房产租赁合同集合15篇.docx

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1、房产租赁合同集合15篇房产租赁合同集合15篇在当今社会，人们对合同愈发看重，合同的类型越来越多，它能够保卫民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我为大家采集的房产租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。房产租赁合同1房租赁契字号甲方出租人：_乙方承租人：_甲乙双方经充足协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵照。一、甲方自愿将坐落在_区_路街_的房屋房屋建筑面积_平方米；土地使用面积_平方米出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充足了解，愿意承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币大写_元，￥_

2、元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月季结算，由乙方在每月季的前_日内交付给甲方。付款方式：_三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因而给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。五、房地产租赁期内，甲方保证并承当下列责任：1上述房地产符合出租房屋使用要求。2负责对房屋及其附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早个

3、月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并承当下列责任：1如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需获得甲方同意。3因使用欠妥或其别人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提早_个月与甲方协商，双方另签订合同。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违背国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提早解除本合同，所造成的损失由责任一方承当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额

4、的千分之一向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采用协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当。十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同副本_份，送房地产交易管理所处。十四、双方约定的其他事项：甲方签章：_法定代表人：_地址：_联络_邮政编码：

5、_委托代理人：_乙方签章：_法定代表人：_地址：_联络_邮政编码：_委托代理人：_年_月_日1本合同文本适用于房地产租赁立契。2本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。附件一_年_月_日房屋坐落地号产权所有人产权证号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋构造四至界线东西南北附着物甲方签章：_乙方签章：_房产租赁合同2出租方下称甲方：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码承租方下称乙方：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码为调剂xx经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在xx经济特区的房产出租，乙方自愿承租，双方根据xx经济特区

6、有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在xx市房产建筑面积计平方尺，租给乙方作使用，租期为年。从一九年月日起至年月日止。二、乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支付，交租地点双方同意在。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币万千百拾元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到xx市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；

7、每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提早两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提早两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设备存心故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋构造及用处，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵照中国法律和特区有关条例规定，遵照道德。乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格

8、、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的天然灾祸导致毁坏灭亡，本合同则天然终止，互不承当责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙

9、，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品盘点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作主，不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享

10、有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，xx市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方：承租方：一九年月日于xx房产租赁合同3甲方(出租方)姓名：性别：乙方(承租方)姓名：性别：电话:籍贯：身份证号：经甲乙双方协商一致，就小区楼门室房屋一套，达成下面租赁协议：一、租期自年月日至年月日，月租金元，乙方一次性交清个月租金元，续租应提早15天交下次房租，如不再续租提早15天告知甲

11、方，到期后甲方另行布置。二、甲方室内原有物品：三、室内水电计量截至乙方入住时，水表数：电表数：煤气表数：租赁期间水、电、卫生(除房屋维修费)等各种费用由乙方自行支付。乙方向甲方交纳押金元。租赁期满，上述费用全部结清后，甲方将押金退还乙方。否则用此押金多退少补。乙方承当年取暖费元，于年月日交付给甲方。四、(1)租赁期间，乙方应对房屋及室内原有物品妥善使用，如有损坏或丢失，照价赔偿。(2)租赁期间，乙方如有擅自将房屋转给别人使用，进行非法活动，拖欠房租、水、电、煤气等费用，扰乱邻居生活秩序等行为，所产生的法律后果由乙方独立承当。(3)租赁期间，甲方如因特殊原因解除合同，应提早一个月通知乙方，并退回

12、所余租金，适当赔偿乙方损失;如遇政策调整合同不能履行，则退还所余租金。五、乙方在租用时，未到期因乙方有事不租时，甲方有权不退还下面房款和暖气费，如不租时提早与中介所联络。经转租后将租期余款由中介方付给乙方。甲方(房主)如丢失或室内受损坏，中介方不承当法律责任。六、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、此协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。八、乙方在租期内出现一切意外人身事故，甲方和中介方不承当责任。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产租赁合同4出租方甲：身份证号码：承租方乙：身份证号码：根据合同法规定，为明确甲、

13、乙双方的权利和义务，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设备：1、租赁地址：户型：房屋面积：。2、室内附属设备：A、电器：B、家具：二、租赁期限及约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用时间自年月日至年月日。2、房屋租金：每月3、付款方式：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。一次性付款计元人民币不包含押金在内。4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业费均由乙方支付。5、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，收回房屋使用权，乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。1乙方擅自将房屋转租、让渡、转借的；2乙方利用承租房进行非法活动、损害公共利益的；三、

14、双方责任及义务：1、乙方必需按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、电话等费用。2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转为租金。3、在租用期内，甲方必需保证乙方的正常寓居，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者，或在租赁期内提升房租价格。4、租用期满后，乙方如继续使用，应提早一个月通知房东，甲方根据实际情况，在同等条件下给予优先。5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况，需解除本协议的，必需提早一个月通知乙方，协商后解除本协议。6、乙方入住应坚持房间以及物业四周环境，做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方应付全部责任。7、乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设备，若人为损坏的，将给予甲方相应

15、的赔偿。如发生天然损坏，应及时通知甲方并配合甲方给予修复。8、在合同期内假如甲方收回房屋甲方退还乙方剩余房租另支付违约金壹万元整。在合同期内乙方退租应支付甲方违约金壹万元整。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理，或有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，经济人公司一份，签字后即生效。五、其他讲明出租方：承租方：经纪人：联络联络联络签约日期：年月日房产租赁合同5出租方代表：下面简称甲方：承租方代表：下面简称乙方：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使

16、用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设备1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约215;平方米实际面积以产证为准。3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁期限1、该房屋租赁期共215;个月。自_年_月_日起，_年_月_日止。即租金起付日为_年_月_日。2、甲方应于_年_月_日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。三、租金，押金及其他费用1、该房屋每月租金为人民币元大写：。2、该房屋租

17、金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。3、该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。4、其他：1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。2、双方各执一份，具有同等法律效力。承租方：出租方：代表人签字：代表人签字：_日期：日期房产租赁合同6甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充足了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设备、设备：二、租赁期限：即年月日至年月日，房屋租赁合同简单版。三、租金及交纳时间：每月元，乙

18、方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提早一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设备、设备，乙方应留意爱惜保护，不得毁坏房屋装修、构造及设备、设备，否则应按价赔偿，合同范本（房屋租赁合同简单版）。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙

19、方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处。租下本房后，乙方应立即办妥租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提早收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提早解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同天然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因而产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他

20、约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失跨越违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方：(签字)：联络联络房产租赁合同7房屋：座落_区_楼_单元_号房屋：房_间，使用面积_平方米状态：装修设备及其它设备另详保管单月租金：_元_角_分起租日期_年_月_日用处：_甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵照事项如下：一、本租约为乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵照国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动

21、时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：一把承租的房屋让渡，转借或私自交换使用的；二未经甲方同意私自改变承租用处的；三无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其寓居房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事

22、先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜保护使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设备，乙方应爱惜保护使用，留意看管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必须时，应事先获得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清下面手续：一交清租金和应交纳的赔偿费。二根据租约负责保管的房屋及装修设备。三撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关

23、规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一式_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、附加条件：_甲方：单位盖章_代表人：_乙方：单位盖章_代表人：_年_月_日房产租赁合同8合同编号：20xx0号甲方出租方：身份证号：乙方承租方：*有限责任公司根据国务院（关于增进流通业发展的若干意见）精神，商务部提出在全国农村施行“万村千乡市场工程,目的是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠的问题。这项工程，已成为国家“十一五发展的专项规划，是新农村建设的主要办法之一。乙方是“万村千乡市场工程的施行企业，计划在甲方所

24、在地创办村级直营超市,效劳于当地大众，需要租赁甲方建在间砖混构造房。经双方协商，达成下面协议，共同遵照。一、租赁标的物：。间砖混构造房。二、租赁日期及期限：自二八年月日至年月日，期限年。协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。三、用处：发展强大村级直营超市。四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。五、几项详细事谊：1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方需要将该房部分地方从新改造,甲方应积极予以支持、配合。3、

25、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承当。4、如碰到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律参谋一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。甲方:县镇(乡)村组姓名：乙方:*有限责任公司代表：乙方法律参谋：签订日期：20xx年月日房产租赁合同9出租方甲方：承租方乙方：身份证号码：身份

26、证号码：根据（民法典）、（_市房屋租赁管理办法）等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同：一、甲方将坐落于_市区的物业下面简称该物业，建筑面积2，另有建筑面积2，租给乙方使用，并装备家具家电如下：1、空调部，品牌型号：；2、彩电部，品牌型号：3、热水器4、洗衣机；5、电冰箱6、燃气灶；7、微波炉8、消毒柜；9、床张，品牌型号：；10、衣柜；11、餐桌张；12、书桌张；13、椅张；14、衣柜个，15、沙发套；16、茶几张，二、该物业租赁期限为个月，即由_年_月_日起至_年_月_日止。三、该物业租金为每月人民币大写；租赁押金为人民币大写。银行转账支付，甲方，开户行

27、，账户：。四、租赁期间相关约定1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分，分租或转租给别人。3、租赁期间，如甲方将该物业出售，或因其它原因该物业所有权让渡给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享有甲方权利，承当甲方义务。4、租赁期间，租金按季度年缴付。乙方必需于每季度年租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期跨越日，甲方有权申请停止该物业的水电供给，同时甲方有权解除本合同，收回房屋另行处理，并将上述押金作为

28、违约赔偿金。5、租赁期间，乙方利用该物业进行违法活动，损坏甲方利益及或公共利益，甲方能够单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金及租金不予退回。6、租赁期间，乙方应妥善使用和保管该物业及其内部的一切设备，因乙方原因致使该物业及其内部设备的毁坏、灭失，乙方应负责赔偿，如因该物业本身原因或其内部设备天然毁坏的，甲方应负责维修至正常使用。7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋构造，乙方违背规定而给甲方及第三人造成的所有损失由乙方负责赔偿。8、租赁期间，该物业所有之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。五、租赁期限

29、届满相关约定1、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要继续租用的，应当在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方同意，从新签订租赁合同；如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必需在租赁期限届满当日前办理相关退租手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起_日内，将来办理相关退租手续，搬离该物业的，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利，甲方有权

30、自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品，另有约定的除外。六、其它相关约定1、该物业因不可抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自承当相应之损失。2、签订本合同后，甲方立即支付人民币乙方立即支付人民币大写元给中介方作代理费，中介方已完全完成所有代理业务。3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地的人民法院起诉。4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自甲乙双方共同签署后生效。七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议约定。甲方签章：乙方签章：中介方：地址：签订_日期：年_月_日房产租赁合同10出租方(下面简称甲方)：_承租方(下面简称乙方)：_根据（

31、中国合同法）及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将自有座落于安顺市_路_号_单元_楼的房屋_套(间)，建筑面积_平方米，户型_出租给乙方作_使用。房屋装修及设备情况：_。第二条租赁期限：租赁期共计_个月(年)，甲方自_年_月_日起将该房屋交付乙方使用至_年_月_日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、让渡、改变租赁用处、与别人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。第三条租金及支付

32、方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)_元整，由乙方在_年_月_日交纳给甲方，租金交纳方式按_月(年)交纳。第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设备及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后，房屋内的设备及设备由乙方自行维护及修缮。第五条租赁双方的变化：(1)租赁期间，如甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。(2)乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。(3)在租赁期届满甲方有权收回出租

33、房屋，乙方应如期交还;(4)若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第六条乙方必需遵照当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当坚持房屋及设备、设备的完好状况，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第七条甲方收取乙方定金(人民币)_元整，乙方半途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还，若甲方半途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行，乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)_元整，乙方退房时，房屋主

34、体无损坏及附属设备、设备处于能够正常使用状况并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金(人民币)_元整。第八条违约责任：(1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿(人民币)_元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)_元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金_倍以天计算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意半途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。(6)甲方违背本合

35、同约定，提早收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应该承当赔偿责任。(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条免责条件：(1)因不可抗力原因(不能预见、不能避免并不能克制的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承当责任。(2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承当责任。(3)因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。第十条争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;协商或调

36、解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项如下：第十三条本合同及附件一式_份，由甲乙双方各执_份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。第十四条下面无正文。甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号：身份证号：地址：地址：签约日期：年月日签约地点：房产租赁合同11甲方出租方：_身份证号码：_乙方承租方：_身份证号码：_甲、乙双方根据（中国合同法）的规定，在自愿、平等的基础上就房产租

37、赁事宜协商一致，订立本合同，详细条款如下：第一条租赁房产的的基本情况11甲方出租给乙方的房产位于_，建筑面积合计为_平方米，房地产权证号列：_。在本合同签订之前，乙方已具体查看了租赁物、附属设备及周边环境，咨询了有关专业人士，对上述租赁房产的状态及安全性、适用性有了充足的了解。第二条租赁期限21租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方已于_年_月_日将上述房产实际交付乙方使用，至_年_月_日为免租装修期，但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。第三条租金及租金缴纳31甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币_元整￥_元/年，合同履约保证金为人民币_元整￥_元。第一年度的

38、租金及保证金应于合同签订当日支付。之后，乙方应于每年的_月_日之前向甲方支付下一年度的租金。32甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项：开户行：_户名：_账号：_33若乙方逾期末付清租金，则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款违约金。乙方逾期支付租金满一个月的，甲方有权单方解除本合同，收回房地产，追收所欠款项，已收取的租金不予退还。第四条租赁物的用处41乙方租赁上述房产应用于合法经营，不得利用上述房产从事任何违法活动。第五条十分约定51经甲方同意，乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮，但不得改变房产的框架构造及基础。不管出现任何情况，装修、修理、修缮费用概由乙方负责。52乙

39、方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有关部门缴清。53乙方使用租赁房产经过应守法经营，不得从事任何非法活动。乙方在经营经过中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和承当，与甲方无关。有关税费，全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。54在上述房产交付给乙方使用之后，上述房产产生的一切税费和债权债务均由乙方自行负担。55乙方在经营经过中，应留意安全，落实防火、防盗办法，确保安全生产。乙方为安全生产全部责任人。乙方在使用上述房产前，应依法办理有关消防、安全生产验收和答应手续，所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用上述房产经过中，如因消防、安全生产等机关检查、调查，被要求整改

40、、行政处理惩罚，乙方应按要求及时落实整改办法、承受处理惩罚，所需一切费用和罚款均由乙方全额负担，与甲方无关。56乙方在使用上述房产经过中造成本身或其雇员或任何别人的人身、产业损失，不管出于任何原因，均由乙方承当全部的赔偿、补偿责任和一切民事、行政及其他法律责任，与甲方无关。57乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给别人。58租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为，甲方所收取的保证金作为违约金，不予退还。合同届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还不计利息。59乙方确认下列地址为其有效送达地址收件人为乙方本人：_。若乙方变化及联络电话应及时书面通知甲方，否则，甲方将按该地址及联络

41、电话寄发出或电话告知，甲方寄给乙方的有关牵涉本房产相关事宜的通知、函件按送达地址邮寄视为送达；如按上述地址邮寄文件被部门退回的，退回之日视为送达之日，因而所产生的通知没收到之责任由乙方自行承当。第六条出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：61乙方利用上述房产从事违法活动，或在上述房产中发现任何违法行为的。62乙方逾期或不足额缴交租金满一个月包括本数的。63乙方未经甲方书面同意，将上述房产全部或部分转租、出借给别人使用的。64乙方未经甲方书面同意，改变房产主体构造及基础，或造成房产严重损害、贬值的。65乙方未能根据有关机关的要求落实消防、安全生产等整改办法的。66乙方存在其他任何严重违约行

42、为的。出现上述任何一种情形的，乙方支付的保证金及缴交的租金不予退还，尚欠甲方的租金还应付还，造成甲方损失的乙方还应承当赔偿责任。第七条有关租赁期满的约定71租赁期限届满，如甲方将上述房产继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。租赁期满或本合同解除、终止，上述房产中的装修、装潢或配套设备中除可移动且不影响房产的正常使用外，乙方不能拆除，无偿归甲方所有。租赁期满或本合同解除、终止时，乙方尚存在该房产中的任何物品视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处置。72租赁期限届满或租赁合同解除，假如乙方无违约行为，在乙方将房产交还甲方之日起一个月内，甲方应将剩余的保证金应扣除乙方欠缴的水电费及其他费用无息退还给乙方。第八条附则81甲、乙