建设工程造价的构成.ppt

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1、2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成第二章第二章 建设工程造价的构成建设工程造价的构成2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成【目的要求】【目的要求】1、了解建设工程造价的含义和计价特征、了解建设工程造价的含义和计价特征2、明确我国现行建设项目总投资及工程造价的构成、明确我国现行建设项目总投资及工程造价的构成3、掌握建筑安装工程费用构成、掌握建筑安装工程费用构成4、明确设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预、明确设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的构备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的构成

2、及确定成及确定重点：重点：（1）建筑安装工程费用构成）建筑安装工程费用构成(2)工程造价的含义及计价特征工程造价的含义及计价特征难点：难点：建筑安装工程费用构成及计算建筑安装工程费用构成及计算2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成第一节第一节 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述 主要内容：主要内容：一、工程造价的概念一、工程造价的概念二、建设工程造价的计价特征二、建设工程造价的计价特征三、建设工程造价的理论构成三、建设工程造价的理论构成四、我国现行投资构成和工程造价的构成四、我国现行投资构成和工程造价的构成2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成

3、一、工程造价的概念一、工程造价的概念n建设工程造价泛指建设工程的各种价格，是建设工程价值的货币表现。n第一种含义：是从投资者业主的角度来定义。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。n第二种含义：是从市场的角度来定义。工程造价是指工程价格。通常认定为工程承发包价格。第一节第一节 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成设备原价设备运杂费设备购置费工具器具及生产家具购置费设备及工、器具购置费建筑安装工程费用工程建设其他费用直接费间接费利润税金土地使用费与项

4、目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用基本预备费涨价预备费预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税工程造价固定资产投资流动资产投资流动资金（含铺底流动资金30%）建设项目总投资表2-1-2 我国现行建设项目总投资的构成工程造价的第一含义：投资费用工程造价的第二含义：工程承发包价格2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成工程造价二层含义的区别工程造价二层含义的区别建造价格（投资费用）建造价格（投资费用）工程价格工程价格管理性质管理性质 投资管理范畴投资管理范畴价格管理范畴价格管理范畴管理目标管理目标 投资

5、者追求决策正确性；投资者追求决策正确性；始终关注完善工程项目功始终关注完善工程项目功能，提高工程质量，降低能，提高工程质量，降低投资费用，按期或提前交投资费用，按期或提前交付使用。付使用。承包商追求利润，承包商追求利润，即较高的工程造价，即较高的工程造价，较低的工程成本较低的工程成本区别含义区别含义的意义的意义 为实现不同的管理目标而不断充实工程造价的为实现不同的管理目标而不断充实工程造价的管理内容，完善管理方法，更好地为实现各自管理内容，完善管理方法，更好地为实现各自的目标服务。的目标服务。2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成二、建设工程造价的计价特征二、建设工程造价

6、的计价特征计价的特点主要有：单件性计价、多次性计价和组合性计价等。计价的特点主要有：单件性计价、多次性计价和组合性计价等。1、单件性计价、单件性计价建筑产品的个体差异性决定了每个工程都必须单独计算造价。主建筑产品的个体差异性决定了每个工程都必须单独计算造价。主要表现在：要表现在：2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成（1）各建设工程用途不同。具体表现为：不同的结构、造型、）各建设工程用途不同。具体表现为：不同的结构、造型、装饰、体积、面积、工艺设备、建筑材料、建筑标准等。装饰、体积、面积、工艺设备、建筑材料、建筑标准

7、等。（2）工程的建设条件不同。气候、水文、地质、地震烈度等自）工程的建设条件不同。气候、水文、地质、地震烈度等自然条件以及当地的风俗习惯等，使得工程的实物形态千差万别。然条件以及当地的风俗习惯等，使得工程的实物形态千差万别。（3）工程施工方法不同。比如，人工挖土方和机械挖土方，混）工程施工方法不同。比如，人工挖土方和机械挖土方，混凝土构件的预制和现浇等等。凝土构件的预制和现浇等等。（4）不同地区和部门所使用的定额、预算编制方法和费用划分）不同地区和部门所使用的定额、预算编制方法和费用划分不同，造成工程造价千差万别。不同，造成工程造价千差万别。2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成

8、概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成2、多次性计价、多次性计价建建设设工工程程的的生生产产过过程程是是一一个个周周期期长长、数数量量大大的的消消费费过过程程，因因此此按按建建设设程程序序要要分分阶阶段段进进行行，逐逐步步加加深深。同同时时在在建建设设工工程程的的整整个个生生产产过过程程中中，可可变变因因素素多多（物物价价、水水文文、地地质质、气气候候、政政策策、其其他他等等），使使得得预预先先所所确确定定的的工工程程造造价价需需要要随随着着工工程程的的进进展展不不断断进进行行修修正正。因因此此，为为了了适适应应工工程程建建设设过过程程中中各各有有关关方方面面的的经经

9、济济关关系系的的建建立立，适适应应项项目目管管理理的的要要求求，适适应应工工程程造造价价控控制制和和管管理理的的要要求求，需要按照设计和建设阶段多次性计价。需要按照设计和建设阶段多次性计价。2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成3、组合性计价、组合性计价建设项目的组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的建设项目的组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过程。过程。单件性决定了建设工程具有按工程构成分部组合计

10、价的单件性决定了建设工程具有按工程构成分部组合计价的特点。特点。例如，为确定建设项目的总概算：例如，为确定建设项目的总概算：2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成概概算算计计算算分分部部工工程程单单位位工工程程概概算算汇汇总总计计算算单单项项工工程程综综合合概概算算汇汇总总计计算算总总概概算算汇汇总总成成建建设设项项目目2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成4、方法的多样性、方法的多样性多次性计价有不同的计价依据，对造价的精确度要求多次性计

11、价有不同的计价依据，对造价的精确度要求也不相同，这决定了计价方法有多样性特征。也不相同，这决定了计价方法有多样性特征。5、依据的复杂性、依据的复杂性u设备和工程量的依据；设备和工程量的依据；u工、料、机等实物消耗量的依据；工、料、机等实物消耗量的依据；u工程单价的依据；工程单价的依据；u设备单价的依据等设备单价的依据等2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成三、建设工程造价的理论构成三、建设工程造价的理论构成土地的价格设备、工器具的价格材料、构件的价格施工机械等固定资产的折旧、维修、转移费勘探设计人员的工资、资金和费用

12、施工企业职工的工资、资金和费用建设单位职工的工资、资金和费用设计单位的利润和税金施工企业的利润和税金建设单位（工程承包公司等）的利润和税金物 质 消 耗 支 出（C）劳 动 报 酬（V）盈利（m）工 程 造 价（W）表2-1-1 建设工程造价的构成2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成四、我国现行投资构成和工程造价的构成四、我国现行投资构成和工程造价的构成设备原价设备运杂费设备购置费工具器具及生产家具购置费设备及工、器具购置费建筑安装工程费用工程建设其他费用直接费间接费利润税金土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来

13、企业生产经营有关的其他费用基本预备费涨价预备费预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税工程造价固定资产投资流动资产投资流动资金（含铺底流动资金30%）建设项目总投资表2-1-2 我国现行建设项目总投资的构成工程造价的第一含义：投资费用工程造价的第二含义：工程承发包价格2.1 2.1 建设工程造价构成概述建设工程造价构成概述2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成第二节第二节 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成 主要内容：主要内容：1、直接费、直接费2、间接费、间接费3、利润、利润4、税金、税金2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成根据根据2

14、003年国家建设部、财政部印发（年国家建设部、财政部印发（建标【建标【2003】206号号）文）文件，关于印发件，关于印发建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成的通知的规定，我的通知的规定，我国现行建筑安装工程费用项目组成，如下图所示国现行建筑安装工程费用项目组成，如下图所示第二节第二节 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成直接工程费措施费企业管理费规费营业税城市维护建设税教育费附加直接费间接费利润税金建筑安装工程费用图2-2-1 我国现行建筑安装工程费用构成2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成1直接费直接费直接费直接费=直接工程费直接工程费+措施费措

15、施费1.1直接工程费直接工程费指指施施工工过过程程直直接接耗耗费费的的构构成成工工程程实实体体的的各各项项费费用用，包包括人工费、材料费、施工机械使用费，俗称工、料、机。括人工费、材料费、施工机械使用费，俗称工、料、机。1.1.1人工费人工费指指直直接接从从事事建建安安工工程程施施工工的的生生产产工工人人开开支支的的各各项项费费用用，组成内容如下：组成内容如下：2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成基本工资基本工资工资性补贴工资性补贴生产工人辅助工资生产工人辅助工资职工福利费职工福利费生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费人人工工费费2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建

16、筑安装工程费用的构成u人工费人工费=（人工工日消耗量人工工日消耗量日工资单价）日工资单价）=（工程量工程量工日定额消耗量工日定额消耗量日工资单价）日工资单价）u人人工工预预算算单单价价=基基本本工工资资+工工资资性性津津贴贴+生生产产工工人人辅辅助助工工资资+职工福利费职工福利费+生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费。单位工程的人工费计算：单位工程的人工费计算：2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成基本工资基本工资指发放给生产工人的基本工资。指发放给生产工人的基本工资。关于月工资和日工资的关系：关于月工资和日工资的关系：日工资标准日工资标准=月工资标准月工资标准月平均工作

17、日数月平均工作日数2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成工资性津贴工资性津贴是是指指按按规规定定标标准准发发放放的的物物价价补补贴贴，煤煤、燃燃气气补补贴贴，交交通通补补贴贴，住房补贴，取暖津贴、流动施工津贴等。住房补贴，取暖津贴、流动施工津贴等。取暖津贴：取暖津贴：按所在地区取暖期和月取暖费标准折算。按所在地区取暖期和月取暖费标准折算。例例如如，某某地地4个个月月取取暖暖期期，取取暖暖费费标标准准为为15元元/月月，求求工工资资单单价中的取暖费。价中的取暖费。夜班津贴：夜班津贴：矿建矿建;井下安装工程若连续作业进入工资单价井下安装工程若连续作业进入工资单价地地面面建建安

18、安工工程程工工人人发发生生的的夜夜班班津津贴贴包包括括在在夜夜间间施施工工增增加加费费内内，不进入工资单价。不进入工资单价。2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成生产工人辅助工资生产工人辅助工资指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。包包括括职职工工学学习习、培培训训期期间间的的工工资资、调调动动工工作作、探探亲亲休休假假期期间间的的工工资资、因因气气候候影影响响的的停停工工工工资资、女女工工哺哺乳乳期期间间的的工工资资、病病假假在在6个个月月以以内内的的工工资资及及产产、婚婚、丧丧假假期期间间的的工工资。资。2.2 2

19、.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成职工福利费职工福利费指按规定标准计提的职工福利费用。指按规定标准计提的职工福利费用。生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费是是指指按按规规定定标标准准发发放放的的劳劳动动保保护护用用品品的的购购置置费费及及修修理理费费，徒徒工工服服装装补补贴贴，防防暑暑降降温温费费，在在有有碍碍身身体体健健康康环环境境中中施施工的保健费用等。工的保健费用等。2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成u影响人工单价的因素：影响人工单价的因素：1、社会平均工资水平、社会平均工资水平2、生活消费指数、生活消费指数3、人工单价的组成内容、人工单价的组成

20、内容4、劳动力市场供需变化、劳动力市场供需变化5、政府推行的社会保障和福利政策、政府推行的社会保障和福利政策2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成1.1.2材料费材料费是是指指施施工工过过程程中中耗耗费费的的构构成成工工程程实实体体的的原原材材料料、辅辅助助材材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成材料原价（或供应价）材料原价（或供应价）材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费检验试验费检验试验费材材料料费费2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成

21、建筑安装工程费用的构成材料费材料费=（材料消耗量材料消耗量材料预算价格材料预算价格）+检验试验费检验试验费材料消耗量材料消耗量工程量工程量材料定额消耗量材料定额消耗量材料预算价格材料预算价格=材料原价运杂费运输损耗费采保费材料原价运杂费运输损耗费采保费=（原价（原价+运杂费）运杂费）（1+运输损耗率）运输损耗率）（1+采保费率）采保费率）检验实验费检验实验费=（单位材料检验试验费（单位材料检验试验费材料消耗量）材料消耗量）u材料费的计算：材料费的计算：2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成 材料预算价格的组成与计算材料预算价格的组成与计算材料价格构成简图示意如下：材料价格

22、构成简图示意如下：材料供货地材料供货地工地仓库工地仓库材料使用点材料使用点材料价格材料价格二次搬运二次搬运材料预算价格的概念材料预算价格的概念指指由由材材料料的的来来源源地地（或或交交货货地地）到到达达工工地地仓仓库库（或或施施工工工地内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。工地内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成a材料原价（或供应价）：材料原价（或供应价）：指指生生产产或或供供应应单单位位的的材材料料销销售售价价格格。一一般般可可根根据据材材料料的的出出厂厂价价、交交货货地地点点的的价价格格、材材料料市市场场价价、商商业业部部门

23、门和和材料供销部门的批发价等。材料供销部门的批发价等。2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成在在确确定定材材料料原原价价时时，如如果果同同一一种种材材料料因因来来源源地地、供供应应单单位位和和生生产产厂厂家家不不同同，会会产产生生几几种种价价格格。这这时时，应应根根据据不不同同来来源源地地的的供供应应数数量量和和各各自自的的单单价价，采采用用加加权权平平均均的的方方法计算该材料的原价。法计算该材料的原价。平均原价平均原价（各来源地供货量（各来源地供货量各来源地材料原价）各来源地材料原价）各来源地供货总量各来源地供货总量2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用

24、的构成例例1某某地地区区某某期期间间，建建筑筑工工程程用用42.5级级硅硅酸酸盐盐水水泥泥，由由甲甲、乙乙、丙丙三三个个生生产产厂厂供供应应；甲甲厂厂400t，单单价价为为380元元/t；乙乙厂厂400t，单单价价为为390元元/t；丙丙厂厂200t，单单价价为为400元元/t。求该批。求该批42.5级硅酸盐水泥的平均原价。级硅酸盐水泥的平均原价。解解平均原价平均原价4003804003802004004004002002.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成b材材料料运运杂杂费费：是是指指材材料料自自来来源源地地运运至至工工地地仓仓库库或或指指定定堆堆放地点所发生的全部费

25、用。放地点所发生的全部费用。编编制制材材料料预预算算价价格格时时，材材料料来来源源地地的的确确定定，应应该该贯贯彻彻就就地地、就就近近取取材材的的原原则则，要要根根据据物物资资合合理理分分布布情情况况和和历历年年来来物物资资实实际际分分配配情情况况来来确确定定。当当地地同同一一种种材材料料有有几几个个货货源源地地时时，应应按按各各货货源源地地供供应应的的数数量量比比例例和和运运费费单单价价，计计算加权平均运费。算加权平均运费。平均运杂费平均运杂费（各来源地供货量（各来源地供货量各来源地运杂费）各来源地运杂费）各来源地供货量各来源地供货量2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构

26、成例例2沿沿用用例例1，某某地地区区某某期期间间，建建筑筑工工程程用用42.5级级硅硅酸酸盐盐水水泥泥，按按当当时时当当地地主主管管部部门门规规定定的的计计算算方方法法，计计算算而而得得：甲甲、乙乙、丙丙地地水水泥泥的的运运杂杂费费分分别别为为：7.50元元/t，8.00元元/t，9.50元元/t。求求该该批批42.5级级硅硅酸酸盐盐水水泥泥的的平平均均运运杂费。杂费。运杂费运杂费（4007.54008.02009.5）4004002002.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成c运输损耗费运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用是指材料在运输装卸过程中不可避免的

27、损耗费用。材料运输损耗材料运输损耗=（材料原价（材料原价+运杂费）运杂费）运输损耗率运输损耗率2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成d采购及保管费：采购及保管费：指指材材料料由由供供应应部部门门在在组组织织采采购购、供供应应和和保保管管过过程程中中所所发发生生的的各各项项费费用用。包包括括:采采购购费费、仓仓储储费费、工工地地保保管管费费、仓仓储损耗。储损耗。思思考考：什什么么情情况况下下需需要要划划分分采采购购及及保管费？保管费？采采购购及及保保管管费费=（原原价价+运运杂杂费费+运运输输损损耗耗费费）采采保保费费率率=（原价（原价+运杂费）运杂费）（1+运输损耗率）运

28、输损耗率）采保费率采保费率2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成e检检验验试试验验费费：是是指指对对建建筑筑材材料料、构构件件和和建建筑筑安安装装物物进进行行一一般般鉴鉴定定、检检查查所所发发生生的的费费用用，包包括括自自设设试试验验室室进进行行试试验验所所耗耗用用的的材材料料和和化化学学药药品品等等费费用用。不不包包括括新新结结构构、新新材材料料的的试试验验费费和和建建设设单单位位对对具具有有出出厂厂合合格格证证明明的的材材料料进进行行检检验验，对对构构件件做做破破坏坏性性试验及其他特殊要求检验试验的费用。试验及其他特殊要求检验试验的费用。检验试验费检验试验费=(单位材

29、料量检验试验费单位材料量检验试验费材料消耗量材料消耗量)2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成f包装费包装费是是为为使使材材料料在在搬搬运运、保保管管中中不不受受损损失失或或便便于于运运输输而而对对材材料料进行包装发生的费用。按提供方式的不同可分为：进行包装发生的费用。按提供方式的不同可分为：原原带带包包装装。包包装装品品由由材材料料生生产产时时提提供供，其其包包装装费费已已计计入入原价中，不再另行计算，但应扣除包装品的回收价值。原价中，不再另行计算，但应扣除包装品的回收价值。另外：另外：包装材料回收值包装品原值包装材料回收值包装品原值回收率回收率残值率残值率回收率包装材

30、料的回收量包装材料的发生量回收率包装材料的回收量包装材料的发生量残值率回收包装材料的价值原包装材料的价值残值率回收包装材料的价值原包装材料的价值2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成自备包装。（摊销）自备包装。（摊销）包包装装品品费费（包包装装品品置置备备费费使使用用期期维维修修费费）包包装装品品标准容积标准容积租赁包装。（摊销）租赁包装。（摊销）包装品费（租赁费返回运费）包装品费（租赁费返回运费）标准容积标准容积若材料原带包装时：若材料原带包装时：材材料料价价格格（材材料料原原价价+供供销销手手续续费费运运杂杂费费运运输输损损耗费采保费）包装品回收值耗费采保费）包装品回

31、收值2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成影响材料预算价格变动的因素影响材料预算价格变动的因素习题习题1、市场供需变化、市场供需变化2、材料生产成本的变动、材料生产成本的变动3、流通环节的多少和材料供应体制、流通环节的多少和材料供应体制4、运输距离和运输方法的改变、运输距离和运输方法的改变5、国际市场行情、国际市场行情2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成1.1.3施工机械使用费施工机械使用费指指施施工工机机械械作作业业所所发发生生的的机机械械使使用用费费以以及及机机械械安安、拆拆费费和和场外运输费用。场外运输费用。2.2 2.2 建筑安装工程费用的

32、构成建筑安装工程费用的构成折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费人工费人工费施施工工机机械械使使用用费费燃料动力费燃料动力费养路费及车船使用税等养路费及车船使用税等台台班班单单价价的的费用组成费用组成2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成u施工机械使用费的计算施工机械使用费的计算施工机械使用费施工机械使用费=（机械台班消耗量机械台班消耗量台班单价）台班单价）机械台班消耗量机械台班消耗量=工程量工程量机械台班定额消耗量机械台班定额消耗量【例】砌一砖墙每【例】砌一砖墙每10m3需砂浆搅拌机需砂浆搅拌机0.29台班，台班，7.08元元/

33、台班；塔式起重机（台班；塔式起重机（2-6t）0.49台班，台班，52.32元元/台班。则砌台班。则砌10m3砖墙的机械使用费为：砖墙的机械使用费为：0.297.08+0.4952.32=27.69元元/10m32.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成施施工工机机械械使使用用费费以以台台班班为为计计量量单单位位，一一台台机机械械工工作作8个个小小时时为为一一个个台台班班。一一个个台台班班中中为为使使机机械械正正常常运运转转所所支支出出和和分分摊摊的的各各种种费费用用的的总总和和就就是是施施工工机机械械台台班班使使用用费费用用，又称又称台班预算价格台班预算价格。机机械械台台班

34、班预预算算价价格格按按建建设设部部建建标标（1994）449号号文文颁颁发发的的全全国国统统一一施施工工机机械械台台班班费费用用定定额额的的规规定定，由由七七项项费费用用组组成成。这这些些费费用用按按其其性性质质划划分分为为第第一一类类费费用用和和第二类费用。第二类费用。2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成台班折旧费台班折旧费=机械预算价格机械预算价格(1残值率残值率)贷款利息贷款利息耐用总台班耐用总台班第一类费用及其计算第一类费用及其计算第第一一类类费费用用亦亦称称不不变变费费用用，属属于于分分摊摊性性质质的的费费用用。包包括括：折折旧旧费费、大大修修理理费费、经经常

35、常修修理理费费、安安拆拆费费及及场场外外运运费费四四项。项。其中：耐用总台班其中：耐用总台班=折旧年限折旧年限年工作台班年工作台班=大修理间隔台班大修理间隔台班大修理周期大修理周期l l折折旧旧费费:指指机机械械在在规规定定的的使使用用期期限限内内（耐耐用用总总台台班班），陆续收回其原值及贷款利息等费用。计算公式为：，陆续收回其原值及贷款利息等费用。计算公式为：2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成式式中中机机械械预预算算价价格格：由由机机械械出出厂厂（或或到到岸岸完完税税）价价格格和和由由生生产产厂厂（销销售售单单位位交交货货地地点点或或口口岸岸）运运至至使使用用单单位

36、位库库房，并经过主管部门验收的全部费用组成。房，并经过主管部门验收的全部费用组成。国产机械国产机械预算价格预算价格=出出厂厂或或销售价格销售价格(1+购置附加费率购置附加费率)供销部门供销部门手手续续费费一次一次运费运费残残值值率率：是是指指机机械械报报废废时时回回收收其其残残余余价价值值占占原原值值的的比比率。国家规定的残值率在率。国家规定的残值率在35%之间。之间。耐耐用用总总台台班班：是是指指机机械械设设备备从从开开始始投投入入使使用用至至报报废废前前所使用的总台班数。所使用的总台班数。贷贷款款利利息息：指指用用于于支支付付购购置置机机械械设设备备所所需需贷贷款款的的利利息息。贷款利息一

37、般按复利计算。贷款利息一般按复利计算。大修理周期又叫使用周期。大修理周期又叫使用周期。耐用总台班耐用总台班=大修理间隔台班大修理间隔台班大修理周期大修理周期2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成【例例】设设6t载载重重汽汽车车的的预预算算价价格格为为89659元元，残残值值率率2%，大大修修理理间间隔隔台台班班为为550个个，大大修修理理周周期期为为3个个，贷贷款款利利息为息为18828元，试计算台班折旧费。元，试计算台班折旧费。折旧费折旧费=89659(12%)188281650=64.66元元/台班台班解：耐用总台班解：耐用总台班=5503=1650个个2.2 2.2

38、 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成l l大大修修理理费费:指指机机械械按按规规定定的的大大修修理理间间隔隔台台班班进进行行必必要要的大修理，以恢复和维持正常使用功能所需的费用。的大修理，以恢复和维持正常使用功能所需的费用。台班大修理费台班大修理费=一次大修理费一次大修理费寿命期大修理次数寿命期大修理次数耐用总台班耐用总台班2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成l l经经常常修修理理费费:指指机机械械除除大大修修理理外外的的各各级级保保养养和和临临时时故故障障排排除除所所需需费费用用。包包括括为为保保障障机机械械正正常常运运转转所所需需替替换换设设备备，随随机机

39、配配置置的的工工具具、附附具具的的摊摊销销及及维维护护费费用用；机机械械运运转转中中日日常常保保养养所所需需润润滑滑与与擦擦拭拭的的材材料料费费用用和和机机械械停停滞滞期期间的维护和保养费用等。间的维护和保养费用等。各项数值难以确定时各项数值难以确定时，台班经常修理费，台班经常修理费=大修费大修费K2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成l l安拆费及场外运费安拆费及场外运费安安拆拆费费:指指在在施施工工现现场场进进行行安安装装、拆拆卸卸所所需需的的人人工工、材材料、机械和试运转费用，以及机械辅助设施的费用。料、机械和试运转费用，以及机械辅助设施的费用。场场外外运运费费:指

40、指机机械械整整体体或或分分体体自自停停放放场场地地运运至至施施工工现现场场或或由由一一个个工工地地运运至至另另一一个个工工地地、运运距距在在25km以以内内的的机机械械进进出出场场运运输输费费用用（同同时时还还包包括括机机械械的的装装卸卸、运运输输、辅辅材材及及架架线线费用等）。运距在费用等）。运距在25km以外的费用另行补充计算。以外的费用另行补充计算。台班安拆费及场外运费台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费一次安拆费及场外运费年平均安拆次数年平均安拆次数年工作台班年工作台班2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成安拆费及场外运费根据施工机械不同分为三种类型：安拆费

41、及场外运费根据施工机械不同分为三种类型：1、计计入入台台班班单单价价（工工地地间间移移动动较较为为频频繁繁的的小小型型机机械械及及部部分分中中型机械）型机械）2、单单独独计计算算（移移动动有有一一定定难难度度的的特特、大大型型，包包括括少少数数中中型型机机械）械）3、不不计计算算（不不需需安安装装、拆拆卸卸且且自自身身又又能能开开行行的的机机械械和和固固定定在在车间不需安装、拆卸及运输的机械）车间不需安装、拆卸及运输的机械）2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成第二类费用及其计算第二类费用及其计算第第二二类类费费用用亦亦称称可可变变费费用用，是是指指属属于于支支出出性性质

42、质的的费费用用。包括燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等三项。包括燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等三项。l l燃料动力费燃料动力费指指机机械械在在运运转转作作业业中中所所耗耗用用的的固固体体燃燃料料（煤煤、木木柴柴），液体燃料（汽油、柴油）、水、电等的费用。液体燃料（汽油、柴油）、水、电等的费用。台班燃料动力费台班燃料动力费=每每 台台 班班 耗耗 用用 的的燃燃料料或或动动力力数数量量燃燃 料料 或或 动动力力 的的 单单 价价【例】设【例】设6t载重汽车每个台班耗柴油载重汽车每个台班耗柴油32.2kg，每公斤单价每公斤单价1.40元，求台班燃料费。元，求台班燃料费。【解】【解】

43、6t汽车台班燃料费汽车台班燃料费=32.201.40=45.08元元/台班台班2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成l l人工费人工费指指机机上上司司机机、司司炉炉和和其其他他随随机机操操作作人人员员的的工工作作日日人人工工费费以以及及上上述述人人员员在在机机械械规规定定的的年年工工作作台台班班以以外外的的人人工工费费。计算公式如下：计算公式如下：台班人工费台班人工费=机机上上操操作作人人员员人人 工工 工工 日日 数数日工资单价日工资单价【例例】设设6t载载重重汽汽车车每每个个台台班班的的机机上上操操作作人人工工工工日日为为1.25个，人工日工资单价为个，人工日工资单价

44、为8.18元，求台班人工费。元，求台班人工费。【解】【解】6t载载重重汽汽车车台台班班人人工工费费=1.258.18=10.23元元/台班台班2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成l l养路费及车船使用税养路费及车船使用税指指施施工工机机械械按按国国家家有有关关规规定定应应交交纳纳的的养养路路费费、车车船船使使用用税税、保险费及年检费等保险费及年检费等。计算公式如下：。计算公式如下：台台班班养养路路费费及及车车 船船 使使 用用 税税=载载重重量量或或核核定定吨吨位位养养 路路 费费(元元/t月月)12车车船船使使用用税税(元元/t年年)年工作台班年工作台班【例】【例】设

45、设6t载重汽车每月应交纳养路费载重汽车每月应交纳养路费150元元/t，每年应交车船使用税等每年应交车船使用税等50元元/t，年工作台班，年工作台班240个，个，试计算台班养路费及车船使用税。试计算台班养路费及车船使用税。【解】【解】6t汽车台班养路汽车台班养路费及车船使用税费及车船使用税=6(1501250)240=46.25元元/台班台班2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成机械台班预算价格计算表机械台班预算价格计算表项目项目6t载重汽车载重汽车单价单价金额金额计算式计算式台班基价台班基价元元239.92略略第第一一类类费费用用折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理经常修

46、理安拆及场外运费安拆及场外运费元元元元元元元元64.6611.0360.67略略一次大修费一次大修费9100元元K=5.5小小计计元元136.36第第二二类类费费用用燃料动力费燃料动力费人工费人工费养路费车船使用费等养路费车船使用费等元元元元元元45.0810.2346.25略略小小计计元元101.566t载重汽车台班预算价格计算表，见下表。载重汽车台班预算价格计算表，见下表。2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成施工机械停滞费及租赁费的计算施工机械停滞费及租赁费的计算1、施施工工机机械械停停滞滞费费是是指指机机械械非非自自身身原原因因停停滞滞期期所所发发生生的的费用费用

47、停滞费停滞费=台班折旧费台班折旧费+台班人工费台班人工费+台班其他费用台班其他费用2、机械租赁费，可根据情况自行测算、机械租赁费，可根据情况自行测算2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成影响机械台班单价变动的因素影响机械台班单价变动的因素1、施工机械的价格、施工机械的价格2、机械使用年限、机械使用年限3、机械的使用效率和管理水平、机械的使用效率和管理水平4、政府征收费的规定等、政府征收费的规定等2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成1.2措施费措施费是是指指为为完完成成工工程程项项目目施施工工，发发生生于于该该工工程程施施工工前前和和施施工工过程过程

48、中非工程实体中非工程实体项目的费用。项目的费用。按按照照措措施施性性质质和和费费用用计计取取方方法法可可划划分分为为技技术术措措施施费费和和综综合措施费合措施费。内容包括：内容包括：（环境保护；文明、安全施工（环境保护；文明、安全施工；临时设施费）；临时设施费）夜间施工费、二次搬运费夜间施工费、二次搬运费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费生产工具、用具使用费生产工具、用具使用费措措施施费费大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费砼、钢筋砼模板及支架费砼、钢筋砼模板及支架费脚手架费脚手架费施工排水、降水费施工排水、降水费风雨季施工增加费风雨季施工增加费工程点交、场地清理费工程点

49、交、场地清理费其他措施费其他措施费2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成（1）环环境境保保护护费费：是是指指施施工工现现场场为为达达到到环环保保部部门门要要求求所需要的各项费用。所需要的各项费用。（2）文文明明施施工工费费：指指施施工工现现场场文文明明施施工工所所需需要要的的各各项项费用。费用。文明施工费文明施工费=取费基数取费基数文明施工费费率（文明施工费费率（%）（3）安安全全施施工工费费：指指施施工工现现场场安安全全施施工工所所需需要要的的各各项项费用。费用。安全施工费安全施工费=取费基数取费基数安全施工费费率（安全施工费费率（%）2.2 2.2 建筑安装工程费用的

50、构成建筑安装工程费用的构成（4）临临时时设设施施费费：是是指指施施工工企企业业为为进进行行建建筑筑工工程程施施工工所所必必须须搭搭设设的的生生活活和和生生产产用用的的临临时时建建筑筑物物、构构筑筑物物和和其其他临时设施费用等。他临时设施费用等。临时设施费有以下三部分组成：临时设施费有以下三部分组成：1）周转使用临建（如，活动房屋）周转使用临建（如，活动房屋）2）一次性使用临建（如，简易建筑）一次性使用临建（如，简易建筑）3）其他临建（如，临时管线）其他临建（如，临时管线）2.2 2.2 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成（5）夜夜间间施施工工费费：是是指指因因夜夜间间施施工工所所发发