【优选】房屋租赁合同模板合集6篇.docx

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1、【优选】房屋租赁合同模板合集6篇【优选】房屋租赁合同模板合集6篇在当今社会，人们对合同愈发看重，我们用到合同的地方越来越多，它也是减少和防止发生争议的主要办法。那么制订合同书有什么需要留意的呢？下面是我帮大家整理的房屋租赁合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同篇1北京外交人员房屋效劳公司下面简称甲方自年月日起，将外交人员公寓楼单元号公寓套租给国驻华大使馆下面简称乙方作住宅之用。如房屋构造、装配或设备有缺陷由甲方负责修理并承当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金外汇支票美圆或其他外币，或外汇兑换券元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次

2、付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提升的幅度，能够对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提早三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供给中止，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列天然损耗的免费维修：屋顶漏雨，地板糟朽；门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；灯口、插座、电门和电线的修理和更换；公用楼道的粉

3、刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方能够自行修理，修理费用由甲方承当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予需要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和颐养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方遭遇损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必需腾出时，甲方应给乙

4、方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及本身安全或健康，能够随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保护保管的责任。由于使用欠妥造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵照（住户须知）另发中的规定。乙方对公寓住房构造或装配设备的天然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：在不损坏房屋构造的条件下，改变室内装修原样；增加固定装配和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增加或

5、更换的设备能够拆除。乙方能够自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，能够对承租的公寓增长电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置需要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的天然灾祸，致使乙方承租的公寓遭到毁坏，甲方应视房屋毁坏的水平，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自让渡或转租。退房时须提早半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好除天然损耗外后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方自动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、

6、盖章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于年月日在北京签订，一式两份，每份都用中文和文写成，两种文本同等作准。甲方代表：乙方代表：本人签名本人签名房屋租赁合同篇2甲方(出租方)_身份证号码_乙方(承租方)_身份证号码_现经甲乙双方充足了解、协商，一致达成如下租房合同：一、甲方愿将区路小区号楼单元户房屋租赁给乙方。二、租赁期为：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方一次性支付租金元()，先付后住。甲方保证此房产权清楚明晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提早一个月缴纳。合同终止前，无论能否续约，乙方应

7、提早一个月通知甲方。(乙方不续租，应提早30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设备、设备，乙方应留意爱惜保护，不得毁坏房屋装修、构造及设备、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处。5、合同一经签订，双方都不得提早解除。租赁期内

8、，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同天然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因而产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：_甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失跨越违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_乙方：(签字)：_联络_联络签约日期：_年_月_日房屋租赁合同篇3甲方(出租方)：

9、_姓名：_身份证：_地址：_，邮政编码：_联络_;E-mail:_乙方(承租方)：_姓名：_身份证：_地址：_，邮政编码：_联络_;E-mail:_根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式获得。二、房屋用处该房屋用处为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。三、租赁期限租赁期限自_年_

10、月_日至_年_月_日止。四、租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。五、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。七、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

11、。八、维涵养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设备每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻拦施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由_方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、守卫等工作，乙方应履行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。九、关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设备，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。在租

12、赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。十、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁合同。十一、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋让渡、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.存心故意损坏承租房屋的;十二

13、、提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必需终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十三、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。十四、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。十五、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协

14、议为准。十六、合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_受权代表(签字)：_受权代表(签字)_房屋租赁合同篇4出租方：承租方：根据（中国经济合同法）及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、让渡或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_

15、个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬家，出租方有权向人民法院起诉和申请履行，出租方因而所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定履行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人寓居安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻拦施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商

16、合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变化1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因而造成承租方人员人身遭到伤害或财物受毁的，负责赔

17、偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元;如因而造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜一律按（中国经济合同法）的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。甲方：_乙方：_地址：_地址：_代表：_代表：_

18、签约日期：_签约日期：_房屋租赁合同篇5甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据（中国合同法）及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵照履行。第一条租赁房屋的基本情况:甲方将属于其位于的整栋楼房出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。第二条租赁期限及用处:1、本合同租赁期限共个月，自起至止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意，不能挪作他用。2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金

19、另行协商确定。第三条租金及支付方式：该房屋每月租金为元整(人民币￥整)，乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅自增长本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。第四条履约保证金：本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元(人民币￥)，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退还乙方。第五条其他相关费用的承当：租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承当。乙方应按时足额自行交纳上述费

20、用给相关单位。第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设备，不得改变房屋构造或加建其他设备。因乙方使用欠妥造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得回绝甲方查看房屋的要求。第七条合同的解除：1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提早终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归

21、甲方所有。3、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金。4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金：(1)乙方对转租别人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。(2)恶意拖欠房租一个月以上。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害。第八条合同的终止：1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方

22、向甲方支付违约金元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强迫其搬家。2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设备设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。第九条争议的解决：甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项：1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。甲方：乙方：甲方开户行及银行账号：签约日期：房屋租赁合同篇6房屋租赁合同出租人甲方：_承租人乙方：证件编号：_：联络_根据（中国合同

23、法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：租赁期限一房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。三乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，协商一致后双方从新签订房屋租赁合同。租金及押金一租金标准及支付方式：每个月￥：_元/月，房屋押金个月，￥元待合同期满

24、或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。二支付方式：现金_现金/转账支票/银行汇款，每月日前支付。房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵照国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设备处于适用和安全的状况：1。1、对于房屋及其附属物品、设备设备因天然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管欠妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。转租一除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。合同解除一经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变化或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章：承租人乙方签章：年月日【优选】房屋租赁合同模板合集6篇】