电梯公司企业运营管理手册.docx
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1、电梯公司企业运营管理手册xx投资管理公司目录第一章 项目背景分析5第二章 项目基本情况9一、 项目概况9二、 结论分析9第三章 企业战略类型12一、 企业稳定战略12二、 国际化经营战略13第四章 企业战略概述23一、 企业战略的制定23二、 企业战略的特征与企业战略管理的内涵27第五章 公司所有者与经营者32一、 有限责任公司的股东会32二、 公司经营者33第六章 经理机构44一、 经理机构的地位44第七章 市场营销概述50一、 市场营销50二、 市场营销管理的任务50第八章 品牌管理54一、 品牌战略54二、 品牌资产57第九章 企业生产物流管理59一、 企业生产物流管理概述59二、 企业
2、生产物流的方式63第十章 企业采购管理与供应物流管理73一、 企业采购管理73二、 企业供应物流管理里84第十一章 筹资决策87一、 杠杆理论87二、 资本成本88第十二章 财务管理的基本价值观念89一、 风险价值观念89二、 货币的时间价值观念91第十三章 网络营销93一、 网络营销的概念、特点93二、 网络营销的方式95第十四章 电子支付101一、 电子支付的概念和特点101二、 电子支付的分类102第十五章 国际货物运输保险109一、 国际海上货物运输保险的概念109二、 国际货运保险索赔与理赔109第十六章 国际货物运输112一、 国际航空货物运输112二、 国际海洋货物运输121第一
3、章 项目背景分析全球电梯行业主要经历了以下发展历程:萌芽阶段-蒸汽驱动导入阶段-电力驱动导入阶段-现代-电梯成长期-成熟发展期。萌芽时期始于18世纪,该时期的“电梯”主要以人力作为驱动;1800-1849年,由于第一次工业革命的技术驱动,电梯进入蒸汽驱动时代,伦敦建筑师伯顿和霍默建造了“上升房间”,这是一个由蒸汽驱动的旅游景点,可以观看伦敦全景。19世纪下半叶,德国发明家WernervonSiemens设计了第一台电动电梯。20世纪由ElishaOtis创立的OtisElevators公司将负责在纽约新落成的帝国大厦中安装电梯,该电梯能够以每分钟1,200英尺的速度运行无缝穿越世界上第一座摩天
4、大楼之一。60年代和70年代,磁感应调平、组控制和先进设计的滚轮导轨成为标准设备。早期的固态控制,先进的液压阀和泵组,并且出现了移动电缆的新设计。2000年后,随着集成电路、固态门探测器边缘、LED、计算机集成控制器和“智能”系统的出现,电梯技术取得了飞速发展。从目前电梯产量来看,随着全球人口增长、城镇化进程加快以及人们对便捷生活要求的提高,电梯得到越来越广泛的使用,全球电梯产量保持稳定增长。从2010年的60.8万台增至2017年的113.1万台,年均增长率达9.51%。根据2015-2017年的复合增长率测算出2018-2019年的产量数据分别为115万台、118万台。2020年全球经济及
5、电梯行业受到Covid-19冲击,结合复合增长率及国际龙头企业的营收增长率进行测算,2020年全球电梯产量约为112万台,较2019年有所下降。从全球电梯需求量来看,结合KONE公布数据及测算数据显示,2010-2020年全球电梯新装量呈波动上升的趋势,2001年全球电梯新装量仅为28.8万台,2020年全球电梯新装量已达到100万台。其中主要受益于近20年发展中国家经济不断发展,高层建筑的数量不断增加,地产行业的蓬勃发展。根据KONE公布数据显示,全球新装电梯需求量最大的国家为中国,占世界电梯新装量总数的比重为63%,为世界最大的电梯市场。欧洲、中东及非洲地区的电梯新装量占比为19%,排名第
6、二;南亚、印度及澳大利亚的新装电梯占比为8%。而北美地区及南美地区对新装电梯的需求量较少,占比分别为3%和2%。根据KONE公布数据显示,目前全球电梯保有量最大的国家为中国,保有量占比为39%;其次为欧洲、中东及非洲地区,该地区的电梯保有量占比为37%;南亚、印度及澳大利亚地区电梯保有量与北美地区相当,占比都为7%。2020年,中国电梯行业的全球市场份额高达66%,是全球最大的电梯市场,也是行业的主要增长点。欧洲、中东、非洲三地区的电梯市场份额为17%,为全球第二大电梯市场。东南亚、印度和澳洲地区的电梯市场份额为6%,北美洲、南美洲的电梯市场份额分别为3%和2%。国际电梯知名品牌的主要代表有美
7、国奥的斯、瑞士迅达、德国蒂森克虏伯、芬兰通力、日和日等六大品牌占全球市场份额比重高达76%,六大巨头瓜分国际市场。其中奥的斯的全球市场份额最大,为17%。初步预计,全省生产总值突破5万亿元,比上年增长7%以上;财政总收入突破6000亿元,其中一般公共预算收入4041.6亿元、增长7.3%;居民人均可支配收入增长8.6%左右,实现了“三个同步”“三个高于”目标,全面建成小康社会取得新的重大进展。2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。做好今年的政府工作,圆满实现第一个百年奋斗目标,为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础,意义十分重大。我们面临的外部环境依然复杂严峻,长期积
8、累的结构性、体制性矛盾相互交织,困难和挑战增多。同时,也要看到,我国发展稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变。河南作为全国重要的经济大省、人口大省,有厚实基础、有独特优势、有巨大潜力保持经济持续稳定发展。特别是黄河流域生态保护和高质量发展、促进中部地区崛起两大国家战略叠加,为我省高质量发展提供了宝贵机遇。必须坚持用辩证思维看待形势变化,善于化危为机、危中寻机,变压力为动力,积极稳妥应对复杂局面,牢牢把握发展主动权。今年经济社会发展主要预期目标,按保持“三个同步”“三个高于”原则安排:生产总值增长7%,规模以上工业增加值增长7.5%,固定资产投资增长8%,社会消费品零售总额增长10%,进出口总值
9、平稳增长,一般公共预算收入增长7%,居民人均可支配收入增长与经济增长同步,居民消费价格涨幅控制在3.5%左右,城镇新增就业110万人,城镇调查失业率和城镇登记失业率分别控制在5.5%左右、4.5%以内,常住人口城镇化率和户籍人口城镇化率分别提高1.5个和2个百分点,万元生产总值能耗降低2.2%左右,环境保护等约束性指标完成国家下达任务。第二章 项目基本情况一、 项目概况(一)项目投资人xx投资管理公司(二)建设地点本期项目选址位于xx(以选址意见书为准)。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx(以选址意见书为准),占地面积约88.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划12个月
10、。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资34544.51万元,其中:建设投资27432.85万元,占项目总投资的79.41%;建设期利息359.67万元,占项目总投资的1.04%;流动资金6751.99万元,占项目总投资的19.55%。(四)资金筹措项目总投资34544.51万元,根据资金筹措方案,xx投资管理公司计划自筹资金(资本金)19863.93万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额14680.58万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):71300.00万元。2、年综合总成本费用(TC):55492.15
11、万元。3、项目达产年净利润(NP):11569.03万元。4、财务内部收益率(FIRR):25.56%。5、全部投资回收期(Pt):5.18年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):25165.19万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积58667.00约88.00亩1.1总建筑面积107557.71容积率1.831.2基底面积35200.20建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩290.672总投资万元34544.512.1建设投资万元27432.852.1.1工程费用万元23051.622.1.2工程建设其他费用万元3623.0
12、52.1.3预备费万元758.182.2建设期利息万元359.672.3流动资金万元6751.993资金筹措万元34544.513.1自筹资金万元19863.933.2银行贷款万元14680.584营业收入万元71300.00正常运营年份5总成本费用万元55492.156利润总额万元15425.377净利润万元11569.038所得税万元3856.349增值税万元3187.3010税金及附加万元382.4811纳税总额万元7426.1212工业增加值万元25048.5813盈亏平衡点万元25165.19产值14回收期年5.18含建设期12个月15财务内部收益率25.56%所得税后16财务净现值
13、万元15273.42所得税后第三章 企业战略类型一、 企业稳定战略稳定战略是指受经营环境和内部资源条件的限制,企业基本保持目前的资源分配和经营业绩水平的战略。按照这种战略,企业目前的经营方向、业务领域、市场规模、竞争地位及生产规模都大致不变,持续地向同类顾客提供同样的产品和服务,维持市场份额。从企业经营风险的角度来讲,稳定战略的风险比较小,但其制约了企业的成长,限制了企业的发展速度。企业稳定战略主要包括以下四种类型。(1)无变化战略无变化战略可以说是一种没有战略的战略。采用此战略的企业一般具有两个条件:一是企业过去的经营相当成功,并且企业内外部环境没有重大变化;二是企业并不存在重大经营问题或隐
14、患,因而企业没有必要进行战略调整。为保持企业现有市场地位、利润及企业平衡发展,避免战略改变给企业带来的不稳定,企业的战略目标、战略方向、战略规划等基本保持不变。(二)维持利润战略维持利润战略注重短期效果而忽略长期利益,根本意图是渡过暂时性的难关,一般在经济形势不景气时采用,以维持已有的经营状况和效益。由于这是以牺牲企业未来发展来维持目前利润的战略,所以如果使用不当,会影响企业的长期发展。(三)暂停战略企业在一段较长时间的快速发展后,有可能会遇到一些问题使得效率下降,此时可采用暂停战略,休养生息,即在一段时期内降低企业目标和发展速度,重新调整企业内部各要素,实现资源的优化配置,实施管理整合,为今
15、后更快发展打下坚实基础。(四)谨慎实施战略如果企业外部环境中的某一重要因素变化趋势不明显,又难以预测,则要放缓相应的战略方案的实施进度,根据情况的变化谨慎实施或调整战略规划和步骤。二、 国际化经营战略国际化经营战略是指企业从国内经营走向跨国经营,从国内市场进入国外市场,在国外设立多种形式的组织,对国内外的生产要素进行配置,在若干个经济领域进行经营活动的战略,是企业产品与服务在本土之外的发展战略。伴随贸易自由化、电子商务、先进技术的发展,越来越多的企业跨出国门,走向世界,采取国际化经营战略。企业的国际化经营战略有助于企业扩大市场、利用区域优势、提高声誉和影响力,获得更大的规模经济、范围经济和学习
16、效应,从而取得更高的投资回报率。企业的国际化经营战略将在很大程度上影响企业国际化进程,决定企业国际化的未来发展态势。(一)钻石模型美国管理学家迈克尔波特提出钻石模型,用于分析一个国家某种产业在国际上具有较强竞争力的原因。波特认为,决定一个国家某种产业竞争力的要素有生产要素、需求条件、相关支撑产业以及企业战略、产业结构和同业竞争,这四个要素具有双向作用,形成钻石体系。1、生产要素个国家的生产要素状况包括人力资源、自然资源、知识资源、资本资源、基础设施等。国家层面的要素条件(这里指生产要素)优势,可以转化为国内企业在国际市场上的竞争优势。波特指出,生产要素包括初级生产要素和高级生产要素两类。初级生
17、产要素是指企业所处国家和地区的地理位置、自然资源、人口、气候以及非技术工人等,通过被动继承或简单投资即可获得。高级生产要素包括训练有素的中高级人才、教育科研体系、现代通信的基础设施等,需要先期在人力和资本上大量投资才能获得。2、需求条件需求条件是指国内市场对某个行业所提供产品或服务的需求情况。消费者的需求也是种竞争优势资源,内需市场是产业发展的动力。一旦企业能够满足挑剔的和肉行的顾客,处理好复杂苛刻的顾客需求,则可以帮助企业成长为一家跨国企业。3、相关支撑产业相关支撑产业是指国内是否存在具有国际竞争力的供应商和关联辅助行业。离开相关产业的支撑,单独的一个企业将很难保持竞争优势。通常,产业以地域
18、为基础,成为紧密联系的产业集群,上下游产业相互促进,对产业发展提供外部动力,形成提升效应。4、企业战略、产业结构和同业竞争企业恰当的战略、国家合理的产业结构和行业良性的同业竞争,能够增强本国企业的竞争优势。良好的产业结构有助于整个产业的良性发展,而良性的同业竞争有助于引导企业努力寻求提高生产与经营效率的途径,反过来促使企业成为更好的有国际竞争力的企业。除了四个基本要素,钻石模型还有两个变量,即机会和政府。机会是可遇而不可求的,它可以影响四大要素发生变化。迈克尔波特指出,对于企业的发展而言,形成机会的可能情况大致有以下几种:基础科技的发明创造、传统技术出现断层、外因导致生产成本突然提高(如石油危
19、机)、金融市场或汇率的重大变化、市场需求的剧增、政府的重大决策、战争等。机会其实是双向的,它往往在新的竞争者获得优势的同时,使原有的竞争者优势丧失,只有能满足新需求的企业才能把握住机会。迈克尔波特指出,从事产业竞争的是企业而非政府,但政府对企业的国际化经营起到一定的影响作用。政府能提供给企业所需要的资源,创造产业发展的环境。政府只有扮演好自己的角色,才能成为扩大钻石体系的力量。政府无法替代企业参与国际市场竞争,直接投入的应该是企业无法行动的领域,如发展基础设施、开放资本渠道、培养信息整合能力等。波特的钻石模型建立在发达国家经济学分析的基础上,对于发展中国家,尤其是经济正在起飞的新兴经济体,该模
20、型也具有重要的参考、借鉴和启发作用。(二)国际化经营战略的类型在成本压力与市场压力这两个条件的约束下,企业可以根据发展的需要选择适合的国际化经营战略。按照企业战略实施的重点不同,企业国际化经营战略通常可以划分为全球化战略、多国化战略和跨国化战略1、全球化战略全球化战略是向全世界的市场推广标准化的产品或服务,并在较有利的东道国集中进行生产经营活动,由此形成经验曲线效益和规模经济效益,以获得高额利润。全球化战略有助于企业实现成本领先,即企业从全球角度出发,合理安排有限资源,抓住全球性机遇,进行全球性选择和部署,确定全球性战略目标。全球化战略不严格区分国内市场和国外市场,而是对全球各地市场一视同仁。
21、全球化战略的优势在于加强了企业在各个国家和地区之间的统一协调性,能够获取以低成本为基础的竞争优势。全球化战略注重规模效应,在一定程度上降低了国际化风险。但是,该战略也因产品或服务的高度标准化而对各个国家市场反应相对迟钝,从而导致忽视或放弃国际市场中的差异化需求,错失市场发展机遇。在成本压力大而东道国市场特殊需求较少的情况下,企业采用全球化战略是有利的。但是,当东道国市场具有明确的差异化需求时,这种战略是不合适的。2、多国化战略多国化战略是指企业将战略和业务决策权分权到各个东道国的战略业务单元,由这些战略业务单元向本地市场提供本土化的产品。多国化战略强调根据不同国家顾客的不同需求进行产品的差异化
22、研发、生产和销售。多国化战略采取特定的战略方式以适应不同国家的文化环境、经济环境、政治环境和竞争环境,注重本地顾客的需求,一般以扩大本地市场份额为目标。多国化战略的成本结构较高,无法形成经验曲线效益和区位效益,通常适用于在国际竞争中占统治地位而且具有高度本土化反应能力的企业。多国化战略很难跨国利用和转移公司的资源,不利于实现规模效应及降低成本。同时,多国本土化使得在每一个国家的子公司过于独立,企业最终会失去对子公司的控制。在东道国市场强烈要求根据当地需求提供产品或服务时,企业应采取多国化战略。但是,当企业面临较大的成本压力时,企业不宜采用该战略。3、跨国化战略跨国化战略是指在全球竞争激烈的情况
23、下,既考虑降低成本形成以经验为基础的成本效益和区位效益,同时注意东道国市场的需要,注重产品的差异化和本土化的经营战略。跨国化战略的显著特点是注重业务经营的多样化和各国市场的多样性,强调寻求全球化的高效率和本土化的快速响应的统一。实施跨国化战略,关键在于创建一个网络,将相关的资源和能力联系起来。母公司与子公司、子公司与子公司的关系是双向的,不仅母公司向子公司提供产品与技术,子公司也可以向母公司提供产品与技术。跨国化战略的优势是可以形成规模经济、适应当地市场、实现全球化学习。当然,跨国化战略的劣势也非常明显,主要体现在跨国化战略的可行程度上:由于同时追求全球协调和满足当地的差异化需求这两个目标,实
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