第四章机器设备评估.ppt

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1、第四章第四章 机器设备评估机器设备评估第一节第一节 机器设备评估概述机器设备评估概述资产评估准则资产评估准则机器设备机器设备（2008年年7月月1日起施行）日起施行）一、机器设备评估相关概念一、机器设备评估相关概念 机器设备是指人类利用机械原理以及其他科机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。的特殊建筑物等。通常采用成本法和市场法，较少使用收益法。通常采用成本法和市场法，较少使用收益法。二、机器设备的分类二、机器设备的分类机器设

2、备的评估对象按组合形式可分为单台机器机器设备的评估对象按组合形式可分为单台机器设备和机器设备组合。设备和机器设备组合。单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。器设备组成的有机整体。机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。值的简单相加。第二节第二节 机器设备评估的成本法机器设备评估的成本法一、重置成本的计算一

3、、重置成本的计算（一）设备本体的重置成本（一）设备本体的重置成本1、直接询价法、直接询价法应考虑以下因素：应考虑以下因素：（1）市场价格的多样性）市场价格的多样性（2）报价与成交价的差异）报价与成交价的差异（3）折扣因素）折扣因素（4）市场价格的时间性与地域性）市场价格的时间性与地域性（5）替代产品与评估对象品质、性能的差别）替代产品与评估对象品质、性能的差别 2、价格指数法、价格指数法（参见第二章第一节）（参见第二章第一节）这种方法是以设备的原始购买价格为基础，这种方法是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备价格上涨指数，来确定机器根据同类设备价格上涨指数，来确定机器设备重置成本。设备重置

4、成本。评估的该类设备越多，样本数量越大，整评估的该类设备越多，样本数量越大，整体误差将越小。如果评估的是单台设备，体误差将越小。如果评估的是单台设备，评估人员应当慎重使用这种方法。评估人员应当慎重使用这种方法。运杂费、安装费、基础设施费及其他费用运杂费、安装费、基础设施费及其他费用的物价变化指数与设备价格变化指数往往的物价变化指数与设备价格变化指数往往是不同的，应分别计算。是不同的，应分别计算。例：某企业例：某企业2002年从美国引进一套生产线，当年年从美国引进一套生产线，当年安装投产，设备总金额为安装投产，设备总金额为90万美元。万美元。2008年进行年进行评估，评估基准日为评估，评估基准日

5、为12月月31日。经对该生产线进日。经对该生产线进行现场勘测和鉴定，该设备在国内处于领先地位。行现场勘测和鉴定，该设备在国内处于领先地位。在国际上也属于普遍使用的产品，故可采用指数在国际上也属于普遍使用的产品，故可采用指数法。该生产线费用构成分为四大部分：设备本体、法。该生产线费用构成分为四大部分：设备本体、进口备件、国内配套设施、其他费用。经查询，进口备件、国内配套设施、其他费用。经查询，设备本体在美国的价格上升了设备本体在美国的价格上升了50，进口备件的，进口备件的价格上升了价格上升了30，国内配套设施价格上升了，国内配套设施价格上升了60，其他费用上升了其他费用上升了50，按评估基准日的

6、国家有关政策规定，该进口设备按评估基准日的国家有关政策规定，该进口设备的关税、增值税等为的关税、增值税等为30万元人民币，评估时，美万元人民币，评估时，美元对人民币汇率为元对人民币汇率为1：6.8，另从进口原生产线合，另从进口原生产线合同得知，进口设备本体为同得知，进口设备本体为75万美元，进口备件为万美元，进口备件为15万美元，另从其它会计凭证中查得国内配套费万美元，另从其它会计凭证中查得国内配套费原始价值为原始价值为45万元人民币，其他费用为万元人民币，其他费用为18万元人万元人民币。则重置成本如下：民币。则重置成本如下：重置成本重置成本(7515015130)6.8+45160+1815

7、0+301026.6(万元万元)3、功能价值类比法、功能价值类比法（参见第二章第一节）（参见第二章第一节）4、重置核算法（参见第二章第一节）、重置核算法（参见第二章第一节）自自2009年年1月月1日起，增值税一般纳税人购进或者日起，增值税一般纳税人购进或者自制设备支付或者负担的增值税额，符合法律规自制设备支付或者负担的增值税额，符合法律规定的，可以作为进项税额从销项税额中抵扣。定的，可以作为进项税额从销项税额中抵扣。（二）设备的运杂费、安装费、基础费等费用的确（二）设备的运杂费、安装费、基础费等费用的确定定为了提高工作效率，评估人员有时按机器设备购为了提高工作效率，评估人员有时按机器设备购置价

8、的一定比例来计算设备的运杂费、安装费、置价的一定比例来计算设备的运杂费、安装费、基础费等费用。基础费等费用。（三）进口设备从属费用的确定（三）进口设备从属费用的确定1、海运费设备离岸价（、海运费设备离岸价（FOB）海运费海运费率率FOBFree On Board 海运费率：远洋一般取海运费率：远洋一般取5%-8%，近洋一般取，近洋一般取3%-4%2、国外运输保险费（设备离岸价海运、国外运输保险费（设备离岸价海运费）费）保险费率保险费率（保险费率一般为（保险费率一般为0.4）3、关税设备到岸价（、关税设备到岸价（CIF）关税税率关税税率CIFCost,Insurance&FreightCIF=离

9、岸价海运费海外运输保险费离岸价海运费海外运输保险费4、消费税（关税完税价格关税）、消费税（关税完税价格关税）（1消费消费税税率）税税率）消费税税率消费税税率关税完税价格是指海关核定的关税计税价格。一关税完税价格是指海关核定的关税计税价格。一般是指般是指CIF（到岸价）（到岸价）5、增值税（关税完税价格关税消费税）、增值税（关税完税价格关税消费税）增增值税税率值税税率自自2009年年1月月1日起，增值税一般纳税人进口设备日起，增值税一般纳税人进口设备支付的增值税额，符合法律规定的，可以作为进支付的增值税额，符合法律规定的，可以作为进项税额从销项税额中抵扣。项税额从销项税额中抵扣。6、银行财务费设

10、备离岸价、银行财务费设备离岸价费率费率 （我国现行的（我国现行的银行财务费率一般为银行财务费率一般为0.40.5）7、外贸手续费（公司手续费）设备到岸价、外贸手续费（公司手续费）设备到岸价外贸外贸手续费率手续费率 （目前我国的进出口公司的进口费率（目前我国的进出口公司的进口费率一般在一般在11.5%）8、车辆购置附加费（到岸价人民币数关税消、车辆购置附加费（到岸价人民币数关税消费税）费税）费率费率例：见教材例：见教材P179页例页例9-9二、机器设备各项贬值的估算二、机器设备各项贬值的估算（一）实体性贬值（一）实体性贬值1、观察法、观察法2、使用年限法（参见第二章第一节）、使用年限法（参见第二

11、章第一节）3、修复费用法、修复费用法要注意区分可修复性损耗和不可修复性损耗。要注意区分可修复性损耗和不可修复性损耗。有些损耗尽管在技术上可以修复，但在经济上是有些损耗尽管在技术上可以修复，但在经济上是不划算的，这种损耗是不可修复性损耗。不划算的，这种损耗是不可修复性损耗。不可修复性损耗不能用修复费用法计算贬值，一不可修复性损耗不能用修复费用法计算贬值，一般可用年限法来计算。般可用年限法来计算。例：一台数控机床，重置成本是例：一台数控机床，重置成本是150万元，万元，已使用已使用2年，其经济使用寿命约年，其经济使用寿命约20年，现该年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用约机床的数控系统损坏，估计修复费用约16.5万元。其他部分工作正常，计算实体万元。其他部分工作正常，计算实体性贬值。性贬值。可修复性损耗引起的贬值可修复性损耗引起的贬值16.5万元万元不可修复性损耗引起的贬值（不可修复性损耗引起的贬值（15016.5）22013.35（万元）（万元）实体性贬值实体性贬值16.513.3529.85（万元）（万元）（二）功能性贬值（参见第二章第一节）（二）功能性贬值（参见第二章第一节）（三）经济性贬值（参见第二章第一节）（三）经济性贬值（参见第二章第一节）