【实用】房屋租赁合同模板合集8篇.docx

《【实用】房屋租赁合同模板合集8篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【实用】房屋租赁合同模板合集8篇.docx（28页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【实用】房屋租赁合同模板合集8篇【实用】房屋租赁合同模板合集8篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发看重合同，合同的用处越来越广泛，签订合同也是最有效的法律根据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我为大家整理的房屋租赁合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋租赁合同篇1出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日出生，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日出生，身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方寓居使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算

2、。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设备，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。好像意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中断合同，须向另一

3、方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效个人租房合同范本简洁版自行成交个人租房合同范本简洁版自行成交。甲方：_乙方：_年_月_日租房者留意事项：(一)在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热门位置在哪里，自己想要租房的位置的四周环境怎样，方圆一带的价位怎样，有哪些公共交通设备。(二)分析一下自己的需求情况。是位置最主要还是价格最主要，假如找不到满意自己的房子，能够考虑交通方便但位置相对较远的房子。(三)在自己比较生疏的环境里找房子，最好通过中介机

4、构。由于中介机构能够提供非常完备的租赁合同，有利于保卫您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方采集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲身接触后，再决定能否能够委托。房屋租赁合同篇21.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量房屋名规等间数面积平方年租赁门数窗数地面质2.房屋租赁期限：_年_月_日至_年_月_日出租方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用寓居。3.租金交纳时间：有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。4.房屋租赁规定：(1)假如出租

5、方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产让渡第三方时，必需事先征得出租方的同意。(2)承租方有保卫公共产业的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。(3)承租方在租用房屋院内，建设茅厕、厢房、平房、栽植树木等必需做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承当由此而引起的一切责任。(4)承租方必需服从国家统一规划，因国家建设需要搬家时，必需立即搬家，如若有意刁难，出租方有权解除合同。(5)任何一方如需调换房屋时，必需在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议

6、前，原合同继续有效。(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同寓居的人能够根据原租赁合同租赁该房屋。5.承租方的责任：(1)按规定时间，及时交纳房租费。(2)保卫公共产业，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋产业，负责修复或赔偿。(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。6.出租方的责任：(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必需及时全部整修，保证房屋的正常使用和寓居。防止漏雨、倒塌事故的发生。(2)必需按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整洁完好，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因

7、房屋失修，出租方应承当因而而造成的经济损失。(3)对因国家建设需要搬家的承租户，必需按国家搬家规定妥善进行布置。7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_份。自签订之日起生效。8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋租赁合同篇3出租方：(下面简称甲方)身份证号地址承租方：(下面简称乙方)身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路穿插口宾阳小区-春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方寓居

8、使用(合租)，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、单间房屋月租金为人民币元，按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方全额负担，四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、单间房屋租赁期为年月日至年月日。在这里期间，任何一方要求终止合同，须提早两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设备损坏的，由乙方承当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气

9、爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承当全部责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同篇4出租方(下面简称“甲方)：承租方(下面简称“乙方)根据（中国合同法）及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系

10、，就甲方将其合法拥有的房屋(茶肆)出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、装修、设备情况甲方将其拥有的坐落于重庆市永川区内环南路1080号伊卓酒店楼的房屋及配置设备设备出租给乙方使用。该房屋现有装修及设备情况，由双方在（物业验收单）中加以讲明。除双方另有约定外，该（物业验收单）作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、甲、乙双方提供证件甲方提供：营业执照乙方提供：公司营业执照、法人代码证原件及复印件三、租赁期限、用处1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并自行办理相关营

11、业执照及行政答应。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前个月提出续租要求，双方协商一致且合作愉快的前提下，本合同天然继续生效年。四、租金及支付方式1、合同签订后日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金万元2、该房屋租金支付方式为：月结，乙方每月日前以现金方式将下月租金支付给甲方。(碰到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延)五、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。如乙方因使用欠妥造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设备的维修除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方自行维修，如乙方需

12、请甲方工程部维修人员维修，所需材料费用及人工费用应由乙方支付。3、乙方可在不更改房屋构造的情况下，遵守建筑法律法规规范对房屋进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意毁坏。六、房屋的让渡与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。七、甲方的权利义务及责任若乙方违约或因乙方原因导致甲方遭遇损失，甲方有权将乙方应支付的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除，不足部分乙方应负责清偿。1、通过各种途径，努力提升酒店茶肆出租率，增长经济效益;2、选派合格人员到茶肆任职3、按时提交经

13、营方案和财政预算与决算;4、不断引进先进适用的经营方法和管理经历体验，并尽快培养及贮备相关技术、管理人员5、负责编制和健全酒店茶肆的各项规章制度;6、利用酒店优势，在伊卓管理公司所属酒店内布置酒店员工的培训和理论;八、乙方的权利义务1、乙方承当所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中央空调费等费用。2、若甲方违约或因甲方原因导致乙方遭遇损失，乙方有权将甲方应支付的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除，不足部分甲方应负责清偿。标准如下：(1)冷水及电、气费根据物业公司提供费用数据缴纳;(2)热水费用根据元/吨，由乙方交纳给甲方;(3)物业管理费用：合同第一年，乙方承当根据楼面积计算(以物管公司实际收取

14、为准)后的%，第二年起根据楼面积计算(以物管实际收取为准);(4)中央空调使用费用：第一年乙方所承当楼空调能耗、维护分摊比例为全部伊卓酒店总数的%。第二年起根据下面公式计算收取(以实际发生量为准)：楼空调能耗分摊比例=空调有效使用面积比例使用率系数。(5)语音通信费及光纤使用费：语音通信费按电信标准如实收取，光纤使用费根据元/月。2、乙方统一使用甲方配置的电脑系统及人员管理，乙方可委派指定管理人员(：)进行对账和收银的监督工作，如客人消费需刷卡或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月日前支付乙方。乙方人员若有变动，需向甲方提供书面人员变动书。3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。4、乙方的效劳

15、员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就餐员工必需出示健康证，并向甲方按每人缴纳就餐费。5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方，乙方经营中所需发票自行解决。6、乙方负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。7、乙方承诺按合同约定的租赁用处使用营业场所，并不得违背法律法规的规定。若因乙方原因导致甲方遭遇损失(包含罚款、停业损失等)，乙方应承当赔偿责任。8、乙方必需遵照（中国食品安全法）及中国相关法律法规，若乙方所经营的场所有违背相关法律法规的行为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲方赔偿所有的损失费及声誉损失费。9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、游

16、览社、金钻单位及个人等，乙方需遵照履行甲方提供各客户的优惠价格及政策。业主、协议单位、积分会员、游览社在乙方享受履行价的8折优惠;金钻单位及个人在乙方享受履行价的7折优惠。10、有会员卡的个人及单位可按3%进行积分赠予，所兑换的礼品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。11、甲方有客户需承包乙方经营场所时(大厅含两间机麻房)，甲方提早三天告知乙方，甲方按500/天的价格支付给乙方。12、乙方若有对经营价格体系有改动，必需书面提出申请，报甲方同意后方可履行。九、违约责任1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该营业场所的，甲方应向乙方支付违约金万元，若

17、支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立第二家一样项目或者类似的项目，如有此事发生，甲方支付乙方赔偿金，每日按月租金金额的%计算。3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付万元的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、让渡、转借给别人使用的。未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋。擅自改变本合同规定的租赁用处的。在租赁期内，乙方未经甲方同意，半途擅自退租的。乙方干扰甲方正常经营的。乙方存心故意损坏承租房屋的(包含装修工程)。4

18、、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。十、合同终止与解除1、乙方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋及附属设备设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当坚持房屋及设备设备的完好状况，不得有留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、让渡、转借承租房屋或互换出租房屋的。(2)未经甲方同意或违背建筑法律规范，擅自拆改变动房屋构造。(3)因保管不善、使用欠妥或其别人原因等致房屋或设备损坏的，在甲方提出的合理期限内仍未修

19、复的。(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品的。(6)逾期日不付租金的。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方能够变化或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的。2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算并退还乙方保证金。十二、其他约定1、甲乙双方在合作经过中，必需共同遵照企业正常经营，不得影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济损失。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应

20、协商解决。协商不成时，双方同意向房屋所在地法院提起诉讼。4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同篇5订立合同双方：出租方：_，下面简称甲方承租方：_，下面简称乙方根据（中国）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条双方约定甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，重要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期

21、共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财务部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付

22、。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款履行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装潢修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知履行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻拦施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采用下述第_款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组

23、织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对承租房屋进行装潢，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承当();所有权属_方()。第五条租赁双方的变化1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

24、第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停止让渡行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合

25、同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一

26、式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月日延伸阅读：房屋租赁合同的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，重要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体能否符合规定，即出租人与承租人能否具备有效民事行为的构成要件。如能否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人能否为房屋所有人或合

27、法使用权人等。(二)房屋能否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都能够依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法获得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未获得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容能否合法。在理论中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来讲，这种约

28、定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保卫，租金依法没收。(四)能否进行过登记备案。（城市房地产管理法）、（城市房屋租赁管理办法）及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在理论中，对未登记备案的租赁合同能否有效有两种观点，一种以为合同是无效的，另一种以为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。房屋租赁合同篇6甲方(卖方)：身份证号乙方(买方)：身份证号根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及其它相关法律、法规之规定，买卖

29、双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于天津市，产权证号建筑面积为平方米的房产一套，其现用处为自住。2.甲方已于年月获得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。3.甲方已于年月获得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权让渡给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承当一切法律责任。二、付款方式1.买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整。此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。2.经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5

30、年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元。3.乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足79.5万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。4.房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。三、双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚明晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违背上述约定

31、造成的责任由甲方承当。2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋让渡一并让渡给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承当。3.甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。4.第三条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方。四、甲、乙双方权利与义务1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付

32、购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。2.在办理过户手续以前不管房价涨与跌，双方均不得违约。如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金万元。五、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包含合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地法院起诉;六、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的构成部分，

33、具有一样效力。七、本合同自双方签字盖章之日起生效。八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有一样效力。甲方：乙方：房屋租赁合同篇7出租方：，下面简称甲方承租方：，下面简称乙方根据（中国合同法）及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在和田市阿恰勒东路11号的办公楼3楼的办公室两间，出租给乙方作办公室使用。乙方将此作为公司办公地点。第二条租赁期限：租赁期共6个月，甲方从20xx年6月10日起将办公室交付乙方使用，至20xx年12月11日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房

34、屋：1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与别人调剂交换;2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3、不得拖欠租金不交。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限：甲乙双方议定租赁房屋的月租金为300元/间，由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财务部门监制的正式发票，供乙方做账处理。第四条其他事宜1、甲方出租的办公室内有下面办公设备：办公桌4张，办公椅5把，沙发3条(一大两小

35、)，小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设备无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿。2、甲方对出租的办公室及其辅助设备(用水、照明电、暖气等)应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全、正常使用。第五条双方未尽事宜协商解决。第六条本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同篇8根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人以为解除合同比继续履行合同更有利于本身利益，根据合同自在的原则，经协商

36、一致而解除合同。对此，我国（合同法）第九十三条规定：“当事人协商一致，能够解除合同。当事人能够约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人能够解除合同。(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国（合同法）第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人能够解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示清楚不履行重要债务;(三)当事人一方迟延履行重要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;(

37、五)法律规定的其他情形。二、解除房屋租赁合同范本经协商，双方愿意解除位于_(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_年_月_日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_元(_)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必须于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或刊出手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_元(_)按金外，还需支付共计_元(_)作提早解约赔偿金，总合计_元(_)。四、双方再次证明，_年_月_日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_整(_)，在这里期

38、间牵涉金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设备和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签（租赁合同）正本。八、_年_月_日起，在这里之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：_年_月_日乙方(签字)：_年_月_日三、解除房屋租赁合同的后果根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有下面后果：(一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承当违约赔偿责任;(二)双方均有过错的，应根据各自的过错水平承当违约责任;(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人能够部分或者全部免除责任。【实用】房屋租赁合同模板合集8篇】