经营场地租赁合同范本_1.docx

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1、经营场地租赁合同范本经营场地租赁合同范本现今许多公民的维权意识在不断加强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家整理的经营场地租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。经营场地租赁合同范本1甲方:_乙方:_根据（合同法）及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.一,经营场地位置及面积1,甲方将位于XX市XX楼,经营面积_平方米,提供应乙方作为从事家具销售经营.2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.二,协议有效期1

2、,本协议期限自_年_月_日起_年_月_日止.2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出版面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意半途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.4,乙方因连续六个月销售业绩欠安,甲方有权提早中断合同,并提早30天书面通知乙方.三,租金及结付方式1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费_元.2,根据先付后用的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款.3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款

3、项交齐.四,双方职责一、甲方职责1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制订各项管理制度,按照制度对乙方经营活动统一监督管理.2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设备及效劳.4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.二、乙方职责1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵照国家各项法规.3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借别人使用.4,乙方商场内部装饰由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.5,乙方半途退租或到期不续租,

4、应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.五,违约责任1.本协议有效期内,甲,乙双方都必需严格遵照本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必需向另一方支付万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.六,其它1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.3,本协议一式贰份,双方各执壹份.甲方：乙方：名称:_名称:_甲方地址:_乙方地址:_法人代表:_法人代表:_委托代表:_委托代表:_签约日期:_年_月_日签约日期:_年_月_日经营场地租赁合同范本2出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)：身份

5、证号经协商甲乙双方共同签订本合同，达成如下协议并共同遵照。甲方同意将九龄美景内3号楼物业办公室门前(位置号)摊位米，出租给乙方经营。一、租期从20_年8月8日起至20_年月日止。二、乙方每日按保证缴纳押金人民币元。(合同签定之日缴纳押金)。三、所产生的水电费及办公费均有乙方负责：甲方只负责场地与维护。四、乙方应依法经营，遵照物业管理制度，与甲方签定（入场经营合同），并缴纳保证金整。五、经营者应办理国家规定的有关证照，亮证经营。证照不全者应及时补办，费用自理，凡入场着均由各公司布置统一制服，我司将发放工作证，每证10元，丢失需到物业办公室有偿办理。六、乙方不得损害园区内的设备、不得更改经营范围，

6、不得乱发、乱贴小广告，七、乙方如在市场有违法行为，甲方有权终止合同。八、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，签字之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日经营场地租赁合同范本3甲方：_乙方：_根据中国（煤炭法）第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备下列条件：有需要的设备和储存煤炭的场地。鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利的原则，达成合同如下：一、甲方租给乙方位于_市_(区、县)_乡_镇_路_号，土地使用证号：国用()字第_号、实用土地面积_，作为乙方存贮煤炭的场地。二、租赁期限：从_

7、年_月_日起至_年_月_日止。三、年租金：_。四、租金交付方式：_五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设备_台，型号_，租金_元，租金交付方式_。计量设备法定检定的有关费用有_方承当。六、甲乙双方签订合同，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中断合同，甲方退还乙方租金。七、方负责煤场内环境保卫设备的安装、管理，_方负责治安、消防、卫生工作，_方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同由双方签字盖章生效。甲方(盖章)：

8、_法定代表人：_年_月_日乙方(盖章)：_法定代表人：_年_月_日经营场地租赁合同范本4出租方(下面简称甲方)：租赁方(下面简称乙方)：甲方现有黄洞乡三岐鸡婆冲二处山场租给乙方，本着平等、自愿、有偿的原则，经充足协商订立本合同。一、租赁山场大概情况二、租赁期限租赁期限30年，即从20_年9月24日起至20xx年9月23日止。三、租赁价格、支付方式乙方通过租赁方式获得甲方出租上述标的两块山场，租赁期内一次性支付租赁金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。签订之日一次付清。四、双方的权利义务1.甲方出租期内应维护乙方的自立经营权，甲方有责任帮乙方处理山场接壤的纠纷。2.乙方在不损害甲方的权益的前提下，

9、可将剩余的租赁期的本合同所得的部分或全部权利让渡给第三人。3.租赁期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。五、违约责任甲乙双方在合同生效后，哪一方当事人违约，应向守约方支付违约金，违约金按经济损失的两倍赔偿。六、其它条款1.本合同甲、乙双方签订之日起生效，双方不得反悔。2.因本合同的订立、效立、履行、变化及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的可向人民法院提起诉讼。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日经营场地租赁合同范本5出租人甲方：承租人乙方：出租方愿意将场地出租给承租方。双方

10、根据国家相关法律、法规，遵守平等、自愿、公安然平静真诚实在的原则，经协商一致，订立本合同，具体情况如下：第一条租赁场地地址出租方出租的商铺坐落地址：_广州市十三行故衣街6号A5档_。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和其他费用1。每月租金为为人民币_元整_元。租金支付方式为现金。2。其他1保证金为个月租金共元。此款项签约前缴清甲方可提供收据。2每月租金于每月1号上午收，跨越期限按约定收取滞纳金按月租金额的0。5%按日收取。第四条甲方权利和义务1。依法制定有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督施行。2。甲方应按本合同约定将经营场地及相

11、关效劳设备按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。3。租赁期内，乙方如有下面行为甲方可提早收回场地：1拖欠租金日以上；2利用经营场地进行非法活动；3擅自改变场地建筑面积和档口面积；4在本商场内与别人闹事和不服从管理。4。在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检检验收，验收合格方可将保证金如数返还不计息，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。第五条乙方权利和义务1。乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。2。乙方应严格遵照商场各项规章制度，服从管理。遵照国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有

12、关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放欠妥而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门处理惩罚，出发款项和损失又乙方负担。3。经营场地内的设备不得随意改动，如需改动或从新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设备如有损坏，应自行维修。4。租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必须提早三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金押金不退还。5。乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。6。应根据甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包含身份证明，户口本等。第六

13、条违约责任1。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。2。租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。第七条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决只能选择一种：1向广州市相关仲裁机构申请仲裁；2向人民法院起诉。第八条其他约定事项1。因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各项费用后方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承当的档位，甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的，按有

14、关规定处理。2。乙方与别人的债权与甲方无关，如因乙方与别人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的相关损失，包含并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。3。在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超出所租赁档口经营，经劝三次不改正的，甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善，造成遗失、被盗等与甲方无关。4。甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件，但国家法律、政策另有规定的除外。5。双方对本合同内容的变化或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。6。乙方在租赁期内必需按商场作息时间天天正常经营，叁天不正常经营的则当乙方自动放弃档位，甲方可单方面解除合

15、同另行出租，乙方无权与此要求退还保证金。7。如因火灾、盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。8。租赁期满前三个月，如双方续约，应从新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得另租别人。本合同一式两份，自甲方、乙方签字后生效，双方各执一份。甲方：乙方：经营场地租赁合同范本6甲方：xxxxx乙方：xxxxx根据中国（煤炭法）第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备下列条件：有需要的设备和储存煤炭的场地。鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利的原则，达成合同如下：一、甲方租给乙方位于xxx市xxx(区、县)xxx乡xxx镇xxx路xx

16、x号，土地使用证号：国用()字第xxx号、实用土地面积xxx，作为乙方存贮煤炭的场地。二、租赁期限：从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。三、年租金：xxxxxxxxxxxxx。四、租金交付方式：xxxxxxxxxxxxx五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设备xxx台，型号xxx，租金xxx元，租金交付方式xxxxxxxx。计量设备法定检定的有关费用有xxx方承当。六、甲乙双方签订合同，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中断合同，甲方退还乙方租金。七、方负责煤场内环境保卫

17、设备的安装、管理，xx方负责治安、消防、卫生工作，xx方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同由双方签字盖章生效。甲方(盖章)：xxx法定代表人：xxxxxxx年xx月xxx日乙方(盖章)：xxx法定代表人：xxxxxxx年xx月xxx日经营场地租赁合同范本7出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，遵守平等、自愿、公安然平静真诚实在的原则，经协商一致，订立本合同，具体情况如下：第一条租赁场地地址出租方出租的商铺坐落地址：_广州市十三行故衣街6号A5档_。第二条租赁

18、期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和其他费用1.每月租金为为人民币_元整(_元)。租金支付方式为现金。2.其他(1)保证金为个月租金共元。此款项签约前缴清(甲方可提供收据)。(2)每月租金于每月1号上午收，跨越期限按约定收取滞纳金(按月租金额的0.5%按日收取)。第四条甲方权利和义务1.依法制定有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督施行。2.甲方应按本合同约定将经营场地及相关效劳设备按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。3.租赁期内，乙方如有下面行为甲方可提早收回场地：(1)拖欠租金日以上;(2)利用经营场地进行非法活动;(3)擅自改

19、变场地建筑面积和档口面积;(4)在本商场内与别人闹事和不服从管理。4.在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检检验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。第五条乙方权利和义务1.乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。2.乙方应严格遵照商场各项规章制度，服从管理。遵照国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放欠妥而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作

20、任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门处理惩罚，出发款项和损失又乙方负担。3.经营场地内的设备不得随意改动，如需改动或从新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设备如有损坏，应自行维修。4.租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必须提早三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金(押金)不退还。5.乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。6.应根据甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包含身份证明，户口本等。第六条违约责任1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。2.租赁期间，任

21、何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。第七条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：(1)向广州市相关仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。第八条其他约定事项1.因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各项费用后方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承当的档位，甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的，按有关规定处理。2.乙方与别人的债权与甲方无关，如因乙方与别人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的相关损失，包含并不止限于由此产生的交通

22、费、律师费等诉讼费用。3.在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超出所租赁档口经营，经劝三次不改正的，甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善，造成遗失、被盗等与甲方无关。4.甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件，但国家法律、政策另有规定的除外。5.双方对本合同内容的变化或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。6.乙方在租赁期内必需按商场作息时间天天正常经营，叁天不正常经营的则当乙方自动放弃档位，甲方可单方面解除合同另行出租，乙方无权与此要求退还保证金。7.如因火灾、盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。8.租赁期满前三个月，如双方

23、续约，应从新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得另租别人。本合同一式两份，自甲方、乙方签字后生效，双方各执一份。甲方：乙方：经营场地租赁合同范本8出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)经双方协商，达成下面共鸣。一、甲方将位于内亩空地(芦苇地)，供应乙方做储煤场使用，由乙方自己负责修建及维护，甲方不收场地租金。二、租期：三年，年月日至年月日。在乙方经营期间内，甲方协助乙方搞好物资安全，乙方对储存煤炭派出专人管理。三、乙方煤运到甲方货场后，甲方负责乙方的装卸。乙方付给甲方装卸费，一次性装卸费为元/吨;二次(倒运)装卸费为元/吨。甲方为乙方提供装卸效劳时，甲方应尽可能为乙方

24、降低损耗。乙方按每月销售量，25日前给甲方结清当月装卸费用。四、甲方须为乙方提供房屋、基础设备(用电设备)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租赁费。用电装表计量，按量付费。五、在乙方正常经营期间内，如甲方对货场进行扩建或者改造，在乙方不受影响的情况下，能够继续经营。相反，若乙方的煤场影响了甲方的施工，则乙方须尊敬甲方的意见，对煤场进行改动或改建。六、合同期满后，在甲方出租的前提下，乙方可优先租用该场地。七、未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成时任何双方均可向东营区人民法院起诉。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：法人代表(签字)：乙方(盖章)：法人代表(签字)：年月

25、日经营场地租赁合同范本9甲方出租方：公民身份号码/统一社会信誉代码：通讯地址：联络微信号：电子邮箱地址：乙方承租方：公民身份号码/统一社会信誉代码：通讯地址：联络微信号：电子邮箱地址：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制订本合同，以资共同遵照。第一条场地情况、租赁用处及要求1、乙方承租甲方_大厦_楼_场地，面积_平方米,详细位置以图纸为准。2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为_品牌_商品，除此以外的商品乙方不得经营。第二条租赁期限1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定

26、条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设备。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。3、乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求,协商一致后双方从新签订场地租赁合同。第三条租金及交付方式1、每年租金额为：_元人民币_￥元。2、付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方提早支付下一年房租。3、支付方式：现金_现金/转账支票/银行汇款，每年_月_日前支付。第四条履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金_元。2、在本合同解除或

27、终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象包含但不限于：水电费等应向甲方支付的款项，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方原因此导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条场地维护及维修一甲方应保证场地四周搭建的建筑构造和摆放的设备设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵照国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设备处于适用和安全的状况：1、对于场地及

28、其附属物品、设备设备因天然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管欠妥或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第六条转租一除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就次承租人的行为向甲方承当责任。二甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同解除一经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付场地达_日的。2、交付的场地

29、严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。四乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变场地用处的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体构造的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条合

30、同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变化或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方盖章：法定代表人签字：联络_年_月_日乙方盖章：法定代表人签字：联络_年_月_日经营场地租赁合同范本10出租人甲方：承租人乙方：甲方愿意将XXXXXX的房屋租赁给乙方。双方根据国家相关法律、法规，遵守平等、自愿、公安然平静真诚实在的原则，经协商一致，订立本合同，达成如下协议：第一条租赁地址及面积甲方出租

31、的房屋位于：租赁面积为平方米。第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。第三条租金费用每月租金为人民币元整大写：元。租金支付方式为现金。第四条甲方权利和义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督施行。2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关效劳设备按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。3、租赁期内，乙方如有下面行为甲方可提早收回场地：1拖欠租金日以上；2利用经营场地进行非法活动；3擅自改变场地建筑面积和档口面积；4在本场所内与别人闹事和不服从管理。4、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检检验收，验收合格方可将保证金如数返还不计息，如乙方未交清费

32、用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。第五条乙方权利和义务1、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。2、乙方应严格遵照场所各项规章制度，服从管理。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。工作时间因乙方管理不善、存放欠妥而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。3、经营场地内的设备不得随意改动，如需改动或从新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设备如有损坏，应自行维修。4、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。5、应根据甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包含身份证明等。第六条违约责任1、乙方逾期交付租金

33、的，每逾期一日，甲方按月租金额的%按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。2、租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。第七条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决只能选择一种：1向XXX相关仲裁机构申请仲裁；2向当地人民法院起诉。第八条其他约定事项1、因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各项费用后方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承当的档位，甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的，按有关规定处理。2、乙方与别

34、人的债权与甲方无关，如因乙方与别人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的相关损失，包含并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。3、甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件，但国家法律、政策另有规定的除外。4、双方对本合同内容的变化或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。5、如因火灾、盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。6、租赁期满前三个月，如双方续约，应从新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得另租别人。第九条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式贰份，自甲方、乙

35、方签字后生效，双方各执一份。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日经营场地租赁合同范本11甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制订本合同，以资共同遵照。第一条场地情况、租赁用处及要求风险提示：明确房屋用处订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用处和房屋用处，假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致

36、人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人能够在租赁合同中十分约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭遇不需要的违约责任。1、乙方承租甲方_楼_场地，面积_平方米。2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为_品牌_除此以外的商品乙方不得经营。第二条租赁期限1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设备。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设备及水电使用等情况进行验

37、收，结清各自应当承当的费用。3、乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求,协商一致后双方从新签订场地租赁合同。第三条租金及交付方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议以至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付根据。假如采取现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时能力有效保卫自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增长租金引起的争议纠纷。1、每年租金额为：_元人民币(_￥元)。2、付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支付一年房租

38、。3、支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每年_月_日前支付。第四条履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包含但不限于：水电费等应向甲方支付的款项)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方原因此导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条场地维护及维修风险提示：明确修缮责任假如在使用经过中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承当，这是双方需要提早

39、明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为避免风险，应十分留意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应该爱惜保护住房和各种设备，不能擅自拆、改、扩建或增长。在的确需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(一)甲方应保证场地四周搭建的建筑构造和摆放的设备设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵照国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设备处于适用和安全的状况：1、对于场地及其附属物品、设备设备因天然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知

40、甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管欠妥或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第六条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。(二)甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付场地达_日的。2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不

41、承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变场地用处的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体构造的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的处分办法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提早终止合同，

42、让其搬离;假如出租人未按约定装备用具等，承租人能够与其协商降低房租等。1、若出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变化或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：签订日期：承租人(乙方)签章：签订日期：【经营场地租赁合同范本】