建筑装饰装修合同5篇.docx

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1、建筑装饰装修合同5篇建筑装潢装修合同5篇引导语:随着法治精神地不断发扬，人们愈发看重合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的主要办法。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我为大家采集的建筑装潢装修合同，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。建筑装潢装修合同篇1发包方甲方：建工街道办事处承包方乙方：房地产开发甲、乙双方就甲方的装潢工程的有关事宜，按照（合同法）及相关的法律、法规的规定，结合本工程的详细情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：第一条工程大概情况1、工程名称：建工街道社区效劳中心2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼3、房屋构造：地下

2、一层，地上两层4、承包方式：大包5、工期：本工程自20xx年7月28日开工，至20xx年9月3日完工，工期36天。地下室部分根据施工条件建筑装潢工程施工合同再定6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元7、工程质量：履行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合（建筑安装工程质量检验评定统一标准），（建筑装潢装修工程质量检验验收规范）到达甲方设计图纸和详细讲明要求。第二条甲方义务1、开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或详细做法讲明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并讲明使用留意事项。2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，

3、对工程质量进行监督检查办理验收、变化施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。3、协助乙方做好现场守卫、消防、安全及施工垃圾的处理。第三条乙方义务1、加入甲方组织的施工图纸或详细施工要求讲明的现场交底，拟定施工方案与施工进度计划，交甲方审定。2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格履行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格根据图纸或作法讲明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为完工验收做好预备。4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑构造及各种设备管线。5、工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备与工程

4、成品进行保卫。第四条工期约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或半途无故停工，影响工期，工期不顺延。2、因设计变化或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。第五条工程质量及验收约定1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程与中间工程的检查和验收手续，甲方不能按预约日期加入验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予成认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承当；若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承当，但工期不顺延。2、工程完工后乙方应提早3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在

5、3日内组织验收并办理验收移交手续详见附件（工程质量验收单）。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应成认原完工日期并承当乙方的看管费用相应的劳务费；如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。第六条安全生产和防火约定1、甲方提供的图纸与施工讲明，施工场地应符合防火防事故的要求，重要包含电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。2、由于甲方确认的图纸或作法讲明，违背有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承当修复和赔偿责任。3、乙方在施工中应采用需要的安全防护与消防办法，由于乙方在施工经过中违背有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方

6、承当修复与赔偿责任。第七条工程款结算约定1、结算方式：1以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。2审批预算内容以外的变化项目，按实际发生量进行结算。2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。配套费、人防费、供热入网费等第八条保修时间甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用欠妥除外。第九条违约责任1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量合格部分据实结算。2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底讲明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承当，并承当不能履行

7、合同的违约责任和违约金。3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。4、双方协商一致解除合同时，不承当违约责任。第十条合同争议的解决方式1、本合同在履行经过中发生争议时由双方当事人协商解决，能够变化，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议；达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，可以向法院起诉。第十一条其他约定1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承当。2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增长的装潢项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工

8、地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。第十二条附则1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。2、本合同生效后乙方不得将工程转包。3、本合同的附件与本合同具有同等效力。附件：1、装潢装修标准甲方提供2、装修经过中需留意的几个问题甲方提供甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：联络联络20xx年8月26日建筑装潢装修合同篇2发包人甲方：_承包人乙方：_根据（中国合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程大概情况1.1工程名称：_.1.2工程地点：_.1.3承包范围：_.1.4承包方式：

9、_.1.5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日完工。1.6工程质量：_.1.7合同价款人民币大写：_.第二条甲方工作2.1开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸做法讲明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、摆设等采用保卫办法。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并讲明使用留意事项。办理施工所牵涉的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变化、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确

10、，并将合同副本交乙方_份。2.4负责保卫好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。2.5如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场守卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1加入甲方组织的施工图纸或作法讲明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格履行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保卫规定。严格根据图纸或作法讲明进行施工，做好各项质量检查记录。加入完工

11、验收，编制工程结算。3.4遵照国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保卫好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场守卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位住户的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备和工程成品进行保卫。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提早完工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采用的办法费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或半途无故停工，影响工期，工期不顺延。4

12、.4因设计变化或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上一周内累计计算，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法讲明、设计变化和（建筑装潢工程施工及验收规范）JGJ73-91、（建筑安装工程质量检验评定统一标准）GBJ30088等国家制定的施工及验收为质量评定验收标准。5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增长的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时加入隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应

13、按要求办理复验。若复验合格，甲方应承当得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.6工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认完工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采取第_种：1固定价格。2固定价格加_%包干风险系数计

14、算。包干风险包含内容。3可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和完工结算。6.2本合同生效后，甲方分_次，按约定支付工程款，尾款完工结算时一次结清。6.3工程完工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_天内，结清尾款。第七条关于材料供给的约定7.1本工程甲方负责采购供给的材料、设备见附表一，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承当运输用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差别，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料，

15、经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管欠妥造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差别，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法讲明，应符合（中国消防条例）和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵照（建筑安装工程安全技术规程）、（建筑安装工人安全操作规程）、（中国消防条例）和其他相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法讲明，违背有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。8.4由

16、于乙方在施工生产经过中违背有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或半途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。甲方要求提早完工，除支付赶工办法费外，每提早一天，甲方支付乙方_元，作为奖励。9.3乙方根据甲方要求，全部蔌部分工程项目到达优良标准时，除按本合同5.2款增长优质价款外，甲方支付乙方_元，作为奖励。甲方(签章)：乙方(签

17、章)：电话：签订地点：签订日期：年月日建筑装潢装修合同篇3发包人(甲方)：承包人(乙方)：按照（中国合同法）、（中国建筑法）及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公安然平静真诚实在信誉的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。第一条工程大概情况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变化的以实际工程量为准。4、承包方式按下面第项履行(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工第二条工期1、开工日期：年月日2、完工日期：年月日3、工程总用工时间：天(工期顺延的时间未计入)第三条工程价款本工程总造价为：(大写)(人民币)

18、￥：元注：此价款为工程结算根据，最终要按实际发生的工程量计算第四条工程质量本工程质量按下面第履行(1)国家标准(2)地方标准(3)行业通用标准(4)甲方特殊标准第五条图纸1、经双方协商一致决定，采取下面第项履行(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，图纸设计费用不包括在工程总价款内;(2)甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。第六条合同构成文件构成本合同的文件包含：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变化等书面协议或文件视

19、为本合同的构成部分。第七条工程变化1、工程设计变化施工中发包人需对原工程设计进行变化，应提早3天以书面形式向承包人发出变化通知。变化跨越原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门从新审查批准，并由原设计单位提供变化的相应图纸和讲明。承包人发出的变化通知及有关要求，进行下列需要的变化：(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;(2)增减合同中约定的工程量;(3)改变有关工程的施工时间和顺序;(4)其他有关工程变化需要的附加工作。因变化导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变化。因承包人擅自变化

20、设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承当，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议牵涉到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采取承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或共享。2、其他变化合同履行中发包人要求变化工程质量标准及发生其他本质性变化，由双方协商解决。3、确定变化价款承包人在工程变化确定后3天内，提出变化工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变化合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有

21、适用于变化工程的价格，按合同已有的价格变化合同价款;(2)合同中只要类似于变化工程的价格，能够参照类似价格变化合同价款;(3)合同中没有适用或类似于变化工程的价格，由承包人提出适当的变化价格，经发包人确认后履行。(4)承包人在双方确定变化后3天内不向工程师提出变化工程价款报告时，视为该项变化不牵涉合同价款的变化。(5)发包人应在收到变化工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变化工程价款报告送达之日起3天后视为变化工程价款报告已被确认。(6)发包人不同意承包人提出的变化价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变化要求。(7)发包人确认增长的工程变化价款作为追加合

22、同价款，与工程款同期支付。(8)因承包人本身原因导致的工程变化，承包人无权要求追加合同价款。第八条双方一般的权利和义务甲方的工作(1)开工前天，全部腾空或者部分腾空房屋，去除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和摆设采用保卫办法，为承包人进场做好预备工作;(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承当。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，而且工期相应顺延;(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、完工验收确认工作;(5)施工期

23、间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保卫等工作，应当留意为施工提供各种方便条件;(6)根据合同约定的期限支付工程款，根据规定交纳应由其承当的各种税费。建筑装潢装修合同篇4发包方甲方：_承包方乙方：_合同编号：_陕西省建筑装潢装修工程施工合同协议条款发包方下面简称甲方：_委托代理人姓名：_民族：_居处：_身份证号：_联络_手机号：_承包方下面简称乙方：_营业执照号：_单位地址：_法定代表人：_联络_委托代理人：_联络_本工程设计人：_联络_施工队负责人：_联络_按照（中国合同法）、（西安市建筑装潢装修管理条例）及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵守平等、自愿、公平、真诚实在信

24、誉原则的基础上，就建筑装潢装修工程下面简称工程的有关事宜，达成如下协议第一条工程大概情况1、工程名称：_2、工程装潢装修面积：_3、工程地址：_4、施工内容：详见本合同附件一：预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。5、承包方式：6、工期：开工日期：_年_月_日完工日期：_年_月_日总工期限：_天7、合同价款：本合同工程造价为人民币_金额大写：_详见本合同附件一预算表。第二条管理人员的职责若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。项目经理：在开工后代表公司，负

25、责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应该明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好本身的合法权益。第三条施工图纸及室内环境设计一、如有变动需双方协商解决。1甲方提供施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。二、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。第四条甲方工作一、开工三日前要为乙方入场工作创造条件，以不影响施工原则。二、为施工期间提供水源、电源。三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。四、遵照物业部门的各项规章制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押金；假如施工经过中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，

26、乙方承当扣罚责任，最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。六、不得有下列行为：1随意改动房屋主体和承重构造。2强迫乙方违章作业施工的其它行为。七、凡必需牵涉以上第“六条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应天资等级的设计单位对改动方案的.安全使用性进行审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。八、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方作好守卫及消防工作。九、参与工程质量施工进度的监督，加入工程材料验收、隐蔽工程验收、完工验收。十、由甲方提供的施工图纸，必需清楚明晰明了，标注清楚，

27、由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。第五条乙方工作一、应自动出示企业营业执照、施工天资证书。二、施工中严格履行施工规范、安全操作规范、防火规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。三、严格履行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。1无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设备。2保证居室内上、下水管道通顺和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后清理施工现场。四、应甲方要求，如实告知甲方本合同签订及履行经过中牵涉的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及提

28、供查阅条件。五、遵照甲方物业部门的相关规定，承当应由乙方交纳的出入证工本费。六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应尊敬其民族的风俗习惯。第六条工程变化一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变化，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变化协议，同时调整相关工程费及工期。工程变化单，作为完工结算和顺延工期的根据。见附件四二、合同签订后，若甲方需要删减项目，或变化项目造成工程造价变低的，甲方应承当删减工程造价的20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予减少。三、假如工程施工经过中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提早与乙方设计师联络，在双方签订变化单设计师出图后方可进行施工。凡甲方直接与现场施工

29、人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方承当。乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。四、根据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气移位、拆除配电箱等项目。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。第七条工期延误一、对下面原因造成的完工的日期延误，经甲方确认，工程应顺延：1、工程量变化或设计变化；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。四、因乙方责任

30、不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。五、判定造成工期延误以“双方认定的文字协议为确定双方责任的根据。第八条质量标准一、工程施工质量标准，双方同意参照B标准。A、（陕西省建筑装潢施工标准）(试行)规定B、（延安市建筑装潢工程质量验收标准）二、质量认证部门：国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。三、质量检查监督部门：西安市装潢装修协会。四、施工经过中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可委托有关行政主管部门、质量技术监督部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测经过支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方

31、承当。第九条工程验收和保修一、在施工经过中分下列阶段对工程质量进行联合验收：1材料进场验收、各阶段验收、隐蔽工程验收包含对隐蔽部分作业面积双方签字确实认，乙方提早两天通知甲方加入验收，验收中填写工程验收单。2完工验收。乙方应该通知甲方验收，甲方应该自接收到验收通知后三日内组织验收，填写工程完工验收单。二、甲、乙双方应按约定及时办理以上1、2项工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单见附件5。如甲方未能按约定日期加入验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费由甲方承当，工期也予顺延。三、工程完工后，乙方应通知

32、甲方验收，甲方自接到完工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单见附件5。验收合格后，双方办理移交手续见附件六，结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。未出如今报价单及变化单上的项目乙方不予承当任何责任四、保修期自工程完工甲方验收日期起为贰年。水、电、防渗漏工程的保修期为五年。五、乙方包工包料不包含甲方自行购买之部分材料工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承当。六、保修期内非装潢的外力因素所产生的结果，不在保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。七、甲方凭乙方开具的（西安市建筑装潢装修工程质量保修卡）享受保修见附件七，无保修卡的概不享受保修。建筑装潢装修合同篇5一、大概情况

33、1、甲方装潢住房系合法寓居。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装潢（天资证书）的企业法人。2、装潢施工地点：区县路弄村号楼室。3、住房构造：房型房厅套施工面积平方米。4、装潢施工内容：详见附件一（装潢施工内容表）。5、承包方式：包工包料、清包工、部分承包。6、总价款：￥元大写人民币：其中：经双方认可变化施工内容变化部分的工程款按实另计。7、工期：自年月日开工至年月日完工工期天。二、关于材料供给的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二（甲方提供材料、设备表）。本工程甲方负责采购供给的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供给到现场乙方应办理验收手续。如甲方供给

34、的材料、设备发生质量问题或规格差别乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管欠妥造成的损失由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装潢材料、设备均应用于本合同规定的住宅装潢非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程履行dbj08-62-97（住宅建筑装潢工程技术规程）、db31/t30-1999（住宅装潢装修验收标准）和市建设行政主管部门制订的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方

35、设计施工方案。3、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期加入验收由乙方组织人员进行验收甲方应予成认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方承当工期也予顺延。4、工程完工：乙方应提早三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续详见附件（工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过完工验收甲方应成认原完工日期并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：2、工程结算：。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签

36、订（工程保修单）保修期从完工验收签章之日起算。4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。五、其它事项1、甲方工作：1甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法讲明份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、摆设等应采用保卫办法。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并讲明使用留意事项。2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。3如的确需要拆改原建筑构造或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承当承当有关费用。2、乙方工作：1加入甲方组织的施工图纸或做法讲明现场交

37、底。2指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面通知甲方。3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。六、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或半途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的支付违约金。2、由于乙方原因逾期完工的每逾期一天乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线由此发生的损失或事故包含罚

38、款由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线由此发生的损失或事故包含罚款由乙方负责并承当责任。七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装潢协会家庭装潢委员会商请调解可以向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不肯通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时能够根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。八、合同的变化和解除：1、合同经双方签字在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证生效后双方必需严格遵照。任何一方需变化合同内容应经协商一致后从新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款支付违约金并办理终止合同手续。2、施工经过中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。九、本合同一式_份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的构成部分。十、其它约定：甲方签章：乙方签章：委托代理人：法定代表人：住址：地址：签订日期：年月日签订地点：【建筑装潢装修合同5篇】