建筑工程经济与企业管理历年真题.pdf

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1、页眉内容一、填空题（每空 1 分，分）1。价值工程中的“价值”是指对象所具有的功能与_之比。2.材料消耗定额由生产单位合格产品的净用量及合理的_组成。3。建筑产品的直接成本由人工费、材料费、机械使用费和_组成。4。ABC 分析法（巴雷特分析法）中，零部件在数量上约占10%一 20%,但成本却占 6080，这类零部件称为类零部件。5.企业经营管理具有两重性是指自然属性和_。6。价值工程的核心是_。7我国工程招标的两种基本方式为_和_。8.利息的计算方法有_和_之分。9.评标要贯彻公正平等、经济合理、_的原则。10.施工索赔按照索赔的处理依据分类,可分为合同内索赔、合同外索赔和_三类。11。建筑产

2、品的施工全过程包括签订工程合同、_、组织施工和交工验收四个主要阶段。12。建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式可分为_和_两大类。13、价值工程的工作程序一般分为准备阶段、_阶段、_阶段和实施阶段.14、价值工程的核心是_。15、建设单位在工程开工前，应向所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取_证。16。PDCA 是指质量管理中计划、实施、检查、_等四个阶段组成的工作循环。答案：1寿命周期成本 2。损耗量3。其他直接费 4A 5。社会属性 6。功能分析 7.公开招标 邀请招标8。单利复利 9.技术先进 10道义索赔11.施工准备工作 12。资本金负债 13.分析创新 14.功能分析

3、 15.施许可证 16.处理二、单项选择题（本大题共单项选择题（本大题共小题，每小题小题，每小题 1 1 分，共分，共分）分）1建筑产品的特点包括固定性、_、体积庞大和生产周期长。(C )A流动性 B不可间断性 C多样性 D单件性2 某人将1000元钱以年利率2。5%（复利）存入银行，2年后其本息为多少（A )A1050.6 元 B1049.6 元 C1051.6 元 D1048.6 元3某项目年总固定成本为 150 万元，单位可变成本为 25 元,单位售价为 67。5元，单位税金为 16.5 元，则当年产量为 6 万个单位时,经济 效果如何(A )A盈余 6 万元 B亏损 6 万元 C盈余

4、5.8 万元 D亏损 5.8 万元4下列叙述中不正确的是（B )A内部收益率是一个动态经济评价指标B内部收益率是自有资金的收益率C内部收益率高于基准收益率,表明该项目经济上可行D内部收益率是净现值为零时的折现率1页脚内容页眉内容5下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素（D）A人工费 B材料费 C施工机械使用费 D其他费用6下列哪项不是财务评价的基本报表（A）A资金筹措表 B损益表 C资产负债表 D现金流量表7下列哪项叙述不正确（C）A 价值工程致力于功能与成本的合理结合 B 价值工程以功能分析为核心C价值工程以成本分析为核心 D价值工程是有组织的活动8下列哪项不是质量管理发展经历的阶段(B）A质

5、量检验阶段 B质量预控阶段C统计质量管理阶段 D全面质量管理阶段9。下列不属于固定资产折旧方法的是（C )A 平均年限法 B 工作量法 C 成本费用综合法 D 双倍余额递减法10.质量控制的多种方法中，动态分析方法是（B）A相关图法 B控制图法 C频数分布直方图法 D因果分析图法11。下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（D )A公开招标是一种无限竞争的招标方式B招标单位有充分的选择余地，取得最有利的成交条件C招标工作量大,费时较长，成本较高D任何承包商均可自愿参加投标12价值工程中的总成本是指（B）A生产成本 B产品寿命周期成本 C使用成本 D使用和维修费用13已知某项目,计息周期为半年，名义

6、年利率为 8%，则项目的有效年利率为（C)A4B8%C8。16 D16.6414下列评价指标中，属于动态指标的是（C)A投资利润率 B投资利税率 C内部收益率 D平均报酬率15若某项目净现值为零，则表明项目(B）A盈亏平衡考试大论坛B盈利能力刚好达到行业的平均水平C利润为零D盈利能力为行业的最低水平16。某企业进行设备更新，年固定成本 10 万元,利用新设备生产的产品其单位可变成本为 5 元/件,产品售价为 10 元/件，假设企业生产函数为线性,则盈亏平衡产量为（A）A2 万件 B1 万件C3 万件D0。5 万件17。现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、0.18、0。22

7、、0.36；其成本指数分别为 0.288、0.126、0.146、0。422，则最优方案为（D）A甲B乙C丙D丁18。工程招投标中，评标委员会成员人数应为(D）A3 人以上 B5 人以上 C3 人以上单数 D5 人以上单数14。建筑企业计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和（B）A事前控制 B关键点控制 C反馈控制 D主动控制19.工程竣工验收工作一般分为两个阶段，_和全部验收.(B）A单位工程验收 B单项工程验收 C分部工程验收 D分项工程验收2页脚内容页眉内容20.建筑企业固定资产是指使用期限超过_，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。（A）A一年B半年

8、C两年D五年21。实行双倍余额折旧的固定资产,应当在其固定资产折旧年限_，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。(C）A到期时 B到期前一年 C到期前两年 D到期前三年22基本建设经济活动按_分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。(B )A投资用途 B建设性质 C项目规模 D投资额构成23 某建设单位向外商订购设备，有两家银行可以提供贷款，甲行年利率是 17，计息期为年。乙行年利率是 16%,计息期为月，按复利计息。据此，建设单位的结论是(A）A.向甲行借款 B向乙行借款C任向哪行借款都一样 D甲行实际利率高于乙行实际利率24某建设项目年产量为 10000 件，每件产品的售价为

9、 2000 元，单位产品可变成本为 1200 元,预计年固定成本为 160 万元，则该项目的盈亏平衡点产量是（C )A1500 件 B3250 件C2000 件 D2600 件25.项目在计算期内净现值为零时的折现率为（D）A静态收益率 B动态收益率 C基准折现率 D内部收益率26.价值工程的目的是(D）A以最低的生产成本实现最好的经济效益B以最低的生产成本实现使用者所需的功能C以最低的寿命周期成本实现使用者所需最高功能D以最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能27.由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责，这种承包方式叫（B）A总承包

10、B联合承包C共同承包D协商承包28。_是招标工作的关键环节。(A）A确定标底 B主管部门审查标底 C申请批准招标 D评标决策29.工程反索赔是指（B )A承包商向业主提出的索赔 B业主向承包商提出的索赔C 分承包商向总承包商提出的索赔D 承包商向供货商提出的索赔30.绘制质量控制的频数直方图时，某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳等,图形形态为 (B）A偏向型B平顶型C锯齿型D陡壁型31。建筑安装工程技术标准等级的划分不包括（C )A国家标准 B部级标准C地区标准D企业标准3页脚内容页眉内容32年金现值公式中采用的系数可表示为（B )A.（P/F，i,n）B。(P/A，i，n)C.（A/P,

11、i，n)D。(A/F，i,n）33 反映项目计算期内各年利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表是（B）A现金流量表 B损益表 C资金来源与运用表 D资产负债表34某工程的预算成本为 1000 万元，计划成本为 800 万元,实际成本为 1100 万元，则该工程成本计划降低率为（C )A -20 B 10 C 20 D30%35.对于一些小项目及维修工程，建设单位常采用的招标方式是(A )A邀请招标 B协商议标 C公开招标 D公开招标和邀请招标相结合36.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的（B )A中、长期经营计划 B年度经营计划 C季度经营计划 D生产计划37。表示工程质量特性与影响

12、因素之间关系的图是(B )A排列图 B因果分析图 C频数分布直方图 D控制图38。直方图出现陡壁型,其原因可能是（B )A某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳B剔除了不合格数据C两种不同材料、工艺或设备的数据混杂D生产中出现条件变化，如原材料、操作方法变化39.在将名义利率换算为实际利率时，每年计息次数越多，则实际利率(A）A.越大 B.越小 C.不能确定 D。不变40。下列哪项不是按合同类型划分的承包方式（B )A总价合同 B总包合同 C单价合同 D成本加酬金合同三、名称解释（每小题 3 分）1。建筑业 P4建筑业是营造各类房屋、构筑物以及线路、管道和设备安装工程的物质生产部门。2。基本建

13、设 P9基本建设是对一定的固定资产的建筑、设备添置和安装活动以及与此相联系的其他工作,是一种综合性的经济活动,是固定资产投资中新建与扩建的投资活动.3.可行性研究 P37可行性研究是对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定，所进行的系统的、科学的、综合性的研究、分析、论证的一种工作方法。4.定额 P67定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备和资金等的数量标准。5。预测 P107预测，就是对未来作出预计和推测，是根据过去和现在来预计未来，根据已知来推测未知.6。价值工程 P128价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究的对象的功能与费用进行

14、系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。7.寿命周期成本 P1284页脚内容页眉内容寿命周期成本就是从对象的研究、形成到退出使用所需的全部费用.8.功能整理 P137所谓功能整理，就是将定义了的功能加以系统化，明确它们之间的相互关系，以正确体现用户所要求的功能。9。质量管理 P262质量管理是指确定质量方针、目标和职责，并在质量体系中通过诸如质量策划、质量控制、质量保证和质量改进使其实施的全部管理职能的所有活动。10。建筑施工企业固定资产 P368是指其使用期限超过一年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料，包括房屋及建筑物，机器，运输设备

15、，仪器,工具，器具等。四、简答题（每小题 5 分)1.简述建筑产品的特点及建筑生产的特点。P8答：建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大。建筑生产的特点:流动性、单件性、露天性。2。简述建设程序的主要工作内容。P12答：项目书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、后评价阶段。3。简述预测的程序.P108答:确定预测对象;收集有关资料；选择预测方法;进行预测提出结果；分析、判断预测结果；修正、完善预测数据。4。简述决策的步骤.P116答：确定决策目标;搜集信息；进行预测；制定方案;方案评价；最后决策。5.简述价值工程的一般工作程序。P 131答：（1)准备阶段:

16、对象选择；组成价值工作小组;制定工作计划；(2）分析阶段：收集整理信息资料；功能系统分析；功能评价；（3）创新阶段：方案创新；方案评价；提案编写；（4）实施阶段：审批；实施与检查；成果鉴定。6.简述提高居住建筑设计方案技术经济效果的途径.P150答：(1)平面布置合理，房屋的长度和宽度得当；（2）单元的组成、户型和居住面积要适宜；（3）合理确定层数和层高；（4）合理选择结构方案。7。简述衡量投标标准的因素。P220答：（1）利润；（2）市场；（3）发挥劳动力效率；（4）提高设备利用率；（5）技术要求和困难程度；(6)类似工程的经验；（7）竞争中的地位；（8)其他8.简述合同管理的原则。P232

17、答：（1）要约与承诺；（2）尊重约因；（3）明定条款和暗定条款（4）整体解释；（5）合同的履行必须全面，不得片面或遗漏。五、计算题1。某公司为满足市场对预制构件的需求，拟规划建新厂.现有建大厂或建小厂两种方案可供选择，建大厂投资费用为 600 万元，建小厂投资费用为 350 万元。预计预制构件厂能运营 10 年。估计销售情况及概率、年收益值如表所示。试用决策树法选择最优方案.5页脚内容页眉内容自然状态收益值概率(万元）方案销路好0.4销路较好0.3销路一般0。2销路差0。1建大厂18014590105建小厂956035-10解:建大厂方案:结点 2 1800。4+1450.3+900。2+（-

18、1050。110600=630（万元)建小厂方案结点 3950.4+600.3+350。2+（10）0.110-350=270(万元)建大厂630万元21建小厂销路好0.4销路较好0.3销路一般0.2销路差0.1销路好0.4270万元3销路较好0.3销路一般0.2销路差0.1180万元145万元90万元-105万元95万元60万元35万元-10万元2。设备原始价值为 50000 元，使用年限 5 年,寿命终了时净残值收入预计为 1000元，分别按平均年限法和双倍余额递减法计算各年的折旧额。(12 分）解：(1)平均年限法年折旧额 D=(固定资产原值 Vk固定资产净残值 VL）/折旧年限 N=（

19、500001000）/5=9800 元（2）双倍余额递减法年折旧率 L双=2/N100=2/5100%=40年折旧额 D双 i=L双（固定资产净值)i第一年折旧额 D双 1=5000040=20000 元第二年折旧额 D双 2=(50000-20000）40%=12000 元第三年折旧额 D双 3=（50000-20000-12000）40=7200 元第四年、第五年按平均折旧法计算:第四(五）年折旧额 D双 4（D双 5)=(50000-20000-12000-7200-1000）/2=4900 元3.有一笔资金 20000 元，在年名义利率 12%，每月计息一次的条件下存入银行。试问 3

20、年后应得多少资金?解答：（1）方法一:月实际利率 i月=12/12=1Fn=P（1+i月)123=10000（F/P,1,36）=200001。4308=28616 元方法二：年实际利率 i年=（1+12%/12）121=12。68%Fn=P（1+i年）3=20000(1+12。68）3=28613.5 元6页脚内容页眉内容4。某建设项目生产能力 3 万件/年，产品售价 3000 元/件，总成本费用 7800 万元，其中固定成本 300 万元,总变动成本与产量呈线性关系。试求该项目的盈亏平衡产量。解：（1）单位产量变动成本为：CV=(CF）/QC=(7800104-3000104)/(3104

21、)=1600 元/件（2）盈亏平衡产量：Q=F/（P CV）=3000104/（30001600）=2.143104件5.某业主拟新建商业大厦,专家提出 A、B、C 三个方案，采用价值工程方法对其进行分析论证，三个方案的相关资料如下表。请计算这三个方案各自的功能系数、成本系数、价值系数，并选择最优方案.（注：计算过程保留三位小数，计算结果保留两位小数。)功能重要系方案ABC能数0.4010980.2589100。2091090。159910284029302820功F1F2F3F4方案单方造价(元m2）解：（1）计算功能系数fA=0。410+0。258+0.2*9+0。159=9。15fB=0

22、.4*9+0。25*9+0。2*10+0.15*9=9。2fC=0.4*8+0。25*10+0。29+0.1510=9fi=fA+fA+fC=27.35FA=fA/fi=0。335 FB=fB/fi=0.336 FC=fC/fi=0.329(2)计算成本系数ci=cA+cB+cC=2840+2930+2820=8590CA=cA/ci=0.331 CB=cB/ci=0.341 CC=cC/ci=(3）计算价值系数VA=FA/CA=0。335/0。331=1.01VB=FB/CB=0.336/0。341=0。99VC=FC/CC=0.329/0.328=1。00（4)因为 VA VC VB，所以

23、 A 为最优方案。6.如现在以年利率 5%，按复利计息，投资 10000 元，分 8 年以等额收回，每年年末可收回多少?解：A=P（A/P，i,n）=10000*（A/P,5,8）=100000.1547=1547 元7。某企业有一项固定资产，原值为 50000 元，使用期限为 5 年，净残值率为 3，7页脚内容页眉内容试年数总和法计算年折旧率和年折旧额。（结果保留两位小数）解:用年数总和法计算折旧额第 1 年：年折旧率=年折旧额=50000（1-3%）33.33=16166.67 元第 2 年：年折旧率=年折旧额=50000（13）26.67%=12933。33 元同理，可计算余下 35 年

24、的折旧率和折旧额计算如下表示：年序年折旧率年折旧额（元)33/159700.0042/156466.6751153233.338。公司浇筑一层结构混凝土,预算成本为 1456000 元，实际成本为 1535040 元，超支 79040 元，数据见表,请用代替法分析成本增加的原因。成本对比表指标产量材料单价损耗率单位m元3计划数1 0001 4004实际数1 0401 4402.5差额+40+401.5解:产量变动影响：1040（1+4)1400=1514240（元)151=58240（元）材料消耗变动影响：1040（1+2.5）1400=1492400（元)149=-21840(元）材料单价变动的影响：1040（1+2。5%）1440=1535040（元)153=42640(元)由上面分析可知：费用超支的原因是由于产量增加及材料价格上涨引起的,而企业由于材料消耗的减少节约了成本.8页脚内容