建房协议书〔优选21篇〕.docx

《建房协议书〔优选21篇〕.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建房协议书〔优选21篇〕.docx（56页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建房协议书优选21篇建房协议书优选21篇在现实社会中，协议书的使用频率呈上升趋势，协议书能够成为双方当事人的合法根据。到底应怎样拟定协议书呢？下面是我采集整理的建房协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。建房协议书篇1甲方：乙方：甲方在建房屋间，一共层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采取包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包含：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供应及原

2、材料及时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包含墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包含水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付

3、款元；甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款元；付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款元；工程全部完工，经历体验收合格后一次付清。假如甲方修改房屋款式或加高屋顶等原因导致工程量增长，则对增长的工程量另外计算价钱。五、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、双方职责甲方负责水电供应及原材料及时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。七、留意安全礼貌安全施工，假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律职责和任何费用。礼

4、貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、其它未尽事宜，由双方协商解决。其它未尽事宜，由双方协商解决。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：220xx年xx月xx日建房协议书篇2甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵照：一、承包方式采取包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包含：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一

5、切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包含墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包含所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%

6、付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方职责甲方负责水电到位供应及原材料及时进场，每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全劳保办法，施工防护办法到位，安全施工。假如乙方施工人员因本身原因或乙方安全防护办法不到位出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工

7、期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工光阴。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出计划，以便及时准备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及职责十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及当地标准从严履行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：建房协议书篇3甲方住宅建房工程总负责人：。乙方私人住宅建房工程总承包人：。甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规

8、范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制订本合同规定，期望双方严格履行，共同遵照。地点：资料：甲方有宅基地一处，建筑面积平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米元不包含地板砖和瓷砖。施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变化图纸需找甲方协商。甲方职责和义务：一、本工程施工前甲方必需保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，供应场地及建筑所需的材料如沙子、石子、钢材、砖、水泥等。乙方职责和义务：一、乙方自带建筑所需的一切工具。二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包含主体工程建筑，挖根基地脚，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地平等。乙方工程资料

9、：1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方的确。2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求到达80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。乙方必需保证到达如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不讲话现象，所有阴阳角要求到达90度，所有门窗要按尺寸不得大小。施工当中应按章操作，履行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的一切工伤事故，包含施工人员身体和天然疾病均由乙方承当，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承当，甲方不承当工费以外的任何费用。工程光阴从年月日年月日

10、建筑工程全部工期定为个月，工费分配，一层楼板放上付工费，屋面结顶付，内粉、外粉、地平等完成后付工费，全部完工付。本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外假如因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。甲方：乙方：年月日建房协议书篇4甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充足、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为市街道村组团体成员。二、房屋情景：本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

11、三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组团体土地，并征得其他村民和村团体同意，能够长期占领、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完好的处罚权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处罚该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违背本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包含该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设备的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税

12、费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追查乙方违约职责的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包含但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本

13、合同并追查甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方回绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方本身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包含土地、房屋及附属设备)的所有权益归乙方所有，包含但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或回绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起

14、，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或进犯乙方基于本合同约定而享有的占领、使用和处罚房屋的权利;甲方因包含但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因进犯乙方的权利，造成乙方无法继续占领、使用或处罚房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占领、使用或进犯乙方处罚房屋权利的本质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违背本约定，擅自处罚房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解

15、决。2、双方应当请至少两名本村团体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并连续有效。甲方(签字捺印)：身份证号：乙方(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为团体组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情景，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签

16、字盖章后本合同生效。见证人(签字捺印)：甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：20xx年月日建房协议书篇5甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成下面协议：一、甲方该项集资房位于广元市利州区东坝办事处雪峰村四组。此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，贴合国家标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了130平方米(包含楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的职责、权益，双方经协商后，达

17、成如下协议。二、甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视通顺，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承当。三、集资及付款方式：(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了15万元整(人民币大写：壹拾伍万整)。(二)付款方式：1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款100000元(人民币大写：壹拾万元整)。2、余款50000元(人民币大写：伍万元整)。待集资房修建完工验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约职责，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。四、房屋保修职责(一)乙方住

18、宅房屋的建筑质量由甲方毕生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承当全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承当职责，但必需协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承当。五、违约职责本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承当一切民事诉讼职责及其费用，所以给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违背本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。六、本协议在履行中若发生争议，甲乙

19、双方应采用协商解决，协商不成，可选择下列方式解决：(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁;(二)仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。七、其他约定(一)广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，甲方的()楼住房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性寓居权，房屋抵押，可买卖，可让渡。甲方有职责为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承当。(二)今后电、气设备更新，由甲乙双方按占楼层比例承当费用。(三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不可抗拒的灾祸造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包含房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。(四)双方必需保证对方有干净安全的生活环境，不得制作噪音、烟雾

20、等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯通顺，夜间路灯亮堂。(五)甲方应保证乙方人车通顺，附属工程由甲方负责除资修建(围墙路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干预甲方规划管理。(六)房屋产权证如国家政策能够办理，甲方必需协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承当。八、交房光阴：甲乙双方协商为90天(20xx年月日至20xx年月日)。不可抗拒因素造成停工，交房光阴顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的20%计算。九、以上协议资料是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。十、本协议未尽

21、事宜，由甲乙双方另行议定。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号码：身份证号码：20xx年月日20xx年月日建房协议书篇6房主人甲方：承建人乙方：根据（中国合同法）、（建筑法）的有关规定，结合本工程详细情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目：私人住宅主体工程。二、建筑面积及房屋方位：三、承建方式及施工预备：1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方必需按合同施工，供应下面建筑材料，所有材料必需附有产品合格证能力用于工程。地槽深度1000，外包抄宽度1600，内三墙宽度180

22、0，主钢筋?12，混凝土高度250，副钢筋?8，间距150-160；以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。地梁圈梁立柱为底30x18，中间20x12，顶30x14，间距180-200，钢筋混凝土上头有400X500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。圈梁：220X250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网?8；楼板承重梁：250X600，钢筋25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。楼面屋

23、顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3X4，屋面板厚度刨光后不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用环球牌标准油毛毡，厚度3-4。工程顶用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙；石子用贴合标准的石子；砖头用质量优良贴合标准的砖头，其它副料也应用贴合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责；卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方供应材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包括在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程构造，由此所产生的一切后果由乙方负责。3、乙方自带建

24、筑所需的一切工具，包含施工用的搅拌机、震撼器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必需备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。四、建房工期：建房工期为150天。五、承建工程价格及付款方式：1本住宅工程总造价为18。6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。2付款方式：开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程完工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程完工一年后付清。六、施工安全要求1、乙方明确自我有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑天资，而且明确其施工人员也具有相应的

25、执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设备工所要求的质量和技术要求。2、乙方必需重点抓好工程的质量和安全施工，严格根据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和催促。3、乙方必需根据安全施工规范和技术要求，采用严格的安全防护办法，在施工经过中要异常留意安全施工，杜绝一切事故，并承当由于本身安全办法不到位或不力造成事故的职责和所以发生的一切费用。如有此类情景出现，职责与甲方无关。4乙方负责办妥劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承当另何职责。七、工程质量。1、乙

26、方按甲方供应的图纸要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在获得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。3、因乙方方面本身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承当导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承当工程质量违约职责。4、工程质量不贴合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。八、违约职责和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定

27、要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第项处理：1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，2直接向人民法院起诉。九、合同的生效与终止。1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。十、其他。以上合同，双方必需共同遵照。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签

28、字：日期:建房协议书篇7甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方作为团体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵守自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：一、合作方式1、甲、乙双方合作建房，甲方供应使用权属自我的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285M2)(团体土地使用证号分别为：)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700M2)。2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并

29、承当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。二、产权分配楼房在约定施工期限内完工后，按下面方法分配，双方对各自分配的房屋均享有寓居权、让渡、出租等收益权，互相不得干预。1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为完工验收之日起七十年)归乙方所有。3、乙方获得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意，能够向第三方以让渡、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干预。在使用权限(七十

30、年，从楼房完工验收之日起计)内，第三方亦能够同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干预。在使用权限(七十年，从楼房完工验收之日起计)届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。5、若日后的法律规定能够办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承当。7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行分享。乙方若已向第三方

31、让渡处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。三、施工要求1、施工图经甲方审核经过。甲方应当在20xx年x月x日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承当。2、施工期限：从年月日开始至年月日完成。3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承当全部职责;楼房建设经过中发生的牵涉施工的债务纠纷，由乙方承当，与甲方无关。4、在建造经过中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承当。所以延误的光阴，则施工期限相应顺延。四、工程质量1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架构造，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工

32、程质量规定进行安全施工管理，每个重要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，贴合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后能力继续施工。2、乙方必需使用贴合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架构造，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4.5厘米9.5厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制造的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或

33、卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房完工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承当职责，一年期满后，按“谁使用谁维护的原则处理。4、该楼房完工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的构造、功能和增加负荷受力等附加设备，假如有一方经过细心研究，的确需要做某部位改动，必需事前征得对方同意，否则，牵涉安全问题，一切安全职责由施行方负责，并要给予对方经济赔偿。五、其它约定1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。3、一楼楼梯出

34、入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。六、法律职责1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此阻碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方所以造成的经济损失(包含直接经济损失和预期可得利益的损失)。2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方所以造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层)，乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼

35、房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。七、其它规定1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。2、甲乙双方履行本协议经过中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。签订光阴：年月日建房协议书篇8甲方：(姓名，身份证号码)乙方：(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在县镇村组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同

36、。一、双方权利义务1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提早天通知甲方购买所需材料。2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经历体验，负责施工建设并交付建房结果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震撼器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情景的，可顺延工期。5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵照国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的存心故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲

37、方无关。二、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量管理。2、主要施工经过：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工经过中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必需进行免费维修。三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。2、付款光阴：第一次付款在施工开始后天内，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。四、违约职责1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的

38、，乙方应承当违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采用消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承当违约金元。3、在乙方无违约行为的情景下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承当违约金元(或每日承当违约金元)。五、争议解决办法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、以上合同，双方必需共同遵照。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日建房协

39、议书篇9甲方：(下面简称甲方)乙方：(下面简称乙方)经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米阁下，每平方米元，总造价为元(大写：)，承建方式，完工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵照。一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面;室内带个楼梯。正负零按现场确定，底梁以上混凝土必需用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2。5平方铜芯线，由乙方完成。三、本工程不包含涂料，确保水、电、路三通，由甲方供应，按期施工，施工期间如有特殊原来由甲方出头

40、具名解决。乙方不承当任何职责。四、经甲乙双方协商，工期为个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方根据工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承当，乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的%的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的%，二层打混泥土前付给乙方总造价的%，三层打混泥土前付给乙方总造价的%，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的%，内粉完工后付给乙方总造价的%，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。六、附注条款。本协议一式二份，签字后生效。

41、甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：时间：时间：建房协议书篇10甲方(单位)：地址：乙方(职工)：职务职称：身份证号码：根据（国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知）和（关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法），为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵照。第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方加入集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积，住宅户内建筑面积m(其中享受面积，超标面积)，公用面积。装修情景：第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中

42、：每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m以内m按房改市场价元m计元，20m以上m按房改市场价加价30%计元，共计元;公用部分出资额为元。甲方赞助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权，甲方拥有该套住房%的产权。第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房（房屋所有权证）。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承当。第四条住房保修期为完工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共

43、部位及公用设备的正常养护由用户共同分摊;自房屋完工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。第五条乙方加入集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在获得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费获得全部产权后，可以依法进行房屋产权交换。乙方加入集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房赞助。第六条住

44、房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。第七条其他约定事项：1、2、3、4、第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。第九条本协议经甲乙双方签章后生效。第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。甲方：法人代表：经办人：乙方：代理人：年月日建房协议书篇11合同双方当事人：出卖人(甲方)：(下面简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：(下面简称乙方)身份证号码：根据（中国经济合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定

45、，甲、乙双方在遵守自愿、平等、等价有偿、真诚实在信誉的原则基础上、经充足协商一致，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守履行。第一条、甲方对产权的声明：甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民，根据国家拆迁法规定，甲方于20xx年11月与武汉福洪拆迁有限职责公司签订了房屋拆迁补偿安设协议，根据该协议规定，甲方依法获得武汉市江岸区后湖一路“苹果城小区项目还建房面积377。16平方，其中90135平米共套普通住宅，该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为武汉胜华实业开发管理，房屋所有权证书甲方经过武汉胜华实业向武汉市房地产产权登记机关申办。第二条、房屋的基本情景：本合同标的房屋座落在武汉

46、市江岸区后湖乡“苹果城小区内，该小区位于金桥大道东侧，江岸区法院以南，后湖二路以西，铁道线以北，该房屋为一套普通住宅期房，该房屋交付光阴以政府还建光阴为准，建筑面积约90平方米，房屋详细栋号、单元号、楼层及房号待开发商通知按拆迁安设协议号顺序选定，乙方对甲方所有的房屋做了充足了解，愿意购买该房屋。第三条、甲方对买卖权的声明：甲方保证该房屋是贴合国家及武汉市房屋产权交易的有关规定及政策法规，并保证所卖房屋产权真实属甲方所有，没有虚构房屋产权或跨越还建面积卖房，甲方自愿将该房屋出售给乙方，属甲方真实意思的表示，由于违背国家及武汉市相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来承当。第四条、甲方为该房屋

47、所有权负全责，甲方保证该房屋没有产权纠纷，抵押债务等，所有牵涉房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办好，如有上述未清事项，由甲方承当全部职责。第五条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下，如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方，则甲乙双方后续的二手房过户税费除按国家规定应补交的土地出让金外全部由甲方承当。第六条、上述房产的交易成交价格：每平方房屋建筑面积为人民币肆仟伍佰元整(4500元)，房屋成交总价约为人民币肆拾万元整，实际成交总价格按房产证所载建筑面积乘以4500元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准，实际面积与测定面积存在差别时：实际面积不足时，根据差别面积退款，超越平方米部分根据先期计价方式由乙方另行支付。本次成交价格4500元为既定不变价格，无论以后房屋市场价格如何波动甲乙双方均不得因房价涨跌而反悔，否则视为违约，应承当违约职责。第七条、付款时间与办法：乙方于20xx年3月日将首付款(定金)人民币拾万元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。第二笔房款人民贰拾伍万元整于甲方将本