有关装修合同模板汇总五篇.docx
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1、有关装修合同模板汇总五篇有关装修合同模板汇总五篇随着广阔人民大众法律意识的普遍提升,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我为大家整理的装修合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。装修合同篇1甲方:嘉兴万马奔跑商贸乙方:丙方:乙方于20xx年月-日与-甲方更名前公司签订了-项目(建设工程施工合同),包含本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件下面统称为“原合同,现甲、乙、丙三方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充足协商一致,达成下面协议。一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同。二、甲方、乙方和乙方的
2、关联方针对本工程所签订的牵涉到甲方义务等,包含但不限于履行中甲方的担保责任等内容,由乙方负责自行解决,并承当因而引起的所有责任及甲方因而所受损失。三、乙方、丙方必需按业主、监理要求无偿提供完好符合工程完工验收要求的承包范围内已完成部分的工程完工验收所需资料:乙方负责完善20xx年1月21日前施工工程部分的资料,丙负责完善20xx年1月21日后施工工程部分的资料,乙方整理完善的资料由丙方负责检查和承受,并负责承当因而引起的一切责任和后果,监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督,并承当因而引起的一切责任和后果。四、乙方“原合同完成工作内容-等工程造价:结算。2、20-年-月28日至20-
3、年-月-日期间完成部分:按-造价咨询的审计结果,作为丙方完成乙方“原合同此期间完成工作内容的结算。五、工程款支付:1、乙方、丙方必需对甲方前期已支付各项工程款含针对本工程所支付的各项费用,包含但不限于20-年-月-日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位-工程的借款人民币-万元按其财政要求予以确认,并按要求开具正规税务发票,否则,甲方有权不支付有关工程款项。2、本协议第五条第1款乙方“原合同完成工作内容结算款的支付:2.1该部分工程现存的质量问题,由乙方委托有天资的单位进行整改。整改费用合计-万元小写:-元,由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关单位。2.2本协议第2.1条质量整改工作完成,并通过
4、有关质量检测部门验收后,支付至最终结算款95%本款项分两个月支付,每月支付一半;剩余5%为质量保证金,保修期按国家规定履行,在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算,余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等额银行保函后,甲方可予先行支付。3、本协议第五条第2款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付:3.1按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付条款支付。3.2乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用-万元小写:-元,并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。4、工程款支付时,乙方必需按甲方财政规定进行前期已支付工程款确实认并提供发票,且必需在乙方补齐前期已支付的各项工程款发票
5、后才予支付后期各项工程款。八、“原合同履约保证金:在乙方按甲方财政要求确认并完成本协议约定内容后,与工程结算款一并无息返还。九、乙方前期代付临时场地租赁费人民币-元小写:-元由乙方提供相关票据后同工程结算款一并支付;乙方前期代付司法鉴定费用人民币-元小写:-元按甲、乙双方于20-年-月21日签订的补充协议中约定的承当比例即双方各承当一半同工程结算款一并支付。九、20-年-月21日后,施工的-等工程所牵涉的债权债务由-工程有限公司负责承当,并承当因而引起的所有责任及甲方因而所受损失。十、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。十一、本协议书一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,监理一份。甲方盖章
6、:乙方盖章:法定代表人签章:法定代表人签章:委托代理人签章:委托代理人签章:-工程建设监理中心乙方盖章:盖章法定代表人签章:法定代表人:委托代理人签章:委托代理人:签订时间:装修合同篇2甲方:乙方:经甲乙双方共同协商,甲方将沅江市沅田路175号门面及二三楼所有木工装修包工给乙方。一、所有木工装修工资为捌仟伍佰元整¥:8500。装修在十五天内完工从20xx年8月24日至20xx年9月8日止。二、装修项目宾馆所有木工装修室内全部装修。三、施工质量按甲方协商时的要求,乙方应保质保量。四、工程期间一切安全事故与甲方无关,甲方不给予任何补偿。五、付款方式:在工程装修期间,甲方在开工十天之内付给乙方叁万元
7、生活费。剩余部分在甲方宾馆开业十天之内一次性全部付清。此合同一式二份,甲乙双方各执一份。双方签字生效。甲方乙方年月日装修合同篇31、工程大概情况工程名称:北京摩卡儿童办公室装修工程地点:万达广场A座1471室2、承包范围及承包方式2.1承包范围:室内设计及装修:地面背景墙石膏墙等2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生,工程造价一次性包死。3、合同价款合同价款:小写人民币:500000大写人民币:5000003.1合同价款由包发人和承包人根据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。3.2合同价款是指发包人支付承包
8、人根据合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。3.3承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及讲明、质量要求、合同文件、现成条件及四周环境、承建风险、现场管理要求等已具体研究并完全明了,在合同价款中已予以充足考虑。3.4合同价款总价或单价中已包含了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及办法、管理、临时设备、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有讹夺,概由承包人负责。3.5除合同另有约定外,根据国家现行税法和有关部门现行规定,承包人需缴纳一切税金和费用,均已包括在合同价款
9、中。3.6合同价款确定方式为固定总价方式,任何一方不得擅自改变,除按本合同约定办理的工程变化或按合同约定办理的有效现场签证外,结算时一律不予调整。3.7合同图纸间存在矛盾或表述不清,发包人应作出需要的澄清,但此澄清不作为工程变化。3.8合同价款已充足考虑了合同履行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素,承包人承诺该市场风险完全由其承当。4、质量本工程验收标准为:GB50210-20xx(建筑装潢装修工程质量验收规范)标准履行,工程质量要求到达标准。5、工期5.1开工日期:20xx年10月20,完工日期:20xx年11月30,合同工期总日历天数40天雨天均包括在内。5.2如碰到
10、下面情况者,承包人提出工期顺延的签证要求,经监理工程师初步审查、发包人代表确认后,工期相应顺延:1发包人同意调整工期的设计变化和工程量增长;2发包人书面同意的工期顺延的其它情况。以上签证项目,承包人必需在事件发生后三天内办理签证手续,即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求,否则,监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认,即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月季报表。6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收,负责设计问题的处理和工程变化的签认。6.3及时组织完工验收,办理
11、完工、承受移交等手续。6.4按合同约定时间向承包人支付工程进度款,及时办理工程结算和结算款的支付。7、承包人责任7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并承当相应的费用,发包人给予协助。7.2按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作,确保合同工期。7.3做好施工原始记录,隐蔽工程记录,聚集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。7.4根据施工安全规范,采用预防事故办法,确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故,均由承包人负责,并立即书面报揭发包人或主管单位备案。承包人不得损坏场地内或场地邻近的各种管线和构筑物,若有任何损坏,须立即通知发
12、包人及有关单位,并由承包人负责损失及修复费用。7.5根据政府主管部门有关文明施工的要求,做好施工组织管理,保证施工现场清洁,道路通顺、器材堆放整洁,并即时去除垃圾和不消的临时设备。工程完工后及时清理现场,包含去除施工经过中产生的余土及其它堆积物,拆除生产和生活的临时设备,做到工完场清。7.6由承包人本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失,应由承包人自行负担。7.7所有运抵现场的材料被视为发包人产业,没有发包人批准不可迁离现场。承包人须对现场所有的材料、设备、器械等进行保卫。7.8承包人必需严格遵照发包人制订的现场管理规定。7.9承包人不得将本工程转包;未经发包人同意,承
13、包人不得将本工程的任何部分工程分包。8、工程质量检检验收8.1施工中承包人根据发包人要求应提供关于工程质量的技术资料,如材料出厂合格证、试验报告等的复印件,材料代用必需经过设计院和发包人的审核同意并签证。8.2承包人必需健全质量检查制度,装备现场专职质量检查员、安全检查员,建立完善的自检制度,做好自检记录,承受发包人、监理单位和主管部门的检查催促,确保工程质量。8.3凡隐蔽工程,经承包人自检后,应填制确切的隐蔽记录,并提早2天通知监理单位检查,经检查合格并符合设计要求,签字认可后方能进行下一工序的.施工。未经历体验收的隐蔽工程,承包人不得自行隐蔽。8.4如对已隐蔽工程的复查结果不符合设计要求或
14、质量不合格的,复查费由承包人承当。若复查结果符合设计要求,质量合格的,复查费由发包人承当,因而造成的工期损失,由责任方负责。8.5施工质量不符合设计要求,质量不合格者,必需返工。由于施工质量原因给本工程造成永久性缺陷,应视缺陷严重水平向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担,本合同约定的工期不予顺延。9、设计变化9.1设计变化是指合同签署后,工程在设计包含品质和数量上的改变。设计变化必需以经发包人确认的设计单位书面通知为准。9.2发包人如需进行工程变化,应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后,必需根据变化通知的内容和要务实施工程变化。工程中发现设计有毛病或严重不合理的,承包人应书面通知
15、发包人,由发包人在10天内与设计单位商定,提出修改或变化设计文件,承包人方可继续施工。9.3施工中承包人不得对原工程设计进行变化。因承包人擅自变化设计发生的费用和由此导致发包人的损失,由承包人承当,延误的工期不予顺延。9.4(设计变化通知单)格式由发包人提供须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力,否则,不能作为结算或工期顺延等的根据。1(设计变化通知单)应附有设计单位的变化通知单,该通知单上盖有工程设计出图专用章,且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章;2(设计变化通知单)上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字;3(设计变化通知单)由总监理工程师签发;4(设计变化通知单)必
16、需附原图和设计变化图。5(设计变化通知单)如不能精确反映工程量,必需采取现场签证单的形式进行计量,方可作为工程价款调整的根据。9.5(工程现场签证单)格式由发包人提供须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力,否则,不能作为结算或工期顺延等的根据。1(工程现场签证单)上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章;2(工程现场签证单)上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表的签字;3(工程现场签证单)须列明详细工程量,需要时附计算算式。9.6(工程联络单)只作发包人和承包人双方联络的用处,不作为计价根据,如承包人以为应计价的,承包人须申请办理设计变化或现场签证手续。9.7合同履行中发包人
17、要求的其他变化,由发包人和承包人协商解决。10、变化价款确实定10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变化,因工程变化对合同价款的调整按下列方式进行:1合同中已有适用于变化工程的价格,按合同已有的价格含下浮率变化工程价款;2合同中只要类似于变化工程的价格,能够参照类似价格含下浮率变化工程价款;3合同中没有适用或类似于变化工程的价格,按下面约定的计价规则含下浮率进行计算。套用定额、费率、材料价格、下浮率10.2在工程变化施行完工后7天内,承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求,对牵涉变化部分的现状、已完成的工程量等做出精确讲明,经监理单位和发包人核实并按(工程调整造价审核单)格式由发包人提
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