合伙买房协议书范本〔通用7篇〕.docx

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1、合伙买房协议书范本通用7篇合伙买房协议书范本通用7篇在社会一步步向前发展的今天，人们运用到协议书的场所不断增加，协议书对双方的事务履行起到积极作用。写协议书需要留意哪些问题呢？下面是我为大家采集的多人合伙买房协议书范本通用7篇，欢迎阅读与珍藏。多人合伙买房协议书1甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充足协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于_年_月_日共同出资购买位于中山一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层下面简称“合伙房屋，该合伙房

2、屋合同总面积为平方米，总价款。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的产权份额比例承当该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可临时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，而且到期须按时还清贷款本金。该房产原

3、租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充足了解并承受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或从新对外租赁等经营事务，经营投资管

4、理或对外租赁经过中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承当。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则（房屋租赁合同）必需由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金能够由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采取其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占领、使用、出租、收益、处罚等权利，

5、除下列情况外，如有两方方书面受权，另一方可以代为行使：一合伙房屋的让渡；二合伙房屋的经营事项；三合伙房屋的抵押、担保事项；四其他有关合伙房屋的占领、使用、收益、处罚等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违背本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定履行：一双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变化登记因变化登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承当，各自独立经营；二双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方

6、的全部产权因变化登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承当。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承当。本协议生效期间，一方或两方让渡其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并获得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格市场价或评估价购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不肯购买，或在1

7、5天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。第六条本协议未尽事宜，三方能够签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，能够变化或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：_年_月_日多人合伙买房协议书2甲方出卖人：_公民身份号码_统一社会信誉代码：_委托代理人法定代表人职务：_：_电子邮箱：_微信号：_联络_风险提示：_核实卖方

8、身份购房交易中的卖方必需是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不需要的纠纷，以至遭受诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的详细方式，建议您咨询专业律师。乙方购房人：_公民身份号码：_委托代理人：_：_电子邮箱：_微信号：_联络_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：风险提示：核实房屋状态除正常考虑房屋户型、构造等建筑状态和小区及周边配套状态外，买方还需慎重核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用处、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋能否存在抵押、出租、查封、冻结让渡、列入拆迁范围，等等。否则，可能因房屋存在权利

9、瑕疵而给买方带来宏大风险，出现即便交付了全部款项也无法实际获得房屋产权等情况。一、房屋详细情况：1、位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号。2、房屋类型_，建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，构造_楼层，房屋走向：_，房屋形状：_，用处_。该房产的总占地面积：_平方米。3、该房产连同地产总计房价大写_元整小写：_元。二、甲方保证甲方保证销售该房屋应具备合法的（房屋所有权证），土地已缴纳土地出让金，而且土地用处为寓居无瑕疵，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人追索，否则如买卖该房屋引发产权或者土地纠纷等，概由甲方负责处理并承当所有的违约和赔偿责任：1、（

10、房屋所有权证）书证号：2、土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：风险提示：付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护本身权益。尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请慎重选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。四、付款方式：1该房产总价格为人民币_元整，协议签定之后，首付人民币_元定金。2甲方应于合同签订后_日内将房屋全部腾空和将于此房屋中的户口全部迁出，办理完毕后，乙方付款人民币_元。3甲方应于乙方第二次付款后_日内完成房产产

11、权让渡手续，房产顺利过户后，乙方再付款人民币_元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。风险提示：交房约定建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实际交房不仅能够尽快使用房屋，更主要的是能够减少一房两卖的风险。对卖方而言，固然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来本质风险。五、甲方承诺1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求

12、将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。7、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、从新安装水表、电表的费用及物业费等。8、甲方帮助乙方和_区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设备的使用方式。六、乙方承诺1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的构造。3、根据前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承当各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。5、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_个人出资购买，其所有权完全属于_个人所有。七、税费乙方属于残疾人福利事业，在购房经过中，甲方应该向有关部门协调，减免或

13、免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。1甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承当公证费、协议公证费。2乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。八、房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设备设备、装潢装修、相关物品清单等详细情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设备设备、装潢装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规定办理户口迁出手续；5、本合同规定的相

14、关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均履行完成后，才视为该房屋验收交接完成。九、其他事项1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。十、合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。十一、附件一（房屋所有权

15、证）二（国有土地使用证）三卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。四该项房产的房地产评估报告。五该项房地产的构造、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。下面无正文甲方盖章：_委托代理人法定代表人签字：_联络_年_月_日乙方签字：_委托代理人签字：_联络_年_月_日多人合伙买房协议书3卖房人：_；(下面简称甲方)买房人：_；(下面简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵照。第一条甲方愿将座落_南宁_市买房定金协议书范本_区_栋_单元_房(面积：_平方米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币_万_千整(_

16、元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖别人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后三个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_签字身份证号：_联络方式：_买房人(乙方)：_签字身份证号：_联络方式：_年_月_日多人合伙买房协议书4合同编号：甲方：_房地产公司_法定

17、代表人：_乙方：姓名_，住址_，身份证号码_甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出头具名办理，乙方负责获得相关部门的答应;3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出详细的要求，甲方据此施行;4、房屋的销售价格为：_支付办法为：_5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必需在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由_方承当;7、本协议书经双方签章后生效，协议书

18、一式贰份，每方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日多人合伙买房协议书5委托人：_下面简称甲方受托方：_下面简称乙方根据（中国合同法）及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供下面效劳_。第二条房屋状态：_甲方对购买房屋的基本要求是：_坐落范围：_户型：_面积：_交付日期：_其他：_第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价含设备设备及装修人民币大写_元，￥_元。其他要求：_。第四条委托期限自_年_月_日至_年_月_日。跨越以上期限仍需要委托效劳的，双方另行签订委托

19、合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设备、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。第六条甲方义务一应出示身份证或_等真实有效的身份资格证明；二应对乙方的经纪活动提供需要的协助与配合；三不得在委托期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。四乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。第七条乙方义务一应出示营业执照、房地产经纪机构天资证书等合法的经营资格证明；二应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等效劳，促成买卖合同的订立；三收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；四本合

20、同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_日内，甲方应根据房屋成交价格的_%向乙方支付佣金。第九条违约责任一在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_元；二甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_元。第十条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决下面两种方式只能选择一种：一向常州仲裁委员会申请仲裁；二依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定

21、事项：_第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致能够对合同内容进行变化或对未尽事项做出补充规定。变化或补充规定应当采用书面形式，与本合同具有同等效力。甲方公章：_乙方公章：_居处：_居处：_身份证号码：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日多人合伙买房协议书6男方：身份证号码：女方：身份证号码：为改善住房条件，男女双方共同出资购买市区村幢单元室住房一套。并及时办理了结婚及房屋变化过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷，根据（合同法）和（婚姻法）特此明确本次合作

22、购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现;一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充足了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形，二、男女双方共同投资，购买一套(二手房)位于市区村(位于)幢单元室。房产总价款人民币_拾_万_仟_佰元整(万元);房屋总面积为平方米，其中按揭贷款_拾_万元整。三、出资金额(首付万元+相应手续费万元)其中，男方出资元人民币(占出资金额的%)。女方出资元人民币(占出资金额的%)。本次出资中男方借款万元，女方借款万元;双方借款为婚后共同归还。四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同归还。五，双方共同约定，男方占本房产%所有权，女方占本房产%所

23、有权。六，男方应当在年月日将应出资款项交付至处，女方应当在年月日将应出资款项交付至处。七，双方在办理房产权属证书时，应当根据本合同第四条约定办办理权属登记。八、双方应当及时，全面，好心履行根据本合同全部约定，假如一方存心故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾万元的经济损失。九，本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向方居处地法院起诉。男方：女方：联络联络_年_月_日_年_月_日多人合伙买房协议书7出卖人(下面简称甲方)：姓名：买受人(下面简称乙方)：姓名：_根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权

24、利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状态，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状态如下：(一)座落于_，建筑面积_平方米;(二)房屋的所有权证号为_，国有土地使用权证号为_;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并让渡。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为

25、：第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变化登记手续，依法获得房屋登记在乙方名下的（房屋所有权证）;并在乙方领取（房屋所有权证）后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变化登记手续。该房屋土地使用权的变化手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并让渡给乙方。该房屋土

26、地使用权为划拨获得，根据有关规定，其让渡需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承当乙方承当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当甲方承当乙方承当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状态和其他详细状态，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办好。生效后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条乙方未按

27、本合同的约定支付房价款的，按下列约定承当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款跨越_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋跨越_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的存心故意或过失造成乙方不能在

28、本合同约定的时间内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：【合伙买房协议书范本通用7篇】