承包经营合同【热门】.docx

《承包经营合同【热门】.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《承包经营合同【热门】.docx（52页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、承包经营合同【热门】承包经营合同【热门】随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同能够使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我采集整理的承包经营合同，希望能够帮助到大家。承包经营合同1本合同各方当事人甲方：法定代表人：居处地：乙方：法定代表人：居处地：本餐厅承包经营合同书由上述各方于xx年xx月xx日在xx市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵守履行：第一条合同标的物1、甲方提供应乙方承包经营的餐厅位于xx市xx路xx号，面积共xx平方米。2、餐厅附有经营所需设备、设备、用具见清单第二条承包期限乙方承包经营期限为：自x

2、x年xx月xx日至xx年xx月xx日。第三条价金及支付1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币xx元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后xx内退还。2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币xx元，交纳的时间为：每月xx日前交纳当月租金。3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方根据约定时间以现金的方式向甲方交纳。第四条甲方的权利义务1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自立经营。2、为乙方提供现有的经

3、营场所及餐饮设备、设备、用具等。另附清单3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、效劳等进行检查和监督。4、保证乙方经营所需的水、电正常供给特殊情况例外。5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。第五条乙方的权利义务1、必需合法经营，自动承受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处理惩罚。受处理惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。2、负责经营经过中餐厅所有设备、设备的维护、颐养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。4、按合同规定如期交纳有关费用。5、承当承包期内因乙方原因所产生

4、的一切责任。6、承当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设备做任何改动。包含在墙上打洞8、未经甲方同意，乙方不得擅自让渡承包或变相让渡别人经营。第六条违约责任1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金xx元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之xx向甲方支付违约金，跨越xx日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。3

5、、乙方擅自让渡承包或变相让渡别人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。4、乙方不得半途无故中断合同，如确须中断合同，乙方应提早xx个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与xx个月承包款作为违约金。第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条合同终止1、甲方或乙方如要提早终止本合同，应提早三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同能力终止。2、合同终止后，合同双方

6、仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未履行完毕的义务与责任。第九条补充与变化本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此构成的补充合同，与合同具有一样法律效力。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十二条生效条件本合同自各方的

7、法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十四条其他本合同式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方公章：xxxxxxx乙方公章：xxxxxxx法定代表人签字：xxxxxxx法定代表人签字：xxxxxxxxxxxxxx年xxx月xxx日xxxxxxx年xxx月xxx日承包经营合同2甲方：乙方：根据（中国合同法）、（中国农村土地承包法）、（中国森林法）和（农村土地承包经营权流转管理办法）的有关法规条例规定，乙方通过调查与本身发展的需要，同意承受甲方的引进，并规划在所属的流转林地、田地范围内，栽种大树古木、花卉、苗木、药材、果树、种养殖等。经双

8、方自愿平等协商同意订立本合同。第一条流转的标的、形式、期限和交付标准甲方将其享有的坐落在县镇村的下列林地林权证：林证字第二条甲乙双方权利及义务一、甲方权利和义务1、甲方享有按时收取流转价款权利;2、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地补偿。3、不得干预和毁坏乙方的生产经营权。4、甲方必需依法保卫乙方合法权益的前提下，公正协调处理，乙方的纠纷问题，如发现毁坏者，责令赔偿，按情节处理惩罚，或遗交司法机关。5、甲方有义务协同乙方办理相关的法律手续。二、乙方的权利和义务1、享爱该土地的自立生产经营权利,产品处置收益权及承包期内的土地使用权。2、不得改变土地的农业用处，不能对当地造成污染，假

9、如在生产经过中需建房作为仓库、办公房、职工宿舍等，甲方在不违背国家政策的前提下提供方便，共同商量解决。在建设经过中，附近的村民不得以任何理由强迫承包山林地的建设工程，同样的条件和价格优先承包给甲方村民。3、保卫和合理利用土地，不能给该土地造成永久性损害。4、该土地如遇政府征用，乙方有权利按国家标准依法获得其应得的各项补偿费用，土地征收费在外。三、流转的价款及支付方式1、自签定协议之日起，流转价格林地每亩120元，根据递增方式，每五年递增一次，递增幅度每亩20元。20xx年至20xx年为每亩120元，20xx至20xx年140元，20xx至20xx年160元，20xx至20xx年180元，20x

10、x至20xx年200元，20xx至20xx年220元，20xx至20xx年240元，20xx至20xx年260元，20xx至20xx年280元。2、本合同生效后三天内乙方向甲方一次性支付五年度的流转价款3、村委按乙方承包范围大小收取管理费每年xxxx20xxxxxx元。四、合同变化、解除和终止1、本合同效力不受甲乙双方法定代表人变化而变动，也不因集体经济、组织的分立和合并而解除，任何一方不能随意终止合同，除因不可抗拒天然灾祸损坏土地，造成合同无法履行。2、甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林地流转款退还给乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款作相应调整。3、如要修改

11、合同,经双方商议一致，可另协议对本合同内容进行修改或变化。4、合同期满后，如乙方继续经营该流转林地，必需在合同期满前60天内书面向甲方提出申请。在同等条件下，乙方拥有优先继续经营使用权，但须与甲方从新签订合同。如乙方不再继续流转经营，在合同期满后90天内将原流转的林地交还给甲方，乙方必需将原流转经营花卉苗木林地的花木妥善处理。5、土地流转的期限跨越国家规定的家庭承包期的时间无效。(五)合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等设备，处置方式为乙方无偿交给甲方、(合同期内归乙五、违约责任1、乙方应根据合同规定，按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期六个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地的使

12、用权。2、乙方擅自改变该土地的农林业用处，和不合理使用土地，造成永久损害的，经国家有关部门确定后，甲方有权收回土地使用权，乙方应承当赔偿责任。3、甲方违背合同约定，擅自干预和毁坏乙方的生产经营，使乙方无法进行正常生产经营活动，乙方有权利解除合同，甲方应赔偿乙方一切的双倍经济损失。六、合同争议解决方式发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商、政府管理部门调解，如调解不成时，可向人民法院提起诉讼。七、本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后，可在后补充条款，完善合同内容，并在本合同有同等法律效应。八、本合同自20xx年4月26日起生效，一式五份，甲乙双方，发包方和鉴证机关、国土所，林业部

13、门各一份。甲方(公章)：xxxx乙方(公章)：xxx法定代表人(签字)：xxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxx年xxx月xx日xxxx年xx月xx日承包经营合同3甲方发包方：_乙方承包方：_住址：_身份证号码：_甲、乙双方经过充足协商，就乙方承包经营甲方_达成如下协议：一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留，不足由乙方自行承当。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、上缴利润定额及期限1乙方每月上缴给甲方的利润定额为_元；2甲、乙双方合同签定之日，乙方将前半年的利润元先行支付给甲方，并于_年_月_日、_年_月_日、_年_月_日之前分三次将每次的利润_元支付给甲方。四、甲

14、方发包的经营条件1甲方提供合法有效的_营业执照及相关证件；2甲方提供约_平方米的经营用房，由甲方安装水表、电表，_设备由乙方自理。五、乙方承包的经营义务1乙方承诺在_经营范围内合法经营；2乙方每两个月一次向甲方缴纳水电费；3乙方按法律及政策的规定按时纳税并上缴工商管理费等有关行政规费；4乙方的合法经营不受甲方非法干预，在承包经营期间_公章由甲方保管，乙方在经营中使用公章须经甲方审核；5乙方在合同签定之日向甲方缴纳经营保证金_元；6乙方在承包经营期间的债权由乙方享有，债务由乙方承当。六、合同的终止与续约承包经营期满后，双方签定的承包经营合同自行终止。乙方如需继续承包经营，需在经营期满前三个月与甲

15、方协商，另行签定承包经营合同，乙方在同等条件下享有优先权。七、合同终止后的.处理合同终止后，乙方不得除去已有的装修包含乙方自行的装修，维持营业用房的现状，营业用房内的余货及流动设备归乙方所有，并在合同终止后两日内搬离，与甲方办好营业用房及营业执照等有关证件的交接手续，如乙方无违约行为，甲方将_元保证金归还乙方。八、违约责任1乙方逾期向甲方上缴利润，每日按应缴额的_向甲方支付违约金，逾期_天甲方有权单方终止承包经营合同，乙方在收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续，并赔偿甲方_元的经济损失；2乙方逾期向甲方缴纳水电费，每日按应缴额的_向甲方支付违约金，逾期_天，甲方有权停止供电

16、供水，逾期_天，甲方有权单方终止承包经营合同，乙方收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续，并赔偿甲方_元的经济损失；3乙方非法经营、不按时纳税等行为所引起的一切行政处理惩罚均由乙方承当，甲方概不负责；4承包经营期间，任何一方单方提出提早终止合同，需提早三个月与对方协商，经得对方同意后方可终止合同，双方按本合同第七条办理相关手续，并赔偿对方经济损失_元；1/2,5合同终止后乙方擅自拆除已有装修，应赔偿甲方由此造成的经济损失。九、争议的解决方式经营期间的争议由双方协商解决，协商未果提交甲方所在地的人民法院诉讼。十、其它1本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力；2本合同

17、自双方签字并缴纳首期利润及保证金后生效。甲方：_乙方：_年_月_日承包经营合同4甲方：xx县邮政局乙方：xxx、xxx(xx邮政局在职职工)甲方决定停止经营xx邮政超市，对超市商品和设备折价处理给乙方经营。根据（中国合同法），及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经平等协商一致，签订本合同。一、根据商品盘点清单：雀巢类、宝洁类商品在保质期内打八折;其余商品在保质期内打六折，由乙方向甲方缴付折算款。滞销商品、邻近过期商品的处理另议。二、根据现有固定资产：收银系统作价6000元，双面货架每组作价380元，单面货架每组作价250元，由乙方向甲方缴付折算款。三、乙方接收甲方商品和固定资产折价款为元。乙

18、方在接收甲方商品和固定资产时，首付折价款元的30%为元。所欠余款由乙方以等额的邮政储蓄有效存单作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折价款元的30%为元，甲方退还给乙方付款等额的抵押存单;乙方在20xx年2月28日前向甲方付清折价款元的剩余40%为元的欠款，甲方退给乙方折价款最后抵押的40%的存单。四、承包期限为六年，从20xx年10月1日至20xx年9月30止，到期后乙方在同等条件下有权优先续签。五、20xx年10月1日至20xx年9月30日期间，乙方向甲方缴纳承包费为每月3000元，乙方必需在当月的25日前向甲方交清次月的承包费后，方能享有承包经营权。(20xx年10月1日后乙方的承包费届

19、时甲乙双方再议，在同等条件下乙方有优先权)。六、乙方不能继续使用甲方目前的营业执照和税务登记证。甲方现用的营业执照和税务登记证由甲方向登记机关刊出或变化，乙方从新向工商、税务登记机关办理营业执照和税务登记证。七、乙方必需依法经营，所发生的法律责任与甲方无关，概由乙方承当。八、乙方属于企业在职职工，买断承包经营期内企业履行州局统一政策，只为乙方交纳由企业为职工承当部份的养老金和住房公积金;属个人缴纳部份，按规定时间由乙方自行向企业交付。在经营期内乙方不享受工资和其他一切福利待遇，经营期满后回企业上班按规定竞争上岗。九、甲方为乙方提供经营的固定设备：现邮政超市所使用的全部门面(给乙方作经营场地使用

20、)。二楼除甲方留用一个房间以外的全部楼房屋空间给乙方作经营的仓储和办公用房，二楼窗户防盗栏由乙方安装，乙方解除合同后产权归甲方所有。乙方如需改变二楼的使用用处，事前需征得甲方同意。现有门面内外和二楼屋内的设备设备。十、甲方向乙方提供水电使用，乙方按水电使用量，按规定据实向甲方按月交付水电费，如交付不及时，甲方有权停止供水、供电，由此造成的一切损失由乙方自行负责。十一、乙方不得擅自改变房屋构造，不得私自将甲方提供的房屋让渡别人。十二、违约责任：1、乙方在经营期内不按规定交纳承包金，甲方将根据企业职工劳动合同相关条款，视同长期不在企业上班作旷工处理。2、甲方在乙方经营期内终止或变化向乙方提供的经营

21、场地或设备，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。本合同自双方签字之日起生效，至乙方经营期满失效。甲方(签章)：xx县邮政局乙方(签章)：xx县邮政局职工法定代表人：法定代表人：20xx年月日承包经营合同5甲方发包方：乙方承包方：鉴于：1、甲方合法拥有xxx下面简称目的KTV的房产及设备、装修等全部资产的所有权；2、乙方自愿对目的KTV进行承包经营，甲方同意承受乙方的承包经营恳求。甲、乙双方经友好协商，根据（合同法）及有关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方xxxKTV事宜，达成如下条款，双方共同遵守履行：第一条承包方式1、乙方现状接管，自负盈亏。乙方在

22、承包经营期间，应当根据经营需求自行办理相关证照，费用自理。2、乙方享有目的KTV独立自立经营权，承包经营期间产生的所有收益均由乙方享有。第二条KTV座落、面积、装修及设备1、甲方提供应乙方承包经营的xxxKTV位于陕西省西安市临潼区路号层，平方米。2、目的KTV现有装修、承包区域平面图及设备、用具详见交接清单合同附件。第三条承包期限乙方承包经营期限为：X年，自x年x月x日至x年x月x日止。第四条款项、金额及支付方式1、押金：乙方向甲方缴纳承包经营押金人民币元，于本合同签定之日缴纳，承包结束后双方交接结清楚物业、设备、用具、证照及有关费用等后天内退还。2、承包费：乙方第一年承包金为税后人民币万元

23、大写：柒拾万元整，每三年按5%递增。总承包金为税后人民币万元大写：，乙方于本合同签订之日缴纳第一年度承包金税后人民币70万元大写：柒拾万元整，以后每年需提早一个月，按约定足额向甲方一次性缴纳次年承包金。3、其他费用：乙方承包经营期间办理证照的费用、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳的费用，均由乙方负担，乙方须按时向有关部门或单位缴纳。第五条目的KTV房屋、设备的交接、维护与使用1、本合同生效后，甲乙双方指定代表按约定办理目的KTV交接手续，甲方将乙方不消设备、设备清理出经营现场，自双方交接之日起乙方独立办照，享有独立自立经营权。2、承包经营期间，乙方负责对目的场地内设备、设备的基

24、本维护、颐养、维修，确保合同期结束时所有资产完好和不流失，费用自理。乙方对目的KTV的需要装修和改造不得改变和影响房屋主体架构，不得影响甲方正常经营。3、乙方在承包经营期间，在其门脸范围内享有广告宣传权。4、乙方必需合法经营，自动承受政府有关部门的管理、检查、监督，若因管理不善或者发生打架斗殴等事件，其处理惩罚后果及一切善后事宜均由乙方自行负责，与甲方无关。5、乙方须认真做好社会治安、消防安全防备、用工管理等方面的工作，确保经营场所产业安全，独立承当所聘用人员的工资及福利等费用和承当管理责任。6、承包经营期间甲、乙若转包别人，必需经双方同意，并清结全部费用。第六条违约责任1、在合同有效期内，若

25、无不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何一方都不得擅自终止合同，单方终止合同者视为违约，违约方应向守约方支付违约金_元，给守约方造成相应损失的，还应当承当赔偿责任。2、乙方迟延交付押金及承包费的，应按所拖欠金额每日的20%向甲方支付违约金，跨越15日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金抵作违约金，给甲方造成经济损失的，还应当赔偿相应损失。第七条合同的变化或解除1、甲乙双方无正当理由均不得随意要求变化或解除合同。2、在承包经营期间，本合同可根据甲、乙双方意见进行书面修改或补充，由此构成的补充合同，与本合同具有一样法律效力。3、因乙方违背合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违背合同规定，严

26、重干扰乙方经营自立权，致使乙方无法自立经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。4、如乙方发生意外而无力履行合同时，甲方有权要求终止合同。5、本合同的变化或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。甲方或乙方如要提早终止本合同，应提早壹个月以正式书面形式并电话通知对方，双方通过友好协商，在结清所有费用日内，乙方向甲方办理目的KTV移交，其经营经过中所办理的所有证照及添附装修、设备、设备等均无偿移交甲方所有。第八条争议的解决1、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。2、假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼，交有管辖权的人民法院裁

27、决。第九条生效条件本合同自各方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十条其他本合同式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方：_乙方：_年_月_日承包经营合同6订立合同双方：_县_乡_村_组，下面简称甲方_县_乡_村_村民，下面简称乙方为了充足利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民大众提供更多的商品鱼，增长集体和个人收人，根据中(83)、84)一号文件精神，经村民大会充足讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵照。第一条承包地点和面积甲方将坐落在_鱼塘河道、水库、湖面_亩，承包给乙方养鱼，鱼塘河道、水库、湖面的所有权归甲方

28、，乙方只要管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出祖或让渡；在承包期内，乙方如逝世，其家庭成员享有承包继承权权。第二条承包期限承包期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条乙方上交甲方提成的办法及时间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼或承包款_公斤或_元，其中：_年上交_公斤_元，_年上交_鱼占_，_鱼占_。上交时间均为每年_月_日阁下时间不跨越前后十天，甲方收到乙方上交的鲜鱼或承包款后，即出具收鱼款凭证。第四条甲方的权利义务1甲方应将养护鱼用的房屋_间假如有和下列工具提供应乙方使用：_2上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。3甲方应对社员大众进行保

29、卫渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。4养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必需保证乙方用水最低位线不低于米。5乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。6甲方有权催促乙方完成合同规定的义务。第五条乙方的权利义务1除了不可抗力的情况发生外，乙方必需在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务假如有。2乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘或河道、水库、湖面的费用，均由乙方自理。3乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。4乙方在每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。5承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，

30、乙方应负责修理或赔偿。6承包期届满，鱼塘或河道、水库、湖面内不到_规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方或由甲方按双方协议价格购买)。7乙方有自立养鱼经营权，甲方不得干预。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。8乙方捉住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款_元计算，罚款归乙方。9合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。第六条甲方有违约责任1甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，付违约金_元给乙方，乙方并可提出解除合同。2甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的倍向乙方偿付违约金。3

31、甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。第七条乙方的违约责任1乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格或承包款的金额的_，向甲方偿付违约金。2乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款商品鱼按市场价格折价的_向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。3合同期届满时，乙方如捕捞小于_规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付元的违约金。第八条不可抗力如因人力不可抗拒的天然灾祸如水灾、早灾等造成鱼塘河道、水库、湖面瓦解、干涸，经证明后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。第九条其他_本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人

32、发生变化，不得变化本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应从新签订合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交乡、村如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关各存一份。甲方：公章_代表人：盖章_乙方：盖章_年_月_日承包经营合同7甲方(发包人)：乙方(承包人)：经双方协商一致达成如下协议：一、江苏省溧阳职教中心(甲方)向(乙方)，发包(称为第组)，作为学校师生用膳经营场所，承包期为壹年。自20xx年8月9日20xx年8月8日止，承包费为元人民币，签订合同前一次性交清承包费和水电押金费30

33、00元。水电费按表计量每月结算。水：2.50元/吨、电0.54元/度，根据水电部门的规定随时调整。二、经营范围：为学校师生用膳效劳，即提供师生一日三餐的饭、各种菜和各种点心，提供学校来宾接待效劳，不得卖饮料、学生生活用品和学惯用品等，不得使用一次性泡沫塑料快餐盒等具有污染的物品。所有经营活动只能限制在餐厅室内进行，不能在墙体窗口或门口或其它室外进行经营活动。三、双方以（20xx年餐厅承包招标讲明）为蓝本，作为合同附件并自发遵守履行。四、承包人对其所从事的经营活动、职工管理和生活负责，对其在承包经过中所造成的后果负责(如学生、教师食物中毒、安全事故、不正当竞争等)。承包人所聘请的临时工，不属于学

34、校用人，是承包人个行为，学校只是提供其营业场所。所有工作人员必需遵照法律、遵照学校规章制度，服从学校后勤处、学生处、教务处等的管理。五、承包人不得转包，半途退出或因发生事故停业，承包费一律不退，后果自负;承包期满时应提早一个星期甲乙双方盘点产业，若有损坏将在产业押金中扣除;到下一期招租时，假如承包人要继续承包，必需提早一个月通知学校，可享受在同等条件下优先。不得毁坏学校现有的固定资产和食堂用品。承包人的产业自行处理。六、食堂内的电风扇、灯、开关、门窗玻璃由学校负责维修，食堂操作间的操作设备、水龙头、下水道堵塞及因操作造成的损坏等由乙方负责维修。本合同一式三份，承包人一份、后勤处一份、学校办公室

35、一份。自签订本合同之日起，即生法律效应。甲方：乙方：法定代表人：承包人：委托人：身份证号码：联系联系年月月日签订承包经营合同8承包经营合同范本发包人：_居处地：_联络_承包人：_居处地：_联络_根据（中国合同法）、（城市房屋租赁管理办法）及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。第一条：租赁标的物介绍租赁物位于乌鲁木齐市_路_号_怡和山庄_小区_幢_号房屋。房屋层高为_/米，建筑主体构造为_框架，建筑面积_/平方米以出租人出具的（房屋面积测绘报告）为准。第二条：承包期限合同承包期限为2年即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：承包价格约定固定租金：前三个月每

36、月承包价格为400元；以后的租金视经营状态做适当调整，调整幅度不跨越15%；第四条：租金的支付期限与方式：在每个租赁年度承包人根据季度支付，承租人应提早一个月支付下季度租金；初次租金应在合同签订之日时缴纳。第五条：承租人承当租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。第六条：承包物使用用处约定承包人对租赁物仅做_经营之用经营项目务必明确、详细，经营经过中应遵照环保部门的规范要求，不得影响其他业主的经营项目；承租人在租赁期内变化本条第一款约定的经营项目的，务必向出租人提出版面申请，经出租人书面批准后方可变化。第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体构造。如

37、需装修改善和增设他物，务必经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围：_。租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得拆除，其产权归出租人所有。第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租别人。第九条：保证条款承租人在获得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金大写金额：_仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设备损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。假如承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。第十条：租赁物交付期限出租人应于_年_月_日前将贴合约定的租赁物交付承租人。第十一条：双方

38、的权利和义务一、出租人的权利和义务：1、出租人有权按合同向承租人收取租金，而且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；2、出租人有权批准承租人关于经营项目变化申请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；3、在承租人根据本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供给，但非出租人原因除外；二、承租人的权利和义务1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；2、在租赁期间，承租人务必按物价部门规定承当水、电、暖气等费用，并承当因租赁物而产生的全部物业

39、费用；3、承租人经营场所务必贴合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；4、承租人经营项目务必遵照合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；5、广告牌、店面招牌应严格根据小区管理处统一要求制造、悬挂；6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。第十二条：合同解除的条件一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：1、承租人不交付或者未按约定交付租金达15日以上；2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用处的；4、承租人违背本合同约定，不合

40、理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；6、承租人在租赁期内进行违法活动，遭到相关行政管理部门查处或者遭到停业处罚的；7、无。二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付租赁物15日以上的；2、出租人违背本合同约定，不承当维修职责，致使承租人无法继续使用租赁物的；3、无。三、合同变化或解除的其他状态：1、遭受不可抗力原因，经协商能够变化或解除本合同；2、经双方友好协商并达成一致，本合同能够变化或解除；3、遇有公共突发事件，双方可根据公平原则协商变化或解除。第十三条：租赁合同期满后，承租人返还租赁物的时间约定：。第十四条：违约

41、职责1、假如在租赁期内，本合同任何一方单方解除合同的，违约方就应向守约方支付租赁年度租金20%的违约金。2、出租人未按时或按要求维修租赁物，造成承租人人身遭到伤害或产业遭到毁损的，负有赔偿职责；3、承租人逾期交付租金不满日的，除应如数补交外，应按日向出租人支付迟延付款的违约金违约金计算根据为应付款按日千分之叁，承租人逾期跨越15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。4、无。第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式叁份，出租人贰份，承租人壹份，自签订之日起生效。第十六条：合同纠纷处理。本合同在履行经过中发生的争议，由双方协商解决，协商不成

42、可依法向人民法院起诉。第十七条：其他约定事项无。出租人：_承租方承租人：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_签订日期：_年_月_日；签订日期：_年_月_日；签约地点：_承包经营合同9出租方(商铺业主)：(下面简称甲方)承租方(承租企业)：(下面简称乙方)根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设备、备出租发包给乙方，由乙方根据商业规划的用处有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：第一条：商铺的基本情况该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场原址的金锣湾商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平

43、方米。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用处为商业营业用房。(注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准)第二条：租赁承包期限和租金承包费租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日(20_年7月1日，即在商铺交付使用的两个月内)，双方约定年租金承包费按合同价款的8%计算，租金承包费额为元/年(人民币大写：元整)第三条：租金承包费支付时间和支付办法1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20_年7月1日，(商铺交付使用的两个月内)起算，商场提早开业，则以实际提早开业的时间为起租时间。2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。初次租金承包费的支付时间，为直接从甲方初次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付(遇法定节假日则相应顺延);若