书面的房屋买卖合同〔通用10篇〕.docx

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1、书面的房屋买卖合同通用10篇书面的房屋买卖合同通用10篇随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制订合同书有什么需要留意的呢？下面是我帮大家整理的书面的房屋买卖合同通用10篇，希望能够帮助到大家。书面的房屋买卖合同1甲方(出售方)：_身份证：_乙方(购买方)：_身份证：_经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋所有权证号为“_号，房屋土地使用权证号为“_号;该房屋的土地使用权获得方式为：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。2、甲方所售房屋位于_市_路_号营业房第_楼(现为_花园_酒店所在房

2、屋)。第二条房屋价格及其他1、甲方所售房屋建筑面积为：_平方米(以房产证面积为准)。2、甲方所售房屋单价为：_元/平方米;房款总计为_。3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超越现有租房价格的部分在房屋售价中提早进行抵扣(计算时限为_年_月_日至_年_月_日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：_(大写：_)。4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：_(大写_)。5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承当并支付。第三条双方权利义务1、甲方协助乙方在_年_月_日前与现有租房人新

3、的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金_元(大写：_)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承当。5、甲方保

4、证在交接房屋时没有产权纠纷和财政纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办好。交接后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约。2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费。3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的

5、，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日书面的房屋买卖合同2卖方(下面简称甲方)：_身份证号码：_买方(下面简称乙方)：_身份证号码：_根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充足的了解，愿意购买该房，特制定本合同如下：一、此房坐落于_，产权所有人_，产权证号_，房屋建筑面积_，使用性质：_。二、该房价为_万元，人民币大写：_。先交付_元，人民币大写：_

6、元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_元，人民币大写：_元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承当民事诉讼责任，因而给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设备以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表能否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜

7、的相关手续，办理过户手续所需费用由_方承当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日书面的房屋买卖合同3甲方(让渡方)：_身份证：_乙方(让渡方)：_身份证：_根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)让渡给乙方。乙方对甲方拟让渡的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用自用土地使用权面积为_平方

8、米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为_平方米，其中套内;整层内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米(以上面积均以（房地产权证）登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日向_申请产权登记，领取了（房地产权证），证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后_天内支付甲方定金_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方于_年_月_日前支付第二期房款_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。最后一期付款_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好让渡手续并核发新的

9、（房地产权证）时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金;支票;汇款。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的（房地产权证）交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财政纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定半途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方半途悔约处理，本合同即

10、告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。乙方决定半途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行经过中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效

11、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日书面的房屋买卖合同4卖方(下面简称甲方)：_身份证号码：_买方(下面简称乙方)：_身份证号码：_为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及蕴藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_的住宅壹套(建筑面积平方米)及蕴藏室壹间(建筑面积_平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及蕴藏室

12、的出售价为人民币_元整(￥_元)(下面金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变化。第三条付款方式：乙方先交定金_元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_万元整(￥_元)，剩余房款_元整(￥_元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必需在领到新房钥匙之日起_日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方_万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的（房产证）交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归

13、乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承当，在这里日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承当。第七条上述住宅及蕴藏室的交易过户费用由乙方承当。第八条违约责任(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金_元。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金_元。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需及时配合乙方过户外，必需按日支付违约金_元。

14、(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及蕴藏室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方_万元整(￥_元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房坚持完好，并结清在这里之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日书面的房屋买卖合同5甲方卖方：身份证号码：乙方买方：身份证号码：甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给

15、乙方，该房屋性质为政府安设，甲方自建。建设用地规划答应证。一、房屋大概情况：乙方购房条理第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积平方米，包括公共楼梯。总价值人民币元整￥元整，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承当。本套房屋进户门由乙方承当。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护世人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自觉改造房屋构造。3、甲方提供如今的办证资料，办理房产

16、证，所有税费水电开户费用由乙方承当。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不可抗拒天然灾祸的情况下，不算违约。五、另行约定约定事项与本合同具有同等的法律效力1、柴火间34平方米甲方提供应乙方永久性使用，但柴火间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。3、甲方在年年底交房给乙方使用。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_

17、月_日书面的房屋买卖合同6出卖人(甲方)：_身份证号码：_买受人(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵照。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_城区_的房屋(房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_元整(￥_元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_期付给甲方。第_期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，第

18、_期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款直接划到甲方的账户中;第_期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意下面述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期

19、逾期_天按房价总额千分之_，计算违约金缎带与乙方。逾期跨越_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期跨越_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院

20、起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日书面的房屋买卖合同7甲方(出卖人)：_身份证件号码：_乙方(买受人)：_身份证件号码：_(注：甲方如有多个产权人，必需全部产权人共同签订，否则合同无效)甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、真诚实在信誉的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状态，并自愿买受该房屋。该房屋详细状态如下：(一)座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方

21、米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;(注：面积必需严格根据房产证面积填写，赠予面积在其他条款注明)(二)出售房屋的所有权证证号为;_(三)房屋平面图及其四至见房产证;_该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并让渡。该房屋的相关权益随该房屋一并让渡。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设备、设备，让渡给买受人，其让渡价格已包括在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他详细状态，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条：计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币

22、每平方米_元，总金额人民币_元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的约定，受（中国合同法）条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。(注：定金数额由当事人约定，不能跨越总房价款_%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)第四条：房屋价款乙方分_期付给甲方第一期：在_年_月_日，付人民币_万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条：房屋交付1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;

23、甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设备和相关权益的更名手续。3、甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承当违约责任。第六条：甲、乙双方确认，固然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条：甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出头具名处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因

24、此遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因此不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取（_）后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变化手续。该房屋土地使用权的变化手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并让渡给乙方。该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其让渡需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承当乙方承当。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当。第八条：甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以

25、及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期跨越_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条：乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_%计算的违约金给与甲方。逾期跨越_个月时，甲方有权解除本合同。第十条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条：该房屋毁损、灭失的.风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列

26、约定处理。第十三条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日书面的房屋买卖合同8卖方(甲方):_身份证号码:_买房(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,真诚实在守信，协

27、商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_县_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用处为_。(无蕴藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占领等)随该房屋一并让渡给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财政纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财政纠纷，由甲方承当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与别人订立（买卖合同）。四、本

28、协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方寓居权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失。六、本合同签订后,任何一方不得擅自变化或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_份,甲乙方各执_份,见证人各_份。甲方:_乙方:_见证人:_年_月_日_年_月_日书面的房屋买卖合同9甲方(出卖人)：_乙方(买受人)

29、：_甲、乙、两方根据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完好的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款_万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款_万元整，共计_万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房

30、产交易经过中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包含根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因而要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方获得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付_。4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。1、本合同书一式_份，由甲、乙双方各执_份。2、本合同

31、书在各方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日书面的房屋买卖合同10甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成下面合同条款：一、甲方自愿将坐落在_房屋院落(包含：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时让渡给乙方。该院落详细位置为：东邻：_西邻：_南邻：_北邻：_登记长度为：_米、宽度为_米，面积共_平米。二、该院落相关的附属物同时全部让渡，附属物包含：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_人民币大写;即人民币小写_元。乙方在合同生效时

32、一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付_元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因此导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部让渡款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包含拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、其它：1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3、本协议电脑打印一式_份，各方各执_份。甲方(卖方)：_(印)身份证号：_住址：_年_月_日_年_月_日【书面的房屋买卖合同通用10篇】