关于房屋转让协议书模板合集五篇.docx

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1、关于房屋转让协议书模板合集五篇关于房屋让渡协议书模板合集五篇随着社会不断地进步，许多场所都离不了协议，签订协议能够解决现实生活中的纠纷。相信许多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我帮大家整理的房屋让渡协议书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋让渡协议书篇1让渡方(下面简称甲方)：受让方(下面简称乙方)：为积极响应县政府号召，鼎力发展核桃栽种产业，经甲乙双方平等协商，在真实意愿、协商一致的基础上甲方将本户在英地岜饭堂地名丢荒的土地无偿让渡给乙方事宜达成一致，特签订本协议，双方共同遵照，并作为经营权、收益权归属的凭证，协议内容如下:一、甲方将本户位于英地岜饭堂地名和拉吊陇移地名丢荒的土地永久无偿让

2、渡给乙方用于核桃栽种，绝不反悔。所让渡的地块以生产队划定的界线为准。二、乙方自己出资在所让渡的地块上进行核桃栽种经营管理，核桃进入生产期后所产生的经济效益全部归乙方所有，自负盈亏。三、甲方保证乙方对所让渡的地块享有合法的占领、使用、收益、处罚的权利，并符合法律有关规定。甲方确保上述地块产权清楚明晰，没有经济和民事纠纷。四、合同生效后，乙方拥有所让渡地块完全使用权、收益权和处罚权，今后在让渡地块内发生的各类经济和民事纠纷均与甲方无关。五、本协议自甲、乙双方签字后即行生效。甲方签字乙方签字身份证号码:身份证号码：年月日房屋让渡协议书篇2甲方:乙方:_年_月_日_年_月_日签约地点:贵大在线注:1、

3、房屋让渡协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处罚权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋让渡协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋让渡有关事宜达成如下协议:一、协议双方当事人甲方:原房屋所有人:(下面简称甲方)联络电话:身份证:乙方:购房人:(下面简称乙方)联络电话:身份证:二、住宅基本情况1、住宅为*小区，六楼东户。该房是*房权证城字第*号。土地使用权号:*集用(XX)第*号。2、该房建筑面积*平方米。其中套内面积*平方米，公共分摊面积*平方米.地下室建筑面

4、积*平方米。3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设备窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并让渡。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并让渡，该房屋的相关权益随该房一并让渡。三、房款根据甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)*。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)*。五、交房期限甲方必需在年月日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复

5、印件(土地所有权归户居民所有)及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期跨越30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续履行。2、逾期跨越60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的XX年*月*日前的产权纠纷和财政纠纷由甲方承当全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期跨越30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，

6、按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续履行。2、逾期跨越60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财政纠纷由乙方承当全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承当，甲方必需到场签字，出具相关证明。3、该住宅共用部分归户所有，公用设备的维护维修全体共同承当。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议

7、在履行经过中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有*县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份，双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。见证人:甲方乙方年月日年月日房屋让渡协议书篇3甲方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。乙方：,系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。丙方:,系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，根据（物权法），订立如下共有人协议，共同遵照。一、一般原则1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承当连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人根据份额享

8、有债权、承当债务。归还债务跨越自己应当承当份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必需经过占份额三分之二以上包含本数，下同的按份共有人同意后能力签署、履行。在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即便持不同意见的业主也应该根据绝大多数的业主张见协助履行。持不同意见的业主回绝、协助的，应赔偿其他产权人可等待大利益。在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即便持不同意见的业主也应该根据绝大多数的业主张见协助履行。持不同意见的业主回绝、协助的，应赔偿其他产权人可等待大利益。1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负

9、担，根据各产权人的份额负担。二、关于管理事务履行人2.1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理履行人，以及根据本协议约定以及真诚实在信誉原则，负责房屋日常管理工作。2.2、管理履行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主根据产权份额承当。管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理履行人保存，管理履行人应向其他产权人提供复印件。2.4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理履行人负责召集、并负责书面记录。2.5、管理履行人的报酬，由全体产权人讨论，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后履行。2.6、管理履行人在银行以

10、管理履行人的名义开设银行账户:，作为房屋一切收益包含租金、押金、售房款、民事赔偿款等存放的专用账户。三、关于房屋出租3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应该签署租赁合同，持不同意见的业主回绝、协助的，应赔偿其他产权人可等待大利益，包含租赁合同正常履行的情况下可获得的租金收益。占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同，持不同意见的业主坚持签署、履行的，其因而而获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可等待利益损失的，上述持不同意见的业主仍应赔偿。3.1、租赁合同的押金，租金等收益，由租户直接存入专用账号，或者由管理履行人收取后，存入专用账号。3.3、存

11、入专用账号的押金不得分配。3.4、存入专用账号的租金，由管理履行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号：。属于管理履行人的份额也应该转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状况。四、关于房屋占领、使用4.1、房屋没有出租的，应坚持空置状况。4.2、部分共有人要求占用的，应该经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并根据市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应根据市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。五、关于产权份额让渡5.1、按份共有人能够让渡其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权

12、利，以维护良好的共有关系。所谓同等条件是指同时具备下面3大交易条件：1、同样的价钱；2、同样的税负方式；3、能够在天内付清全部款项的付款方式。5.2、按份共有人对外让渡其产权份额的，本协议作为份额让渡的附件，受让人必需无条件承受并签署本协议，否则让渡人不得让渡。让渡人坚持让渡的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承当赔偿责任。5.3、按份共有人对外让渡其产权份额的，应以能够收悉的方式通知其他产权人，比方：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，让渡人应收到通知10日内书面回复能否行使优先购买权，逾期不作书面回复的，视为放弃购买权。5.4、有2名以上包括本数业主主意优先购买权的，由该主意优先购买权的业主

13、参照下面方式协商：1、共同受让，受让比例自行约定；2、以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出；3、以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；4、其他能够操作并达成一致意见的方式。主意优先购买权的业主在10日内不能向让渡人提供就行使优先权达成的一致书面意见的，让渡人有权决定将其份额的全部或部分让渡给其中某一位主意优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。六、关于分割、析产6.1、按份共有人能够随时恳求分割析产。6.2、要求分割的产权人应将其分割恳求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割恳求人协商，受让分割恳求人的产权份额。假如各方能够在

14、30日内就受让分割恳求人的产权份额达成一致书面意见的，则让渡份额的意见履行，分割析产程序终结。假如各方能够在30日内未能就受让分割恳求人的产权份额达成一致书面意见的，则分割析产程序继续。6.3、分割析产程序按下面方式进行：能够同时选择、同时进行1、委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必需经三分之二以上的按份共有人同意。2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，决定拍卖成交保留价，与拍卖机构签署委托拍卖协议，委托拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。6.4、自分割恳求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处罚的，分割恳求人有权提起分割析产诉讼，

15、恳求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额承当，包含：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、履行费履行程序评估费、拍卖费等。七、关于通知7.1、各产权人有效书面通知方式如下：甲方：手机号码：电子邮箱：邮寄快递地址：乙方：手机号码：电子邮箱：邮寄快递地址：根据上述任一种地址号码发出通知的第日即视为对方已收到通知。上述地址号码有变化的，应该书面通知其他产权人。八、其他8.1、本协议一式份，各方签字生效，共同履行。房屋让渡协议书篇4本协议双方当事人：让渡方下面简称甲方：住址：身份证号：受让方下面简称乙方：住址：身份证号：经自愿协商达成

16、一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋让渡给乙方，双方就房屋让渡相关事宜达成下面合同条款，以资共同遵照：第一条让渡房屋的基本情况让渡房屋下面简称该房屋位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋构造为，建筑面积平方米包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设备，实际使用面积平方米。第二条让渡价格双方商定该房屋让渡价格为人民币元整，大写人民币。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元大写；剩余房款元大写在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应

17、于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占领、使用、收益、处罚权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应该在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该让渡房屋拥有处罚权，让渡该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该让渡房产不牵涉第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应该交纳的费用已全部交清，如有尚不交纳或拖欠的费用，由甲

18、方全部承当。第七条违约责任。甲方违背本合同约定，不能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任；逾期跨越三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。乙方违背本合同约定，不能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期跨越三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行经过中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲

19、、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日签约地点：广西贵港市港北区注：1、房屋让渡协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处罚权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋让渡协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。房屋让渡协议书篇5让渡方(下面简称甲方)甲方：身份证号：受让方(下面简称乙方)乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋让渡给乙方一事，达成让渡协议，以共同遵照。为明确双方的权利和义务，根据（

20、中国合同法）和（中国城市房地产管理法）规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、构、条理和附属设备1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分能够补充)2、该房屋为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积_平方米(包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设备)实际使用面积_平方米。3、房屋质量：装修状态，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。(不足部分能够补充)4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)5、出售房屋的（房地产权证）证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并让渡，该房屋的相关权益随该房屋一并

21、让渡。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与让渡房产相关的主要事实，必需保证其对让渡房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受别人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办好。出售后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条让渡价格和付款方式1.让渡价格双方商定该房

22、屋让渡价格为(人民币)，大写(人民币)2.付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)d.余款元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易经过中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合

23、本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占领、使用、收益、处罚权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，跨越一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承当%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在获得房屋产权证后应立即办理让渡手续到乙方名下。办理产权证让渡手续等相关费用由乙方承当。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充足协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定甲方将上列房产让渡后，按双方签订的让渡合同履行相关的权利和义务，假设所让渡房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、

24、土地证，则根据下面几款履行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承当。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承当。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论能否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。第七条保证1、甲方保证自己对该让渡房屋拥有处罚权，让渡该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议让渡之房产不存在任何形式的让渡、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主意任何权利利，如发生上述任何原因所产

25、生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。2、房屋移交前，甲方应坚持房屋原有构，负责搞好通水、通电、公共设备给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得施行有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖别人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承当由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚明晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违背上述约定造

26、成的责任由甲方承当。2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠予给乙方。3.甲方清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承当。4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6.若乙方办理房地产让渡登记手续，甲方应予协助。7.房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违背本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期跨越三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。乙方违背本合同约定，未能在约定

27、时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期跨越三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。第十条合同变化1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变化，若需变化合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变化协议，否则造成损失由责任方承当。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行经过中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：(盖章)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码地址电话乙方签字：(盖章)身份证号码：地址电话见证人：(盖章)身份证号码：合同签订日：年月日合同签订地：【关于房屋让渡协议书模板合集五篇】