降本增效施工方案.pdf

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1、1 世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】降本增效施工案 编制：_ 审核：_ 审批：_ 中建二局西斯文里项目部 2 二一三年三月 目录 一、工程概况 .4 1、项目概况 .4 1.1工程名称及参建设单位 .4 1.2 工程概况 .4 3、地理位置 .5 4、节能设计概况 .5 二、编制依据 .5 三、技术准备 .6 1、制定降本增效的计划 .6 2、拟采用降本增效的经济效益目标 .6 四、组织机构和管理网络 .7 1、管理组织 .7 2、部门职责 .8 3、职能和权限 .9 五、新技术施工案 .10 1、木接木技术 .10 2、高强钢筋应用技术 .11 3、快拆脚手架 .11 3 4、整体式爬

2、升外架 .11 六、加强质量成本管理，降低工程成本 .124 七、生产进度计划的动态管理 .125 一、工程概况 1、项目概况 1.1工程名称及参建设单位 1.1工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目 1.2工程地点：静安区新闸路路、大田路 1.3建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司 1.4监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司 1.5施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪）1.2工程概况 序号 项目 容 1 结构形式 基础 办公楼为承压桩基片筏基础，裙楼为抗拔抗压 桩基片筏基础，办公楼和裙楼基础连为一体 主体 框剪、框筒体系结构 砼强度等级 部位 地下 地上 垫层 C15 筏板 C

3、30 墙、柱 C60-3 10 层：C60;11 18 层：C50;19屋面层 C40 楼板、梁 C30 C30 楼梯 C30 C30 3 楼梯结构 形式 楼梯结构形式 现浇钢筋混凝土 4 混凝土结构 断面尺寸 筏板厚度 裙楼为 1200mm，主楼区域为 2800mm 框架梁断面尺（mm）300 X 600、400 X 700、550 X 900 等 外墙尺寸（mm）2001000mm 等 6 楼板厚度（mm）120、130、200mm 等 2、地上建筑面积（裙楼、塔楼及其他）共约 58555m2，其中：（1）商场裙楼共 2 层（局部 3 层），主要为商业及餐饮，1至 3 层层高分别为 5.5

4、0m、4.20m 及局部 4.50m；（2）办公塔楼 24 层，1，2层为办公大堂，层高 9.20m；3至 24层为标准层，层高为 4.10m。3、地理位置 西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西 侧为居民区（23层的砖结构老房），北侧为路。工程包括办公楼及商场裙楼连地 下室及地块整体室工程。基地占地面积约14528m2，总建筑面积约90959m2,。4、节能设计概况 设计依据和建筑气候分区：本建筑按公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）、公安部住房和城乡建设部 2009 46 号文件、上海安质监 2010134号文件进行建筑节能设计。建筑气候分区为夏热冬

5、冷地区。外墙：本项目外墙均采用采用 200mm 厚砂加气混凝土砌块 40mm 厚 EPS 保温板作为外墙保温构造。屋面：本工程屋面均采用倒置式保温屋面系统，采用 60厚XPS为保温层。天窗、外门窗：外门窗、透明幕墙的框料选用铝合金框，玻璃采用低辐射中 空玻璃和普通中空玻璃两种，天窗应采用低辐射中空夹胶玻璃。外门窗气密性等 级，不应低于建筑外窗气密性分级及其检测法（GB/T7107）规定的4级。透 明幕墙的气密性等级，不应低于建筑幕墙物理性能分级（GB/T15225）规定 的 3 级。保温材料防火：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四的保温层，应采用宽度 不小于 500mm 的岩棉（燃烧性能 A 级

6、）设置水平防火隔离带。经建筑物节能综合指标的计算与分析，全年耗能量低于全年耗能量限值。符 合规规定的节能要求。二、编制依据 1、上海分公司关于降本增效的文件 2、中国建筑科技创新助推降本增效活动推广应用技术名录 7 3、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-20108 4、混凝土结构工程施工质量验收规 GB50204、5、钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程 CECS43 6、预制预应力混凝土装配整体式框架技术规程 JGJ224 7、钢框胶合板模板技术规程JGJ96 8、液压爬升模板工程技术规程JGJ195 9、混凝土质量控制标准 GB50164-2011 10、砌体结构工程施工质量验

7、收规 GB50203-2011 11、混凝土结构工程施工质量验收规 GB50204-2002 12、建筑施工工具式脚手架安全技术规 GB50202-2010 三、技术准备 1、制定降本增效的计划 序号 需要解决的 课题 计划开发或应用 的新技术 负责人 完成时间 备注 1 废弃木的再 利用 工地木接木应用 技术；邵微波 2015.6.5 2 预制构件的 吊装 预制混凝土装配 整体式结构施工 技术；邵微波 2015.6.10 创新性工艺 3 如最大的省 料 高强钢筋应用技 术；邵微波 2015.6.10 4 提升砼结构 的平整度垂 直度 组件式支模架 邵微波 2015.6.10 创新性工艺 5

8、铝合金模板施工 技术；邵微波 2015.6.15 6 插接式钢管脚手 架及支撑技术；邵微波 2015.6.10 7 如最大程度 的利用材料 木框塑模支模架 邵微波 2015.6.10 8 塔吊附墙与 爬架的相互 附着升降脚手架 技术 邵微波 2015.6.15 9 PC楼外立面 施工 穿插施工 邵微波 2015.6.10 创新性工艺 10 如达到免抹 灰效果 免抹灰技术 邵微波 2015.7.10 11 提高地坪质 量 高精砌块 邵微波 2015.7.10 2、拟采用降本增效的经济效益目标 序号 新技术项目名称 预期经济效益 环境保护效益 质量效益 工期效益 9 （万元）1 工地木接木应用技

9、术；约 3 万 避免了木材的浪费/2 预制混凝土装配整 体式结构施工技术 约 10 万 免抹灰减少环境污 染 外墙达到免抹 灰 防水效果好 每层工期缩 短 1天 3 高强钢筋应用技术 约 20 万 节约钢材、节约钢 材女装时多余人 力、物力 增加了钢筋质 量 节省了大量 钢筋投入使 用搭接时间 4 组组件式支模架 约 4 万/观感质量、垂 直度、平整度 大为提高/5 铝合金模板应用技 术 约 8 万 利用率咼，转率咼，节省了木材了 提高观感质 量、出模质量 高 快拆体系每 层节省 1 天 6 插接式钢管脚手架 及支撑技术 约 25 万 节省了扣件，避免 了扣件的丢失。支撑搭设、拆 除便 7 木

10、框塑模支模架 约 15 万 节省了大量钉子、并且利用率咼节省 材料 出模质量好 节省了大量 的拆模时间 8 附着升降脚手架技 术 约 50 万 节 约 了 大 量 钢 管 材 料，女全系数咼。/节省了大量 9 穿插施工 约 5 万/节省了塔吊 等待外架拆 除的间歇时 间 10 墙免抹灰 约 10 万 免抹灰减少环境污 染 观感质量好 节省了部分 墙体抹灰时 间 11 耐磨地坪/地坪平整度咼/四、组织机构和管理网络 1 管理组织 领导小组 组长：贾智锐（项目经理）（第一责任人）副组长：邵微波（技术总工）（具体负责人）组员：黄彬、正茂、黄永权、自由、福生、飞、苟建国、崇辉、祁祥、江平、江、钦、袁雄

11、雄。2、部门职责 项目经理（贾智锐）：10 履行第一责任人的作用，对承包项目的节约计划负全面领导责任；贯彻执行安全生产的法律法规、标准规和其他要求，落实各项责任制度和操 作规程；确定降本增效目标和降本增效管理组织，明确职能分配和职权规定，主持工 程项目降本增效的考核；领导、组织项目经理部全体管理人员负责对施工现场的可能降本增效因素的 识别、评价和控制策划，并落实负责部门；组织制定降本增效措施，并监督实施；定期召开项目经理部会议，布置落实降本增效实施措施；负责对分包队伍和供应商的评价和选择，保证分包队伍和供应商符合降本增 效施工的标准要求；适时组织对项目经理部的降本增效计划进行评估，并组织人员落

12、实评估和审 中提出的改进要求和措施。项目书记（荆竹娟）：负责收集相关的法律、法规并传达各级部门；配合项目领导抓好宣传、教育和培训工作，负责按培训教育制度或计划落实 具体工作；项目生产经理（奕锋）：根据项目降本增效组织有关管理人员制定针对性的降本增效技术措施，并经 常督促检查；负责对施工现场降本增效应用技术的核查，监督；合理安排有关降本增效施工进度，最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和 质量一次成优；负责对分包合同履约的控制；负责向进场的分包进行总交底，安排专人对分 包施工进行监控；项目工程师（邵微波）：负责对工期、质量、已识别浪费因素进行评价并制订控制措施降本增效拟采 用的新技术及施工案，组织

13、降本增效新技术计划；编制施工组织设计，制定节能降本措施，负责对能耗较大的施工操作案进行 优化；和业主、设计沟通，在建设项目中推荐使用新型节能高效的节约型产品；积极推广十项新技术，优先采用节约材料效果明显的新技术；鼓励技术人员开发新技术、新工艺，建立技术创新激励机制；制定施工各阶段针对性技术交底文本，并对工程质量进行检查；项目商务部（永合）：对拟采用新技术的成本分析，编制经济可行性报告；对已采用的新技术进行对比分析，编制后期经济提升分析报告 项目质检部（永平）：负责对施工过程中的质量监督，对可能引起质量问题的操作，进行制止、指 导、督促；负责进行降本增效新工艺工序的验收，确保上道工序的问题不带入

14、下一道。负责对施工全过程的指导、监11 督和检查，督促文明施工、安全生产；参与评估和审核。项目工程部（福生）：参与降本增效策划，按照降本增效计划要求，对施工现场生产过程进行控制；负责在上岗前和施工中对进入现场的从业人员进行降本增效教育和培训；项目安全部（马爱亮）：参与降本增效策划，按照降本增效计划要求，对施工现场生产过程进行控制；验收降本增效措施是否满足现场安全文明施工，是否达到四节一环保的标 准，有利于提高项目的环境保护 参与评估和审核。3、职能和权限 配表 12 编号 节约要素 项 目 经 理 项 目 书 记 项 目 生 产 经 理 项 目 工 程 师 职能部门 商 务 部 综 合 办 质

15、 检 部 工 程 部 安 全 部 物 资 部 1 降本增效目标 2 负责对工期、质量、已识别浪费因 素进行评价 3 适用法律、法规标准、规要求 4 降本增效计划 5 组织机构与职责权限 6 宣传、教育和培训 7 设计优化 8 施工工艺优化 9 施工质量控制 10 材料管理 11 文明施工落手清 12 评估与改进 注：-主管领导-主管部门-相关部门（人）弱相关部门（人）五、新技术施工案 1 木接木技术 建筑工地在模板支撑中木的使用量很大，在经过几次使用后产生大量的短 木，受长度短小的制约，这部分短木不能得到很好的利用，造成了大量木材的浪 费，这既不符合绿色施工的要求，也使施工成本增加，经济效益降

16、低。木接木技 术是利用木对接机械将短木的连接端加工成齿槽，在齿槽注入粘结材料，将两段 短木的齿槽对合，利用对接机械的顶压功能使两段木紧紧咬13 合连接。利用该技术 接长后的木具有与原木相同的性能，接头受力可靠，可使短木接长后得到重新利 用，达到节约木材提高效益的目的 2、高强钢筋应用技术 钢筋直螺纹连接技术是指在热轧带肋钢筋的端部制做出直螺纹，利用带螺纹 的连接套筒对接钢筋,达到传递钢筋拉力和压力的一种钢筋机械连接技术。目前 主要采用滚轧直螺纹连接和镦粗直螺纹连接式。技术的主要容是钢筋端部的螺纹 制作技术、钢筋连接套筒生产控制技术、钢筋接头现场安装技术。3、快拆脚手架 接式钢管脚手架及支撑架适

17、应性强，除搭设一些常规脚手架外，还可搭设悬 挑结构、悬跨结构、整体移动、整体吊装架体等。快拆脚手架支撑体系施工工艺：根据专项施工案与支撑体系平面布置图，采 用弹线放置每个可调底座，确保位置正确。支撑体系搭设应与模板施工相结合，利用可调底座或可调托座调整模板底模标高。格按照施工流程作业，平面向先采 用四根立杆组合一个塔式稳定体，安装水平横杆后再向边扩展，垂直向搭完一层 以后再搭设次层，以次类推。承插式脚手架工作原理：承插式钢管脚手架采用新颖、美观、坚固的插头、插座铸钢焊接作为连接件，Q235 钢管做主构件，立杆是在一定长度的刚管上每 隔一定距离焊接上一个插座，顶部带五七筒连接杆。横杆是在钢管两端

18、焊接插头 而成。立杆为竖向受力杆件，通过横杆拉结组成支架。该支架的联结点，能够 承受弯矩、冲剪及扭矩，使之形成整体稳定性能良好的空间支架结构。4、整体式爬升外架 本工程采用的 附着式升降脚手架（TSJPT9.0 型）是由北京韬盛科技发展有 限公司研发成功的具有自主知识产权的新一代 附着式升降脚手架（TSJPT9.0 型），巧妙的将承力机位和工具式架体结合在一起，产品全部工厂化预制，标准 化安装，安全文明。六、加强质量成本管理，降低工程成本 施工生产过程中，因施工指挥决策失误、施工中违反操作规程、施工成品保 护不善以及由于施工工具、机械保养不善引起工程质量缺陷而造成。由此原因增 加的质量成本包括

19、返修损失、返工损失、停工损失、事故处理费用等。这部分损 失的费用就是工程的纯利润，因此，在工程施工中，要格把守各道工序质量关，提高工程一次验收合格率，防止返工及质量事故的发生。虽然工程项目施工现行 工程监理制，但作为施工的我们14 切不可因此而放松自身对工程质量的有效控制与 管理，应做到自检符合要求后才提交监理检查验收，切实把工程质量事故消灭在 萌芽状态，这样才能有效降低质量成本，提高经济效益。对于实施成果较好的工艺需进行工法编制、或者以提升质量为目的发布 QC 质量创新，并进行成果分析。七、生产进度计划的动态管理 目前很多项目的生产进度计划都是采取相对“静态”的管理，即实行年、季、月计划控制进度，每月利用和业主结算进度款的机会对在建工程进行盘点，工程 竣工后再算总帐，这样往往信息滞后，使现场生产管理中的很多矛盾无法做到及 时发现，及时解决。为保证项目的各项工作目标的良好实施，杜绝重大质量事故和重大伤亡安全 事故，使项目的现场生产各项管理工作和项目成本处于受控状态。每天将所耗用 的人工数、材料数、机械台班数、工程成本、投资额完成量、工程进度等相关的 工程数据通过计算机进行及时处理，与计划数相对比，这样随时可调出所需的在 建工程数据，从而得知在建工程的进度、成本、工期三大指标的情况，使工程始 终在及时、有效的动态监控管理之中 13