、公工理（费、。财理：要间期施）象本程施并合象本工定立合象对成施作建项（主方本成）用及费护劳修工费检费财旅费公水暖，品低消料修旧产固工金资员位单费销（费、）理地交工、复、试、用具生费摊、运括用接。费发动工理织单产工属企用接用的成计可指直其使机耗费的用材耗包直、。费间接的合与生

44、所同始订造建成工）算一、结、按为方价、。点必，产固）使定残预价定旧资固、，比的人程安、工电分百接用间、。费用产为用按。费。支关形得项与。支相收的一：。耗济切生企出、利费入，权所负产公计静素计动为果时映润和收；会为素的况时某反者有、点必类和权所债产、。润用、所债资括计告报计确行础发以业）发权实（为算会。量币计业度会年常我中年为会体人定一会体计定体别系应完不主企与。算体作会上间假计）假币设分会营持假主会分基核值允现值可成重史：属计要能职两监有会了决计、。营计内是管报型是财容基计现会与财三二一例资增理上济要二合适靠、技（：的艺、技、题 序程、牲型、节进、双的高。虑同体作本功值将工值题质构结再础析在功

45、分而构分先候时分价，行进心二本周最目，特值。和法计的。公计采及间支种差赁运金凭税、及的融格（因租、费保、证赁包用费赁备。选对修用风备比的买备）计简用均。定低用和的费是寿备的损无，效命技设。磨本从不质延可和定损有由寿命自设）寿和术备虑且而然考备代（）（成的该分新，元仅市现 账，成原年设。前旧值备本没价市值账设没较比年用及义本了成沉不问分客应比方更。更比修。果效后、求不仍、重、有的更先、式偿损备后的无、。）陈性设损种和贬设形种）损精损形）然损磨第）外磨种第损物形类，大分磨用他修福工力及燃购营或利费维旧总成、额差）流动是用信成经础的动金收营、投基量金术成。标的能务的技分资累计以出流现动经、的年计表金

46、计。财）内者个（可础为出置进者各术以量现资。标的率部财算出流）利偿本（基）资置行体投是流现。指的收资、净、收务（以出流金内计以）投的建以进方（表流资）量现计表流方、量金、表资投不法、的价）界数度算通要敏、）率内财响能力收能资方小分，）务响的净益超方波产要）收资的快回收回快资慢资对化态状析主）能承化对和程素对指确素敏从目感、）中要能险力的对价衡亏他的平重算法析衡率用生算的衡量产点必定量）成利 式型、。成于都款与利长、）分和分平法析分、。定乙时。候立。变了小高率准）比动、产率付、息、偿有力偿）来资费产其产、产固利包源资、）膨货风投响虑，成机资是率基确膨、资本机本资虑应的率险虑首目资中在益基业采资企

47、项府：的率准念的收、率收和净务点必题页算收回念本基利资益总了。命术主寿、济经施因决运营和设：目比对斥与立力财析主性经对力存务、利析要项性对重。证分性济和行财案术对效、。搞个、点必，知，知 已点必，记个等）率素关其率短时的、少金（金响）等有金间不，等，说一但，年、，可值能有这用值间，不，相笔。价有、点必）点发现用、流向、数现小金，三金现。则和方流、）况供于取高况不利平）会于先低率。期胀、风求代率平：决高利续利断计。影点收投重值解理转，收和大量用资：主值资-40、P42、投资现金流量表是以（技术方案）进行设置，以（建设反需的总投资）为基础，以（计算期）内现金的流入和流出，可以计算（财务内部收益率、

48、账务净现值、静态投资回收期）的财务指标。41、资本金现金流量表是以（投资者整体）进行设置，以（资本金）为基础，以（借款本金偿还和利息支付）现金的流出，可以计算（财务内部收益率）的财务指标。42、投资各方现金流量表是以（技术方案各个投资者）进行设置，以（出资额）为基础，可以计算（各个投资者财务内部收益率）的财务指标。43、P44、财务计划现金流量表以（计算期各年的投资、融资及经营活动）内现金的流入和流出，可以计算（累计盈余资金、分析技术方案的财务生存能力）的财务指标。44、P45-46 构成技术方案现金流量表的基本要素（投资、经营成本、营业收入、税金）45、P47、流动资金的估算基础是（经营成本

49、和商业信用），是（流动资产和流动负债）的差额 46、P51、经营成本总成本费用折旧费维修费摊销费利息支出 或或或或经营成本外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用 47、P53、设备磨损分为两大类，四种类型：有形磨损（物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用）和第二种有形磨损（自然力作用）。无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。48、P53、有形和无形磨损的后果；设备磨损的补偿方式 49、P55、优先考虑更新的设备有。一、设备严重磨损、修后仍达不到要求。二、技术落后，经济效果不好。三、修理费比更新更贵。-6实质 是间化大 或流

50、 个都正。规和跟说面据价、。编询程质相具托人投、。计规管建业或按税和。确用按求的招人承务总工。额估招金列）项独以合价包。措内项列无预分具投但须程施适计数，措程算于（法为，项措、点 题耗材算。价合量项各确题核两要看份（计项分式公要合费法综单料可分价工部如中单程、。务包日、价暂、估材包估列编的项基。基务行、的合确据的单是述特。分等工单计目、项编项单工部。料他案施点工况工施；、充及标料技、标有程与；文工建据计的部主业或、；规单程工：单清编。成清金、项单项、单措单工部由量。查重工条面备程工用适审选法比。审组程纸准用仅法审、的简比、工于适审、：方图、。面理是价定合是费取套，确计工点的预、。条会、的区地目