【热门】抵押借款合同.docx

《【热门】抵押借款合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【热门】抵押借款合同.docx（51页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【热门】抵押借款合同【热门】抵押借款合同随着广阔人民大众法律意识的普遍提升，关于合同的利益纠纷越来越多，它能够保卫民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我为大家整理的抵押借款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。抵押借款合同1抵押人(甲方)：抵押权人(乙方):甲乙双方在遵照（担保法）、（合同法）、（城市房地产管理法）以及相关法律法规的基础上本着自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条：为确保_年_月_日签订的个人借款合同(合同编号:)主合同的履行，甲方愿意以有处罚权，无争议且不在拆迁范围内的房产作为抵押。抵押房产情况：房屋所有权证号，房屋所有权人(共有人)，地址，建筑面积。第二条根据

2、主合同，甲乙双方确认：债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条经房地产评估机构评估，上述房产价值：(RMB大写)，小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：(RMB大写)，RMB小写)，抵押率为百分之。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监督。在抵押期间因使用欠妥

3、造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法知足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提早归还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自让渡、买卖、租赁抵押房地产不得反复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变化后蒙受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被公布解散或破产，乙方有要要求提早处罚其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变化主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变化或解除合同，需要变化或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书

4、面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采用协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需及时告知乙方，且根据详细情况，变化抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜

5、，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：时间：时间：抵押借款合同2抵押人：，下面简称甲方抵押权人：，下面简称乙方甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。名称：，车号为发动机号为：。上述抵押的车辆为甲方所有。第二条抵押期限、抵押款。抵押期限为月，自年月日起，至年月日止。抵押款为元

6、整第三条抵押情况声明、暂管和保险1、盘点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同盘点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承当。第四条双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因而而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处罚、处罚方式本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院

7、申请处罚抵押物，亦有权将抵押物让渡、出售、再抵押或其它方式处罚。第六条其它1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出版面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，能够延长抵押期限。2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据（民事诉讼法）第一百八十六条之规定向_人民法院申请强迫履行。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。抵押人：抵押权人：年月日订立个人车辆抵押借款合同范本债权人(下面简称甲方)：债务人(下面简称乙方)：乙方急需一笔资金作为投资，需向

8、甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其车辆(下面简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同。第一条借款内容：1、借款总金额：2、借款用处：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期自动还本付息。第二条抵押物事项第三条甲乙双方义务第四条违约责任第五条其他规定本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章)身份证号码：抵押借款合同3甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方

9、因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定归还借款及本息，除承当归还本金及利息外，还承当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条

10、的规定履行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给别人或以其他方式处罚，乙方如违背以上规定，除承当返还本金及利息外，还需承当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日抵押借款合同4甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：乙方(借款人、抵押人)：身份证编号：抵押物产业共有人：身份证编号：甲乙双方经充足协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，遵守信誉，订立本合同，一致达成如下合同条

11、款：第一条：借款金额为人民币(大写)元整；(小写)元。第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用处：不能进行非法活动，否则承当一切法律责任。第四条：借款利率为每月。第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承当相应的法律责任。抵押物具体情况如下：坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别；建筑面积：；构造：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同

12、项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承当。第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处罚权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押刊出登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承当合同总金额20%的违约金作为补偿；借款

13、期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提早还款，否则应承当合同总金额20%的违约金作为补偿。第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。四十四条：补充条款：第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日抵押借款合同5出借人下面简称甲方：_身份证号：_借款人下面简称乙方：_身份证号：_乙方因生意需要向甲方恳求借款，由甲方提供双方商定的借款额给乙方，现经当事人各方平等协商，就有关事项订立如下协议：一、甲方借给乙方

14、：人民币大写：_万元整；人民币小写：_元整；二、借款利息：自本合同成立之日起按月计息，月息为。三、借款用处：一切合法用处。四、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日。五、借款归还日：乙方应于_年_月_日之前向甲方归还全部借款本息。六、乙方的义务1、乙方应20xx年7月5日之前向甲方归还全部借款本息。2、乙方应严格按合同约定的用处使用借款将借款用于非法用处所产生的一切法律后果皆由乙方自己承当；3、经甲方书面同意，乙方能够提早归还借款，利息按借款实际天数计算。七、承诺保证条款1、乙方保证其向甲方提供的天资、资信、财政、经营状态等所有信息、证照、契据证件等真实、精确、合法、完好、有效；2、乙方保证

15、在遭受诉讼、仲裁、重大行政处理惩罚及其财政资信状态发生任何可能危机还款的晦气变化等情况时，应于三日内以书面形式通知甲方；八、违约责任1、借款到期不能依约还款的，违约期间乙方除应向甲方支付本合同约定的利息外，还应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的40%；2、借款到期乙方不能依约还款，甲方为实现自己的债权聘请律师的费用由乙方承当，乙方自愿承受对甲方律师费的强迫履行，并放弃对甲方要求其支付律师费的抗辩权。3、在乙方遭遇诉讼、仲裁、行政处理惩罚以及产业与资信状态发生晦气变化进而影响其还款义务的履行等情况出现时，甲方有权单方公布借款提早到期，并同时行使本合同赋予的各项权利包含但不限于要求乙方依约归还借

16、款本息，除非乙方为此另行提供担保并经甲方书面同意。4、如乙方违背本合同第七条的承诺，一经发现，甲方有权随时单方解除本合同，由此引发的一切后果均由乙方承当。九、公证条款1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公证处申请对本合同办理具有强迫履行效力债权文书的公证。若乙方到期不依约还款，甲方有权向北京市方正公证处申请履行证书并凭履行证书向有管辖权的人民法院申请履行，而乙方愿意承受人民法院的依法强迫履行，并自愿放弃抗辩权。2、本借款合同所需的公证费由乙方承当。3、履行金额确实认：甲方向公证处申请出具（履行证书），公证机关有权通过乙方预留的地址和电话以邮政特快专递EMS或以电话对履行金额向乙方进行核实确认

17、，乙方接到公证处的（确认函）或核实电话时，如对履行金额有异议应于三日内持有效证据材料原件向公证处提出版面异议，如乙方未在上述期限内持还款证据材料原件向公证处提出异议，公证处即可根据申请人申请的金额出具履行证书。如公证处无法按乙方预留的联络方式联络到乙方，亦或乙方改变本合同中预留的联络方式未及时通知甲方及公证处，则不管乙方能否接到公证处的（确认函）或核实电话，均视同乙方自愿承受强迫履行并放弃对强迫履行金额的抗辩权。4、乙方承受人民法院强迫履行的债务范围包含：万元主债权及利息、违约金，甲方实现债权的费用包含律师费、履行费、评估费、拍卖费、差旅费等所有因乙方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务所产

18、生的各种费用负担。5、借款到期乙方不能依约还款，愿意单独作为被履行人承受人民法院依法强迫履行。6、甲方确认联络电话为：_邮政编码：_为：7、乙方确认联络电话为：_邮政编码：_为：十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立补充合同，补充合同视为本合同的构成部分，对本合同所有当事人具有约束力。十一、本借款签订合同之日起，通过银行放款，放款日期以银行转账票据为准。甲方：_乙方：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日抵押借款合同6借款人：身份证号：抵押人：身份证号：贷款人：身份证号：本合同各方根据（中国合同法）、（中国物权法）、（中国担保法）、（中国民法通则）、（城市房地产抵押管理办法）及（包头市

19、房地产抵押条例）等法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和真诚实在信誉原则，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵照。第一部分借贷第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。第二条借款用处限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。第三条借款额为人民币(大写)：万元整，小写：0.00元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第四条借款期限：借款自年月日起至年月日止，共个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的按照本条)。借款借据为本合同构成部分，与本合同具有抵押借款合同7甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：乙方(借款

20、人、抵押人)：身份证号码：抵押物产业共有人：身份证号码：甲、乙双方经充足协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，遵守信誉，订立本合同，一致达成如下条款：第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用处：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承当一切法律责任。第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批

21、借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承当相应的法律责任。乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_;占地面积：_;房产证号：_;土地使用权号：_。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交

22、纳房产税等相关费用由乙方承当。第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处罚权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押刊出登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承当合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提早还款，否则应承当合同总金额20%的违约金作为补偿。第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，向合同签

23、订地法院提起诉讼。第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。(下面无正文)甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日合同签订地：抵押借款合同8甲方(抵押人)：_乙方(抵押权人)：_根据（担保法）、（合同法）、（城市房地产管理法）和（城镇国有土地使用权出让和让渡暂行条例）等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于_镇(乡)_村(集镇、社区)_街_号，甲方于_年以_方式获得土地使用权，土地使用证号为：公用(_)字第_号。登记土地使用权面积为_m2，用处为_，使用年限为_年，使用终止日期为

24、_年_月_日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为_m2，建筑面积为_m2。二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币_元，抵押金额为人民币_元，欠缴土地使用权出让金为人民币_元，抵押期限为_年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保卫。2、甲方在抵押期间有权继续占领、使用抵押物。3、甲方在抵押期间应保卫好抵押物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权刊出登记。四、违约责任1、甲方擅自将抵押物让

25、渡、出租或以其它方式处罚时，其行为无效。乙方有权提早收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承当责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少以至毁坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权按照法律规定处罚抵押产业。处罚抵押产业所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处罚抵押产业而获得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当按照有关规定办理过户登记。五、其它1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之

26、抵押。2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。4、抵押双方当事人在履行合同经过中发生争议，不能协商解决时，按（合同法）处理。抵押人(下面简称甲方):_抵押权人(下面简称乙方):_甲,乙双方根据（中国城市房地产管理法）和（中国担保法）的有关规定,本着自愿,互利,公安然平静真诚实在信誉的原则,就土地使用权抵押事项进行充足协商,特订立下面合同以资共同遵照.一,甲方为清尝债务以合法拥有的座落在_镇(乡)_路(村)_巷(组)_号土地使用权作抵押,向乙方提供经济担保.其四至为:东至_;西至_;南至_;北至案_;抵押

27、土地面积_平方米,现用处为_用地.地上建筑物_幢_平方米;地上附着物_平方米.二,担保范围:1,抵押借款的贷款本息.2,处罚抵押物所需费用.3,甲,乙双方应缴纳的税费.4,其它三,抵押期限及抵押额:甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限_年(月),时间从_年_月_日至_年_月_日止.抵押地块经评估_年_月_日土地使用权抵押出让总价为人民币_万元,大写_千_百_十_万_千百_十_元_角_分.乙方同意以土地使用权总地价的_%,折合人民币_万元,大写_千_百_十_万_千_百_十_元_角_分,为最高额贷款付给甲方.四,民事责任:1,甲方对产权的责任,抵押期间,甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好.乙方有

28、权按抵押合同约定,检查由甲方占管的抵押物使用状态.2,甲方占管期间,未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押的土地出租,变卖,赠与,调换,不得任意改变其用处和再次抵押.五,违约责任及争议处理办法.六,抵押物的处罚:本宗地土地使用权原以划拨方式获得,土地使用权抵押期满,抵押人不能履行债务,抵押权人占领或处罚土地使用权时,处罚土地使用权所得价款,双方一致同意首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的（国有土地使用权出让合同）所规定应交的出让金处罚抵押物的费用.七,合同的变化与解除:1,抵押合同如发生变化,甲,乙双方应在变化之日起,向_市国土资源局申请办理抵押变化登记.2,抵押关系终止,甲,乙双方应在终止之日

29、起二十日(港,澳,台地区或境外当事人在三个月)内,向_市国土资源局申请刊出抵押登记.八,本合同若有未尽事宜,双方议定补充如下:.九,本合同经甲,乙双方签章,并经国土资源局办理登记后生效.十,本合同及补充协议,附件一式一份,甲,乙双方,登记机关有关部门各执一份.合同及补充协议,附件具有同等法律效力.抵押人(签章):_抵押权人(签章):_法定代表人(签章):_法定代表人(签章);_委托代理人(签章):_委托代理人(签章):_签约时间:_年_月_日签约地点:_抵押借款合同9甲方出借人、抵押权人：，一九年月日出生，公民身份证号码。乙方借款人：，男，一九年月日出生，现住，公民身份证号码。丙方：抵押人：，

30、女，一九年月日出生，现住，公民身份证号码。xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，现住台州市椒江区xxx，公民身份证号码xxx。本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、遵守信誉，经充足协商一致签订本合同，保证共同遵照履行。第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方计xxx万元整￥xxx0000。第二条借款用处：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。第三条借款利率：月息按贰分半计算。第四条借款期限：xxx月，自20xx年xxx月xxx日起至20xx年xxx月xxx日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方出

31、具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条借款的归还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款日期结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推延归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在下面任何一项或多项事件发生时，公布本合同项下的借款提早到期，要求借款人在（提早还款函）规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。一乙方违背本合同借款条款中的任何条款。二根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违背担保条款的约定，致使抵押人需要提早履行义务或甲方提早处罚抵押物的；三乙方发生其他可

32、能影响归还甲方借款本息的行为。第七条本合同的相关费用包含抵押登记、公证等均由乙方负责。第八条坐落在台州市椒江区xxx小区5幢东5房屋房屋所有权证号为房权证台字第xxx号，国有土地使用证号分别为台开国用xxx第xxx号登记在抵押人名下，抵押人上述房屋已经于二00xxx年xxx月xxx日抵押给工行台州市分行，并获得贷款总计xxx万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本（个人抵押借款合同）下的借款本息作担保。第九条抵押人保证该房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一顺序抵押权人为工行台州市分行，本（借款合同）的抵押权人为第二顺序抵押权人。该抵押房屋首先保障第一顺序抵押权人的债权。第十条抵押担保

33、范围为本（个人抵押借款合同）项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他所有费用，同时也包含因借款人违约而给甲方造成的损失。第十一条抵押期限自抵押登记之日起至主债权履行完毕止。第十二条抵押期间未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处罚抵押物。第十三条抵押权人能够单方凭经过公证的个人抵押借款合同到登记部门办理抵押登记手续并领取（它项权利证书）。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的（它项权利证书）或抵押登记证明交由抵押权人保管。第十四条本合同中“借款条款如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款的效力，抵押人仍应根据约定承当责任。其他条款

34、第十五条本合同字甲方乙方丙方签章之后生效，本合同中的抵押合同在办好抵押登记之后生效。第十六条本合同系经台州市正立公证处公证并依法赋予强迫履行效力的债权文书，借款人及抵押人如任何一方不履行，对方当事人可根据（中国民事诉讼法）第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请履行。借款人违背本合同自愿承受强迫履行。第十七条本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押权人执一份；借款人、抵押人执一份、登记机关一份；公证机关一份。甲方抵押权人：签章电话乙方(借款人)：签章电话丙方(抵押人)：签章电话签章电话合同签署日期：二00八年xxx月xxx日合同附件抵押物清单经双方协商，上述抵押产业由抵押人保管使用，

35、根据合同要求负责管理。未经抵押权人书面同意，抵押权人不得出租、变卖、反复抵押、抵偿债务、赠与或以其他任何方式处罚抵押物。甲方抵押权人签章：丙方(抵押人)签章：抵押借款合同10抵押人下面简称甲方：_抵押权人下面简称乙方：_甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的产业_下面简称甲方抵押物，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：1、房屋所有权证：潭房权字第_号房屋共有权证：潭房共字第_号土地使用权证：潭字第_号。2、名称：3、座落：4、建筑面积：2；用地面积：5、抵押房地产价值：2、抵押范围：3、借款金额：_元人民币_。4、借款

36、期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。5、借款种类：6、借款用处：7、甲方以位于_自有产业做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到_市房地产管理处办理抵押登记手续即办理房屋他项权利证。乙方将在他项权利办好后_天内将全部资金付给甲方。8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。1、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、让渡、再抵押或以其他方式处罚。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、让渡等影响，如乙方发现甲方有违背本条款的情节，将处置抵押物。2、违约责任1、乙方如因自己责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约

37、责任。2、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。3、双方以为需要约定的其他事项。4、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。甲方：乙方：签约时间：_年_月_日抵押借款合同11借款人：下面简称甲方贷款人：下面简称乙方借款人因经营需要，向贷款人借款，借款人与贷款人遵守有关法律规定，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额与利率小写)，实际借款的金额、期限等内容以借款借据为准。本合同项下借款按月计息，同类利率的4倍，日利率月利率30)。第二条借款期限借款期限为，

38、借款人欲延长借款期第三条还款本合同项下借款的还款方式为：按月归还利息，借款到期，清息还本。借款人部分或全部提早偿付借款，需提早通知贷款人。借款人还清贷款本息后，贷款人应将在公证处的委托书原件交还给借款人。第四条抵押担保1、抵押人在本合同生效之日前将抵押物权属证明文件原件交给贷款人，抵押期间该抵押物权属文件原件由贷款人代为保管。2、抵押担保范围：借款本金人民币括但不限于律师费、诉讼费、履行费、拍卖费、公告费、评估费等)。3、在抵押担保期限内，本合同当事人以外的其别人抵押物的所有权、使用权和本合同项下抵押的优先权提出疑义或产生纠纷，一切责任由借款人和抵押人负责。第五条抵押登记本合同签订后，合同各方

39、当事人须持本抵押借款合同和抵押物权利证书到抵押登记机关办理抵押登记手续。第六条抵押人保证及声明1、本人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;该抵押物不存在所有权方面的争议。2、设立本合同的抵押不会遭到任何限制。3、本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。4、本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知抵押权人。第七条各方的权利和义务1、本合同生效后，未经抵押权人书面同意，抵押人保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押及出租、让渡、馈赠给任何第三方。2、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为;造成抵押物价值

40、减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相对的担保。3、因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，抵押人应当以所获得的征用补偿提早清偿所担保主债权或向双方约定的第三人提存。4、抵押期间，抵押人有义务妥善保管抵押物，坚持抵押物完好无损并随时承受贷款人的检查。在抵押权收到或可能收到来自人任何第三方的损害时，抵押人应及时通知抵押权人并协助抵押权人免受损害。5、抵押期间，贷款人有义务妥善保管好抵押物权属证明，在本合同项下的债权得以全部实现后，贷款人应立即解除抵押登记，返还抵押人的抵押物权属证明。第八条违约及其处理一、借款人或抵押人出现下列任意情况均构成违约：1、借款人不按本合同或补充协议规定按

41、时如数归还借款。2、借款人的产业和抵押人的抵押物被占用、查封、没收、转移、毁坏、毁损、弃置、丧失使用功能。3、借款人或抵押人违背本合同的任何条款。4、借款人或抵押人陷入重大晦气诉讼或仲裁案件的。二、发生违约后，贷款人有权对借款人和抵押人采用下面办法：1、有权公布贷款提早到期，要求借款人一次性清偿全部贷款、利息及产生的一切费用。2、有权以从抵押物拍卖、变卖所得价款中优先受偿，实现抵押权。3、以法律手段追偿贷款。诉讼活动和处理抵押物经过中所引起的一切费用，由借款人和抵押人承当。处理抵押物后仍不足还清贷款的，贷款人有权继续向借款人和抵押人追索。4、借款人或抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被

42、扣压或已设定抵押权等情况或其他影响还应就不足部分予以赔偿.第九条费用支付本合同项下有关的评估、保险、公证(鉴证)、登记、保管等费用由借款人承当。借款人到期不能归还本合同项下的借款，借款人和抵押人应承当贷款人实现权利的费用，包含但不限于仲裁费、律师费、拍卖费、国土局核收的房屋让渡税、费。第十条合同生效本合同自合同约定之抵押物办好抵押登记之日起生效。第十一条争议解决本合同履行经过中发生的争议，由合同各方当事人协商解决，协商不成的，合同任一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他抵押权人无需征求借款人和抵押人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益让渡别人;但抵押人和借款人未征得抵押权人的书面同意，不得将其

43、在本合约项下的任何还款及其他责任或义务让渡于第三者;借款人抵押人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。第十三条附则1、本合同项下的借据、借款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不可分割的构成部分，具同等法律效力。2、本合同未约定或约定不明之处，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日抵押借款合同12甲方：(贷款人)身份证号：居处：乙方：(

44、借款人)身份证号：居处：风险提示：借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主意债权时，如无法提供书面借据的，应提供需要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主意。兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：一、甲方于_年_月_日向乙方借款元。风险提示：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做重要是防止数额被更改。写清楚了，假如你是借款人，你不消担忧数额被修改。假如你是出借人，不消担忧借款人讲数额被你改正过错。借款期限年，从_年_月_日起到_年_月_日止。风险提示：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的主要根据，也是认定借条事实的主要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二一二年三月十六日。价款利率为月_%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。风险