建设工程预算与报价003-5-预算定额的应用.ppt
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1、建设工程预算与报价建设工程预算与报价第第3 3章章 建筑工程定额建筑工程定额3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用主要内容主要内容1.1.预算定额的识读;预算定额的识读;2.2.预算定额的组成;预算定额的组成;3.3.预算定额总说明相关内容;预算定额总说明相关内容;4.4.预算定额的换算。预算定额的换算。3.5 预算定额的应用23.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用3.5.1 3.5.1 预算定额的识读预算定额的识读1.1.单位估价表单位估价表定额单价表定额单价表预预算算定定额额定额用定额用工量工量定额材定额材料用量料用量定额机械定额机械台班量台班量人工工人工工日单价日单价机械台班
2、机械台班预算价格预算价格材料预材料预算价格算价格定额人定额人工费工费定额材定额材料费料费定额机定额机械费械费单单位位估估价价表表3.5 预算定额的应用33.5.1 3.5.1 预算定额的识读预算定额的识读 1 单单位位估估价价表表示示例例150.072.25+2305.4+1.062.12=1581.903.5 预算定额的应用43.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用2.2.单位估价表的组成单位估价表的组成3.5 预算定额的应用53.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用3 3 预算定额总说明相关内容预算定额总说明相关内容3.5 预算定额的应用63.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应
3、用3 3 预算定额总说明相关内容预算定额总说明相关内容1233.5 预算定额的应用73.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用3 3 预算定额总说明相关内容预算定额总说明相关内容123.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用3.5.2 3.5.2 预算定额的应用预算定额的应用定额套用类型定额套用类型3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用1 1 预算定额的直接应用预算定额的直接应用2【示例示例】试求试求20m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用1 1 预算定额的直接应用预算
4、定额的直接应用3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用2 2 预算定额的换算预算定额的换算3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用2 2 预算定额的换算预算定额的换算3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用2 2 预算定额的换算预算定额的换算【例例1】某三类土人工挖土方工程,挖土深度某三类土人工挖土方工程,挖土深度8.6m,挖土量为,挖土量为1800m3,试确定其基价。,试确定其基价。【解解】按按P3说明二换算,方法如下:说明二换算,方法如下:系数确定:系数确定:7m 1.25,8m1.251.25=1.5625 9m1.56251.25 =1.953G1-8换换人工挖土方,三类土
5、,深度人工挖土方,三类土,深度8.6m 基价基价=2469.601.953 =4823.13元元/100m3 合计基价合计基价=4823.13 1800/100=86816.34元元 若该题改为反铲挖掘机挖土方若该题改为反铲挖掘机挖土方(斗容量斗容量0.6m3),按,按P3说明十二换算,方法如下说明十二换算,方法如下:机械挖土量机械挖土量=180090%=1620m3 人工挖土量人工挖土量=180010%=180m3 定额套用如下:定额套用如下:G1-204 直接套用直接套用 反铲挖掘机挖土方反铲挖掘机挖土方,斗容量斗容量0.6m3,三类土三类土合计基价合计基价=2701.651620/100
6、0=4376.62G1-8换换 换算换算 人工挖土方,三类土,深度人工挖土方,三类土,深度8.6m内(系内(系人工修整坑底)人工修整坑底)定额基价定额基价=2469.601.9532 =9646.26元元/100m3 合计基价合计基价=9646.26180/100=17363.27元元总基价总基价=4376.62+17363.27=21739.89元元3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用2 2 预算定额的换算预算定额的换算【例【例2】某工程采用人工装土、汽车】某工程采用人工装土、汽车(4t)运土的方法将土方运至运土的方法将土方运至8km外,运土方外,运土方量为量为500m3,土方运输时
7、,现场未用晒水车进行防尘处理,试确定其基价。,土方运输时,现场未用晒水车进行防尘处理,试确定其基价。【解】按土方总说明六【解】按土方总说明六P2,应扣除洒水车和水查土方运输,应扣除洒水车和水查土方运输。土方第三章说明土方第三章说明四四P75,人工装土汽车运土基价应乘,人工装土汽车运土基价应乘1.1 G3-15 人工装土,人工装土,合计基价合计基价=693500/100=3465元元 G3-48换换 载重汽车载重汽车(4t)运土,运土,8km 基价基价=62.5417.831.1=28725.81元元/1000m3 合计基价合计基价=28725.81500/1000=14362.91元元 2 2
8、 预算定额的换算预算定额的换算某二级土上采用轨道式柴油锤打预某二级土上采用轨道式柴油锤打预制管桩,工程桩:桩长制管桩,工程桩:桩长20m,桩外,桩外径径300,桩中心距,桩中心距1m,共,共40m3,试验桩:规格尺寸与工程桩相同,试验桩:规格尺寸与工程桩相同,共共8m3,管桩系外购产品。试确定,管桩系外购产品。试确定打预制管桩和打试验桩的工程基价。打预制管桩和打试验桩的工程基价。【解解】轨道式柴油锤打预制管桩,二级土,桩长轨道式柴油锤打预制管桩,二级土,桩长20m,桩净距,桩净距0.7m,A1-20按按P6说明六、说明六、P7说明八、说明九换算,方法如下:说明八、说明九换算,方法如下:单位工程
9、打桩工程量单位工程打桩工程量40m350m3 桩间净距:桩间净距:10.3=0.7m40.3=1.2m A1-20换换基价基价=(615.84+2113.05)1.251.13+132.21+918.5210(P15表下注)表下注)=13171.97元元/10m3 合计基价合计基价=13171.9740/101.015=53478.20元元 A1-20换换 轨道式柴油锤打试验预制管桩,二级土,桩长轨道式柴油锤打试验预制管桩,二级土,桩长20m 基价基价=(615.84+2113.05)2+132.21+918.5210(P15表下注)表下注)=14775.19元元/10m3 合计基价合计基价=
10、14775.198/101.015=11997.45元元 2 2 预算定额的换算预算定额的换算试求试求30m3的的M10水泥砂浆直形页岩砖基础的定额基价和材料消耗量水泥砂浆直形页岩砖基础的定额基价和材料消耗量【解解】(1)查找相近定额)查找相近定额建筑工程分册建筑工程分册P110 A26,M7.5水泥砂浆页岩砖基础,基价水泥砂浆页岩砖基础,基价2508.27元元/10m3,M7.5水泥砂浆用量:水泥砂浆用量:2.36 m3/10m3 定额项目换算后的新基价定额项目换算后的新基价换算前的原基价换算前的原基价 换算材料的定额用量换算材料的定额用量(换入材料的定额或市场单价(换入材料的定额或市场单价
11、换出材料的定额单价)换出材料的定额单价)(2)定额换算)定额换算P1066 59,M7.5水泥砂浆,基价水泥砂浆,基价148.19元元/m3 510,M10水泥砂浆,基价水泥砂浆,基价157.81元元/m3 基价基价=2508.27(157.81148.19)2.36=2530.97元元l0m3(3)计算定额基价)计算定额基价 2 2 预算定额的换算预算定额的换算试求试求30m3的的M10水泥砂浆直形页岩砖基础的定额基价和材料消耗量水泥砂浆直形页岩砖基础的定额基价和材料消耗量【解解】(4)计算材料消耗量)计算材料消耗量 第一次工料分析第一次工料分析 半成品第二次工料分析半成品第二次工料分析 工
12、工料料汇汇总总P1066 3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用2 2 预算定额的换算预算定额的换算某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25,试确定其混凝土基价。,试确定其混凝土基价。【解解】查建筑工程分册查建筑工程分册P250,可知相近定额子目为,可知相近定额子目为A328,C20单梁单梁。基价基价2745.89元元10m3;C20砼用量:砼用量:10.15m310m3(1)确定)确定C20混凝土单梁相关参数混凝土单梁相关参数 碎石的最大粒径碎石的最大粒径40mm;由;由【总说明总说明】可知:现浇混凝土坍落度为可知:现浇混凝土坍落度为3050mm(2)换算
13、基价()换算基价(P1005)155 C20碎石砼碎石砼 坍落度坍落度3050mm,石子最大粒径,石子最大粒径40mm,基价,基价177.44元元m3;156 C25碎石砼碎石砼 坍落度坍落度3050mm,石子最大粒径,石子最大粒径40mm,基价,基价190.03元元m3;A328 换,换,C25单梁单梁 基价基价=2745.89+(190.03177.44)10.15 =2873.68元元10m3 3.5 3.5 预算定额的应用预算定额的应用2 2 预算定额的换算预算定额的换算材料价差材料价差=材料用量材料用量(材料市场单价材料定额单价)(材料市场单价材料定额单价)其中:材料用量其中:材料用
14、量=定额材料用量定额材料用量工程量工程量 则材料价差为则材料价差为=10.15(320-304)=162.4元元 A3-220换,换,C25商品砼单梁(商品砼单梁(P311)基价基价=3376.02+10.15(304-290)=3518.12元元/m3 2 2 预算定额的换算预算定额的换算某工程栏板为某工程栏板为C20现浇钢筋砼,高现浇钢筋砼,高800mm,厚,厚80mm。试确定基价。试确定基价 P229说明第八条规定:凡以投影面积或延长米计算的构件,如每说明第八条规定:凡以投影面积或延长米计算的构件,如每m2或每延长或每延长米砼用量(包括砼损耗率)大于或小于定额砼含量,在米砼用量(包括砼损
15、耗率)大于或小于定额砼含量,在10%以内不予调整,以内不予调整,超过超过10%则每增减则每增减lm3砼,其人工、材料、机械按下列规定另行计算:人工:砼,其人工、材料、机械按下列规定另行计算:人工:2.61工日;材料工日;材料:砼:砼lm3;机械:搅拌机;机械:搅拌机0.1台班,插人式震动器台班,插人式震动器0.2台班。台班。【解解】查建筑工程分册查建筑工程分册P256 A347,C20砼栏板,基价砼栏板,基价164.23元元l0m C20砼用量:砼用量:0.49m310m(1)计算砼的实际用量)计算砼的实际用量 V1=0.080.80101.015=0.65m310m 人工费调整人工费调整0.
16、72/(0.72+0.59)42+0.59/(0.72+0.59)482.610.1618.67元元10m 材料费调整材料费调整=191.9810.16=30.72元元10m 机械费调整机械费调整=(146.930.1+13.250.2)0.16=2.77元元10m 基价调整基价调整=人、材、机调整之和人、材、机调整之和=18.67+30.72+2.77=52.16元元10m 换算后基价换算后基价=原定额基价原定额基价+基价调整基价调整=164.2352.16=216.39元元/10m A347换,换,C20砼栏板,基价砼栏板,基价216.39元元l0m 2 2 预算定额的换算预算定额的换算【
17、例例1】某工程屋面采用聚氨酯厚质涂料某工程屋面采用聚氨酯厚质涂料防水层,涂膜总厚度防水层,涂膜总厚度2.5mm,共,共450,试确定其基价试确定其基价。【解解】查屋面查屋面P623说明八第说明八第2款款 注意:注意:A695是聚氨酯防水屋面是聚氨酯防水屋面 A6197是墙、地面防水聚氨酯两遍是墙、地面防水聚氨酯两遍 A695换换 聚氨酯涂膜防水屋面,聚氨酯涂膜防水屋面,2.5mm厚厚 基价基价232.56(3166.41/2)2.5 4190.57元元100 合计基价合计基价4190.57450/10018857.57元元【解解】查屋面查屋面P623说明八第说明八第4款款 A6-226+A6-
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