实用的建筑合同范文汇编五篇.docx

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1、实用的建筑合同范文汇编五篇实用的建筑合同范文汇编五篇随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不需要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我为大家采集的建筑合同5篇，希望能够帮助到大家。建筑合同篇1发包方甲方：XXXXXXXXX承包方乙方：XXXXXXXXX兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵照履行。一、工程大概情况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：4、承包范围：5、承包方式：6、质量要求：XXXXXXXXX（建筑装潢装修工程质量验收规

2、范）7、工期要求：20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的穿插配合工作，完工验收交钥匙前的成品保卫工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑构造或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格根据甲方要求和施工

3、图纸、作法讲明及设计变化等进行施工，工程质量到达施工合同要求，相关质量验收规范GB5021020X、GB5030320X、GB5024220X、GB5032720X等作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自完工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成半途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3

4、、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格XXXXXXXXXX元人民币。2、本承包价格包括人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：1开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。2水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元3瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。4完工验收合格后，甲方付款20%元。5余款5%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联络及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在

5、预算定额范围内使用材料包含临时电，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承当，并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的约定：1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵照甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。3、乙方须严格遵照安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。九、关于违约责任的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因此延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXXXXX元。3、乙方必需给进场施工的工作人

6、员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或产业损失，由乙方承当经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方签章：XXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXX20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日建筑合同篇2发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：甲乙双方根据我国现行有关法律法规和本工程的实际情况，于20xx年7月双方本着相互合作精神，为能按时、保质、按量的完成承包的任务，完善双方的承包关系，并详细明确双方责任和业务，经双

7、方讨论协商，同意签订如下合同条款，如有任何合同内发生事项，双方均同意按本合同条款履行。互不争议，如发生合同条款未列明之事项，双方协商解决，希双方共同遵照履行。第一条、工程名称：大岭山交通警察监控批示中心。第二条、工程地点：大岭山镇石大路旁.第三条、承包范围：大岭山交通警察监控批示中心工程中的门窗及玻璃幕墙分项工程：即所有门窗及玻璃幕墙的制造安装;按甲方施工现状完成设计图纸内的一切项目，并包括下面内容：1、所承包项目按设计图纸、设计变化通知，甲方指定要求和国家现行施工规范的施工程序和操作的全部经过;2、混凝土梁柱板和墙体内需增长的预埋钢板的植筋、固定;3、图纸要求楼层或墙体有防火隔离部位的制造安

8、装;4、门窗、玻璃幕墙与外墙饰面砖和石材接缝处的防水处理:5、施工中所使用材料的场内垂直、水平、运输、装卸，按甲方要求堆放整洁.6、建筑垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等扫尾工作。7、凡因乙方施工原因此造成其他班组的额外工程量的，均由乙方承当。1、包工包料包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收;第五条、承包单价：一、本承包单价按外框制造实际面积计算：1、50系列平开窗配5厘钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)￥00元);2、;50系列平开窗配5厘非钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)写：￥00元);3、120系列隐框幕墙配6+0.38或0.76+6夹胶与防火玻璃每平方米单价为：人民币(

9、大写)：(小写：￥00元);(即C4、C6、MQ1、MQ4、MQ5、MQ6、MQ7、MQ8、MQ9)4、120系列隐框幕墙配6+9A+6钢化中空玻璃每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥00元);(即MQ2)5、19厘钢化吊挂玻璃幕墙每平方米单价为：人民币(大写)00元);(即MQ3)6、铝合金三轨推拉门配10厘钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)写：￥00元);7、铝合金百叶窗每平方米单价为：人民币(大写)(小写：￥00元);8、防火窗每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥00元)9、入口处自动感应门(包梁柱制造、安装、装潢)总价为：人民币(大写)写：￥00元)承包单价已包含乙方人

10、员和机具进场，完工后的清理退场，各种工具和材料的价格变动，确保质量、进度、安全的办法费和施工人员的劳保福利等费用。1、此单价为到达国家和行业标准验收合格的承包价。2、假如未到达验收等级的，只按合同单价的80%进行结算，并负责整改合格。3、单项工程未完成验收批(包含半成品)不计算任何费用;4、在施工经过中假如乙方在质量、安全、进度方面达不到甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退场。乙方不得有任何异议;5、假如乙方施工进度不能按合同和甲方规定的时间内完成可施工面无人施工(包含乙方承包范围的扫尾工作及因乙方原因增长的额外工程)甲方可转包给其它队伍进行施工，如转包价高于乙方原合同价，其超进部份由乙方承当

11、，可以由甲方布置其它人员插入施工，按天天每人贰佰元计算。第七条、付款方式：一、按完成形相进度付款：1、完成全部门窗幕墙骨架安装支付总工程款的百分之四十(40%)。2、完成全部门窗幕墙玻璃(包门窗幕墙扇)安装，经自检合格后支付总工程款的百分之三十(30%)。3、完工验收合格后30天内支付总工程款的百分之二十五(25%)。4、留总工程款的百分之五(5%)，作为保修款，保修期限为一年第八条、工期要求：1、从年月日。共55天;(并以现场施工进度计划为准)2、从甲方通知乙方进场之日起，必需知足天天10人以上的施工作业人员，并根据甲方要求随时增减。第九条、工程质量：1、按国家现行验收规范到达合格标准;2、

12、乙方所承包施工的分项工程，除必需按图纸施工外，必需符合施工规范标准要求，以及会审变化、修改通知要求等。进行大面积施工前，先以样板引路、超前示范，经历体验收合格后方能全面施工，并以样板标准作为验收所施工工程的标准，不合格者，乙方自动退场，甲方不负任何费用;3、如经检验不符合质量要求需返工项目，乙方必需立即行返工处理，返工所造成的全部费用由乙方承当(包含人工费、材料费及由于本身质量问题及延误其他班组进入下道工序施工。致使工期延误造成的间接损失等费用);第十条、材料要求：1、乙方自行采购所用施工材料，必需符合设计图纸及变化通知和甲方要求.2、所有材料必需先提供完好资料和样品，经甲方和有关单位确用后方

13、可批量采购进场，否则一切责任由乙方自负.3、乙方采购的所有材料在使用前,由乙方负责检验或送有关部门试验(包门窗三性试验)并负责其费用,幕墙三性试验由乙方负责提供成品,其检测费用由甲方负责(凭发票).4、如使用不合格材料而引起的一切后果由乙方自负第十一条、安全防护和文明施工：1、乙方对安全施工全面负责，如发生任何安全事故的，由乙方承当责任和费用，工期不顺延。2、建立健全安全防护和文明施工制度，完善安全防护和文明施工条件，严格根据安全防护和文明施工的规定组织施工，采用需要的安全防护办法，消除事故隐患，自发承受和配合依法施行的监督检查。3、乙方对合同工程的.安全施工负责，并及时如实报告生产事故。第十

14、二条、甲方责任：1、负责向乙方提供完好的施工图纸，会审记录及时发送施工经过中的设计图纸变化通知;2、负责向乙方进行技术、安全、质量交底;3、负责编制施工进度计划，各工种的协调批示;4、材料场、加工场由甲方妥善布置;5、甲方派专职施工员负责乙方的施工工程质量、进度、工程验收以及文明施工监督管理工作;第十三条、乙方责任：1、无条年服从甲方管理人员对各违章、违纪等事务的处理及处理惩罚决定。2、乙方进场后，班组长应及时采集所有进场人员的身份证复印件及照片,办理花名册登记，后勤按人数布置宿舍和床位，然后班组长召集所有人员到工地培训室进行技术交底和安全教育，通过技术交底和教育的人员，方可进场施工。3、乙方

15、每月应发放工资，必需报送一份工资表给甲方，工资表必需跟花名册一致，否则引发的劳资纠纷由乙方自负。4、乙方必需装备现场施工管理人员配合甲方工作;5、乙方所有人员必需遵从甲方施工人员对施工经过中的技术指点和要求。在具备加班条件的情况下，甲方要求加班，乙方不得以任何借口不加班。不服从布置和批示的甲方有权进行经济处理惩罚和终止合同，或按合同第六条第4、5款履行;6、在施工经过中未经甲方同意乙方不得将本工程转包或要求调整承包单价，否则甲方可单方终止合同，由此造成的一切后果均由乙方负责;7、乙方所有人员应提供身份证复印件、相片和当地派出所要求的有关证件，如不具备有关证件而造成的违章罚款由乙方负责;8、乙方

16、每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有关施工管理人员验收同意到达合格标准，方可进行下一道工序，否则由有过错的一方负责。第十四条、奖罚规定：1、按合同工期工程延期完工的每逾期1天，由乙方付给甲方每项(甲方的进元/天的违约金;2、乙方在施工经过中要做到工完场尽及时清理，如有建筑垃圾堆积。给予罚款，若耽搁下一工序施工得加重罚款。罚款金额以主管施工或质量人员开具罚款单为准，乙方无条件承受处理惩罚;3、乙方能准时按合同质量提早完成，甲方给予适当奖励;4、乙方在施工经过中，提出合理化建议节约成本，甲方适当给予奖励;5、乙方保证在施工场地内不发生治安犯罪案件，若发生交由公安处理，一切后果由乙方负责。第十

17、五条、工地管理规定：1、乙方借用甲方机具材料需征求甲方同意并妥善保管，因乙方管理使用欠妥而损失的机具材料，按该物质的三倍价值赔偿;2、发现乙方有损害甲方声誉、利益、作风欠妥的人，不遵从甲方教育劝告，甲方有权利开除其人，严重的送有关部门处理并给予罚款(起码不低于伍佰元);3、不准打架、滋事，否则无论理由能否，每一次双方均罚款伍仟元，两次以后加倍处理惩罚，由班组负责，情节严重者移送公安机关处理;4、未经甲方批准自行团体性停工的，甲方扣乙方停工的人数每人天天壹佰元整。连续三天停工的，甲方有权终止合同，工资结算按本合同的每六条第4、5款履行;5、乙方人员在施工期间必需遵照工地有关守则(包含签合同后工地

18、所有的守则)防火安全制度、文明施工规定，违者视其情节轻重罚款(起码不低于贰佰元整)，由此造成损失均由乙方负责;6、因违背操作规程，造成本身与别人伤害，一切责任由当事人承当。7、施工场地和宿舍范围一律不准孕妇、儿童内进和寓居，违者罚款每人元/天，在该班组内扣除;8、宿舍区内严禁黄、赌、毒出现，一经发现罚款元/人，并送公安部门处理。第十六条、进退场规定：1、按甲方指定日期、人数进场，超越时间的，视乙方弃权，所签合同无，甲方可自行另签合同;2、完工后，乙方按甲方指定日期退场;3、工人退场必需请示甲方有关人员检查行李，如无可疑物品方许离开工地，否则后果自负;4、本全同经双方签字后生效，至工程验收结算款

19、付清后自行失效。本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑合同篇3承租人(甲方)：(单位全称)出租人(乙方)：(单位全称)行业确认证书号：按照（中国合同法）及相关法律、法规和（建筑起重机械安全监督管理规定）(原建设部令第166号)的规定，遵守平等、自愿、公安然平静真诚实在信誉的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：第一条机械设备租赁及租金计算与支付1.机械设备租赁及租金计算明细表表一、机械设备租赁及租金计算表(如不够用可另附表格)机械名称数量规格/型号生产厂

20、商租赁期限/起止时间租金标准(元/月台)租金小计(元)合计表二、机械设备操作人员工资计算表工种类别人数月工资工作期限/起止时间工资小计(元)备注塔机司机塔机批示工施工升降机司机合计2.租金计算。机械设备租金每月合计元(见表一)。按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包含工资(见表二)，租金每月共计元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。3.支付方式：4.支付时间：第二条项目名称、使用地点项目名称：使用地点：第三条租赁期限1.因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前

21、日内，续签合同。2.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效;甲方承诺租赁期不少于个月，则按实际租赁时间结算;少于个月，按个月结算租赁费。3.本合同签定之日起日内，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。4.由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护办法不到位等)，造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。5.机械设备自启用日起至停用日止为双方

22、确定的租赁期限。第四条保证金1.合同签订后甲方向乙方支付元作为本合同的履约保证金。2.甲方应在机械设备进场前日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。3.其他约定:。第五条机械设备操作、维护与修理1.双方约定机械设备由方负责操作、由方负责维护。2.因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起小时/日内未能修复的，自故障发生第日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章批示、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。3.双方约定机械设备正常维护颐

23、养时间为小时/月，详细时间布置为：第六条双方权利义务一、甲方权利义务1.有权要求乙方根据合同约定提供符合要求的机械设备。2.有权要求乙方根据合同约定提供机械设备的操作和维修颐养效劳。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。3.根据合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。4.为机械设备提供进出场作业、维护颐养作业的方便和安全作业环境，负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保卫保管工作，保卫机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备毁损、灭失的，应赔偿乙方损失。5.负责司机、批示工的日常安全教育

24、和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。6.甲方应在机械设备进场安装完毕之日起日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时办理使用登记;并负责装备相应的机械设备管理人员，催促做好机械设备日常维护、颐养和检查工作。7.负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责装备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，负责提供工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。8.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必需持证上岗。9.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。二、乙方

25、权利义务1.有权根据合同约定按月收取租金。2.机械设备进场前，应认真地进行维修和颐养，保证进场机械设备的完好性。3.负责提供的内业技术资料包含机械设备备案证、制作答应证、产品合格证、制作监督检验证明、使用讲明书、进场前维修颐养记录、定期检查、维护和颐养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照(复印件)等。4.负责提供机械设备司机名/台，批示工名/台。进场前，负责与上岗人员签订（劳动合同）并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、批示工应严格遵照甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵照安全操作规程，服从甲方项目部正常的

26、施工布置，为甲方项目部提供优质效劳，同时有权回绝甲方提出的违章批示和违章作业。若出现司机、批示工违背或不能知足上述要求，甲方有权要求退回，乙方应及时协调处理直至更换。5.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和颐养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反应甲方。6.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承当应由乙方承当的处理惩罚及相关费用。7.机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前，负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装配(含撑杆)。8.租赁期满后日内，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方

27、。第七条双方安全责任一、甲方安全责任1.甲方负责制订机械设备生产安全事故应急救援预案。2.施工现场有多台机械设备穿插作业时，甲方负责组织制订并施行防止机械设备互相碰撞的安全办法。3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标记，对集中作业区做好安全防护。二、乙方安全责任1.负责机械设备的安全保卫装配的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。2.在对机械设备进行检修、检查、维护颐养作业经过中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙

28、方应组织人员及时排除故障之后方可从新投入使用。三、双方共同安全责任1.本着“谁违章谁承当责任的原则，甲、乙双方均应遵照机械设备安全操作规程，严禁违章批示、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。2.机械设备在使用经过中，甲乙双方均应对司机、批示工进行日常安全教育和技术交底，催促上述人员遵照安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。第八条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安

29、装跨越日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金元。3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备遭到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.其他约定：二、乙方违约责任：1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的，应根据每逾期一日每台次元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。3.在合同期间因乙方原因(包含乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方根据合同约定对机械设备进行维修颐养的时间除外)导致机

30、械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次元/日的违约金。累计停工跨越日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按合同约定期及时返还保证金，应根据每逾期一日元的标准向甲方支付违约金。5.其他约定：第九条不可抗力当事人一方因不可抗力不能根据合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任;当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起日内向对方当事人提供证明。第十条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决，可以由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第种方式解决。1.向人民法院提起诉讼;2.向仲裁委员会申

31、请仲裁。第十一条其他条款1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。2.本合同附件以及合同履行经过中构成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的构成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同签订地：5.其他约定：承租人：(甲方签章)出租人：(乙方签章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日建筑合同篇4发包方：(下称甲方)承包方：(下称乙方)身份证号码：

32、根据（中国合同法）的规定，甲、乙双方就本项目工程施工承包事宜，经协商一致，签订本合同。一、工程大概情况：1、构造形式：2#栋17层框架剪力墙构造2、建筑面积：总建筑面积约17712m2。3、工程地点：长沙市中意一路1068号。4、项目大概情况：本项目位于长沙市天心区，其中地上2，地下室2957.37m2，建筑总高度约52.6m;地下一层，2#栋17层，地下室轴线划分：1轴-12轴交轴偏北2.6米以北的地下室部分。二、承包方式：采用包工不包料的承包方式。包质量、包安全、包进度、包文明施工、包材料保管和机具设备及全部辅材。三、承包范围：1、本工程施工承包范围以设计图纸内容(包工不包料)、基础及0.

33、00以上安装工程、防雷接地、室内外给排水包含开标前设计变化及施工讲明中的修改、内容。2、所有工地民工住宿、食堂和现场施工用水、用电的安装和维护及工地常用机械设备管理和维护。3、安装工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、电焊机、电钻、电锤、安全帽、劳保用品)。4、甲方不负责承包施工内的所有一切工具、用具和没有一个计时工。四、工程质量要求：遵照甲方所制订的一切质量保证办法和国家的技术规范要求，严格按设计文件施工，符合相应安装施工规范及验收标准，严格按现场施工员、监理工程师、政府质监员要求施工。同时由项目部分层参照（建筑安装工程施工及验收规范）实行质量综合考评，确保安装工程验收到达省优

34、良工程标准。五、工期要求：施工工期随着土建工程进度及时做好预留、预埋，土建工程内、外粉刷开始安装工程同等进行，做到同时完成工程任务，如推后一天按天天罚款200元计算。六、安全要求：乙方严守安全操作规程，遵照（建筑工程安全生产管理条例），加强对所属人员的安全生产教育，负责所有工地员工用电安全，发现违章作业及时向项目部反应或责令整改。七、承包单价及合同价款：1、承包单价：(人民币)按建筑面积元/m2包干计算。2、合同价款：建筑面积X承包单价=合同价款。八、工程款支付：1、地下室至主体十层楼面完成后，甲方按每平方米单价X总面积，支付乙方工程款的20%;2、主体完工通过甲方验收合格后，甲方按每平方米单

35、价X总面积，支付乙方工程款的20%;3、工程全部完工通过甲方验收合格后，余款在一个月内全部付清。九、甲方责任：1、提供施工图纸等设计文件，制订施工方案、施工进度计划，协调各工程的施工配合，施工技术交底及技术指点。2、提供乙方生产用水、用电、生活临时用房和施工场地规划、布置。3、完善施工手续，协调乙方与地方的各种关系，协调各施工队(组)在施工中的互相关系。4、对工程质量、进度、安全生产、文明施工、节约用料、施工设备保卫、防火、防盗、临时生活用电等各处环节进行检查、催促。5、制定“本项目各项管理制度。对乙方违背质量条例、安全操作规程、文明生产制度、浪费材料的行为和人员，对无生产技术且不服从管理的人

36、员，有权批评教育，按章罚款;对违法乱纪人员有权送交相关部门处理。6、协助乙方办理暂住证、计划生育证等。十、乙方责任：1、组织具有相应素质施工人员按时进场，对施工人员进行质量、安全生产、文明施工的生产技术教育。2、严格根据施工图、国家施工及验收规范和现场施工员要求施工，及进场前的双方签字认可施工技术交底方案。服从甲方统一领导和批示，自发承受甲方、建设方、质监站、监理人员对质量和安全的检查和催促，确保工程质量到达优良标准，按甲方的进度计划和要求，与各工种亲密配合，按合同工期完成各项施工任务。3、必需严守安全生产制度，负责及时处理工地用电安全，严格控制各班组私接乱搭，确保工地临时用水、用电，做到维护

37、及时，杜绝安全事故发生。4、在施工经过中，维护所有的预留、预埋件，杜绝偏位、堵塞等现象发生，工种加班必需留人看守、维护，如违者罚款200元/次，交现金给项目部。5、甲方规定乙方各施工班组及个人不准私自建立食堂，如有违约，甲方对乙方处理惩罚贰仟元/次，在当月工资中扣除。6、为工程顺利进行施工，乙方必需留有维护电工工人坚守工地而规定住在工地，做到随叫随到，有特殊情况必需向项目部写出版面请假条，并委派临时代理人，同意后方可请假，违背者扣200元/次的罚款(在进度款中扣除)。7、乙方在安装经过中，安装设备、灯具、水管所用的电缆线自行负责，甲方主电缆、电控箱只负责到17层楼面，而且乙方必需负责各班组的临

38、时用电的搭接，如不听甲方负责人布置则罚款200元/次。十一、违约责任及奖罚：1、“本项目承包范围施工经过中出现质量缺陷，乙方应无条件返工，直至施工质量符合要求，乙方自行承当返工所需的费用并承当因质量问题所造成的相应损失。2、乙方未完成合同约定工程量半途退场或其它原因提出退场，甲方视其情节，有权拒付工资或按完成工程量的20%结算工资。3、乙方必人员须履行合同签定的付款条例，妥善布置好员工的劳务工资。若由于乙方施工人员为工资纠纷围攻甲方管理人员或项目部，乙方承诺每次承当壹万元罚款。十二、工伤事故：由于乙方违背安全操作规程，盲目施工，由此引发及造成的安全事故，一切责任及费用由乙方承当;在施工区域范围

39、和宿舍区域范围以外的安全事故，甲方概不负责。十三、其他：1、乙方向甲方提供上岗证及身份证复印件。2、本合同价款已包含劳动保卫用品、各种工资、津贴、补助、工具费、管理费等相关费用。十五、未尽事宜、双方协商解决。十六、本合同壹式贰份，甲、乙各持壹份，签字生效至工程完工款项付清后自行失效。甲方：乙方：代表人签字：签订日期：年月日代表人签字：建筑合同篇5订立合同双方：下面简称总承包方：，下面简称分包方。双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成工程之建筑安装任务，经充足协商，特订立本合同。第一条工程名称。指分包部分之工程名称第二条工程地点。第三条工程范围。可用列附表办法第四条质量标准。可按照工程施工详

40、图、施工讲明书及（安装工程施工验收技术规范）列出第五条承包方式如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供给之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明。第六条工程总价本工程包价计人民币元整。第七条工程包价本工程包价计人民币元整本工程全部总造价减去发包人及总承包方供给材料总值。第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工。第十条中间交工本工程项目范围内的工程，自年月日开工于年月日开工于年月日完成交工。第十一条双方联络制度及协作办法。第十二条关于工程保密办法。第十三条违约责任。第十四条特殊条款。第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程完工，办理交工验收款项结清后失效。第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本份，总承包方收执份其中送拨款银行及发包人各一份；分包方收执份。第十七条合同附件总承包方：负责人：地址：分包方：负责人：地址：年月日订立附表1：工程项目一览表工程预算号工程名称单位工程数量预算(概算)价值预定工期开工、完工【实用的建筑合同范文汇编五篇】