监理服务合同正式样本_1.pdf

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1、文件编号：TP-AR-L9129监理服务合同正式样本监理服务合同正式样本Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation,So As To Maximize Their Interests（示范文本）编制：_审核：_单位：_专业合同系列|Professional documents

2、编号：TP-AR-L 9129编订人：某某某审批人：某某某监理服务合同正式样本使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。甲乙双方根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法等相关法律法规以等文件的规定，经平等协商达成合同如下：1.定义除非另有特别约定，在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订的其他文件中，下列词语按如下定义进行解释：1.1“合同”是指甲方和乙方签署的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同

3、部分的所有其他文件，包括招标文件、投标文件中的相关内容及其有效补充文件。1.2“工第 2 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 9129程”是指委托实施监理的工程。1.3“工程建设监理”分为正常的监理工作、附加工作和额外工作。1.4“工作日”是指除公休日和国家法定节假日以外的日历日。1.5“第三方”是指本合同以外的任何中国境内、境外的法人、自然人或其他组织。1.6“附件”是指与本合同的订立、履行有关的，经甲乙双方认可的，对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音像制品等资料。2.适用范围甲方行政区域范围内的所有工程。3.合同的组成3

4、.1 本合同的组成部分包括但不限于下列文件：3.1.1 本合同条款第 3 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 91293.1.2 形成合同的其他有关文件4.协议承诺4.1 甲方确定乙方为合同期内监理定点单位。乙方可以承接甲方行政区域内的工程监理项目。4.2 乙方应按甲方要求为用户提供工程监理服务。4.3 根据项目监理要求，双方签订项目监理服务合同(参照工程建设监理合同示范文本)，确定监理内容、质量、价格等。监理取费标准按国家有关规定以及发改价格【20 xx】670 号文执行。4.4 乙方根据合同规定开展工程监理业务。4.5 费用结算方式 根据签订的

5、工程监理服务合同结算监理费用，并以乙方自己的名义直接开具合法的发票。5.违约责任和监督管理第 4 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 91295.1 乙方应按签订的监理合同规定的监理内容完成监理任务。逾期未完成的，乙方应按签订的监理合同规定，给予用户经济赔偿。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或者延误而超过约定的日期，双方应当进一步约定相应延长的合同期。5.2 乙方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果由于监理工程师对设计、施工、材料和设备等方面的直接指示或者违法行为、或者侵犯了第三方的权益引起乙方造成经济损失，应当进行赔偿。累计赔偿总

6、额不应当超过监理酬金总数(除去税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。5.3 乙方对甲方或者第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。因为不可抗力导致监理合同不能全部或者部分履行，乙方不承担责任。第 5 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 91295.4 乙方提出赔偿要求不能成立时，乙方应当补尝由于该索赔所导致的直接费用支出。5.5 乙方接受监理委托后，不得转包。5.6 如果乙方未能履行按合同规定的任何义务，甲方有权扣收相应的违约金作为补偿。5.7 监督管理甲方负责对乙方履行合同情况进行考评。考评结果将作为乙方后续签订

7、定点监理的依据。合同有效期内，甲方将对乙方实行履约管理，甲方接到投诉，经过核实确定为有效投诉的，将视情节轻重，计入考评结果。6.不可抗力6.1 合同任一方由于受诸如战争、骚乱、瘟疫、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延第 6 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 9129长的期限应相当于事故所影响的时间。不可抗力事件是指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。6.2 遭受不可抗力一方应在不可抗力事故发生后尽快以书面形式通知对方，并于事故发生后 14 天内将

8、公证机关出具的证明文件、详细情况报告以及不可抗力对履行合同影响程度的说明用特快专递或挂号信寄给对方。6.3 发生不可抗力时，任何一方均不对因不可抗力无法履行或延迟履行本合同义务而使另一方蒙受损失承担责任，但遭受不可抗力一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力的一方对因未尽本项义务而造成的损失承担赔偿责任。6.4 一旦不可抗力事故的影响持续 120 天以上，第 7 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 9129甲乙双方通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行合同或终止合同的协议。7.通知甲乙双方发出与本合同有关的通

9、知或回复，应以专人送递、传真或特快专递的方式发出。如果以专人送递或特快专递发送，以送达至对方的住所或通讯联络地视为送达;如果以传真方式发送，发件人在收到传真报告后视为送达;如果采用电话或电子邮件方式发送，则应在发送后由对方以书面方式予以确认视为送达。保密条款8.1 任何一方对其获知的本合同涉及的所有有形、无形的信息及资料(包括但不限于甲乙双方的往来书面文字文件、电子邮件及信息、软盘资料等)中另一方的商业秘密或国家秘密负有保密义务。第 8 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 91298.2 除非法律、法规另有规定或得到本合同之另一方的书面许可，任何一

10、方不得向第三人泄露前款规定的商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密或国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。9.合同的解释9.1 任何一方对本合同及其附件的解释均应遵循诚实信用原则，依照本合同签订时有效的中华人民共和国的法律、法规以及人们通常的理解进行。9.2 本合同标题仅供查阅方便，并非对本合同的诠释或解释，本合同中以日表述的时间期限均指公历日。9.3 对本合同的任何解释均应以书面做出。10.争议的解决10.1 在执行本合同中发生的与本合同有关的争第 9 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 9129端，若属于甲、乙双方之间

11、的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，经协商在 60 天内不能达成协议时，双方同意在郑州市中级法院进行诉讼解决。10.2 在诉讼期间，除正在进行的诉讼部分外，合同其他部分若甲方不反对则可以继续执行。11.合同的时效如在合同有效期内，乙方通过甲方的考核，经甲乙双方协商本合同可持续有效。合同期内任何一方不得擅自终止合同，否则应负担所造成的一切损失。如一方因故需终止合同，必须提前三个月书面通知另一方，经双方以书面方式达成一致意见后，方可终止。11.2 出现下列情况时本合同自行终止：11.2.1 本合同正常履行完毕，未续签合同;11.2.2 甲乙双方以书面协议终止本合同的履行;11.2.3 一方不履行

12、合同条款，造成另一方无法第 10 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 9129执行合同协议，协商又不能求得解决，守约方可以通知对方合同终止履行，同时终止履行并不影响相关的赔偿及违约金责任。11.3 除本合同另有约定外，发生任何以下一种情况，甲方有权解除本合同：11.3.1 一年内用户对乙方并非严重的一般的、有效投诉达到五次的。11.3.2 存在其它严重违约的情形。11.3.3 符合法律规定的其它情形。12.法律适用本合同及附件的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规的有关规定。13.权利的保留任何一方没有

13、行使其权利或没有就违约方的违约第 11 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 9129行为采取任何行动，不应被视为是对其权利的放弃或对追究其他各方违约责任权利的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或追究其他责任的放弃。14.主导语言与计量单位14.1 合同书写应用中文。甲乙双方所有的来往信函，以及合同有关的文件均应以中文书写。14.2 除合同另有规定外，计量单位均使用中华人民共和国法定计量单位。15.合同修改15.1 对于本合同的未尽事宜，需进行修改、补充或完善的，甲乙双方必须就所修改的内容签订书面的

14、合同修改书，作为本合同的补充协议。补充协议的签署及生效方式与本合同的签署及生效方式相同。15.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。第 12 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 912916.合同生效16.1 本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字且加盖公章开始生效。16.2 本合同中的附件或虽没有作为附件但应属于合同组成部分的相关有效文件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。16.3 本合同期满后，在本合同有效期内乙方签订的合同，在其约定的合同期限内继续有效。16.5 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：(签字)或授权代表：(签字)年 月 日第 13 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 9129法定代表人：(签字)或授权代表：(签字)年 月日此处输入对应的公司或组织名字Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here第 14 页