宜昌听涛苑二月质量统计分析月度报告(2017).pdf

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1、 质量统计分析月度报告（2017 年 2 月）编制：审核：审批：宜昌市松林路延伸段安置房（听涛苑）项目 2017 年 2 月 25 日 1 质量控制基本情况 1.1 质量管控情况 宜昌市听涛苑项目 2017 年 2 月未发生质量事故，质量管理体系良好运转，工程实体质量可控。本月完成工程量见下表。序号 分项工程 二月生产完成 关键工序 1 防水工程 490m2 涂料防水 js 材料厚度、防水卷材施工 2 钢筋工程 15t 钢筋加工、绑扎、安装验收 3 模板工程 2800m2 模板加工安装验收、模板拼缝检查、满堂脚手架搭设验收 4 混凝土工程 628m 混凝土进场验收、混凝土浇筑 5 桩基工程 0

2、 定位放线、桩径、扩孔尺寸、钢筋笼加工安装、桩身混凝土浇筑 6 抹灰工程 586m2 冲筋、布网 7 保温工程 3420 1.2 质量交底情况 2017 年节后复工交底，针对各分包队伍进行详细交底，重点强调各工序施工质量要求，及质量通病防治措施。1.3 质量教育情况 无 1.4 质量验收情况 部位 验收项目 验收次数 一次合格次数 一次合格率 整改后的合格率 14#楼 保温工程 15#楼 保温工程 2 2 100%16#楼 钢筋 4 4 100%模板 2 2 100%混凝土 3 3 100%17#楼 保温工程 4 3 75%100%防水工程 3 3 100%18#楼 保温工程 19#楼 保温工

3、程 20#楼 保温工程 部位 验收项目 验收次数 一次合格次数 一次合格率 整改后的合格率 21#楼 保温工程 商业楼 抹灰工程 3 3 100%、质量验收情况分析：本月节后复工，工人刚过完春节，情绪激情高涨，项目质检部在工人复工入场前针对各个工种进行工程质量控制交底，加上节后展开工作面不是特别多，监控相对频繁到位，除开 17#楼保温外，其他工程都全部一次验收通过，一次性合格率达到 95%。在后期的质量管理工作中，继续加强质量交底培训和监控，保障一次性合格率处在较高水平。1.5 质量整改情况 序号 部位 具体质量问题 责任单位 原因分析 处理方式 11 17#楼屋面保温工程 1、楼地面保温工程

4、施工时未及时对地面进行湿水，给保温层后期留下空鼓隐患 武汉倍珍 施工组织不当，未按照方案提前组织湿水 基层清理完成验收后，组织专人进行湿水 1.6 与质监站等外界沟通协调情况（1）实体结构检测 2017 年 2 月 20 日组织宜昌市建夷质量监督检测中心对16#楼进行结构实体强度检测，检测结果合格率达 95%。（2）分部验收工作 2017 年 2 月 22 日组织宜昌市质量监督站、葛洲坝勘察设计院、中南设计院、业主、监理共同对地 16#楼地基与基础分部工程、商业楼地基与基础分部工程、商业楼主体结构分部工程，进行验收，验收一次性通过。16#楼地基与基础分部验收会 商业楼主体结构分部现场验收 16

5、#楼结构实体检测 2 质量通病预防及改进措施 分部分项 质量通病 现象/原因 预防措施 执行情况 预防措施的改进完善 屋面工程 1、找平层起砂、起皮 1)结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。2)使用过期或受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。3)水泥砂浆搅拌不均，养护不充分，摊铺压实不当，特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。4)找平层施工前基层未刷水泥净浆或屋面基层清扫不干净。1)格控制结构或保温层的标高，确保找平层厚度符合设计要求。2)水泥砂浆找平层配合比要适宜，通常采用1：2.51：3（水泥：砂）的比例配合，且砂子含泥量不大于5%4)水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，

6、随后应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好，施工中推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光。4)找平层施工后应及时覆盖浇水养护，保持表面湿润，也可使用涂刷冷底子油、喷养护剂等方法进行养护，保证砂浆中的水泥能充分水化 严格按照要求进行基层清理并报验合格后进行找平层施工，找平层采用预拌细石混凝土，用振动板振捣密实，两次压实收光，暂未发现找平层起砂起皮现象/2、找平层开裂,空鼓 若是保温屋面，如采用水泥砂浆找平层，则刚度和抗裂性就会明显不足，或采用了两种膨胀系数相差较大的水泥砂浆材料，且保温材料容易吸水，均会引起开裂或空鼓。另外找平层的开裂还与施工的工艺技

7、巧有关，抹压不实或养护不良等也会造成开裂。此外，出现在找平层上的横向有规则裂缝，多数原因是因屋面温差变化较大所致 1）面防水等级为、级的工程，整浇的钢筋混凝土结构基层，一般应取消水泥砂浆找平层。这样可省去找平层的工料费，也可保持有利于防水效果的施工基面。2)对于抗裂要求较高的屋面防水工程，水泥砂浆找平层中，宜掺微膨胀剂。3)找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m，沥青砂浆找平层不宜大于4m，水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜小于10mm，如分格缝兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽为听涛苑项目屋面防水等级为级，设计倒置式做法，先做保温，后做防水，

8、必须做找平层，听涛苑设计采用 C25 细石混凝土代替砂浆，同事在找平层设置分隔缝，防治开裂空鼓/分部分项 质量通病 现象/原因 预防措施 执行情况 预防措施的改进完善 20mm，并应与保温层相连通。3、防水层找坡不准，排水不畅 1)水坡度设计不符合要求会造成屋面出现积水。2)天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。3)屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。设计时应依据建筑物的使用功能，应正确处理分水、排水和防水间的关系；防水层施工前，首先应将屋面杂物清理干净；施工时应严格按照设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点；施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收，建议在雨后检查屋面是否有积

9、水，积极采取应对措施。大面积抹灰前前质检部验收挂线灰饼情况（靠尺检查垂直度、平整度情况）符合要求方可抹灰/4、水落口漏水、积水 1)水落口杯安装的高度高于基层。2)水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，如横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层或防水层无伸入水落口杯内一定距离，使得雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处漏水。现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，才可浇筑混凝土，并沿杯边捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周围的底模板。水落口杯顶面安装不应高于天沟找平层。对于上述原因提到的横式穿墙水落口做法：用1：3水泥砂浆或细石混凝土，嵌好水落口与墙体之间的

10、空隙，沿水落口周围留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材 听涛苑项目采用穿墙式落水口，在浇筑女儿墙时预留落水口，避免了后期嵌固和封闭，安装时严格控制标高加固牢固，防止移位。落水口周围按照细部处理要求做防水处理/5、保温层起鼓、开裂 1）主要是保温材料中含有过多水分，在温差作用下形成巨大的蒸汽分压力，致使保温层乃至找平层、防水层起鼓、开裂。而且冬季结冻可产生体积膨胀，严重的可推裂屋面女儿墙 1)控制原材料含水率，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平均含水率。2)保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工。在雨季施工时保

11、温层应采取遮盖措施。3)从材料堆放、运输、施工及成品保护等环节，都应采取措施，防止受潮和雨淋。4)减少保温屋面的起鼓和开裂，找平层宜选用细石混凝土或配听涛苑项目保温层采用憎水性保温材料，施工完成后按照4*6m 分隔设置排汽孔/分部分项 质量通病 现象/原因 预防措施 执行情况 预防措施的改进完善 筋细石混凝土材料。5)屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，排汽道应纵横贯通，并与大气连通的排汽孔相通，排汽孔可每 25 设置 1 个，并做好防水处理 6、细部构造不当 施工管理不当，施工前没有做好技术交底，操作工技术能力有限，实现没有编制完善的防水施工方案等，均会造成屋面工程的细部构造不当。施工后

12、造成细部构造不当的防治措施，应具体问题具体分析，总的预防措施：施工前要做好技术交底，选拔优秀的操作工，设计人员事先编制完善的防水施工方案，施工中要严格按照设计要求和施工方案施工，施工完成后要及时复查，出现不妥及时处理 严格按照屋面工程细部构造措施落实 所有的施工都先做细部处理，验收合格后进行大面施工，做到细部质量控制到位 3 质量管控的突出亮点 屋面防水工程，听涛苑质检部坚持样板工程引路制度，在 17#楼屋面做了防水工程样板并于 2017 年 2 月 14 日完成了闭水试验，完成闭水试验后邀请业主监理进行了共同验收。中豫防水在后续楼栋的屋面防水施工中，严格按照 18#楼样板的要求，坚持先细部后

13、大面的原则，严格按照技术交底和质量要求交底落实施工。质检部根据施工计划，实时跟进关键工序的平行检查，及时报监理验收，保证了听涛苑屋面防水工程一次性验收通过。4 质量管控存在的突出问题及下一步改进措施 1、厨房卫生间的防水工程已经开展，部分施工单位在做防水找平层时未按照要求对基层进行清理，或者清理不符合要求，给后期厨卫防水试水留下空鼓胀裂的隐患。质检部后期加强基层清理工作的检查验收，必须清理干净落地灰，然后用水冲洗基层。符合要求方可施工找平层。2、除 16#楼还在进行主体结构施工外，其他楼栋全部完整抹灰工作，通过前段时间的检查，部分楼栋都存在不同程度的开裂和空鼓现象。由于空鼓在抹灰初期无法发现，

14、也随着时间的推移，逐渐显现的，后期工作中加强抹灰空鼓、开裂的排查，并针对性进行修复措施交底。5 下月的质量管控计划 1、开展幼儿园机械桩样板引路工程；2、加强 16#楼主体结构验收工作 3、开展分户验收测量工作 4、加强厨卫基层处理检查验收，做好厨卫防水交底工作；5、各项施工的过程管控及各项工程的质量检查验收工作。6、深入开展“楚天杯”创优工作 7、开展门窗工程等装饰装修交底工作 6 样板推广 无（备注：幼儿园挖孔桩样板待回填完成后开始）7 质量月度分析整体情况汇总 7.1 质量交底总体情况 序号 交底名称 交底时间 参与人次 1 节后复工质量控制交底 2 月 13 日2 月 16 日 48

15、2 7.2 质量培训总体情况 序号 培训名称 培训时间 培训课时 参与人次 1 无 7.3 质量验收总体情况 单位工程 序号 部位/工序 验收次数 一次合格次数 一次合格率 整改后合格率 桥梁工程 1 桩基 2 承台/系梁 3 墩柱 4 帽梁 5 箱梁 6 桥面系/附属工程 道路排水 工程 1 路基处理 2 基层/挡土墙 3 管道工程 轨道工程 1 结构工程 2 钢支撑/砼支撑 3 接地安装 4 防水工程 机场、房 建工程 1 机场高架桥 2 隧道结构 3 混凝土结构 9 9 100%4 砌体结构 5 装修工程 6 5 83.3%6 房建工程 7 桩基工程 8 防水工程 3 3 100%7.4 质量整改情况 序号 整改内容 2 月（次）1 钢筋加工及安装 2 模板制作及安装 3 混凝土工程 4 预应力工程 5 钢结构工程 6 回填土/砂/碎石 7 防水工程 8 砌筑工程 9 装饰工程 10 成品养护/保护 11 保温工程 1