房产合同范本集锦15篇.docx

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1、房产合同范本集锦15篇房产合同范本集锦15篇随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我帮大家整理的房产合同范本，欢迎大家共享。房产合同范本1卖方姓名：_性别：_出生日期：_国籍：_住址：_身份证号码：_买方姓名：_性别：_出生日期：_国籍：_住址：_身份证号码：_买卖双方根据中国法律和（深圳经济特区商品房产管理规定），经过友好协商，自愿制订本房产让渡合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元座落在XX市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_币_百_拾_万_千_百_拾_元整。原

2、楼价为_币_百_拾_万_千_百_拾元整。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方立即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构

3、仲裁或XX市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。卖方：_签约日期：_买方：_签约日期：_房产合同范本2抵押权人(下面称甲方):抵押人(乙方):乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处罚权的产业为甲方提供抵押担保。第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为

4、_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。第二条、抵押物乙方愿提供座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方所有，其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务承当责任的范围一样，包含主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止损害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号

5、，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承当。第六条、争议解决因本抵押协议履行经过中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方:_乙方:_年月日房产合同范本3现委托广东省阳山县佰姓地产中介下面简称“佰姓地产独家代理出售下面物业，特签订下面内容：一、出售物业的内容下面简称“该物业：1、物业地址：广东省阳山县2、建筑面积：平方米以房地产证面积为准。3、出售价此价包含自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。4、交易税费支付方式：由买方支付。5、年具备交付使用条件。6、委托时间

6、：从年月日到年月日止。二、指定佰姓地产为该物业出售的独家代理公司：1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。2、如超越委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。3、一旦达成上述条件，全权委托庶民地产适当收取客户定金。4、本人不得擅自终止委托或回绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费三、庶民地产在代理期限内寻找适宜的买家。如该物业成功出售，超越委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人

7、将向佰姓地产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。六、本委托书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效力。七、备注：委托人：独家代理公司签署及盖章：身份证号码：委托日期：年月日年月日房产合同范本4甲方：_地址：_乙方：房地产中介代理地址：_甲乙双方经过友好协商，根据（中国民法通则）和（中国合同法）的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成下面协议，并承诺共同遵照。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在地区的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_项目，该项目

8、为别墅、写字楼、公寓、住宅，销售面积共计_平方米。第二条合作期限1。本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3。在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用包含但不仅包含报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制造沙盘等由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价

9、格销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵敏浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1。乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超越销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款

10、，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。甲方：乙方：地址：地址：联络联络签约日期：年月日房产合同范本5卖方：_买方：_买卖双方根据中国法律和（_商品房产管理规定），经过友好协商，自愿制订本房产让渡合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元座落在_市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元整。(原楼价为_元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价

11、款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方立即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十

12、、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。卖方(签章)：_买方(签章)：_年_月_日_年_月_日房产合同范本6合同编号：年字第号北京xxx典当行有限责任公司北京xxx典当行有限责任公司房地产抵押典当合同当户(出典人)：(下面称甲方)居处(地址)：身份证号码：抵押房产位置：联络典当行(抵押权人)：北京xxx典当行有限责任公司(下面称乙方)公司地址：北京xxxx企业代码证号:xxx联络xxxx根据中国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵照。一、甲方应如实填写（房地产抵押典当申请表），并

13、根据乙方制订的（房地产抵押典当须知）的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号(房屋所有权证号：，建筑面积：平方米)自有房产_处作为抵押物向乙方申请贷款。三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元整(大写)。四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合效劳费率每月为贷款金额的%。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合效劳费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产根据有关规定处理，以

14、此来抵偿典当行的贷款本息和综合效劳费，并自愿协助或承当办理过户手续。六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法居处的产权人同意甲方在该房产寓居(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处罚权时，应向甲方和抵押物的合法占领人发出版面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占领人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处居处寓居。七、抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于从新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包含该抵押物遭遇天然灾祸及其他意外事故所导致的毁坏、损毁;抵押期限内，甲

15、方不得以任何理由中止或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因而所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。3.甲方不可撤销的受权委托乙方为其上述保险事项的代表人承受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。4.甲方如违背上述保险条款，乙方可按照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该抵押

16、物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。八、在甲方既不按期交付综合效劳费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在这里不可撤销的受权委托乙方有权直接处罚该房产，并以缩短款项归还贷款本息和综合效劳费。九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变化后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被公布解散或破产，乙方有权提早处罚其抵押产业。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必需真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承当全部相关的法律责任，并由甲方承当乙方所有的损失。十一、

17、甲方应对该房产拥有完好的所有权，如该房产为共有产业，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承当，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、让渡、出租、反复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押产业，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承当双倍归还贷款的法律责任。十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，根据本合同相关条款履行。十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包含评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)

18、，均由甲方支付或承当。十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中国法律。在在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。当户(甲方)签章：典当行(乙方)签章：签订日期：签订日期：房产合同范本7让渡人：甲方受让人：乙方受让人：丙方甲、乙、丙三方根据（中国合同法）等相关规定，经协商自愿达成如下协议：第

19、一条：甲方将位于沁源县河西村窑上201的房屋一套让渡给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。第二条：其它权利状态。房屋让渡时房屋及土地基本情况为：砖混构造楼房5间；土地用处为宅基地。甲方确认本协议所让渡的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主意权利的产权瑕疵。第三条：交付期限自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付让渡价款后将该房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设备的所有权，土地使用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律保卫。第四条：详细让渡认证1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方所有。乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7。9米，后

20、墙外线往南12。8米至围墙外线，其主房面积为平方米，厨房面积为平方米。2、甲方将西边两间半房屋让渡给丙方，附属建筑为小平房、第五条：让渡价格1、房款总价为人民币肆拾捌万元整480000元。其中，乙方支付人民币贰拾伍万元整250000元，丙方支付人民币贰拾叁万元整230000元。2、上述让渡价格包括甲方获得该房屋时应付的一切款项、费用及所让渡房屋附属设备。第六条：付款方式1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整395000元，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整85000元。2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。第七条：资料的交付乙、

21、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。第八条：税费负担本协议所牵涉房屋办理所有权变化时费用由乙、丙两方承当。第九条：让渡的法律情况甲方让渡本协议所牵涉房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。第十条：三方的权利义务1、甲方的权利义务1按协议约定的时间收取房屋价款。2按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。3按约定的数量间数、面积等及附属设备交付房屋。2、乙丙两方的权利义务1乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的房屋及附属设备。2有权在支付全部款项后获得该房屋所有权。3按约定的时间、地点交付价金。第十一条：甲方的违约责任因甲方隐瞒事实实

22、相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方承当责任或解除本协议。第十二条：乙、丙两方的违约责任乙、丙两方延迟支付让渡价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方承当责任或解除本协议。第十三条：协议的效力1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：中介人：见证单位：法人代表：年月日年月日年月日年月日房产合同范本8赠与人父xxx简称甲方，受赠人三女xxx简称乙方兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养x

23、x为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而石沉大海已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有产业中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵照条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有特有产业而掌管使用收益是实。第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或恳求任何费用，关于本件赠与及登

24、记所需诸费悉由甲方负担支理。第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。第五条乙方受赠后，如有违犯前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处罚，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确以为自己所有，与别人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。第八条甲方保证本件赠与标的物，并

25、无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。第十条甲方对本赠与将来开始继承时，参加所有产业中计算。赠与不动产标示土地部分略房屋部分略本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人甲方：住址：身份证统一号码：受赠人乙方：住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日房产合同范本9抵押人：(下面简称甲方)身份证号码：抵押人居处地：抵押权人：(下面简称乙方)抵押权人住址：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、真诚实在信誉、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规

26、定达成本合同，以资共同遵照：第一条为了确保乙方与于年月日已达成的（合同）(下面简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详细如下：1、房地产产权证号：2、坐落在：3、用处：4、建筑面积：5、构造：6、房地产价值：第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方十分声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承当。第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵

27、押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办好前，房地产权证等证明文件能够交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得让渡、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承当责任。第七条甲方负责缴付牵涉该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生下面情况的，按(中国担保法)的规定办理：1、甲方违背本合同的第六条：2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有晦气影响的。第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条

28、处罚抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处罚抵押物的价款跨越应归还部分，乙方应退还甲方第十二条甲方在遵照本合同其他条款的同时还声明及保证如下：1、乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处2、甲方在占领抵押物期间，应遵照管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或牵涉其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因而遭遇的损失。3当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有晦气影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变化后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被公布解散或破产，乙方有权提早处罚其在合同项

29、下的抵押物。第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提早清偿了债务，或甲、乙双方签订房地产让渡合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处罚抵押物：1、主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。2、甲方被公布解散或破产。第十六条违背本协议的约定，构成违约行为。违约方应承当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包含但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包含律师费用等)。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变化或解除本合同。如需要变化或解除的，应经双方协商一致，达成书面的

30、协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款仍然有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，安闲有关房产管理部门登记之日起生效，至双方债权债务清理完毕时终止。甲方(签字)：乙方：企业法人：公司(章)年月日年月日

31、房产合同范本10甲方：_居处地：_法定代表人：_乙方：_居处地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并根据（中国城市房地产管理法）之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产国有土地使用权地号为_有关事宜达成如下协议，望双方共同遵照：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩。二、因根据甲方现有房地产状态无法进行土地使用权让渡，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额以工程造价部门的预算额为准的_%，双方立即签订房地产让渡协议，在该协议中双方明确约定让渡的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违背本协议：1、若甲方违约，除向乙方返还

32、乙方已实际发生的工程款包含利息外，还需向乙方支付违约金_元。2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必需于本协议签完后_日内各甲方支付_万元房地产让渡款，余款_万元在以后的房地产让渡协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款包含利息违约金及签定房地产让渡协议，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至_市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可取消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变化、解除。八、在履行协议经过中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼

33、的方式解决。九、本协议_式_份，甲，乙双方各执_份，并在双方盖章、签字后生效。甲方：_乙方：_签定时间：_签定时间：_房产合同范本11甲方赠与人：_乙方受赠人：_居处：_居处：_身份证号：_身份证号：_甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更方便地抚养甲方，以及避免乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方包含产权共有人_，下面甲方均代表本人及产权共有人自愿将所有的不动产房产赠与乙方，根据（民法典）等有关法律法规的规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：一、甲方自愿将其座于_，建筑面积_平方米，产权证号_的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋

34、赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受别人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人所有。四、甲方于_年_月_日将赠与的房屋交付乙方，并协助乙方到_房产管理部门办理有关变化登记的手续。，乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包含到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。五、本协议未尽事宜履行（中华人民共和民法典）的相关规定。六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日甲方

35、该房屋产权共有人签字：_年_月_日房产合同范本12抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保_年_月_日签定的_(下面称主合同)的履行，抵押人(下面简称甲方)愿意以其有权处罚的房地产作抵押。抵押权人(下面简称乙方)经实地勘验，在充足了解其权属状态及使用与管理现状的基础上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵照。第一条甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期

36、限自_年_月_至_年_月_。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条抵押房地产现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监督。在抵押期间因使用欠妥造成毁损，乙方有权要求恢复房地

37、产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法知足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提早归还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自让渡、买卖、租赁抵押房地产不得反复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变化后蒙受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被公布解散或破产，乙方有要要求提早处罚其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变化主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变化或解除合同，需要变化或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各

38、条款仍然有效。第十一条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采用协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需及时告知乙方，且根据详细情况，变化抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家

39、、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联络联络合同签定地点：合同签定时间：年月房产合同范本13甲方出售方：乙方购买方：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：x条甲方自愿将其座落于x区x路x号x小区x号楼x号，建筑面积x平方米，构造房屋及其附属设备、设备出售给乙方。该房产的相

40、关权益随该房产一并让渡。第二条、甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币x元整大写：人民币x万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式为银行转帐。第三条、甲方保证上述房地产权属清楚明晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已获得其他共有人同意。第四条、所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖别人或用作抵押或用作产业继承或用作产业分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约

41、。第五条、在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条、物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日或x年x月止。2、协议签定之日后或x年x月起由乙方负责。第七条、协议生效当日，甲方应将购买该房产经过中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条、甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵照本协议约定，无论今后房价怎样变动，甲、乙双方不得违约。第九条、违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的x%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条、本协议未尽事宜