建筑与装饰工程工程量计算规则与方法.pdf

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1、v1.0 可编辑可修改 1 建筑与装饰工程工程量计算规则与方法 一、土石方工程（一）土方 序号 项 目 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 平整场地 设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算 场地厚度300mm 按土方编目；项目特征：土壤类别、弃土运距、取土运距 弃土、取土应注明，报价已包括 2 挖一般土方 M 设计图示尺寸以体积计算 厚度：自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度；按挖掘前天然密实体积计算。截桩头单算，但不扣除桩体积；土壤类别不能准确划分时应注明为综合，投标人自行决定。3 挖沟槽土方 挖基坑土方 设计图示尺寸 基础垫层底面积挖土深度 开挖深度=交付施工场地标高（或自

2、然地面标高）-基础垫层底表面标高 工作面、放坡增加工程量是否并入各土方量中，由省级或行业建设主管部门规定，如计入土方工程量，办理结算时，按发包人认可的施工组织设计规定计算；编制工程量清单时，可按表计算。工作面宽度计算表：砖基础 200；毛石条石 150；混凝土垫层、基础 300；基础垂直做防水层 1000。管够施工没测工作面宽度：钢筋及混凝土：4、5、6、沟槽：底宽7m 且底长3 倍底宽；基坑：底长3 倍底宽且底面积150，超出则为“一般土方”。v1.0 可编辑可修改 2 7（500、1000、2500、2500），其他 3、4、5、6.4 冻土开挖 设计图示尺寸体积：开挖面积厚度 5 挖淤泥

3、、流砂 设计图示位置、界限 如设计未注明，可为暂估量，结算时现场签认工程量。6 管沟土方 M M M管道中心线长度 M管底垫层面积挖土深度管外径水平投影面积挖土深度 不扣除各类井的长度，井的土方并入。有管沟设计时，平均深度=交付施工场地标高-沟垫层底面标高；无管沟设计时，平均深度=交付施工场地标高-管底外表面标高 无管底垫层时按管外径水平投影面积（二）石方工程（三）、回填 序号 项 目 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 回填方 M 图示尺寸以体积 场地回填=回填面积平均回填厚度；室内回填=主墙间净面积回填厚度（不扣隔墙）；基础回填=挖方清单工程量-自然地坪下埋设基础体 v1.0

4、可编辑可修改 3 积（包括基础垫层及其他构筑物）；项目特征：密实度要求：可表述为“满足规范要求”；填方材料品种：可不描述，但应注明“验房后填入”；填方粒径要求：无特殊要求下可不描述；填方来源及运距：如需买土，应注明来源及数量。2 余方弃置=挖土清单工程量-利用回填体积 不是直接测量 v1.0 可编辑可修改 4 二、地基处理与边坡支护（一）基础处理 序号 项 目 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 换填垫层 预压地基 强夯地基 M M 图示体积、面积、处理范围 换填：m 铺设土工合成材料：预压、强夯地基：振冲密实（不填料）：2 振冲桩（填料）M M 图示尺寸：桩长设计桩截面 3 砂石

5、桩 M M 图示尺寸：桩长设计桩截面 包括桩尖 4 水泥粉煤灰碎石桩 M 设计图示尺寸 夯实水泥土桩、石灰桩、灰土挤密桩规则相同。特例：不能按 m计算 5 深层搅拌桩 粉喷桩、柱锤冲扩桩规则相同 6 注浆地基 M M M：以钻孔深度计算；M：图示尺寸加固体积 7 褥垫层（级配砂石)M=图示铺设面积 M=图示尺寸以体积 v1.0 可编辑可修改 5（二）基坑与边坡支护 1 地下连续墙 M 墙中心线厚度槽深 注意：不是截面积乘以深度！2 咬合灌注桩 M 根 图示尺寸/数量 3 圆木桩预制钢筋混凝土板桩 4 型钢桩 T 根 图示尺寸质量/数量 提示：固定的尺寸，所以只能用根 5 钢板桩 T 图示尺寸质

6、量 面积=墙中心线长桩长 较为特殊：可用计 6 锚杆、土钉 M 根 M=钻孔深度 注意：不能用面积之类计 7 喷射混凝土（砂浆）图示尺寸以面积 不是 m！8 钢筋混凝土支撑 M 设计图示尺寸以体积 居然不是！9 钢支撑 T 图示尺寸以质量 不扣除孔眼质量 不另增加：焊条、铆钉、螺栓 只能按 T！v1.0 可编辑可修改 6 三、桩基础工程（一）打桩 序号 项 目 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 预制钢筋混凝土方桩、管桩 M M 根 图示尺寸 打试验桩和打斜桩应按相应项目单独列项并进行项目特征描述。（费用不同）2 钢管桩 T 根 图示尺寸 3 截桩头 M 根 M=设计桩截面桩头长度

7、 （二）灌注桩 1 泥壁护浆成孔灌注桩 沉管灌注桩 干作业成孔灌注桩 M M 根 M：图示尺寸以桩长；M：不同截面在桩上范围内以体积；根：图示数量 2 挖孔桩土（石）方 M 图示尺寸=截面面积挖孔深度 v1.0 可编辑可修改 7 3 人工挖孔灌注桩 M 根 柱芯混凝土体积；图示数量 4 压浆桩 M 根 图示桩长 图示数量，注浆孔数 特殊：按 m 计算而非 m v1.0 可编辑可修改 8 四、砌筑工程（一）砖砌体 序号 项 目 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 砖基础 M 图示尺寸以体积 包括：附墙垛基础宽出部分体积；扣除：地（圈）梁、构造柱所占体积；不扣除：基础大放脚 T 形接头

8、处重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层；单个面积的孔洞 不增加：靠墙暖气沟的挑檐。基础长度：外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线计算。分界问题：使用同一种材料时：设计室内地面为界；使用不用材料时：设计室内地面高度是否超过 300mm 为界 300 时以不同材料为分界，300 时以设计室内地面为分界。砖围墙以设计室外地坪为界。分界问题很重要 2 实心砖墙 多孔砖墙 空心砖墙 图示尺寸以体积 扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的混凝土构件及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积；不扣除：梁头、板头、垫木、木砖、钢管及孔洞；内外墙高度计算是重点！v1.0 可编辑可修改 9

9、 不增加：突出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、门窗套等；并入计算：突出墙面砖垛附墙烟囱、烟风道、垃圾道等；墙长度：外墙中心线，内墙净长线；墙高：外墙：斜（坡）屋面无檐口：算至屋面板底；有屋架且室内外均由天棚：屋架下弦底+200mm；有屋架无天棚算至屋架下弦底+300mm，出檐宽度超过 600 时按实砌高度；有钢筋混凝土楼板隔层：算至楼板顶；有框架梁：算至梁底。内墙：位于屋面下弦：算至下弦底；无屋架：算至天棚+100mm；有钢筋混凝土楼板隔层：算至楼板顶；有框架梁：算至梁底 女儿墙：女儿墙顶面（砼压顶下表面）-屋面板上表面 内外山墙：平均高度计算。围墙：算至压顶上表面（砼压顶下表面）并入计算：围墙

10、柱体积 框架间墙：按墙净尺寸以体积计算（不分内外墙）v1.0 可编辑可修改 10 3 其他墙体 M 图示尺寸以体积 空斗墙：外形体积（含窗台砖、屋檐处实砌部分体积）空花墙：外形体积（不扣除空洞部分体积）填充墙：外形体积。4 实心砖柱 多孔砖柱 扣除：梁垫、梁头、板头所占体积。不同于砖墙规则 5 零星砌砖 个 M m 图示尺寸 个：锅台、炉灶；：台阶水平投影面积 m：小便槽、地垄墙图示长度 m：其他 具体情况具体分析。6 砖检查井、散水、地坪、明沟、砖砌挖孔桩护壁 图示尺寸、数量 个：检查井；M：砖地沟、明沟：砖散水、地坪 M：砖砌挖孔桩护壁。（二）砌块砌体同砖砌体（仅在外墙高度上少了一句话：“

11、平屋面算至钢筋混凝土板底”）（三）石砌体 1 石基础 M 图示尺寸以体积 包括：突出墙垛宽出部分体积 不扣除：砂浆防潮层及单个面积孔洞 v1.0 可编辑可修改 11 不增加：靠墙暖气沟的挑檐。基础长度：外墙中心线，内墙净长线 石基础、石勒脚、石墙身划分：基础与勒脚：设计室外地坪为界 勒脚 与墙身：设计室内地坪为界（基础垫层包括在基础项目内，不计算工程量）2 石勒脚 扣除：单个面积的孔洞体积 3 石墙 计算规则和“实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙”的计算规则相同。4 石挡墙 M 图示尺寸 5 石柱 图示尺寸 6 石栏杆 M 图示尺寸以长度 适用于无雕饰栏杆 特殊情况，记忆！7 石护坡 M 图示尺寸以

12、体积 8 石台阶 M 图示尺寸以体积 包括：石梯带 不包括：石梯膀 石梯带、石梯膀一字之差，相去甚多！9 其他 m 石坡道：水平投影面积 石地沟、明沟：图示尺寸以 m （四）垫层 垫层 M 图示尺寸以体积 混凝土垫层除外没有包括垫层清单项目的列项。除混凝土垫层外 v1.0 可编辑可修改 12 五、混凝土及钢筋混凝土工程（一）现浇混凝土基础 序号 项目内容 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 垫层、带形基础、独立、满堂、设备基础、桩承台基础 M 图示尺寸以体积 不扣除：构件内钢筋、预埋铁、承台基础桩头所占体积；项目特征：种类、强度等级、搅拌方式，及其他特殊 （二）现浇混凝土柱 1 矩

13、形柱、构造柱、异形柱 M 图示尺寸以体积 不扣除：钢筋及预埋铁件体积；柱高：（1）有梁板=上一层楼板上表面-柱基上表面；（2）无梁板=柱帽下表面-柱基上表面；（3）框架柱=柱顶-柱基上表面；（4）构造柱=按全高（含马牙槎体积）；（5）依附柱：牛腿、升板均计入柱身体积。（三）现浇混凝土梁 1 基础梁、矩形梁、异形M 图示尺寸以体积 不扣除：钢筋及预埋铁体积；v1.0 可编辑可修改 13 梁、圈梁、过梁、弧形梁、拱形梁 梁长：主梁与柱连接：算至柱侧面；主次梁连接：次梁算至主梁侧面。（四）现浇混凝土墙 1 直形墙、弧形墙、挡土墙 M 图示尺寸以体积 不扣除：钢筋预埋铁体积；扣除：门窗洞口及单个面积的

14、孔洞体积 并入：墙垛及突出墙面部分体积。高厚比4 的剪力墙按柱项目列项。短肢剪力墙：厚度不大于 300、4高厚比8 的剪力墙。（五）现浇混凝土板 1 有梁板、无梁板、平拱板、薄壳板、栏板 M 图示尺寸以体积 不扣除：钢筋、预埋铁及单个面积的柱、垛及孔洞体积；压型钢板混凝土楼板：扣除构建内压型钢板所占体积。有梁板按梁、板体积之和计算；无梁板按板和柱帽体积之和计算；各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算；薄壳板的肋、基梁并入包壳体积内计算。压型钢板混凝土是特例！2 天沟、挑檐板 M 图示尺寸以体积 3 雨棚、悬挑板、阳台板 包括：升入墙外的牛腿和雨棚反挑檐的体积；与板（屋面板、楼板）连接时：外墙外边

15、线为分界；分界问题很重要 v1.0 可编辑可修改 14 与圈梁（包括其他）连接时：以梁外边线为界。4 空心板 扣除：空心部分体积。这个有点儿怪异，要记忆！（六）现浇混凝土楼梯 1 直形楼梯、弧形楼梯 M 图示尺寸以水平投影面积 不扣除：宽度500mm 的楼梯井；不计算：深入墙内部分不计算；整体楼梯与现浇楼板五梯梁分界问题：以楼梯的最后一个踏步边缘加 300 为界 （七）现浇混凝土其他构件 1 散水、坡道、室外地坪 图示尺寸以面积 不扣除：单个面积的孔洞体积、钢筋及预埋铁体积。2 电缆沟、地沟 M 图示中心线长度 3 台阶 M 图示水平投影面积 架空式混凝土台阶，按现浇楼体计算。4 扶手、压顶

16、M M 图示中心线延长米 图示尺寸以体积 5 化粪池、检查井 座 M 图示数量、体积 6 其他构件（门框、垫块）M 图示尺寸以体积 （八）后浇带 v1.0 可编辑可修改 15 1 后浇带 M 图示尺寸以体积 （九）预制混凝土构件 1 预制混凝土柱、梁 M 根 图示尺寸以体积、数量 不扣除钢筋、预埋件体积 以数量计算时，单个体积必须描述。而非。2 预制混凝土屋架 M 榀 3 预制混凝土板 M 块 图示尺寸以体积 不扣除：钢筋预埋铁及单个尺寸300mm*300mm 的孔洞所占体积，扣除：空心板空洞体积 4 预制混凝土楼梯 M 段 图示尺寸 扣除：空心踏步板孔洞体积；5 其他预制构件 M 根 图示尺

17、寸 包括：小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等 不扣除：单个面积300*300 孔洞；扣除：烟道、垃圾道、通风道的孔洞所占体积；（十）钢筋工程 1 现浇砼钢筋 预制构件钢筋 钢筋网片 钢筋笼 T 图示长度（面积）*理论质量 并入：伸出构件的锚固钢筋 除设计（规范）标明的搭接外，其他施工搭接不计工程量；支撑钢筋、铁马如设计未明确，可未暂估量，现场签认数量。v1.0 可编辑可修改 16 2 先张法预应力钢筋 3 后张法预应力钢筋 预应力钢丝 预应力钢绞线 长度计算规则：低合金钢筋：两端均采用螺栓锚具时=孔道长度+，螺杆另行计算；一端墩头插片，另一端螺杆锚具=孔道长度，螺杆另算；一端墩头插片，

18、另一端帮条锚具=钢筋+；两端均采用帮条锚具时=孔道长度+采用 JM、XM、QM 型锚具，孔道在 20m 内时=钢筋长度+1m；超过 20m 时=钢筋长度+碳素钢丝：锥形锚具，孔道在 20m 内时=钢筋长度+1m；超过 20m 时=钢筋长度+墩头锚具时=孔道长度+钢筋工程量=图示钢筋长度*单位理论质量 图是钢筋长度=构件尺寸-保护层厚度+弯起钢筋增加长度+两端弯钩长度+搭接长度（图纸注明或规范）弯起钢筋长度：=S-L，30=；（45=；60=）两端弯钩长度：一级钢筋做受力筋时，180=，90=，135=。锚固及搭接长度；纵向手拉钢筋抗震绑扎搭接长度 v1.0 可编辑可修改 17 箍筋长度=构件截

19、面周长 c-8 保护层 a-4d+2 钩长 箍筋根数=箍筋分布长度/箍筋间距+1 注意：取整加一，另外，箍筋分布长度一般为构件长度减去两端保护层厚度。v1.0 可编辑可修改 18 六、金属结构 序号 项目内容 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 钢网架 T 图示尺寸以质量 不扣除：孔眼的质量；不增加：焊条、铆钉、螺栓等质量；考虑计算：金属构件的切边、不规则多边形钢板发生的损耗。2 钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥 榀 T 图示尺寸以质量、数量 钢托架、钢桁架、钢架桥只能用 T 计算！不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度以理论质量计算。3 钢柱 T 图示尺寸以质量 不扣除：孔眼、

20、切边、切肢的质量；不另增加：焊条、铆钉、螺栓质量；并入计算：依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁。4 钢梁、钢吊车梁 同钢柱 并入计算：制动梁、制动板、制动桁架、车档 5 压型钢板楼板、墙板 楼板：铺设水平投影面积 墙板：铺挂面积 不扣除：单个面积柱、垛及孔洞所占面积；不增加：包角、包边、窗台泛水面积。特殊 v1.0 可编辑可修改 19 6 钢构件 T 图示尺寸以质量 同钢柱 加工铁件等小型件，应按零星钢构件编码。7 金属制品 M 栏杆、格栅、网栏：框外围展开面积；成品雨棚：接触边长度或展开面积；砌块墙钢丝网加固、后浇带钢丝网：设计图示面积计算。均有特殊构件，易考！v1.0 可编辑可修改 20 七、木结

21、构 序号 项目内容 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 木屋架 榀 M 图示尺寸以质量、数量 钢木屋架只能计榀 不扣除：孔眼的质量；不增加：焊条、铆钉、螺栓等质量；考虑计算：金属构件的切边、不规则多边形钢板发生的损耗。2 木构件（木柱、木梁、木楼梯、木檩及其他）M M 图示尺寸 木柱木梁：m；木檩条：m或 m；木楼梯：（不扣除宽度小于等于 300mm 的楼梯井；深入墙内部分不计算）注意：现浇混凝土楼体为 500 3 屋面木基层 图示尺寸以斜面积 不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟面积。不增加：小气窗的出檐部分。没有 300mm 或者范围 八、门窗工程 序号 项目内容 单

22、位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 木门 樘 图示数量/洞口尺寸 以樘计算时，必须描述洞口尺寸；木质门带套计量按洞口尺寸以面积计算，不包括门套面积，但门木门框按樘或 m 计算 M 计量框中心线延长米 2 金属门 v1.0 可编辑可修改 21 3 金属卷帘门 套应计算在综合单价中。无洞口尺寸时按门框、扇外围以面积计量 4 厂库房大门、特种门 5 其他门 6 木窗 图示洞口尺寸以面积 图示尺寸以框外围展开面计算 两类 7 金属窗 以樘计量时，项目特征必须描述框外围展开面积 以平米计算时，无设计洞口尺寸，以窗框外围以面积计算。8 门窗套 樘 M 图示洞口尺寸/展开面积 以“樘”计算时项目特

23、征：洞口尺寸、门窗套展开宽度 以“m”计算时项目特征：门窗套展开宽度、筒子板及贴脸宽度 贴脸：只能按樘或图示尺寸延长米计算。筒子板、窗套等按 m 时按图示中心延长米计算 9 窗台板 图示尺寸以展开面积 注意：没有延米！10 窗帘、窗帘盒、轨 M 窗帘：m 或 窗帘盒、：m 以米计时，必须描述高度和宽度；窗帘：成活后长度、展开面积计算 窗帘盒：图示尺寸面积，只能用 m。v1.0 可编辑可修改 22 九、屋面及防水工程（一）瓦、型材屋面 序号 项目内容 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 瓦屋面、型材屋面 图示面积以斜面积计算 不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；

24、不增加：小气窗出檐面积。斜面积=水平投影面积*屋面延尺系数。2 阳光板、玻璃钢屋面 不扣除：屋面面积孔洞所占体积。3 膜结构屋面 图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算 （二）屋面防水 1 屋面卷材、涂膜防水 图示尺寸面积（斜面积）不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；并入计算：屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量。屋面找平层按地面装饰工程水泥砂浆找平层编码；屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，综合单价中考虑。平屋面找坡不算斜面积 2 屋面刚性防水 图示尺寸以面积 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；3 屋面排水管 M 图示尺寸以长度 如无

25、设计尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算，v1.0 可编辑可修改 23 4 屋面排气管 M 5 屋面泄水管 个 图示数量 6 屋面天沟、檐沟 图示尺寸以展开面积 7 屋面变形缝 M （三）墙面防水、防潮 1 墙面卷材、涂膜、砂浆防水 图示尺寸以面积 2 墙面变形缝 M 图示尺寸以长度 上面变形缝应乘以系数 2 （四）楼（地）面防水、防潮 1 楼地面卷材、涂膜、砂浆防水（潮）主墙间净空面积 防水搭接及负附加层用量不另行计算，综合单价中考虑；扣除：凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；不扣除：间壁墙及单个面积的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。楼地面防水反边高度300mm算作地面防水，300mm

26、按墙面防水计算。2 楼地面变形缝 M 图示尺寸以长度 v1.0 可编辑可修改 24 十、保温、隔热、防腐工程（一）保温、隔热 序号 项目内容 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 保温隔热屋面 图示尺寸以面积 扣除孔洞面积 2 保温隔热天棚 扣除孔洞面积；并入计算：与天棚相连的梁按展开面积并入天棚工程量。3 保温隔热墙面 扣除：门窗洞口及面积梁、孔洞所占面积；并入计算：门窗洞口侧壁及墙连柱并入保温墙体工程量。4 保温柱、梁 柱=柱断面保温层中心线展开长度*保温层高度 扣除梁所占面积。梁=梁断面保温层中心线展开长度*保温层长度 保温柱、梁适用于不与墙、天棚相连的独立梁、柱。5 保温隔热

27、楼地面 （二）防腐面层 1 块料防腐面层，防腐混凝土面层、砂浆面层、图示尺寸以面积 平面防腐：扣除：门窗洞口以及面积孔洞、梁所占面积 v1.0 可编辑可修改 25 胶泥面层、玻璃钢面层、聚乙烯板面层 不增加：门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。立面防腐：扣除：门窗洞口以及面积孔洞、梁所占面积；门窗、洞口侧壁、垛突出部分按展开面积计算。2 池、槽块料防腐面层 图示尺寸以展开面积 3 防腐踢脚线 M 图示尺寸以长度 按楼地面装饰工程“踢脚线”项目编码列项。（三）其他防腐 1 隔离层 图示尺寸以面积 同防腐面层（块料）2 砌筑沥青浸渍砖 M 图示尺寸以体积 3 防腐涂料 图示尺寸以面积 同防腐面层（块料）十一、楼地面装饰工程 序号 项目内容 单位 计算规则 备 注 计算总则 计算细则 1 整体面层及找平层 图示尺寸以面积 扣除：地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟所占面积；不扣除：间壁墙（宽度120mm 的墙）及柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积；不增加：门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分；平面砂浆找平层适用于仅做找平层的平面抹灰。v1.0 可编辑可修改 26 2