【推荐】房屋买卖合同集锦八篇.docx

《【推荐】房屋买卖合同集锦八篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【推荐】房屋买卖合同集锦八篇.docx（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【推荐】房屋买卖合同集锦八篇【推荐】房屋买卖合同集锦八篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发看重合同，合同出现的次数越来越多，签订合同能够明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家采集的房屋买卖合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋买卖合同篇1买主姓名：住址：卖主姓名：住址：兹将下记产权卖给承买人，价款如数收讫，此后听凭买主契税登记，双方共同办理更换房产证手续。日后如有产权纠纷由卖主负完全责任。特立契约为证。计开：房屋座落地点，构造，面积、间数卖价：产权范围：此契约一式三份，买卖双方各一份，中人一份买主：签名盖章卖主：签名盖章中人：签名盖章年月日房屋买

2、卖合同篇2甲方出卖方：身份证号码：乙方购买方：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、真诚实在信誉的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将下面房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状态，并自愿购买该房屋。该房屋详细状态如下：(2)该房屋的所有权证证号为聊房权证新字号；2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设备、设备将随该房屋一并让渡，且让渡价格已包括在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他详细状态，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。

3、第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为人民币元整小写：￥0.00元，此费用不包括房屋过户有可能产生的一切税费等费用。房屋过户产生的一切税费等费用由乙方一方单独另外承当。2、支付方式、支付时间￥0.00元。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限第五条违约责任3、除不可抗拒的天然灾祸等特殊情况外，如任何一方违背上述合同规定，则守违约方有权解除合￥0.00元。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、等相关杂费。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均

4、为本合同不可分割的部分。4、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。属登记机关一份。均具有一样的法律效力。本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联络联络签约日期：签约日期：房屋买卖合同篇3出让方(简称甲方)：许某某，男，汉族，1970年3月4日出生，住四川省大竹县月华乡00000组，身份证号：51302919700000000013920000000受让方(简称乙方)：绕某某，男，汉族，1970年9月9日出生，住四川省大竹县月华000000组，身份证号：51302919700000000x139250000000

5、00甲方将自己拥有的竹阳镇某某门市(面积为45.99平方米)出卖给乙方。为明确双方的权利、义务及法律责任，根据?中国合同法?和?中国物权法?有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、等价有偿、真诚实在信誉的基础上就该房屋的让渡，达成如下协议：一、物权根据该房屋为四川省大竹县某某门市。20xx年00月00日大竹县国土资源局颁发土地使用证号为大竹县国用(20xx)第000000号，房产证号为大竹县房权证竹阳镇字第000000000号。二、房屋价款甲方与乙方约定出售税后总价款人民币265080元(大写：贰拾陆万伍千零捌拾元整)。三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式，本协议签定之日后，乙方向甲方付清

6、总购房款，收款详见收款收据或银行转账凭证。四、交房时间：20xx年12月30日(该房屋为普通装修房，有水电户头各一个，乙方接房后水电户头不外户到自己名下)。五、甲方把房屋交付给乙方后，乙方在装修经过中，不能擅自改变房屋的主体承重构造，否则出现质量问题一概由乙方负责。(包含经济责任、法律责任)六、十分约定甲方保证该房屋无抵押、出售、租赁等现象存在，也无任何债权债务纠纷。七、房屋过户甲乙双方约定在20xx年12月30日前，甲方将房屋产权过户到乙方名字下，一切税费由乙方承当。八、违约责任合同生效后，双方不得反悔，任何一方反悔，违约方一次性支付给守约方违约金人民币伍万元整。九、本合同自双方签订之日起生

7、效，合同壹式二份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：联络联络年月日年月日房屋买卖合同篇4卖房人：_;(下面简称甲方)买房人：_;(下面简称乙方)甲乙双方根据国家法律、法规之相关规定，遵守自愿、公安然平静真诚实在信誉的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵照。一、房屋状态：甲方自愿出售位于德州市_的房产给乙方，房屋所有权证书号：_(共有权证号_)房屋所有权人为_(共有权人为_);产别_;房屋建筑面积为_平方米;地下室(蕴藏室)_平方米;车库_平方米。(以上内容以（房屋所有权证）登记为准)，附属设备包括：_。房屋抵押、租赁情

8、况：_。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装潢情况和相关关系;乙方对甲方上述让渡的房产详细状态已做充足了解，自愿购买甲方上述房产。二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设备的总体价款为人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。三、付款方式为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：(一)定金乙方于_年_月_日将人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。(二)房款乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收

9、取全款后向乙方出具收条。四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承当方式：(一)甲方承当：_。(二)乙方承当：_。五、交房甲乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设备物品损坏或所发生的费用由乙方承当。六、违约责任(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财政纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财政纠纷，由甲方承当全部责任。(二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚明晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙

10、双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。(三)若甲方根据第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。(四)若乙方根据第三条约定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售别人。(五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。七、其他约定事宜：八、假如本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。九、争议解决方式：甲乙双方如在履行本合同经过中发生争论，应首先通过友好协商解决;如

11、双方不能达成一致意见时，双方能够向房产所在地人民法院提起诉讼。十、本合同如有内容变化或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采用书面形式，而且与本合同具有同样的法律效力。十一、买卖双方在这里声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵照本协议履行。本合同必需由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：(盖章)_乙方：(盖章)_身份证：_身份证：_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同篇5原告：陈瑶瑶女汉族1988年01月24日出生身份证号：1101045住址：联络被告：张春鹏男汉族1969年08月10日

12、出生身份证号：8103430住址：联络案由：房屋买卖合同纠纷诉讼恳求：1、恳求法院依法判决被告履行（房屋买卖合同）义务，将北京市旭日区广渠路28号210号楼16层1908A的房屋所有权过户给原告;2、恳求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币20xx00元;3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承当。事实与理由：20xx年7月25日，原告经北京市嘉禾家美房地产经纪介绍，与被告签订了关于北京市旭日区广渠路28号210号楼16层1908A的（房屋买卖合同），并于当日交付了购房定金人民币50000元。双方同意，被告应配合原告在合同签订后一个月内(即20xx年8月25日前)办理完毕该

13、房屋过户事宜，原告亦屡次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。根据约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币20xx00元.原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原告造成了众多损失，无奈之下诉至法院，恳求法庭依法判决被告根据合同履行义务，将房屋过户给原告，并赔偿原告损失，以维护原告的合法权益。此致北京市旭日区人民法院原告：日期：房屋买卖合同篇6甲方出售方：身份证号：乙方购买方：身份证号：现经甲乙双方充足了解、协商，一致达成如下房屋买卖合同：一

14、、甲方将其所有坐落于一套房屋出售给乙方。房产证编号为：房权证：字第，房屋建筑面积为114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整￥35.00万元。二、关于付款方式的约定总房款壹拾伍万元整￥35.00万元，分两次付清。首付款贰拾肆万元整￥20.00万元，由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方及时确认并向乙方出具首付房款收据。第二次付款：余款壹拾伍万元整￥15.00万元，在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手

15、续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整￥15.00万元转帐到甲方帐户。以转帐单和收据为凭证甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推延，至迟不得跨越五日。三、关于房屋交付时间的约定甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用。四、关于产权证及过户登记费用的约定双方交易之房屋的过户登记的所有费用含税等一切费用由乙方缴纳。五、关于证件问题的约定：甲乙双方不得提供虚假的证件。提供虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应承当违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方承当损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支

16、付违约金，违约金为总房价的10%。六、对其他事项的约定1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。2、甲方交付房屋后，应协助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行承当。3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出头具名负责解决。4、办理房产证和过户手续所产生的所有费用由乙方自行承当，甲方给予积极配合。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。5、乙方在接收房屋后，该房

17、屋如需增长其它费用，由乙方负担。6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方承当；该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方承当，并及时付清。7、乙方在未获得该合同的标的物即房屋所有权时，不得转卖别人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。七、关于违约责任的约定甲乙双方签订的（房屋买卖合同）是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着真诚实在信誉原则，自发履行合同。如违背合同约定，违约方承当违约责任，其损失自负。甲方要求解除合同在乙方没违约情形下或拒不办理房屋过户登记手续致使合同解除，甲方须向乙方支付总房价10%

18、的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。乙方要求解除合同在甲方没违约情形下或不支付第二期房款及在未获得房屋所有权时再转卖别人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应承当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止。合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应承当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算从应付之日起算至付清之日止。八、本合同在履行经过中发生争议，甲乙

19、双方应以道德、道义、良心、风俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。本合同一式两份，双方各持一份。甲方公章：_法定代表人签字：_年_月_日乙方公章：_法定代表人签字：_年_月_日房屋买卖合同篇7出卖人下面简称甲方买受人下面简称乙方居间方下面简称丙方甲方拥有位于北京市区的房产，面积为平方米，房屋所有权证号.乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币大写元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。第一条双方同意上述房屋售价为人民币大写元整。元。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式

20、支付给甲方。第二条代理费用及全证过户代办费：1.丙方代理费用为人民币元整。签定本合同时方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费大写元整。委托事项完成后以新房产证下发为准剩余代理费同时一次性由方支付丙方。第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之大写数字向甲方支付延期违约金。逾迟跨越日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。第4条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未

21、履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。第5条甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违背国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承当，并支付丙方全部代付款方式为：，乙方支付首付款大写2.甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以壹仟伍佰元整。、理费用及权证过户代办费。第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日以丙方通知为准，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按

22、国家规定收费标准由方支付。第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按下面第种方式解决纠纷。1.提交仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，自动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的构成部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：

23、经纪人：年月日年月日年月日房屋买卖合同篇8卖方：_(甲方)身份证号：_买房：_(乙方)身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋大概情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状态，并自愿买受该房屋。该房屋详细状态如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝构造，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_

24、万元整(￥_);第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖经过中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因而引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲

25、、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_住址：_联络_乙方(签印)：_联络_签订日期：_年_月_日农村房屋买卖合同协议书二卖方：(下面简称甲方)，身份证号：买方：(下面简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状态如下：甲方自愿将坐落在xx市xx镇xx村xx号(自建住宅)的房屋，东至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面积为xxx平

26、方米(含地上附着物)，出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共xx万xx仟xx佰圓(小写xxx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付给甲方。第三条十分约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承当全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖经过中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因而引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_中证人(签字)：联络_年_月_日【推荐】房屋买卖合同集锦八篇】